土建施工合同范本

1、土建施工合同发包人：（全称）承包人：（全称）依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方根据业 主与发包方的分包合同，结合本工程实际情况协商一致，签订如下工程合 同。一、工程概况 ：1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容：二、工程承包形式及范围 ：1、 工程承包形式为 :包工、包工期、包质量、包安全、包通过发包方验 收。2、 工程承包范围为 :原污水处理设施的旧池及设备拆除、场地平整、构 建筑物施工、排水沟、祥见施工图纸。三、合同工期 ：本工程施工日期为天。四、质量标准：按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准g

2、b50300 的规定执行，确保达到优良工程标准，以发包方验收合格为准。 五、双方权利与义务：1、发包人的权利与义务：a. 发包人保证施工正常用电、用水的要求；b. 施工用工程图由发包人提供，并达到有关方面的认可；c. 发包人有权监督承包人严格按工程图施工；2、承包人权利与义务 :a. 承包人在工作中应做到文明施工、工完场洁，承担因违反有关规定的 损失和罚款；b. 承包人保证工程进度与质量达到合同要求；c. 安全生产，按有关规定，采取严格的安全防护措施，杜绝安全事故的 发生。六、工程合同价款及支付方法工程合同总价款为：本工程实行项目费用总承包制，施工中所发生的政策性的材料、人工、机械及各种管理费

3、用的调整，发包方不予认 可。本工程款按四次支付：1 、本工程合同签字生效后，当土建工程量完成 % 时，并由甲方现场负责人确认后 币：日内由甲方向乙方支付工程合同总价 % 工程款，即人民2 、本工程基本完工由发包方验收合格后 总价 % 的工程款，即人民币：日内甲方向乙方支付至合同3 、在试水及外墙粉刷、施工完成并通过发包方验收后 乙方支付至合同总价 % 的工程款，即人民币：日内，甲方向4 、竣工验收满壹年，土建无质量问题，发包方验收合格后支付合同总价 的剩余 ，即人民币：七、合同违约：1、若工程质量达不到合同要求，承包人应按合同要求进行整改，直至 达到合同要求，如经整改仍达不到合同要求，发包人按

4、工程总价的 1%对承 包人进行处罚。2、若由于承包方原因达不到工期目标，发包人按 处罚。元/天，对承包方3、 若工程竣工一年内，由于施工工程质量问题给发包人造成经济损 失，由承包人承担费用。4、 若发包方不按期付款，承包方有权停止施工，由此造成的工期延误 责任由发包方承担。八、保修期：本工程保质期为壹年。保修期间如属乙方施工原因发生的质量问题，乙 方应无偿及时维修。若因使用不当，则不予保修。九、合同生效：本合同双方约定签字盖章后生效；本合同壹式两份，双方各执贰份，均 具同等法律效应。发包方：承包方：委托代表：（公章）委托代表：（公章）年月日年月日土建工程施工合同建设单位（甲方）：施工单位（乙方

5、）：1.总则1. 1 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有 关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1. 工程概况2.1 工程名称：2.2 工程地点：2.3 工程内容要求：3.承包方式及承包范围3. 1 承包方式： 3.2 承包范围3. 合同工期包工包料（材料使用甲方指定品牌）开工日期： 年 月 竣工日期： 年 月 合同工期总日历天数：日。日。天。4.1 乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无 事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日 期前 3 日内，以书面

6、形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申规范请后的 24 小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规 定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。4. 2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿 乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。4. 合同价款与结算5.1 本工程为非招标工程，项目单价： 元/平方，施工面积 : 平 方。合同价款定为 ，大写： 。5.2 合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款 元。余下合同 款分 次支付给乙方。第二次付款：项目进行到 结算余款：项目进行到6.材料设备供应时支付 元。 时支付 元。6.1 乙方采购材料设备，应按图纸

7、要求和 标准采购，并要求“三证齐 全”，对材料设备质量负责。6.2 乙方采购的材料设备与质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间 运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误 的工期不予顺延。6.3 乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试 验，不合格的不得使用。6.4 甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有 权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误 的工期不予顺延。6.5 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程合理使用年限为。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。6.6 如在合理使用

8、年限内因项目本身质量出现严重的质量问题，承包人应在接到保修通知之日起 7 天内派人 保修。维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。7.违约责任7.1 发生下列情况属于甲方违约：7.1.1 不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的， 应赔偿乙方损失，并顺延工期。7.2 发生下列情况属于乙方违约：7.2.1 因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付违约金元；7.2.2 因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的期限负责整改，并向甲方按每逾期一日支付违约金元；7.2.3 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的， 赔偿甲方损失。7.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违 约责任外，仍应继续履行合同。7.4 乙方不得将本项目工程分包给其他单位进行施工。7.5 本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。如发生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼 8.