厂房租赁合同协议书

1、厂房租赁合同协议书租方(甲方)地址:承租方(乙方)地址:电话:电话:根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等有关法律法 规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基 础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定 合同如下 :第一条 租赁物位置、面积1.1 甲方将位于 _ 的厂房租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙 双方认可确定为厂房_ 平方米，办公楼_平方米，总占地面积_ 平方米。1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为三年，即从_年_月_日起至 _年_月_日止。2.2 租赁期限届满前三个月提出，经

2、甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重 新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付3.1 在本出租合同生效之日起 _日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且 乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租金租金支付货币为人民币，按年支付，每年 _ 万元人民币。14.2 其它费用乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增容费等其他不可 预见的费用，乙方按相关标准直接向政府有关部门支付。第五条 租金的支付5.1 乙方应于合同签订之日支付第一年的租金 67 万元人民币，其余两年的租金， 乙方应提前半个月向甲方支付。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳

3、金，按照未付租金的日万分之三收取。 第六条 专用设施、场地的维修、保养6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设 施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物 归还甲方，甲方对此有检查监督权。6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和 危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应 负责维修，费用由乙方承担。6.4 承租方不得对原有建筑物进行改建、扩建。合同到期后，自建的简易厂房等， 在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理，否则，视为承租

4、方放弃。6.5 合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙 方。第七条厂房使用权限7.1 甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书 面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。合同期内乙方必 须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工 作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业， 并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。7.2 本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划 执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。7.3 本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的 经济损失，由违约方负责赔偿。27.4 如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动 解除。7.5、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要 求。在同等条件下，乙方有优先承租权。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等