2021年房屋及附属设施搬迁补偿安置协议范本word版

1、精编word版 下载可编辑【 - 房屋搬迁补偿安置协议】房屋及附属设施搬迁补偿安置协议拆迁单位*县征地拆迁事务所（以下简称甲方）被拆迁人 （以下简称乙方）因g319线桃花源景区公路改线工程建设项目需要，根据征地房屋拆迁安置补偿法律、法规的相关规定，经甲、乙双方协商同意，就房屋搬迁补偿安置事宜达成如下协议一、基本情况。乙方在镇（办事处）村 组拆迁范围内有房屋建筑面积平方米，房屋及其他实物情况详见房屋调查原始调查表、补偿清交单。实物量严格按照甲、乙双方共同核准的调查数值为准，不得变更；在拟征收土地告知后乙方抢建、抢装的房屋及附属设施等，不予补偿。二、补偿金额。按照现行征地房屋拆迁补偿标准执行，具体

2、补偿金额为房屋补偿费为 元；住宅房屋装饰装修、设施为 元；3、室外设施为 元；4、其他（搬家费、过度费、重建误工费）为 元；5、超面积安补费为元。以上补偿费共计元。三、付款方式。自协议签订当日一次性付清。四、安置措施。乙方同意采取以下第项安置办法进行安置（一）重建安置。由当地村、组协助乙方做好异地重建宅基地选址，用地手续报批，重建宅基地通电、通路、场地平整等工作，使其具备基本的重建条件（重建安置费用乙方均不承担）。（二）货币安置。乙方自愿放弃重建安置，今后不再重建房屋，而选择实行一次性货币安置，给予 元节约用地奖和元住房安置补助费。选择货币安置后再申请重建安置的不予受理。五、奖励办法。为鼓励提

3、前搬家，20xx年7月5日至7月25日内交出房屋、腾出土地的给予交房腾地奖。奖励标准为20xx年7月5日至7月 日内搬家腾地的给予奖励 元；20xx年7月 日至7月 日内搬家腾地的给予奖励 元；20xx年7月 日至7月25日内搬家腾地的给予奖励 元。20xx年7月25日24:00后搬家腾地的，不予奖励。六、协议签订后，乙方应在协议签订之日起15日内搬家腾地。乙方被搬迁房屋及附属设施所有权即归国家所有，甲方有权进行处置，乙方如需利用被搬迁房屋及附属设施材料的，甲方可赠予乙方。乙方拒不领取补偿费用、拒不搬迁腾地的，依法责令限期腾地；逾期不腾地的，可申请人民法院强制执行。七、为确保拆迁过程中人员、财

4、产安全，由甲方聘请有资质的单位实施房屋拆除工作。如因乙方自行拆除导致的安全事故甲方不负任何责任，概由乙方自行负责。八、本协议自双方签字之日起生效；本协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方 乙方 鉴证方（签章） （签章） （签章）年月日延伸阅读海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议范文拆迁人（以下简称甲方）_单位名称_电话_法定代表人_职务_营业执照注册号_注册地_地址及邮编_委托代理人_姓名_电话_地址及邮编_被拆迁人（以下简称乙方）_姓名（单位名称）_电话_法定代表人_职务_【身份证号】【营业执照注册号】_地址及邮编_委托代理人_姓名_电话_地址及邮编_房屋承租人（使用人）（以

5、下简称丙方）_姓名（单位名称）_电话_法定代表人_职务_【身份证号】【营业执照注册号】_地址及邮编_委托代理人_姓名_电话_地址及邮编_根据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函20_号文附件第_项），已列入海南省20_年度拆迁计划，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的

6、建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。（二）房屋内部设施及装潢情况_（三）房屋的附属物及构筑物情况_（四）机械设备情况_（五）其他情况_第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅1乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码010203040506072丙方有正式户口_人，分别序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码01020304050607（二）被拆除房屋是非住宅1乙方情况_2丙方情况_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式1货币补偿；2房屋产权调换；3货币补偿

7、与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式1根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；2当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）人民币_元整。1房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3房屋装潢作价方式_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移（ ）费或者

8、初装费，补偿金额_元。5附属物及构筑物补偿金额_元。（三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式_。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于_，结构为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法_。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准1甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；2房屋内应当有以下设施（1）_；（2）_；（3）_；（4）_；（5）_。3房屋装饰与设施标准详见附件4。4新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。5

9、甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付；支付方式_。第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_方式确定。1【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选

10、择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家奖励费_元；其他补助费_元，共计

11、人民币（大写）_元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家奖励_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）_元整。（三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式_。第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。第十条逾期安置的违约责任。甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时

12、过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理1甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。2逾期_个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4_。5_。第十一条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；（二）因拆迁

13、户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；（三）_。出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理_。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_元。（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产

14、权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进行处置1双方自行约定（1）_；（2）_；（3）_。2双方同意按以下原则处置（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分

15、的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=（产权登记面积协议约定面积）/协议约定面积100%（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）1逾期在_日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议继续履行；2逾期超过_日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙

16、方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定（二）_。第十四条其他违约责任（一）_；（二）_。第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决（一）向_仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充

17、协议（附件1）。中国 l1）外墙_（2）内墙_（3）顶棚_（4）地面_（5）门窗_（6）厨房_（7）卫生间_（8）阳台_（9）电梯_（10）其他_城镇房屋拆迁补偿安置协议说明一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。三、对协议文本【】中选择内容、

18、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打，以示删除。四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。五、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。房屋拆迁安置补偿合同范本拆迁人（以下简称四方）法定代表人，地址； 单位名称； 邮编，电话。委托代理人法定代表人，地址单位名称；邮编，电话。被拆迁人（以下简称乙方）姓名，性别；年龄住址委托代理人姓名，性别；年

19、龄住址 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位拆迁许可证文号。第二条被拆除房屋现状（一） 乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积方米。（二） 乙方有正式户口人。常住人口人，应安置人口人。分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到，房屋间。（三）乙方临时过渡期限自年月日

20、至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；建造质量应当符合；房屋内应当有以下设施（i）（2）（3）（4）（5）第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于阅读了本合同范本的人还看过房屋出租代理合同房屋租赁合同(精)国家房屋租赁合同房屋搬迁合同范本甲方(拆迁人)_地 址_ 邮码_ 电话_法定代表人_ 职务_乙方(被拆迁人)_地 址_ 邮码_ 电话_法定代表人_ 职务_甲方因建设需要，须拆除乙方使

21、用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规.全文城市房屋拆迁补偿安置协议范本外墙_内墙_顶棚_地面_门窗_厨房.全文房屋拆迁安置补偿合同(范本)甲方(拆迁人)_地 址_ 邮码_电话_法定代表人_ 职务_乙方(被拆迁人)_地 址_ 邮码_电话_法定代表人_ 职务_甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议.全文房屋拆迁安置补偿合同范例拆迁人(以下简称四方)法定代表人_，地址_; 单位名称_; 邮编_，电话_。委托代理人法定代表人_，地址_单位名称_;邮编_，电话_。被拆迁人(以下简称乙方)姓名_，性别_;年龄_住

22、址_委托代理人.全文房屋拆迁产权调换协议文本甲方_营业执照注册号_法定代表人_委托代理人_受委托拆迁单位_房屋拆迁回迁安置协议房屋拆迁回迁安置协议拆迁人 : （以下简称甲方）被拆迁人 （以下简称乙方）根据相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据双方原签定的补偿协议，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议第一条乙方被拆迁房位于xxxx,占地面积、建筑面积详见双方签定补偿协议中的约定。甲方对乙方房屋、房屋内外的附属设施、宅基地以及宅基地上的其他全部建筑物总补偿款共计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元）。（具体计算方法详见补偿协议中的约定）第二条乙方自愿选择甲方给乙方回迁的

23、楼房位于xx区xxx镇xxx组xxx小区 号楼 单元 层 室和 号楼 单元 层 室，共 套。第三条乙方现选择的回迁楼房 套，共计面积平方米（交房时以最终测绘面积为准），乙方回迁楼房总价格人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元）。（回迁楼房总价格即以下第1项+第2项）回迁楼房价格的具体计算方法1、按回迁价计算根据补偿协议乙方可以按回迁价计算的回迁楼房面积是 平方米，每平方米按回迁价 元计算（根据不同楼层，执行不同回迁价格），金额 元。2、按甲方售楼部现行挂牌价计算的楼房面积及金额乙方应按甲方售楼部现行挂牌价计算的楼房面积 平方米（计算方法），每平方米按甲方售楼部现行挂牌价 元计算，金额元。

24、乙方自原选择的车库位于xx区xxx镇xxx组xxx小区 号楼 号，共 套。面积 平方米（交房时以最终测绘面积为准），单价 元，车库的总价格人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾（￥ 元）。第四条甲方给乙方的回迁楼房、车库总价格与甲方应给乙方的补款总额之间的差价的处理方式1、如甲方的回迁楼房和车库金额小于乙方补偿款金额，甲方将差额 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元）（计算方法补偿款-回迁楼房款）一次性退给乙方。2、如甲方的回迁楼房、车库总价格大于乙方补偿款，乙方再给甲方补交房款 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ 元），（计算方法回迁楼房款-补偿款）。乙方必须在本协议签订时或在三日内将此款全部交清，否

25、则甲方可以将此房收回，另行处理。第五条甲方给乙方回迁房面积，以房产测绘部门测绘面积为准，双方最后结算时，依据回迁楼房实测面积和本合同约定的回迁楼房面积之间的差额，按第三条方法计算，长退短补。第六条 乙方必须在 年 月 日前，将被拆迁房屋交给甲方，并搬离被拆迁房屋。如上述被拆迁房屋由他人使用的，乙方负责与实际居住人交涉，乙方应通知实际居住人将被拆迁房交付给甲方。如乙方（或实际居住人）不能在规定的期限内搬离的，每拖延一天，乙方给甲方承担违约金500元，直至给甲方交回被拆迁房屋为止，并且甲方有权申请相关部门强制搬离拆迁。被拆迁房屋已作价补偿的设施必须保持原状，不得损坏、调换，否则甲方有权要求乙方按补

26、偿价双倍赔偿。第七条在签订本合同的同时，乙方应将该房的土地使用证交给甲方。第八条、乙方从被拆迁房屋搬离并给甲方移交被拆迁房屋时，由甲方派工作人员和乙方共同对被拆迁房进行查验，双方共同签署被拆迁房屋的验房单，乙方提供被拆迁房屋产权人的身份证复印件以及将交清被拆迁房屋水、电费的单据交付给甲方。第九条乙方产权如有抵押或纠纷等，由乙方自行解决或自行解除，产生的后果由乙方全部承担，甲方概不负责，由此给甲方造成的一切损失全部由乙方承担。第十条乙方同意在接到由甲方发出的领钥匙通知后15日内领取回迁房钥匙并办理相关手续，否则乙方须承担该房屋自通知领钥匙之日起该房发生的一切费用（包括但不限于水、暖、电、物业等费

27、用）。第十一条其他约定事项如乙方和甲方签订了本协议后，乙方在应给甲方移交被拆迁房屋时，出现乙方拒绝给甲方移交被拆迁房屋或乙方提出其他理由拒绝给甲方移交被拆迁房屋的情形，则甲方有权解除本协议，收回甲方的全部楼房，并且甲方对乙方回迁楼房的装修价值不予补偿，乙方的装修部分归甲方所有。第十二条本协议自双方当事人签字或盖章之日起生效。第十三条本协议具有先予执行的法律效力，如乙方违约，甲方可向人民法院申请先予执行。第十四条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须履行本协议约定的全部事项，不得违约，如有违约，违约方承担一切经济责任和法律责任。甲方（签章） 乙方代理人 联系方式年 月 日 年 月 日房屋租赁

28、合同及合同说明房屋租赁合同说明 本合同文本为示范文本，适用本省范围内的房屋租赁立契。 甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。 对合同文本“”中选择内容，以划“”方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打“”，以示排除。 本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。房屋租赁合同合同编号签约地点甲方（出租方）乙方（承租方）根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在

29、平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。一、 租赁房屋状况1、房屋座落 市（县） ，房屋所有权证号 （或其他产权证明 ）2、房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共部位与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。3、装修及设施情况（附件一）二、租赁用途该房屋仅作（住宅 商业 办公 生产用房 ）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及交付方式1、租金按（建筑面积 使用面积 套 间 ）计价。2、月租金为人民币（大写） ￥ 元。3、租金变动条款4、付款方式5、定金乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作

30、为定金，即人民币 元整（大写）五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任1、上述房屋符合出租房使用要求。2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网 ）6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。8、

31、其他约定六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（物业管理费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网 ）6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守

32、物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定七、房屋交接约定合同期满后 天内，甲乙双方按以下约定条款交接1、装修清场约定乙方应负责（将房屋恢复原装修状况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 ）2、定金约定乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定八、违约责任1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千之 向甲方加收违约金，违约金可充抵