工程建设项目审批流程.doc

1、感谢你的观看工程建设项目审批流程1工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段 7 个 工 作 日 监理、施工招标阶段 11 个 工 作 日 核发建设项目选址意见书牵头单位：规划局时间： 7 个工作日项目建议书审批可行性研究报告审批项目申请报告单位：发改局 (经贸局 ) 时间： 6 个工作日有关部门审批意见 (水利、地震等 )时间： 5 个工作日出具初审意见，20 个工作日内完成 (可并联 )消防预审 (甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局时间： 5 个工作日环保部门立项意见单位：环保局时间： 5 个工作日用地预审 单位：国土局时间： 5 个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之

2、前感谢你的观看感谢你的观看核发建设用地规划许可证牵头单位：规划局时间： 5 个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间： 6 个工作日项目规划设计审批 (招标 )阶段19 个工作日设计方案招标与 /或规划 设计方案审批牵头单位：规划局与 /或发改 (经贸 )局时间： 5 个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间： 3 个工作日部门审批意见 (消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门时间： 4 工作日监理、施工招标牵头单位：发改 (经贸 )局 时间： 8 个工作日 (同时进行)部门审批意见 (消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有

3、关单位 时间： 4 个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间： 5 个工作日核发建设工程规划许可证单位：规划局时间： 3 工作日办理用地审批手续单位：国土局时间： 16 个工作日内完成 (可并联 )感谢你的观看感谢你的观看建设用地审批阶段 5 个 工 作 日 建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间： 3 个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联 )施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，

4、都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段感谢你的观看感谢你的观看一、到规划局（牵头部门）窗口办理建设项目选址意见书的审批：（一）提交办理建设项目选址意见书所需材料，并领取签收审批跟踪监督卡（以下简称监督卡）。（二）凭监督卡分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门（四）到规划局窗口领取和签收建设项目选址意见书以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为 7 个工作日。二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理建设项目选址意

5、见书的，由发改局牵头）。（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理企业投资项目登记备案所需材料，并领取监督卡。2.到发改局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作日。说明：1、整个审批流程为45 个工作日。2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。（二）以其他方式立项的项目1.提交办理项目建议书或可行性研究报告所需材料，并领取签收监督卡。感谢你的观看感谢你的观看2.凭监督卡分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在监督卡上签名确认。3.将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回发改局

6、窗口。4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6 个工作日。第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理建设用地规划许可证的所需材料，并领取签收监督卡。（二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作日。（三）凭监督卡到国土局窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 16 个工作日。第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段一、办理规划、建筑设计条件（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在监督卡上签名确认。（二）到规划局窗口领取审批结果，在

7、监督卡上签名确认，办理承诺时限为 6 个工作日。感谢你的观看感谢你的观看二、办理设计方案招标(一 )需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口1.2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为3 个工作日。3.凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在监督卡上签名确认（建设工程交易中心自受理委托之日起2 个工作日内将招标信息上4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后 1 个工作日内发出中标通知书）。（二）不需要进行设计方案招标的项目：到规划局（牵头部门）窗口办理规划设计方案和审批：1.提交办理规划设计

8、方案和审批的所需材料，并领取签收监督卡。2. 凭监督卡分别到环保局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。3.4.到规划局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作日。三、到规划局（牵头部门）窗口办理初步设计审批：（一）提交办理初步设计审批的所需材料，并领取签收监督卡。感谢你的观看感谢你的观看（二）凭监督卡分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交（三）将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回规划局窗口。（四）到规划局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5四、到规划局（牵头部门）窗口办理核发建设工程规划许可证的审批：（一）

9、提交办理核发建设工程规划许可证的所需材料，并领取签收监督卡。（二）凭监督卡分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认，气象局办理承诺时限为 5 个工作日，凭监（三）到规划局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 3 个工作日。第四阶段：监理、施工招标阶段到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理监理、施工招标的审批：（一）提交办理监理、施工招标审批的所需材料，并领取签收监督卡。（二）凭监督卡分别向财政局等联办部门窗口提交相关的审批材料，并（三）将已经联办部门窗口签收确认的监督卡送回发改局或经贸局窗感谢你的观看感谢你的观看口。（四）到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及领取监督卡等有关材料，办理承诺时限为 3 个工作日。（五）凭监督卡到审图中心领取和签收办理结果，