工程外墙保温施工协议合同

1、外墙保温工程施工合同发包人（甲方）：山东万悦建筑工程有限公司合同编号：承包人（乙方）：签定地点：签定时间： 根据中华人民共和国合同法、建筑工程施工及验收规范及肥城质检站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就石横二街住宅楼外墙保温工程特订立本合同。第一条：工程概况1.工程地点：石横二街驻地2.工程范围及工程内容：外墙保温及真石漆3.承包方式：包工包料。4.各种类型及单价：1、外墙聚苯板（18kg/m3B1 级）真石漆部位单价： 元/平方米.（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴 60MM 厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍

2、专业 5MM 厚聚合物抗裂防水砂浆、3MM 厚抹面砂浆一道。5：底漆。6：界格，滚或刮真石漆 7：面油。）2、首层外墙聚苯板（18kg/m3B1 级）真石漆部位单价： 元/平方米.（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴 80MM 厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业 5MM 厚聚合物抗裂防水砂浆一道、3MM 厚抹面砂浆一道。5：底漆。6：界格，滚或刮真石漆 7：面油。）3、外墙防火隔离带 真石漆部位 单价： 元/平方米.（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴 60MM 厚发泡水泥板（燃烧性能为 A 级）。 3： 专业打孔 打

3、锚固钉。4：贴网格布一遍 专业 5MM 厚聚合物抗裂防水砂浆、3MM 厚抹面砂浆一道。5：底漆。6：界格，滚或刮真石漆 7：面油。）4、飘窗板下板聚苯板（18kg/m3 B1 级）真石漆部位 单价： 元/平方米.（做法：1：专业粘贴砂浆 贴 30MM 厚聚苯板保温板。2：专业打孔 打锚固钉。3：贴网格布一遍 专业5MM 厚聚合物抗裂防水砂浆一道、3MM 厚抹面砂浆一道。4：底漆。5：滚或刮真石漆。6：面油。）5、飘窗板上板及空调板的上面 胶粉聚苯颗粒保温 真石漆部位 单价： 元/平方米.（做法：1：基层清理。2：专业抹 20MM 厚胶粉聚苯颗粒保温层。3：贴网格布一遍 专业 5MM 厚聚合物抗

4、裂防水砂浆一道、3MM 厚抹面砂浆一道。4：底漆。5：滚或刮真石漆。6：面油。）6、窗口四周 胶粉聚苯颗粒保温 真石漆部位 单价： 元/平方米.（做法：1：基层清理。2：专业抹 20MM 厚胶粉聚苯颗粒保温层。3：贴网格布 专业 5MM 厚聚合物抗裂防水砂浆一道、3MM 厚抹面砂浆一道。4：底漆。5：界格，滚或刮真石漆。6：面油。）7、所有线条均做保温，并入大墙面（第 1 条）计算。以上单价内容含材料费、附材费、运输费、施工费、机械费、检验检测费、售后服务费、管理费、税金等所有费用，如果某项未报，视为含在总报价之内。所有工器具均有乙方自备。第二条：施工工期1、开竣工日期：单位工程外墙抹灰完成，

5、双方签订合同之日起 天内达到竣工验收合格条件。2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的 5支付违约金，超过竣工时间十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。第三条：双方责任甲方责任：1、负责现场施工管理协调、质量监督。2、协调土建施工队伍在乙方施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电等。3、协助乙方处理有关工种及社会关系。4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，真石漆验收，及时支付工程款。乙方责任：1、乙方自备施工工具，自行解决吃、住问题。2、乙

6、方必须严格按国家现行标准、肥城质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。3、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。4、乙方在工程竣工验收时提供该工程所需要的各种资料（如材料合格证、检测报告、节能认定证书、验收报告等），施工完毕自检后没有质量问题，及时报请甲方组织验收。5、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。6、乙方必须遵守地方法规、甲方的相关规章制度以及甲方公司相关规定。7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，施工期间内造成的一切失

7、盗伤亡事故损失处理均由乙方负责。8、乙方现场主要负责人 联系电话 。乙方所在工地主要负责人未经甲方同意不得擅自调换。第四条： 工程质量、材料要求及验收1.、质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:建筑节能工程施工质量验收规范、外墙外保温工程技术规程、聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范、耐碱玻璃纤维网格布、聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统。同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过肥城建设工程质量监督站和墙改办验收。2、工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款 10%的违约金

8、。3、保温施工完成，外墙涂料队伍施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在 2 日内处理完成，如不能完成，甲方有权自动解除合同，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。4、工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的竣工质量验收单后，甲方方可进行结算。5、合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。第五条：工程款的拨付与结算按施工图结算，施工图不含保温层厚度。工程款支付，所有外墙保温工程施工完成后 7 天内付到合同价的

9、 %（需持相关证明），所有外墙真石漆工程施工完毕后 7 天内付到合同价的 %（需持相关证明），所在楼工程完成竣工验收，结算后当年年底付到工程结算值的 %，余款两年内付清，自所在楼房工程交付使用满一年付到工程结算值的 97%，质保期满后付清，质保期自所在楼工程竣工验收之日起二年。第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。（1）仲裁委员会仲裁；（2）依法向肥城人民法院提起诉讼。第七条：质量保修1、因乙方使用的材料不合格，不符合甲方质量要求，虽超出上述保修期限的，乙方要对本工程承担永久保修责任。2、质量保修责任（1）甲方在接到客户报修后及时

10、确定维修方案，并于确定方案当天通知（以电话或书面形式）通知乙方，乙方自甲方通知之日起 2 日内到场按确定好的维修方案进行维修。（2）若乙方不能到场维修的，必须自甲方通知 2 日内书面委托甲方进行维修，甲方收到委托后将组织实施维修，并按照维修实际发生费用在乙方工程款中扣除，同时，甲方将在乙方保修金中扣除相当于维修款 15%的费用作为维修管理费。（3）若自甲方通知之日起 2 日内未到现场维修，也未按期给出明确委托答复的或按乙方留存的电话通知不到乙方的，甲方将委托其他人员组织维修，除将维修实际费用扣除外，甲方有权按维修费用的壹倍对乙方罚款，并在乙方保修金中扣除。（4）发生须紧急抢修事故，甲方有权在乙

11、方未到场前实施抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费由甲方承担，因乙方施工质量引起的事故，抢修费由乙方承担，甲方费用扣除按本协议上述第 2 条第（2）款执行。（5）工程竣工验收合格交付甲方时，乙方应积极与甲方人员进行工作交接。（6）为便于开展保修工作，乙方应确定一名保修联络员，乙方保修联络员为 ，联络员联系方式为： ，报修工作由甲方具体负责，乙方人员应服从甲方的维修工作安排，质保金付款应有甲方签署维修情况意见，维修不及时的甲方有权暂停支付工程款。若乙方联系方式发生变动时，应于变动后两日内书面告知甲方工作人员，若因乙方联系方式有变动而未及时告知甲方，而导致甲方通知不到乙方的，按本协议上述第 2 条第（2）款执行。（