（完整版）医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团地下室施工技术方案

1、安徽中医学院新校区 B-5教学组团、B-7教学组团主体建设工程地下室工程监理细则编制：批准：日期： 安徽中医学院新校区 B-5教学组团、B-7教学组团主体建设工程地下室工程监理细则一、工程概况2，B-5教学楼组团建筑面积：为 31319.5m结构层次为框架五层结构。底层层高 5.1m，二三层层高 4.0m，四顶层层高 4.4m总高 29.3m。室内外高低差 -0.15。本工程抗震设防烈度为 7度，耐火等级为二级，安全等级为二级、地基基础的设计等级为丙级。建筑抗震设防类别为丙类。设计使用年限为 50年。本工程底层层高 5.1m，二三层层高 4.0m，四顶层层高 4.4m总高29.3m。室内外高低

2、差 -0.15。基础工程：基础采用独立基础，基础垫层为 C15，基础承台砼强度等级为 C30，基础柱砼强度等级为 C30。0.00以下 MU10煤矸石砖， M5水泥砂浆砌筑。主体工程：墙体采用 MU3.5非承重煤矸石空心砖， M5水泥混合砂浆砌筑。一层柱砼强度等级为 C35，二层顶层柱砼强度等级为 C30，一层三层顶梁板砼强度等级为 C30，构造柱、翻板、过梁等砼强度等级为 C25。屋面工程：钢筋混凝土屋面板， 20厚找坡层，水泥泡沫混凝土保温（最薄处 130厚），3厚高聚改性沥青防水卷材 (SBS)，40厚细石混凝土防水层。外装饰工程：外墙涂料饰面层内装饰工程：卫生间内墙面：聚合物水泥砂浆修

3、补墙面， 3厚外加剂专用砂浆抹基层刮糙，8厚 1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛， 7厚 1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水层， 5厚建筑胶水泥砂浆粘结层， 5厚釉面砖，白水泥擦缝。其余内墙面： 8厚 1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛， 7厚 1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平， 5厚 1:0.3:3水泥石膏砂浆压实，白色内墙涂料两道。地面工程：素土夯实， 200厚 C30混凝土垫层， 20厚 1:2.5水泥砂浆找平层。楼面工程细石混凝土面层。 门窗工程：木门、防火门、铝合金门窗。3、安装工程概况主要包括水卫安装、电气、消防工程。22B-7教学楼组团建筑占地面积 6353m，总建

4、筑面积 34526m，该教学组团共有 8个分区组成 ,其中 1区为地下一层地上五层、 2、4、5、7、8区为地上5层；3、6区为地上 4层；地下室层高 3.9m，一层层高 4.8m，二五层层高4.2m；建筑总高度： 25.6m（构架顶），局部楼梯间建筑高度为 39m；建筑物平面尺寸为 121.65m105m。地基基础设计等级为丙级，基础采用钢筋砼独立基础，埋置深度 2.46.4m不等，处于 3 1层粘土；结构形式为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7度；耐火等级一级；建筑结构安全等级为二级；抗震为三级 ;合理使用年限为 50年0.000高程相当于绝对标高 36.600m，室内外

5、高差为 0.600m。填充墙为 200厚烧结多孔砖， M5混合砂浆砌筑； 0.000以下墙体采用砼砌块， M5水泥砂浆砌筑。砼强度等级分别为 C35、C30、C20及 C15，具体各部位砼强度等级见下表：部位基础柱、一层柱砼强度等级C35备注基础顶4.770独立基础、及未注明部位梁板柱构造柱、过梁、压顶梁、栏板等二次构件基础垫层C30C25C15二、参与地下室工程单位建设地点：合肥市新站区学府路与梦溪路交口建设单位：安徽中医学院设计单位：上海陆道工程设计管理有限公司勘探单位：安徽省建设工程勘察设计院监理单位：安徽省建设监理有限公司施工单位： B-5教学组团为南昌市建筑工程集团有限公司， B-7

6、教学组团为安徽三建工程有限公司 三、监理目标：1、质量目标：根据监理合同及施工承包合同规定的工程质量等级：合格。2、进度目标：按照监理合同及施工承包合同规定的工期。3、投资目标：执行合同规定的工程款支付、结算办法，由总监签署工程款支付证书。预防克服索赔事件的发生。四、施工阶段人员分工及岗位职责根据本工程的特点，为了全面实现工程建设目标，对施工阶段的质量、安全、投资和进度进行控制，按专业配套，分工明确的组织形式，各监理人员在总监领导下，各司其职，贯彻执行本公司的质量方针“科学、公正”，全面、高效地完成施工阶段的监理工作。序 姓号 名专业岗位职责范围备注工民总监理工国家注册监理工程师现场总负责1

7、李踊建程师按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；审孙传 工民 总监代23银建表核施工方案；审核工程量清单。现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；监理日记的记录；审核施工方案；裴荣 工民监理师 进场土建材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核；材料（构件）的见证取样和送检；审核工程量清单。超建 现场质量、安全巡检；负责水电安装的监理工作；参加隐蔽工程和分项工程的检查验收；审核施工方案；监理日记的记录；审核阶段性工程资料；安装工程的造价管理；进场安装材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和

8、试验资料的审核与登记。张学保安装4监理师现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；监理日记的记录；审核施工方案；工民建5 张正监理师 进场土建材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核；材料（构件）的见证取样和送检；审核工程量清单。现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；审核施工方案；文件资料的收发与监理员费双 工民5兼信息 登记；工程例会记录与整理；参平建管理员加隐蔽工程和分项工程的检查验收；材料（构件）的见证取样和送检；信息和合同管理。注：根据工程施工和进度的需要，监理部将不断的进行增加和调整人员，以满足工程的需求。五、监理工作流程1、测量（轴线、

9、标高）成果报验施工单位放线自检（合格后） 监理复查（合格后）下道工序。工序施工完毕承包单位自检、专职检，初验返修合格承包单位填写申请报验单报监理工程师 2、材料、构配件和工程设备报验审查承包单位应按规定对主要材料进行见证取样复试，包括材料的准用证、出厂证明；构配件和设备的资质证明及产品合格证明，构件的出厂证明、材质证明、试验报告；在自检合格后填写工程材料 /构配件 /设备报验单报监理部，专业监理工程师按有关规定进行检验认可。对于有疑问的主要材料进行抽样，在专业监理工程师的监督下，进行复查和抽验，不合格材料勒令退出现场。承包单位的主要施工设备进场并调试合格后向监理部报验，经专业监理工程师审查合格

10、后进行签认，准许其使用。主要材料生产厂家评审和确定承包商重新采购材料需要时材料进场材料取样复检承包商填报工程材料 /设备 /构配件报验单监理见证审核方法：1、调查了解有关信息不符合要求通知承包商将材料撤离现场监理工程师审核2、材料的外观检查3、生产过程监控4、取样复检符合5、报检资料审查要求通知承包商可以使用 3、分项工程：施工单位每完成一项分项工程下道工序。自检（合格后）监理复查（合格后）工序施工完毕承包单位自检、专职检，初验合格返修不承包单位填写申请报验单报监理合格监理工程师现场检查，资料核查或试验监理工程师签署质量签认意见进行下道工序4、隐蔽工程报验检查隐蔽工程实施前，承包单位应根据建筑

11、工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行自检、填写隐蔽工程单，在隐蔽前填写请表报监理工程师，专业监理工程师在合理时间内通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工单位主管质检、设计单位共同检查签认。报验申不能进入下道工序可以进入下道工序施工单位质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部分项工程验收记录签认完成分部分项工程质量评定，自评合格承包商填报验申请表报监理单位 5、分部工程完成：施工单位自检合格、整理资料报监理复查、合格进行下一分部承包单位验收申请报告1.质量保证资料监理工程师进行初验2.工程技术文件3.现场检查不合格总监理工程师组织业主设计施工单位进行初合格监理工程

12、师提出工程质量评估报告业主组织质监、监理、设计、勘察、施工单位进行正式验收签发质量认可文件六、监理控制要点及目标值：1、轴线复核控制目标：梁、柱 8mm，剪力墙 5mm；2、原材料检验控制目标：全部合格，并符合设计及规范要求3、模板巡检控制；控制目标：截面几何尺寸、刚度、稳定性符合设计要求；4、钢筋制作、安装：控制目标：按 GB50204-2002、JGJ107、JGJ18执行；5、预留预埋控制目标：按设计、规范执行；6、砼浇筑旁站控制；控制目标：砼试配、外加剂符合设计及定，砼的配合比、强度、抗渗等级符合设计值；7、后浇带控制目标：按设计、规范执行；8、回填土控制目标：密实性试验符合设计、规范

13、要求。七、监理工作程序：GB50164的规 1、事前控制：研究工程情况，审核施工方案、进度计划及有关资料。（1）认真审阅设计文件、设计图纸及变更，了解工程特性；（2）熟悉与工程相关的设计规范及施工规范；（3）审核施工方案；（4）审核施工单位人员资质情况；（5）检查原材料的出厂合格证、质保证书、复试报告及砼配比的试验；（6）检查施工单位的机械设备，能否满足施工要求；（7）为避免产生施工缝，在砼浇筑前，施工单位应与有关部门联系供电情况，并有应急措施。（8）签发砼浇筑令。2、事中控制：在施工过程中，通过检查、旁站检测试验等手段进行控制。（1 ）复查测量，检查轴线、标高；（2）模板支撑工程a.检查构件

14、各部分形状尺寸和相互位置的正确性；其偏差须符合GB50204-2002表 4.2.7规定b.检查是否有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；c.检查凡需予埋、予留位置的准确性，及是否稳固；其偏差须符合GB50204-2002表 4.2.6规定d.模板接缝不应漏浆；e.模板与砼的接触面，应涂隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工 的隔离剂不宜采用，严禁隔离剂污染钢筋。（3）钢筋制安a.制作箍筋的钢筋在冷拉调直时，须符合 GB50204-2002第 5.3.3条关于冷拉率的规定b.钢筋在焊接前必须根据施工条件进行试焊，经检验合格后方可

15、施焊；c.钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需代换时应征得设计单位同意；d.焊工必须有焊工操作证；e.钢筋焊接检查数量执行有关验收规定；g.钢筋绑扎安装须符合 GB50204-2002的规定。（4）砼浇筑a.砼浇筑前对模板及其支架、钢筋和予埋件进行检查，并作好记录，符合要求签发浇筑令后方能浇筑砼；b.在浇筑砼前，检查模板内的杂物和钢筋上的油污等是否清理干净，模板的缝隙和孔洞是否堵严，对木模板应浇水湿润，但不得有积水；c.砼浇筑竖向结构砼前应先在底部填以 50100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆；d.在砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、予埋件和予留孔洞情况，当发现有变形移位时

16、，应及时采取措施进行处理；e.因本工程采用泵送砼，因此须砼的供应必须保证能连续浇筑；应符合GB50204-2002表 7.4.4规定；f.浇筑现场必须按规定留置试块，需提前拆模时，必须另外留置同条件试块；g.经常检查砼坍落度； h.施工缝的设置应在砼浇筑前，按规范确定。3、事后控制3.1对分部工程进行验收当施工单位提出对地下室分部工程进行验收时，专业监理工程师审查、核验施工单位所提交的分部项验收记录，同时整理监理资料。八、地下室完成验收资料，包括：6.1图纸会审纪录、设计变更文件；6.2原材料出厂合格证和进场复验报告；6.3钢筋接头的试验报告；6.4砼试块试验报告；6.5隐蔽工程验收纪录；九、

17、施工进度和投资控制1、施工进度控制要点11监督施工单位严格按照批准的月进度计划组织施工。12监理部建立工程实际进度台帐，分析对比进度计划与实际进度的差异原因。如有较大滞后现象，应要求施工单位进行进度计划的调整，以便在下一施工周期上将滞后的工作予以补偿。2、施工投资控制要点21审核施工单位申报的月工程量完成清单。22施工单位申报的月工程量完成清单时，必须附上有监理工程师签认的分项工程验收单，未经验收不予计量。23及时跟踪工程变更记录，并与业主和施工单位商定有关价款事宜。24及时跟踪、收集市场材料价格的变化信息。 25及时收集每月进场材料的品种、规格和数量。十、安全管理：1、审查并监督承包单位采取

18、安全生产预防措施及安全保证体系。2、审查承包单位提交的施工现场平面布置，督促承包单位定期、不定期检查用电、消防安全。3、审查承包单位主要施工机械设备的数量、性能、检修证；督促承包单位检查机械设备操作运行情况。4、经常性对施工现场进行巡视检查，发现问题及时通知承包单位整改。5、发现违章冒险作业立即责令其停止作业，发现隐患立即责令其整顿。6、要求施工单位派出专业主管安全施工，实行岗位责任制，专人专职，并在此基础上建立各层次安全施工管理网络。7、各专职人员应到现场办公，加强巡视，经常进行安全自检，进行安全和遵章守纪教育，检查施工组织设计和分项工程技术交底，检查特殊作业的持证上岗，检查班前活动、施工现场的安全标志等。8、督促承包人做到现场封闭管理、图牌齐全，工地施工有序、整洁，争创文明工地。十一、监理工作依据：1、国家和地方有关的工程建设法律、法规：中华人民共和国建筑法、合同法、招标投标法；建设工程质量管理条例（国务院令 279号）；建设部颁布的建设工程监理规范；安徽省及合肥市的其它有关工程建设政策、法规和规定。2、有关合同和文件： 工程建设监理合同、招标投标文件；工程建设承包合同、招标投标文件及有关协