浦江镇某地块配套用房景观绿化工程监理实施细则

1、浦江镇 127-1#地块配套用房项目景观绿化监理实施细则浦江镇某地块配套用房景观绿化工程监理实施细则监理实施细则（景观绿化工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：上海三凯建设监理有限公司2010 年 7 月上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则文件传阅单文件名称及编号传阅批示：传阅记录：（传阅人员签名）第 1 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则目录1、工程概况2、主要监理依据3、室外总体监理工作控制总程序4、关键工序质量控制要点5、监理工作的方法与措施第 2 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则浦江镇

2、 127-1# 项目工程室外硬景工程施工监理实施细则一、工程概况1、工程名称：上海万科浦江镇127#1 项目2、建设单位：上海加来房地产开发有限公司3、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司4、监理单位：上海三凯建设监理有限公司5、施工总承包单位：上海市第五建筑公司6、建设地点：上海市闵行区浦锦路以西、江梅路以北7、设计概况：本工程由 23 栋 34 层的小型办公楼和 3 幢 5 层的大型办公楼以及两层的连体地下汽车库和一些配套用房组成。 小型办公楼采用钢框架结构， 大型办公楼和地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。1、排水技术标准排水体制：雨、污水分流制。管材：雨污水管： D300-D600

3、、雨水口连接管； D225，均采用 UPVC加筋管，环刚度 S8KN/，所有管材应满足扁平试验落锤冲击等有关力学性能。基础：基础采用砂 - 碎石护管。检查井及雨水口：采用 11001100砖砌矩形检查井，立篦式单篦雨水口。2、道路技术标准道路等级：小区内 47米宽道路，其中 7米宽道路含 1.5 米人行道，部分 5米宽道路含 1米人行道；设计车速 15km/h。交通等级：小区道路，轻型交通，路面结构设计标准轴载100KN。设计年限：沥青路面设计年限15年。新建道路路面结构：人行道： 5（彩色预制人行道板）+3（ M10水泥砂浆） +15（ C20混凝土） =25；车行道： 3（细粒式沥青混凝土

4、）+5（粗粒式沥青混凝土）+15（ C20水泥混凝土）+15（级配碎石） =38；第 3 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则二、主要监理依据1、设计图纸包括设计修补文件2、经批准的施工组织设计或施工专项方案3、绿地设计规范 DB/TJ08-15-2009 ；4、无障碍设施设计标准DBJ08-103-2003；5、城市煤气、天然气管道工程技术规程DBJ08-10-2004；6、花坛、花境技术规程DBJ08-66-97；7、草坪建植和草坪养护管理的技术规程DBJ08-67-97；8、道路排水管道成品与半成品施工及验收规范DB/TJ08-87-2009 ；9、埋地塑料

5、排水管道工程技术规程DB/TJ08-308-2002 ；10、室外给水管道工程施工质量验收标准DB/TJ08-301-2005 ；11、沥青路面施工及验收规范DB50092-96；12、园林栽植土质质量标准DBJ08-231-98；13、园林工程质量检验评定标准DG/TJ08-701-2000；14、园林绿化工程施工质量验收规范 DB/TJ08-701-2008 ；三、室外总体监理工作控制总程序四、关键工序质量控制要点（一）室外总体工程监理质量控制总原则1 由现场项目管理机构组织专业监理工程师对承包单位报送的施工组织设计进行审查，并由总监理工程师签认。审核方案时，重点审核土建场地的移交标高、土

6、建、安装、绿化交叉施工的安排、季节种植的保护措施等。当承包单位在施工过程中提出对已批准的施工组织设计进行调整，补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认，并督促承包单位按审批的施工组织设计组织施工。2 当承包单位采用“新材料、新工艺、新技术、新设备”时，专业监理工程师应要求承包单位提交相应的施工工艺措施和证明材料，必要时组织专题论证，经审定后予以签认实施。第 4 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则3 对重点部位、关键工序的施工工艺和施工措施，监理工程师应要求承包单位予以专项方案报审，审核同意后予以签认。4 因室外环境（总体）工程施工涉及的各种材料

7、、质量试验较多，且试验频率高，监理工程师应对承包单位报审的试验室进行资质等级及其试验范围、计量器具的检定，并对试验室的管理、试验人员资格进行考核。5 严把材料、构配件设备质量关，对承包单位拟投入的工程材料、构配件设备的质量证明材料和实物进行审核验收，并按照有关工程质量管理的规范、文件规定的比例要求进行见证取样抽检。 对未经监理工程师验收或检验不合格的工程材料、 构配件、设备，监理工程师应拒绝签认，同时书面通知承包单位限令将不合格的工程材料、构配件、设备撤出施工现场。6 加强施工工序的质量控制，室外环境（总体）交叉施工的专业多，隐蔽性强，各专业工程施工期间，需进行有效协调配合，合理搭配施工工艺。

8、项目监理机构应及时安排监理工程师进行检查，加强巡视，做好旁站，平行检测，对达到验收要求的工序部位及时作出验收记录。7 施工过程中出现质量缺陷时，专业监理工程师应及时下发监理工程师通知单，要求承包单位进行整改，并对整改结果进行检查；当施工过程中存在重大质量隐患可能造成质量事故或者已经发生质量事故时，监理人员应告知总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，整改过程及结果按监理工作程序处理。（二）室外给排水管道施工质量控制要点1 管材及附件的现场检查采用塑料管、复合管应有制造厂的名称、生产日期、工作压力等标记， 并具有出厂合格证；塑料管、复合管的管材、配件、胶粘剂，应是同一厂家的配套产品

9、；管壁应光滑、平整，不允许有气泡、裂口、凹陷、颜色不均等缺陷。2 沟槽开挖的质量控制1）沟槽应分段开挖，并应合理确定开挖顺序。如相邻沟槽开挖，应按先深后浅的施工顺序2）沟槽开挖应严格控制标高，防止槽底超挖和对槽底的土的扰动，采用机械法挖土应留 0.20.3m 厚土层，待铺管前用人工清挖至设计标高；采用人工法挖土，暂第 5 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则不铺管也应留0.15m 厚土层，待铺前再挖至设计标高。3）采用机械法开挖，所选择的机械类型和大小要适合工程情况和条件，二者要匹配。3 室外给排水管道安装1）给水管道埋地铺设时，管顶的覆土埋深不得小于500 ，穿

10、越道路的埋深不得小于 700 。2）给水管道与污水管道在不同标高平行铺设，其垂直间距在500 以内，给水管径小于或等于200 的，管壁间距不得小于1.5m，管径大于 200 的，管壁间距不得小于 3.0m。3）管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在井室或地沟内，不应直接埋在土中。4）在地下水位较高，或在雨期进行管道安装时，应采取排水、降水的有效措施，以防基底土的扰动，影响土的持力层。4、管道沟槽回填给水管道的回填应分两次回填， 首次在安管之后试压之前先将管道两侧和高出管顶 0.5m 以内进行回填，其管道接口部位不得回填，以便水压试验时观察，试压合格后，再进行沟槽其余部位的回填。沟槽回填要求回填部位

11、压实度管道两侧回填压实度应达到 95%管顶以上 0.5 米以内压实度应达到 85%沟槽回填要点回填部位回填要求管道两侧回填1回填清理沟内杂物，严禁带水回填2管顶上部 200 以内应用砂子或无块石回填3只能采用人工夯实， 每层厚度 150 以内，做到夯夯相接4管道两侧应对称回填，防止管道产生位移管顶以上回填1管顶以上 500 以内不得回填直径大于100 的块石2管顶以上 500 采用人工分层回填，摊铺厚度 200 以内；超过管顶500 以上时，可采用蛙式打夯机，每层厚度300 以内第 6 页 共 25 页上海万科浦江镇 127-1#项目景观绿化监理实施细则回填部位回填要求井室周围回填1路面范围内

12、的井室周围，应采用无块石土、砂、沙砾等材料回填，其宽度不小于400 。2井室周围的回填，应与管道回填同时进行，若不同时，应留台阶形接茬3井室回填压实应对称进行，防止井室移位5、雨水井及支管的施工一般流程如下：雨水井：施工放样基坑开挖垫基砌筑抹面安置井框回填压实。支管：定向定位沟槽开挖排管接口抹带养生回填压实。6、雨水井、支管质量监理工作流程7、道路侧平石（1）侧石、平石、平缘石的小型预制件等统称侧平石。根据功能不同、使用的位置不同，其要求也不尽相同。（2）侧平石一般均用水泥混凝土预制块。（ 3）侧平石质量的监理重点1）对进场的侧平石、路缘石，应取得质保单及混凝土强度试验报告。2）严格控制现场的

13、侧平石的色差及外形尺寸。对不合格的或已损坏的产品一律禁止使用。3）对道路中心线及纵坡高程进行复测，控制好允许误差。4）对排砌的侧平石应抽检其线形及高程，目测发现的突折点，必须整改。5）严格按图纸及有关规范要求，检查混凝土土基座的质量及外形尺寸。6）对接缝的外形、宽度、勾缝及水泥砂浆的强度进行一定频率的抽查。（4）侧平石质量标准及检验频率。顺序项目单位标准值或允检验频率检验方法许偏差范围点数1顺直度mm10100 延米1用 20m小线量取最大值2相邻块高差mm320M1用 1m直尺板和塞尺量取最大值3接缝宽mm直线段 3，20M1用钢尺量第 7 页 共 25 页上海万科浦江镇 127-1#项目景

14、观绿化监理实施细则曲线段 54直线段断裂块1每 10M-目测计量数5侧石顶面高mm 1020m1用水准仪测量程8、普通混凝土预制人行道板的施工要求（1）铺筑垫层前应先将土基整平压实、垫层厚度及材料应符合设计要求。铺筑预制人行道板，一般采用 “放线定位法”顺序铺砌， 所铺垫层厚度要均匀，道板底面应紧贴垫层，不得有“虚空”现象。人行道铺面有临时停车需要时，铺面结构厚度应适当增加。铺筑过程中，经常用3m直尺沿纵横和斜角方向靠量面层平整度，用胶锤敲实后，发现不符要求，及时返工或整修。采用大块道板铺砌时，与侧石垂直的拼缝为通缝( 横缝 ) 与侧石平行的为错缝 ( 纵缝 ) ，缝宽 1cm。与侧石接边线缝

15、宽 1cm。缝隙应均匀，灌缝须饱满。（2）彩色人行道板的施工要求：彩色人行道板与基础之间的粘结层宜采用水泥砂浆。 基层和粘层的材料、 厚度、强度应符合设计要求。将彩板浇水湿润按所定位线逐块铺于粘结层上时，要用胶锤作适当敲振，使其密贴完全坐实，上下层结成整体。相邻板块要紧贴，表面平整，线条顺直挺刮，做到“砂浆准确配比，面板坐浆敲振” 。（3）作艺术铺筑时，应事先根据设计放出大样，精心设计放样施工。（4）加强对彩板成品的质理控制，严格要求加工厂按规程生产，确保 1.5 2.0c 彩色混凝土的厚度，不得采用混凝土表面仅有一层薄薄的彩色水泥浆或在混凝土初凝前洒些彩色颜料粉的劣质产品滥竽充数。（5）必须

16、保证彩色人行道板的强度不低于 30MPa，成品采购应选择有信誉、有质量保证的生产厂。（6）人行道质量监理重点1）检查人行道预制板生产厂的质保单、强度测试报告。2）抽检人行道板块的外观质量及外形尺寸。3）检查施工放样及高程。4）检验基底的平整度和基层的整体均匀密实度。第 8 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则5）检查彩色预制人行道板铺筑时所用的水泥砂浆级配。6）检查现浇水泥混凝土人行道所用水泥、粗、细骨料及掺和料的规格及用量。7）对现场浇筑的水泥混凝土或沥青混合料的强度、配合比等进行抽检试验。8）检查人行道与相邻构筑物的衔接高差。9）检查铺筑后的人行道外观、勾缝及

17、平整度、纵向成列、横向成行的美观线形。10）对上述检查、检验发现缺陷。及时通知修整完善。五、监理工作的方法与措施根据本道路工程具体情况和工程内容，设立重要部位监控点， 从抓住关键部位着手，来实现工程质量目标。（一）测量放样控制1根据业主提供的交桩书上的导线坐标和水准点，施工单位和监理单位进行复测。2. 施工单位根据轴线控制网坐标进行放测， 现场临时水准点引测， 测量结果报监理，测量监理工程师再进行复测，做好测量复测资料。3. 在施工过程中要求施工单位做好控制点和水准点保护工作，定期进行复测，一旦发现破坏，必须废除并重新设置。4. 做好测量仪器设备鉴定工作。5. 测量质量标准水准点闭合差 12L

18、mm（L 为水准点之间的水平距离，单位为km）导线方位角闭合差 40n（n 为测站数）6. 认真做好测量复核记录，并按规定整理成册，符合资料归档要求。7测量监理工程师全数检查承包单位测量记录，同时必须使用本公司仪器复核施工测量结果和放样精度。8对重要的高程及平整度进行全数跟踪监理控制，按规范标准进行复测，复查。9加强对道路各结构层的道路平面特征控制点、高程测量质量控制，保证各结构层达到设计和规范标准要求。10保证各道工序都有放样复核记录，复核频率100，督促施工单位按土路基碎石水泥混凝土沥青的工艺程序，一放一复，放复分开，然后监理复核，填写监理放样复核记录。（二）原材料、成品、半成品质量控制加

19、强材料的质量控制是提高工程质量的重要保障，也是实现投资控制目标和进度控第 9 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则制目标的前提。1、由施工单位采购的主要材料订货前，向监理工程师申报， 经监理工程师同意后方可订货。材料到施工现场后，施工单位按有关材料检测规定进行抽检复试，监理工程师检查材料的外观质量以及质量保证书和出厂合格证明书等资料是否齐全，若复试结果不合格将要求施工方将此部分材料退出施工现场，不得使用。2、施工单位试验取样时必须监理见证。3、施工材料试验资料及时收集整理，做到每到一批材料都能及时抽检复试，防止发生试验资料后补现象。监理材料和施工试验抽检频率按规定

20、进行平行检测。（三）土路基填筑监理控制要点本工程其土路基工作量大。路基工程相对于道路而言是一项基础工作，各个环节包括施工区排水、土质选用与轻型、重型击实试验、土块破碎、含水量的调节、路幅宽度、纵横坡度、横坡排水、分层压实，将直接影响道路承载能力和平整度；因此土路基施工期间应进行全过程质量控制。1、土路基施工前审查承包单位准备工作是否俱全。2、审查施工单位土路基施工组织设计是否满足公路、市政工程施工及验收技术规程和设计要求。3、从土路基开始，重视路线线型，在施工方放、复的基础上用全站仪对中心桩进行复核，督促加强桩位保护。4、监控过程中重视基础条件的处理。土路基的质量从原地面处理抓起，办理隐验的基

21、础上用设计规定方式回填至原地面。5、土方质量的控制。土的质量在很大程度上决定了路基质量，施工单位选定土源，测定各项技术指标，确定有关施工参数后报监理检验。6、路基填土必须根据设计断面图分层填筑、压实，在每层表面做成24的双向横坡，以利于排水。每层填筑厚度，以20 30cm 为宜，监控过程中严格控制松铺层厚，防止因填层过厚而导致难于压实。7、监控中认真做好隐蔽工程验收。对于压路机压不到的位置，采用小型击实机具或人工击实，监理旁站控制。路基土方压实度标准（重型）填挖类型路槽底面以下深度（ cm）压实度 (%)填方上路床03093第 10 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实

22、施细则路堤下路床308093上路堤8015090下路堤150 以下90零填及路堑03093（四）碎石垫层施工监理控制要点本工程在土路基上铺筑15cm厚碎石垫层，其质量控制要点是：1、审查碎石垫层施工组织方案，重点审查其质量目标，注意检测碎石砂垫层的宽度、厚度、纵断高程、横坡平整度与密实度的检测频率与检测方法，要有落实安全、质量、文明施工的措施。2、加强对碎石材料的质量控制1）专业监理人员检查碎石材料质保单。2）检查运到工地的碎石砂质量。3、抓住关键工序碎石垫层施工工艺： 施工前准备路槽质量复验碎石材质控制，分段分堆进料碎石的摊铺碾压检验。4、立足预控、强化过程监控1）预控通过编写监理细则，审查

23、施工组织设计、审查供料商资质、材质，做好样板引路，掌握实践的厚度松铺系数。2）强化过程监控，样板工程操作以及碎石材质控制、摊铺，碾压，等关键工序，以求工程与质量保证资料同步完成。碎石垫层质量标准及允许偏差项次检查项目规定值或检查方法允许偏差1密实度面层2200kgM3每 220m 用密度法检验一处基层2100kgM32平整度面层10每 100m 检查 2 处，每处用三米直15尺连续量 3 尺，每尺检 1 点（mm）基层3纵断高程面层 15每 100m 用水准仪检 3 处 20（mm）基层第 11 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则4厚度10每 200m用挖验 1

24、 处（mm）5宽度不小于设计每 100m量 2处（mm）6横坡0.5 每 100m量 2个断面（五）水泥混凝土基层施工监理控制要点本工程机动车道15cm 厚水泥混凝土基层，具体监控要点如下：1审查承包单位水泥混凝土基层施工组织方案，审查水泥混凝土基层的宽度、厚度、标高等，施工质量标准应满足规范、设计和行业标准要求。2水泥混凝土基层施工过程中，加大检查力度，施工前对上道工序的基底验收，做到及时供料，及时浇筑，及时振捣，及时养护，确认施工机械、人员、工艺各个环节是否严格按批准的施工组织设计运作，保证施工质量。3养生，对已碾压成型的水泥混凝土基层进行封层养生，在养生期内严禁车辆运行。（六）室外路面铺

25、设质量控制要点1、对设计图纸及施工组织设计的审核要点1） 测量各个路面铺设的边界位置2） 沥青铺设的确认：2）铺设一般沥青，还是铺设渗透性沥青3）沥青铺设规格的确认4）端部和连接部位的防污染养护措施可靠否，抽样的计划是否已安排妥当2、沥青路面工程1）施工组织设计的确认2）施工范围与设计图纸和文件对照、确认3）接合部工程的施工划分和施工进度的确认4）与其它工程的施工进度协调（将周围的大范围封闭）等5）材料的确认6）混凝土附属制品：材质、形状、尺寸的确认（路边石、U 字形沟、 L 字形沟、 V 字形沟，混凝土雨水口）7）路基材料：配合比的确认；集料粒度、堆积密度的确认等8）沥青材料配合比的确认第

26、12 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则3、施工工艺及施工质量的检查1）地基施工：挖掘深度和地基最终修整标高的确认；各种混凝土浇筑完成后尺寸和标高的确认；预制混凝土砌块等的砌筑状态、位置、高度的确认等2）路基施工：挖掘或填土的路基整平和夯实；碾压完毕后的最后完成面高度的确认等3）地基施工：砂质粘土层和混合碎石层的层厚的确认；每层的碾压后的最终修整高度的确认；混合料的粒度和强度的确认；层厚和最终加工面的确认。4）沥青路面施工完成后的面层养护（七）路灯工程施工监理措施1、监理重点（1）各种设备的质量应符合现行国家有关标准。设备在安装前应首先对其进行开箱验收，做好验收

27、记录。重点验收以下内容：1）设备规格、型号和数量与施工合同文件相对照。2）检查三证 ( 合格证、质保单和技术资料 ) 是否齐全，进口设备尚需检查商检证。设备应有铭牌。3）设备外观检查。主要检查设备有无损伤，镀层、漆层、零配件是否完好无损。4）设备配件、附件、备件是否齐全。5）设备与装箱清单相对照有无差错。6）必要时应进行电气特性的试验。7）路灯安装的随工检查，主要检查：1路灯基础的施工2路灯立杆。3灯具的安装。（2）照明控制箱或配电箱安装的随工检查，主要检查：1）箱子在基础上安装是否牢固、垂直、平稳，装置于户外的设备是否具有良好的防水、防潮、防尘性能。2）照明设备、供电电缆、照明控制设备的技术

28、指标和功能的测试检查。3）可根据质量标准和设计文件、合同文件所规定的各项功能要求进行逐项测试。4）接地要求的检查5）金属灯杆、路灯控制箱、配电箱金属外壳的接地是否牢固、良好。接地电阻是否第 13 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则符合设计要求。2、质量标准路灯基础、设备基础的外形尺寸、预埋件、预留孔、底脚螺栓的规格、间距应符合设计要求。（1）灯杆的垂直 3mm/m。（2）路灯灯杆的安装位置：灯杆偏离中心线50mm。（3）路灯金属灯杆的接地电阻10 。（4）路灯控制箱、配电箱的接地电阻4。（5）路灯控制箱、配电箱及馈电线路的绝缘电阻值( 相间、对地 ) 0.5M

29、。（6）路灯供电相序应符合设计要求。（7）路灯启动后应正常点亮。（8）路灯的光控、时控功能应符合设计要求。（八）市政配套及景观小品工程质量控制监理要点1、道路 :（ 1）基底上的坑穴应清除积水，淤泥和杂物等，并分层回填夯实。（ 2）当基底为耕植土或松土时，应将基底辗压密实。（ 3）在水田、沟渠或池塘上回填时，应根据实际情况采用排水疏干、挖除淤泥或抛填块石、砂砾、矿渣等方法处理后，再进行填土。（ 4）回填土料及土料的粒径应符合设计和规范要求。（ 5）填土前，应对基底和已完隐蔽工程进行检查和蹭验收，并作出记录。（ 6）路基填挖工程接近完成时，应复查道路中线、路基边缘及纵横断面，对不符合设计要求部分

30、，应予整修。（ 7）路面范围内的管沟在回填时，应先用人工分层夯实至不小于 500mm的高度，然后继续填土，辗压密实。（ 8）混凝土路面必须按设计要求设置伸缩缝， 在与工程构筑物衔接处， 道路交叉口处也必须设置伸缩缝。（ 9）伸缩缝板应选用富有弹性的优质材料， 其埋入混凝土路面的深度， 不应小于路面厚度的 2/3 （从底面算起），并在上部填入沥青胶。（ 10）混凝土路面使用前，必须检查试块强度，当抗压强度达到设计标号的75%时，方可使用。第 14 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则（ 11）混凝土路面表面应无裂纹、脱皮、麻面和起砂等的缺陷，其接缝高度差不得大于 2

31、mm。（ 12）混凝土路面的纵缝、横缝必须沿全长做通，纵、横向伸缩必须上下贯通。纵横在 20m长度内允许偏差不得大于 20mm。横缝在路面宽度内不得大于 10mm（一般为 5-10mm）。2、景观小品工程（ 1）施工准备施工前必须根据设计要求进行材料、场地、人工等的准备。如施工无法满足设计要求时，必须提前 7 天作出调整方案，并有保证落实的措施。（ 2）土壤的准备1）种植表土层（ 30cm）必须采用疏松、肥沃、富含有机质的培养土。翻土深度内土壤中必须清除杂草根，碎砖、石块等杂物，严禁含有有害物质和大于1cm以上的石子等杂物。2）对不得花卉生长的土壤必须用富含有机物质的培养土加以更换改良。土壤改

32、良时，必须采用充分发酵的有机物质。3）土壤必须经过消毒，严禁含有病菌或对植物、人、动物有害的有毒物质。4）土壤主要理化性状必须符合下表中规定：一级花坛二级花坛一级花境二、三级花境备注土壤的 PH值6.0-7.06.6-7.56.5-7.57.1-7.5酸 性 花 卉5-7土壤的容重 g/cm1.01.21.251.30有机质含量 %3.02.52.52.0通气孔隙度 %15101055）花坛土壤必须提前将土壤样品送到指定的土壤测试中心进行测试，并在种植花卉前取得符合要求的测试结果。（ 3）花卉材料的准备1）花坛栽植的花卉应符合下列质量要求：花卉的主杆矮，具有粗壮的茎杆；基部分支强健，分孽者必须

33、有3-4 个分叉；花蕾露色；花卉根系完好，生长旺盛，无根部病虫害；开花及时，用于绿地时能体现最佳效果；花卉植株的类型标准化，如花色、株高、开花期等的一致性；第 15 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则植株应无病虫害和机械损伤；观赏期长，在绿地中有效观赏其应保持45 天以上；花卉苗木的运输过程及运到种植地后必须有效措施保证其湿润。2）花境花卉应采用宿根花卉，部分球根花卉，配以一、二年生花卉和其它温室育苗草本花卉类。花境栽植的花卉应符合下列质量要求：宿根花卉，根系发育良好，并有3-4 个芽；绿叶期长；无病虫害和机械损伤；具根茎或球根性多年生草本花卉宜采用休眠期不需挖

34、掘地下部分养护的种类；苗木健壮，生长点多；观叶植物必须移植必须移植或盆栽苗，叶色鲜艳，观赏期长；一、二年生花卉应符合花坛栽植花卉质量要求。（ 4）花卉的种植1）施工人员必须经过技术培训，并具有相关知识与技术技能；2）应按花坛设计要求的地形、坡度进行整地，做到表土平整，保证排水良好；3）应按设计要求放样，根据花卉种类定好株行距，并按时种植；4）种植时应仔细除去花盆及其它容器。必要时，适当疏松根系；5）必须根据花卉种类仔细调节种植株行距，花苗种植深度以原生长在苗床、花盆或容器内的深度为准，严禁种植过深；6）种植后应充分压实，覆土平整；7）种植后应浇足水分，第二天再浇一次透水。视天气情况，一周内加强

35、水分管理，宜每天清晨浇水。（九）绿化工程质量控制要点1、绿化景观工程监理工作方法监理对绿化工程质量控制分三步进行：即施工准备阶段做到事前控制。施工阶段做到旁站监理和同步抽检， 帮助承建单位按设计图纸、 技术交底及技术规程施工，工序完工后，承建单位应在自检达到合格后将全部质量保证文件及工程质量的必要说明及隐蔽工程记录单、土壤性质测试报告等报监理审批，由专业监理工程师对照质量检查记录作观感验收。施工结束时进行量测鉴定并督促进行整改。（ 1）施工准备阶段第 16 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则1）审查承包单位的施工组织设计，对其技术方案、质量措施、进度计划等提出意

36、见，由总监理工程师提出审批意见。2）对承建单位提出的主要苗木进行实地考察，并拍照封样，督促承包单位做土壤化验和苗木检疫。3）帮助承包单位健全管理网络，完善质保体系，提倡承包单位内部建立质量责任制。4）督促承包单位作监理工作交底，以便承包单位了解监理控制方法，积极配合工作。5）检查现场的测量标记、标段划分标志、地形控制桩等。6）检查施工环境和各工序（土方与种植）管理情况、交叉施工秩序等，并进行督导、协调。7）审核绿化工程开工准备情况，并由总监理工程师签发开工报告。（ 2）施工实施阶段1）监理人员坚持全过程跟踪监督检查，全面掌握各工序质量情况，发现违反操作规程和技术要求时立即指正，督促承包单位做好

37、土方、苗木质量检查和内业资料编制。2）监理对承建单位的放样、挖穴、起苗、运苗、种植及新种树养护情况进行检查、记录、抽检。3）严格工序间交接检查。坚持出废土，未经验收或经验收深度不够，不准进种植土；地形未达标不准种植；苗木不合格不准种植。坑穴尺寸及营养土等设置不符合设计要求不准种植；监理及时对已完工序进行检查，复测验收。4）审核设计变更和图纸修改，签证工程变更单时明确数量、规格、日期，报送建设单位。（ 3）施工结束阶段各单项工程完成时，进行分部、分项工程验收及评定，承包单位按验收标准自检自评，内业资料汇总和外观检查。监理同步进行抽检评定、观感评定和内业资料检查，提出整改意见并检查落实情况。2、绿

38、化景观工程质量监理控制要点（ 1）土壤的准备1）种植表土层（ 30cm）必须采用疏松、肥沃、富含有机质的培养土。翻土深度第 17 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则内土壤中必须清除杂草根， 碎砖、石块等杂物，严禁含有有害物质和大于1cm以上的石子等杂物。2）对不利花卉生长的土壤必须用富含有机物质的培养土加以更换改良。土壤改良时，必须采用充分发酵的有机物质。3）土壤必须经过消毒，严禁含有病菌或对植物、人、动物有害的物质。4）土壤主要理化性必须符合下表中规定：一级花坛二级花坛一级花境二、三级花境备注土壤的 PH值6.0-7.06.6-7.56.5-7.57.1-7.

39、5酸性花卉5-7土壤的容重g/cm 1.01.2 1.25 1.30有机质含量 % 3.02.5 2.5 2.0通气孔隙度 % 1510 10 55）土壤必须提前将土壤样品送到指定的土壤测试中心进行测试，并在种植前取得符合要求的测试结果。（ 2）花卉材料的准备1）花坛栽植的花卉应符合下列质量要：花卉的主杆矮，具有粗壮的茎杆；其它部分支杆强健， 分孽者必须有 3-4 个分叉；花蕾露色；花卉根系完好，生长旺盛，无根部病虫害；开花及时，用于绿地时能体现最佳效果；花卉植株的类型标准化，如花色、株高、开花期等的一致性；植株应无病虫害和机械损伤；观赏期长，在绿地中有效观赏其应保持45 天以上；花卉苗木的运

40、输过程及运到种植地后必须采取有效措施保证其湿润。2）花境花卉应采用宿根花卉。部分球根花卉，配以一、二年生花卉和其它温室育苗草本花卉类。花境栽植的花卉应符合下列质量要求：宿根花卉，根系发育良好，并有3-4 个芽；绿叶期长；无病虫害和机械损伤；宿根性或球根性多年生草本花卉宜采用休眠期不需挖掘地下部分养护的种类；苗木健壮，生长点多；观叶植物必须移植或盆栽苗，叶色鲜艳，观赏期长；二年生花卉应符合花坛栽植花卉的质量要求。（ 3）栽植质量控制1）栽植土质量：杜绝影响树木、草皮生长成活的盐碱土、化学污染土、大石块第 18 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则等进施工现场，坡度符

41、合土壤安息角要求，排水通畅不积水；表层20cm内基本无石砾、砖瓦等杂物，土壤疏松，块径小于4cm。2）植物材料质量：树木干茎挺直、树冠完整、无病虫害、土球完好、包扎牢固、裸根根系完整；草皮草块大小一致，厚度不小于1.5-2cm ，厚度均匀、无病虫杂草；花苗及地被植物生长良好、发育匀齐、根系发达、无病虫害、无损伤。3）栽植质量：放样定位正确；偏差不超过5%；树穴大于泥球或树根20-40cm，深度与泥球或根颈相齐；翻松底土，坑穴上下垂直；栽时分层夯实，不伤根部；高大乔木及时立桩支撑； 定向排列正确，树木朝向的主视线丰满完好，株行距树缘线、 树冠线符合设计要求；土球大小及包扎符合规程要求；修除病残枝

42、、枯枝；剪口平滑，树枝疏密适当， 树形匀称，园艺效果好，绿篱高度正确整齐， 小灌木拼形图案符合计划要求，栽植小灌木的数量按设计不得减少或超过 5%。4）草坪、地被植物的质量：栽植位置和面积符合设计要求；栽植土面平整，表土块径大于 2cm，排水良好，无积水、无杂草、砖瓦杂物；播种地被出苗均匀，疏密适当，无空缺；满铺草坪块间缝小于 1.5cm，草块大小一致，均匀平整，铺草的草块与土壤密实， 草坪外观平整； 草坪与树坛、 花坛、地被植物间边界切边线清晰、 自然。5）绿化植物种植后及时浇水、喷水、培土、扶正；树木萌芽发枝后及时剥芽、修剪；发现病虫害及时防治；树木死亡及时挖除补种；经常除草松土，保持整洁

43、。3、草坪建植工程监理措施草坪栽植分籽播，植生带铺设和草块移植三种。草块多植有密铺、间铺及散铺等形式。要求迅速见效的应密铺、间铺或散铺视草块供应数量决定。间铺时草块间的间须均匀， 并填以疏松木。 散铺时可把草块撕碎， 撒播在栽植土上，覆 1-2cm 良质疏松土，草块铺设后应充分加水、滚压，在新根扎实前，不可践踏。花卉必须有肥沃疏松的种植土，一、二年生草本花卉种植土厚度不小于20cm，多年生花卉不小于 30cm，均需施腐熟基肥。在花苗栽植后的4-5 天内，应每天早晨或傍晚用喷壶在根系浇水，土壤不得沾污植株。在第二、三次浇水后，花坛上应盖以厚2-3cm 的过筛腐殖细土。（1）验收要求：1）凡列为工

44、程的验收工作应遵照本规程的各项规定办理。2）每批运到施工地点的栽植植物，均应在栽植前由施工人员验收。第 19 页 共 25 页上海万科浦江镇127-1#项目景观绿化监理实施细则3）下列各项工序应进行中间验收，并做好验收记录。4）栽植植物的定点，放线应在坑槽挖掘以前。5）栽植乔、灌木的坑槽应在树苗移植以前。6）更换种植土和施基肥应在坑槽挖掘后与植物栽植以前。7）草坪和花卉的整地工程应在播种与花苗或块茎栽植以前。（2）工程竣工验收时，施工单位需提供下列文件：1）中间验收记录；2）施工图及修改补充说明；3）决算和竣工图；（3）竣工验收日期：1）春季栽植的乔、灌木和藤本， 攀缘植物及多年生花卉，应在栽植的当年9 月份进行。2）秋季和冬季栽植的乔、灌木应在栽植后的第二