万科U10户发型精装标准

1、万科 u10 户型精装标准一、基本信息产品类型： 住宅产品定位g3户型类型： 一梯 2 户三居户型描述： 三室两厅两卫一家政，配南北阳台户型面积： 建筑面积152 平米，套内面积115 平米精装成本： 1000 元 /平米户型分析：玄关 玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7 米长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。客餐厅 客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。主卧 主卧室配 l 型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。主次卧过厅 入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为对景空间加以装饰。书房 书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。厨

2、房 厨房呈u 型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。主卫生间 采用经济的3 件套配置，空间使用率得到提升。次卫生间 洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化需求。家政间位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。北向阳台集设备、家政、储藏于一身。南向阳台大开间， 大进深的开敞型景观阳台， 连通客厅与书房， 成为室内与自然交流的重要空间。户型数据：功能间编号12345678910功能间名称玄关客餐厅主卧次卧书房厨房主卫次卫家政北阳台使用面积（）6372213.613.47.74.22.74.52.4开间（ m）2

3、.64.23.73.72.94.22.51.71.81.35进深（ m）2.99.36.63.94.92.12.052.13.132.1窗口朝向南南北南北边东西北北窗口尺寸282318171817152318156142614614地面标高0.000.000.000.000.000-0.02-0.0200预留作法40202020203530303535顶面净高2.632.632.662.662.662.662.662.662.632.66吊顶净高2.5居 2.42.45局 2.42.42.272.27局 2.3地砖石 材 拼地砖地砖地砖地面材质石材拼花地板地板地板地板花局 部 吊防水石膏板防水

4、乳胶漆局 部 吊原顶顶面材质局部造型吊顶乳胶漆原顶顶顶防水 石 膏板 防局部吊顶原顶防 水 石 膏 板墙面主材壁纸浅色乳胶漆水乳胶漆防水乳胶漆燃 气 报安防配置可视对讲紧急报警首层门磁窗磁警家电配置2 件套浴霸排风扇矮 柜、高2 件套浴霸排风扇家具配置衣帽柜柜灯具配置防 雾 筒防 雾 筒防 雾 筒筒灯 4吸顶灯 1筒灯 3筒灯 7防雾筒灯 4白炽灯 1白炽灯 1灯 4灯 1灯 2牛 眼射灯 牛 眼 灯牛 眼 射牛 眼 射白炽灯 1111灯 1灯 1暗 藏 灯暗 藏 灯槽槽功能间名称玄关客餐厅主卧次卧书房厨房主卫次卫家政北阳台二、图例与编号说明1、玄关编号说明zc-d01 金线米黄石材zc-d0

5、2 深啡网 50x50 石材嵌块深啡网 30 宽圈边深啡网 入户过门石zc-d03 浅啡网 50 宽装饰带zc-d04100 高木制踢脚zc-q01 壁纸 a 80029 进口布基壁纸（回纹对花）zc-t01 吊顶 石膏板造型吊顶乳胶漆饰面，配石膏角线2、客厅编号说明zc-d05 实木复合地板zc-d03 浅啡网 石材过门石zc-q01 壁纸 a 80029 进口布基壁纸（回纹对花）zc-t01 吊顶 石膏板造型吊顶乳胶漆饰面3、餐厅4、主卧5、次卧6、书房编号说明zc-d03 浅啡网 过门石浅啡网 窗台板zc-d05 实木复合地板zc-q02 浅色乳胶漆饰面zc-t02 石膏线 60x120

6、 石膏线zc-t04 原顶乳胶漆饰面7、厨房编号说明zc-d02 深啡网 窗台板zc-d03 浅啡网 过门石zc-d06 地砖 600x600zc-q03 墙砖 300x600zc-t03 防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面8、主卫生间编号主材说明zc-d07 金花米黄石材zc-d03 浅啡网 过门石浅啡网 30 宽圈边zc-q08 墙砖 450x900zc-q04 浅啡网石材腰线80 宽zc-q05 金花米黄浴缸围边金花米黄石材背墙zc-q0620 宽深啡网石材套zc-q0780 宽浅啡网石材套zc-t03 防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面9、次卫生间编号主材说明zc-d02 深啡网窗台板zc-d03

7、 浅啡网挡水zc-d08 麻面金花米黄 淋浴间地面zc-d09 金钻麻 淋浴间圈边zc-d10 地砖 300x300zc-q10 金年华石材腰线80 宽zc-q09 墙砖 300x600zc-t03 防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面10、家政间编号主材说明zc-d03 浅啡网 过门石zc-d06 地砖 600x600zc-q01 壁纸 a 80029 进口布基壁纸（回纹对花）zc-t01 吊顶 石膏板造型吊顶乳胶漆饰面zc-t01 局部石膏板吊顶乳胶漆饰面zc-t02 石膏线 60x120 石膏线zc-t04 原顶乳胶漆饰面11、阳台编号主材说明zc-d02 深啡网窗台板zc-d03 浅啡网 过门

8、石zc-d10 地砖 300x300zc-q11 防水乳胶漆墙面zc-q12 墙砖 300x300zc-q13 不锈钢扣槽zc-t04 原顶乳胶漆饰面三、装修标准清单1、装修主材清单产品编号产品名称使用部位主材 -墙面材质zc-d01金线米黄石材玄关玄关zc-d02深啡网石材厨房厅房、次卫玄关厅房、厨卫、zc-d03浅啡网石材南北阳台主卫生间次卫生间zc-d04木踢脚厅房zc-d05实木复合地板厅房zc-d06地砖厨房zc-d07金花米黄石材主卫生间zc-d08麻面金花米黄石材次卫生间zc-d09金钻麻花岗岩石材zc-d10地砖北阳台、次卫zc-d11阳台地砖南开敞阳台zc-d12阳台地砖南开

9、敞阳台品牌型号、规格地面拼花地面拼花50x50 石材嵌块地面拼花30 宽圈边入户过门石40 宽窗套窗台板50 宽装饰带房间过门石30 宽装饰边带淋浴间挡水60x60 石材嵌块100 高北美风情12mm 厚 多 层 实 木 复 合 ；910x130x12冠军pa60305； 600x600主卫地面铺装、次卫淋浴淋浴间内地面淋浴间内地面圈边冠军地面铺装 30101； 300x300乙供浅灰色地砖 300x300乙供深色地砖圈边主材 -天花材质zc-t01石膏板造型吊顶乳胶玄关、客餐厅、主卧室a931-65913 （白色普通底漆）漆饰面局部多乐士a929 （白色普通面漆）zc-t02石膏线主次卧、书

10、房60x120 成品石膏线zc-t03防水石膏板吊顶防水厨房、主次卫a931-65978 （白色防水底漆）乳胶漆饰面a915 （白色防水面漆）多乐士zc-t04原顶乳胶漆饰面主次卧、书房、家政阳a931-65913 （白色普通底漆）台a929 （白色普通面漆）产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格主材 -墙面材质zc-q01壁纸 a80029；进口布基壁纸（回纹玄关、客餐厅天地对花）zc-q02浅色乳胶漆墙面主次卧室、书房多乐士zc-q03墙砖厨房冠军83100、 300x480zc-q04浅啡网石材腰线主卫生间80 宽浴缸围边、zc-q05金花米黄石材背景墙zc-q06深啡网石材套主卫20

11、宽zc-q07浅啡网石材套80 宽zc-q08墙砖冠军49701； 450x900zc-q09墙砖冠军83100； 300x600次卫zc-q10金年华石材腰线80 宽zc-q11防水乳胶漆饰面北阳台多乐士a931-65978 （白色防水底漆）a915 （白色防水面漆）zc-q12墙砖冠军30101； 300x300zc-q13不锈钢扣槽zc-q14地砖踢脚南开敞阳台乙供浅灰色zc-q15墙砖南开敞阳台乙供浅灰色、 300x3002、设备、家电一级清单产品编号产品名称使用部位品牌型号sb-01地采暖 -分集水器家政阳台sb-02散热器主、次卫太阳花椭圆管卫浴 400-4614 、 469jd-

12、01油烟机厨房西门子lc37956tijd-02灶具厨房西门子er70351m3、设备、家电二级清单产品名称分集水器品牌型号数量1 组 /户位置北阳台规格施工注意事项1、地面需增加10 公分高地台贴砖外观采购形式甲供地暖价值排序参考价格标配产品名称散热器品牌太阳花型号数量2 组 /户位置主次卫规格施工注意事项1、进回水管与墙砖交接面粗糙不美观要增加不锈钢法兰装饰外观采购形式甲供价值排序标配参考价格抽油烟机品牌1 组 /户位置1、注意与灶台配套选择方太厨房型号规格外观cxw-200-eh04西式甲供价值排序可优化抽油烟机品牌方太型号jzt2-fa3g1 组 /户位置厨房规格1、注意与烟机配套选择

13、外观西式甲供价值排序可优化4、电气、智能化一级清单产品编号产品名称使用部位品牌型号dq-01防雾筒灯厨房、主次卫、更衣间雷士ndl945-2dq-02牛眼射灯玄关客餐厅、主卫、家政雷士ndl854dq-03普通筒灯玄关、客餐厅、家政雷士tde735adq-04吸顶灯南北阳台雷士npx1006 22wdq-05日光灯带客厅、餐厅、主卫雷士t48w 、 26w 、28w 暖光dq-06白炽灯房间主灯位总包标配dq-07开关面板各功能间西蒙50 系列dq-08浴霸主卫名族s590dq-09排风扇次卫奥普bp14-3dfzn-01可视对讲客厅韩昌qh203 、黑白zn-02紧急报警客厅、主卧总包标配z

14、n-03温控器家政间标配zn-04燃气报警器厨房标配zn-05门磁 窗磁客厅、卧室总包标配部品单元电气、智能化5、电气、智能化二级清单产品名称防雾筒灯品牌雷士型号ndl945-2数量11 个位置厨卫、更衣间规格施工注意事项1、注意预留吊顶高度外观暖光源采购形式甲供价值排序标配参考价格产品名称牛眼射灯品牌雷士型号ndl854数量14 个位置玄关客餐厅、主卫、家规格政施工注意事项1、注意预留吊顶高度外观暖光源采购形式甲供价值排序标配参考价格产品名称普通筒灯品牌雷士型号tde735a数量14 个位置玄关、客餐厅、家政规格施工注意事项1、注意预留吊顶高度外观暖光源采购形式甲供价值排序标配参考价格产品名

15、称吸顶灯品牌雷士型号npx1006 22w数量3 个位置南北阳台规格施工注意事项外观暖光源采购形式甲供价值排序标配参考价格产品名称日光灯带品牌雷士型号t48w 、 26w 、28w数量28w-20/26w-4/8位置客餐厅、主卫灯槽内规格w-6施工注意事项灯管搭接避免光带不连续外观暖光源采购形式甲供价值排序标配参考价格6、电气、智能化清单dq-06产品名称白炽灯品牌型号数量5 个位置厅房主灯规格施工注意事项外观暖光源采购形式甲供价值排序总包标配参考价格dq-07产品名称开关插座品牌西蒙型号50 系列数量位置规格施工注意事项外观采购形式甲供价值排序标配参考价格dq-08产品名称浴霸品牌名族型号s

16、590数量1位置主卫生间规格施工注意事项注意吊顶预留空间外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格dq-10产品名称排风扇品牌奥普型号bp14-3df数量1位置次卫生间规格施工注意事项注意吊顶预留空间外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格zn-01产品名称可视对讲品牌韩昌型号qh203数量1位置次卫生间规格5施工注意事项注意吊顶预留空间外观黑白采购形式甲供价值排序可优化7、家具收纳一级清单产品编号产品名称使用部位品牌型号jj-01玄关高柜玄关胡桃木造型门，成品柜体、隔板挂件jj-02玄关矮柜东方伟业柚木贴皮柜配石材台面jj-03衣帽柜主卧斑马木贴皮折门、镜面折门成品柜体jj-04水盆柜主卫柚木贴皮

17、柜，金年华石材台面jj-05家政柜家政间汉森木皮吸塑，压克力台面jj-06橱柜厨房汉森木皮吸塑，压克力台面8、家具收纳二级清单产品编号jj-01产品名称玄关高柜品牌东方伟业数量1位置玄关采购形式甲分包外观胡桃木造型对开门1、 注意精装补充门顶部墙体、门垛处墙体价值排序可优化施工注意事项2、 门套安装在墙垛外侧3、 假梁要窄于墙体厚度产品编号jj-02产品名称玄关矮柜品牌东方伟业数量1 组位置玄关采购形式甲分包外观胡桃木贴皮柜金年华石材台面1、 柜内隔板深度不能小于330mm价值排序标配施工注意事项2、 横向宽度模数不小于230mm 、 370mm3、 装饰镜位置可不贴墙，露400 深台面安装产

18、品编号jj-03产品名称更衣柜品牌东方伟业数量1 组位置主卧室采购形式甲分包外观斑马木折门、镜面折门、成品柜体1、 总长 2100 情况下，侧柜400 深价值排序标配施工注意事项2、 柜底部砂浆找平，地板铺至踢脚3、 吊顶标高 2450mm，注意吊顶预留筒灯安装空间产品编号jj-04产品名称水盆柜品牌东方伟业数量1 组位置主卫生间采购形式甲分包外观柚木贴皮柜，金年华石材台面价值排序标配施工注意事项1、主卫水盆柜外沿与管井齐2、主卫石材挡水高度与腰线平齐3、注意水盆开洞位置应保证龙头的正常使用安装产品编号jj-05产品名称家政柜品牌汉森数量1 组位置家政间采购形式甲分包外观吸塑造型门板、人造石台

19、面价值排序可优化施工注意事项1、台面挡水要交圈2、注意洗衣机上下水、电源位置在相邻柜内产品编号jj-06产品名称橱柜品牌汉森数量1 组位置厨房采购形式甲分包外观木皮吸塑造型门板，压克力台面1、注意台面挡水应与石材窗套衔接，担水高度不小价值排序可优化施工注意事项于 30mm9、卫浴系统一级清单wy-01淋浴房次卫郎俊wy-02淋浴花洒次卫wy-03浴缸龙头花洒主卫摩恩wy-04面盆龙头主次卫wy-05主卫座厕主卫wy-06台下盆主卫美标wy-07主卫浴缸主卫wy-08次卫座厕次卫wy-09半台上盆家政间wy-10洗衣机龙头家政间1075x2250德纳系列 /5444德纳系列 /5486德纳系列

20、/5404迈阿密 -cp2089（ 305mm）cp-0433汤尼克 ct-6778.002汤尼克 cp-2178（ 305mm）cp-f3079008wy-11拖布池北阳台四维81701dwy-12拖布池龙头北阳台9010wy-13水槽厨房摩恩22023wy-14厨房龙头厨房摩恩5069wy-15皂液器厨房摩恩395010、卫浴系统二级清单产品名称次卫淋浴房品牌朗俊型号1075x2250数量1 组位置次卫规格10 厚钢化玻璃施工注意事项外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格产品名称淋浴龙头品牌摩恩型号德纳系列 /5444数量2 组位置次卫规格施工注意事项1、注意安装高度外观采购形式甲供价值排

21、序可优化参考价格产品名称浴缸花洒品牌摩恩型号德纳系列 /5486数量1 组位置次卫规格施工注意事项1、注意安装高度外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格产品名称面盆龙头品牌摩恩型号德纳系列 /5404数量1 组位置主卫、家政规格施工注意事项1、注意安装高度外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格产品名称主卫座厕品牌美标型号迈阿密 -cp2089数量1 组位置主卫规格孔距 305施工注意事项对应背景墙居中安装外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格台下盆品牌美标型号cp-043321 组位置主卫规格注意台面开洞位置保证龙头正常使用外观甲供价值排序可优化浴缸品牌美标型号汤尼克 ct-6778.0021

22、 组位置主卫规格注意台面开洞位置保证龙头使用外观甲供价值排序可优化次卫座厕品牌美标型号美铸 ct-21701 组位置主次规格外观甲供价值排序可优化11、卫浴系统产品名称半台上盆品牌美标型号cp-f307数量1 组位置家政间规格施工注意事项外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格产品名称洗衣机龙头品牌摩恩型号9008数量1 组位置家政间规格施工注意事项外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格产品名称拖布池品牌四维型号81701d数量1 组位置北阳台规格施工注意事项外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格产品名称拖布池龙头品牌摩恩型号9010数量1 组位置家政间规格施工注意事项外观采购形式甲供价值排序可

23、优化参考价格厨房水槽22023产品名称厨房龙头品牌摩恩型号5069皂液器3950数量1 组位置厨房规格施工注意事项外观采购形式甲供价值排序可优化参考价格12、门窗五金一级清单mc-01入户门入户门实木贴皮复合门 -1123航塔奇盾mc-02室内门户内门柚木贴皮木门wj-01门锁入户门vbh美式锁 8101pvdwj-02门锁户内门vbh水平把手 st028，pvdwj-03锁体及锁片户内门vbhml-5572/20 ， pvdwj-04锁芯vbh32.5/32.5mmd 轮 +缝,铜抛光wj-05锁芯vbh32.5/32.5mmd 轮 ,铜抛光wj-06合页户内门vbh4x4x3/2bb,pv

24、dwj-07合页入户门vbh4x3x3/2bb,pvdwj-08门吸主次卧、书房vbhdh013wj-09地吸家政间嵌入式地吸wj-10厕纸架主、次卫居逸l8251wj-11毛巾杆主、次卫居逸l8236 单杆wj-12浴巾架主卫居逸l8222wj-13衣钩主、次卫居逸l8254wj-14角架居逸wg102-2主、次卫；wj-15地漏家政间普通 4 个 ,洗衣机 1 个四、标准户型交房标准（一）户内部分1、入户门：户门：木质入户门。对讲：室内为可视黑白对讲机。2、外门窗： 铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗。开启扇设纱扇。低于900mm高的窗台设窗护栏。3、户内门： 复合装饰木门。4、地面：客厅、餐

25、厅：实木复合地板。厨房：地砖。主卫生间：天然石材。次卫生间：地砖。主次卧室、书房：实木复合地板。家政间：地砖。南北阳台：地砖。5、墙面：玄关、客厅、餐厅：进口壁纸。厨房：墙砖。卫生间：墙砖、局部天然石材。卧室、书房：浅色乳胶漆家政间：进口壁纸。北阳台：防水乳胶漆；局部墙砖。南阳台：外墙涂料；局部墙砖。6、顶棚：玄关、客餐厅、家政间：石膏板造型吊顶、乳胶漆饰面。厨房：防水石膏板吊顶、防水乳胶漆饰面。卫生间：防水石膏板吊顶、防水乳胶漆饰面。卧室、书房：乳胶漆饰面，石膏角线。南北阳台：防水乳胶漆饰面。7、厨房设备：抽油烟机： “方太 ”或同档次。灶台： “方太 ”或同档次。8、卫浴设备：主卫洗手盆： “美标 ”或同档次。主卫浴缸： “美标 ”或同档次。主卫坐便器： “美标 ”或同档次。次卫淋浴房：钢