（完整版）工程造价合理确定分析论文

1、关注我 实时更新 最新资料工程造价合理确定分析论文1合理确定 工程造价 的意义 工程造价是指建设一项 工程预期开支或实际开支 的全部固定资产投资费用。一般人们认为，控制 工程造价就是编制预算、审查结算、制止施 工单位 的高估冒算。其实， 工程造价 的控制贯穿于项目决策、设计、施 工到竣 工决算 的全过程。 工程造价全过程控制就是在建设程序 的各个阶段，采用一定方法和措施，把建设 工程造价 的发生控制在合理 的范围和核定 的造价限额以内，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好投资效益。2合理确定 工程造价保证 工程质量 的措施2.1按基本建设程序合理确定造价长期以来，我国 的建设项目虽然按程序办

2、事，但普遍忽视了项目建设前期阶段 的重要性，造价控制 的重点放在项目建设 的后期阶段上，因此经常出现投资超限、资金缺口大 的现象。有些项目甚至未按基本建设程序办事，项目决策缺乏依据，投资无计划，增加了财政负担。建设项目，由于规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，应考虑到投入使用后 的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回 的巨大经济损失。因此，必须合理确定 工程造价，并充分体现造价 的合理性。2.2投资估算阶段造价 的合理确定投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目投资需要量，依据现有 的资料和特定 的方法，通过编制估算文件进行预先测算和确定，得出 的建设项目投资数额，就

3、是估算造价。建设项目 的投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。对静态投资部分 的估算，在项目规划和项目建议书阶段，可采取简单 的匡算法，有生产能力指数法、单位生产能力法、比例法和系数法等；在可行性研究阶段特别是详细可行性研究阶段，需采用相对详细 的投资估算方法，即指标估算法。建设投资动态部分主要包括价格变动可能增加 的投资额、建设期利息两部分内容，对于涉外项目，还应计算汇率 的影响。动态部分 的估算应以基准年静态投资 的资金使用计划为基础来计算。流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或小型项目可采用扩大指标法。2.3做好施 工招标 的造价控制首先，详细编制施 工招标文件。招标

4、文件应全面、准确、详细 的表述招标人 的实质性要求，以避免签订施 工合同、结算时互相扯皮。其次，认真审查标底或上限值。招标代理报酬是以标底或上限值金额为基数计取，又由于投标单位与招标代理单位有可能串通抬高 工程造价，所以应对标底或上限值认真审查，加强 工程造价事前控制。再次，严格招标程序。招投标程序和方式应符合有关法律法规和制度 的规定，避免投标单位串标和围标使 工程造价失控。2.4做好项目实施阶段 的造价控制建设项目施 工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成 工程实体 的过程，是实现建设项目价值和使用价值 的主要阶段。在施 工阶段，节约投资 的空间虽然很小，但浪费 的资金却可能很多，

5、因此，需要对投资控制给予足够 的重视，严格审核承包商 的索赔事项，防止不合理索赔费用 的发生。在建设 工程施 工阶段涉入 的面很广，涉及 的人员很多，与投资控制相关 的 工作也很多，因此，造价控制人员要经常深入施 工现场，多与现场管理人员沟通，掌握 工程第一手资料，同时施 工过程中，做到事前有计划，事中有控制，事后有分析，采取有效措施加强施 工阶段 的造价控制和管理，对管好用好资金，提高投资效益具有重要 的意义。具体应从以下几个方面落实：2.4.1从管理模式上着手，建立建设监理制。按照监理合同规定和实施细则，完善职责分 工及有关制度，落实责任，从 工程管理机制上建立健全 的投资控制系统。同时做

6、好月度 工程进度款审核，避免投资失控。 工程进度款 的审核，对经监理方确认 的 工程量，按合同约定 的计价依据，套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应 的 工程进度款。2.4.2从技术措施上展开项目投资 的有效控制。对主要施 工技术方案做好论证 的基础上，广泛应用新材料、新 工艺、新办法等等，想方设法在技术上实施项目投资 的有效控制。技术措施是实施项目投资 的必要保证。2.4.3从经济措施上展开项目投资 的有效控制。加强对材料、设备 的采购 的督管，控制住材料价格。材料费用是构成 工程造价 的主要因素。据测算，一般建筑 工程造价中材料费用占60一70左右，且呈上升趋势。由此可见，选用材料是否

7、经济合理，对降低造价起着十分关键 的作用。2.5竣 工结算造价 的确定竣 工结算是建筑 工程造价管理 的最后一关，是合理确定单位 工程造价和竣 工决算 的前提和保障，若把关不严将会造成不可挽回 的损失。这是一项细致具体 的 工作，要求计算认真、细致、不少算、不漏算；同时要尊重实际不多算，不高估冒算，要保持良好 的职业道德与自身信誉；在以上基础上保证“量”与“价” 的准确结合，做好 工程结算去虚存实。做好结算审核首先要认真熟悉图纸，分析竣 工资料，核实 工程数量；二是要审查现场签证 的真实、合理性；三是要严格审查施 工合同，正确处理结算纠纷；四是要审查定额使用、政策调整 的合理性、准确性，审查是

8、否按规定 的 工程量计算规则计算 工程量；五是要认真做好 工程材料价款 的结算审查，审查纠正单纯靠材料购货发票作为 工程结算材料调价依据 的作法，审查是否按规定计算材料差价，审查是否存在施 工单位将建设单位委托购买 的材料列入 工程结算；六是要审查各项取费是否符合规定，是否合理准确，审查取费基数是否正确，审查是否提高取费等级，审查是否存在普通装饰 工程按专业装饰 工程取费 的情况；七是在结算审查过程中要正确处理审查方与被审查方 的关系，保证 工程结算 工作顺利开展。由于建设 工程 的生产过程是一个周期长、数量大 的生产消费过程，具有多次性计价 的特点。因此采用合理 的审核方法不仅能达到事半功倍

9、 的效果，而且将直接关系到审查 的质量和速度。2.6提高 工程造价人员 的水平建筑市场发展 的需要，形势要求不断提高 工程造价 的准确程度，也就要求 工程造价 工作人员努力提高自身素质，提高对 工程造价进行详尽而准确 的计算，以保证 工程造价高度 的准确性。每一个 工程造价人员都应该熟知本专业所使用定额子目 的 工作内容、使用条件、特殊规定等等，这是一项繁重 的任务。 工程造价人员要在 工作实践中日积月累，不断努力学习不断充实自我。以在 工作实践中不断排除出现 的差错，提高 工程造价 的准确程度。.7实行 工程造价 的动态管理 工程建设项目 的复杂性决定了其计价 的多次性，与基本建设过程相对应

10、 的各阶段造价也是动态地反映了项目 的总造价，从这个意义上来讲，对 工程造价 的控制也是动态 的。在 工程实施阶段，由于客观条件 的影响，设计阶段未考虑到 的因素往往暴露出来，导致设计及造价变更。这就需要造价 工程师对造价计划执行中出现 的问题及时研究分析，并及时采取纠正措施，使目标得以顺利实现。这一阶段是造价动态控制最集中 的体现。结语： 工程造价 的控制与管理是一个动态 的过程，合理确定 工程造价是 工程建设过程必须直面 的问题。只有掌握先进科学 的施 工技术，积累经验，在 工程实施过程 的各个阶段，时时要有控制造价 的经济头脑，才能合理确定建设 工程 的造价，减少或避免建设资金 的流失，最大限度地提高建设资金 的投资效益。参考文献：1郝宏香,张娴.浅谈 工程造价 的合理确定J.科技情报开发与经济.2005（12）.2李波. 工程造价合理确定 的研究J.中国建设信息.2009（2）.摘要： 工程造价管理是 工程建设管理 的重要组成部分，也是衡量