2020年建筑排水承包合同样本

1、建筑排水承包合同样本发包人 ( 全称 ) ： ( 以下简称甲方 )承包人 ( 全称 ) ： ( 以下简称乙方 )依照中华人民 _ 合同法、中华人民 _ 建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：工程地点：资金：自筹资金二、 工程承包范围工程范围： ：多层 (4# 楼、5# 楼、6#楼、7# 楼、8# 楼，9# 楼、 10# 楼、 11# 楼、 ) 商品房土建及装饰工程(1) 本工程建筑面积：多层 ( 框架剪力墙结构 ) ：5# 楼： 5135 ， 6# 楼： 8872 多层带地下室： 19# 楼：

2、 3781 ， 20#多层 ( 砖混结构 ) ：4# 楼：5860.4 ，13# 楼：3781.4 ，16# 楼：3784.9 ,18# 楼： 3784.9 ， 21# 楼：别墅： 7# 楼： 620 ， 8# 楼： 620 ，9# 楼： 620 ，合计建筑面积：( 以实际竣工结算面积为准)(2) 承包目标范围：以甲方提供的施工图纸、 技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、 装饰工程及散水的全部内容 ( 土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点 ) 。(3) 甲方另行发包的范围为： a、电梯工程， b、给排水工程， c、消防工程， d

3、、强弱电工程， e、人防安装工程， f 、室外总图工程 ,g 、防水工程， h、外墙保温，外墙漆， i 、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。三、 合同工期开工日期：年 月 日 ( 以发包人签发的开工日期为准)竣工日期：年 月 日 ( 竣工验收合格通过之日 )合同工期： 总日历天数 天 ( 包括停电、停水时间 ) ，除不可抗力因素外 ( 含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾害 ) ，工期不得延长。四、 质量标准工程质量标准：达到国家相关标准，规范，合格要求五、 承包价格采用固定综合单价承包 ( 以房屋产权面积为准进行最终决算 ) 。按四川省工程量清单计价定额 (xx 定额 ) 基价和四川省建设工程安全文明施工

4、措施费计价管理办法及四川省施工企业规费计取标准 ( 按下限取费 ) ，在上述计算出总价后下浮 13 % 作为承包总价。六、 安全承包目标要求乙方所有员工必须持证上岗，自行解决上岗证事宜，安全、文明施工措施费须专款专用。按安全条文为规范进行施工，其现场检查评价由建筑安全监督管理机构实施， 若评价不合格者， 将扣出安全文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的安全教育 ; 做好安全防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采用建筑施工内部承包方式，乙方使用甲方资质进行工程建设，但在施工中所发生的伤、亡、并残事故和工程 质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责，若发生重大质量安全事故， 影响甲方的声誉，

5、 甲方按照有关规定作出相应处罚。甲方统一进行安全责任保险， 在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目， 所产生的质量安全等问题， 由甲方负全部责任，乙方概不负责。七、 综合承包目标乙方应教育工人严格按操作规范作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德、行业规范、公司制度，若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失，概由乙方负责承担。八、 一般权利、义务1 、乙方自觉接受甲方监督管理，认真搞好项目施工管理;2 、该工程属于固定综合单价承包， 风险费用及赶工措施费概由承包方承担。3 、乙方权利与义务：(1) 、组织施工力量和机具设备进场， 严格按国家颁布的施工规范，图纸设计要求

6、和甲方认可的由设施部门书面出具的变更精心施工， 保证工程建设的质量，按期竣工。(2) 、按规定提供施工过程中的用工计价表， 做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料， 在拨付工程款时，必须提供合法的有效发票。(3) 、自行解决工程建设中各种招待费和工地办公的零星开支， 负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用。(4) 、负责承担工程的建安营业税。(5) 、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。(6) 、负责配合本工程其他分部工程的施工 ( 不计取总包服务费 ) ，协调好与天然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。4 、甲方权利与义务(1) 、负

7、责做好“三通一平”。(2) 、无偿提供公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。(3) 、除非乙方主动放弃或归责于乙方的原因滞工和无法施工， 甲方不得将该工程收回或转包。(4) 、甲方负责项目的试验和资料工作， 协调项目办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别承担相应费用。(5) 、在乙方竣工验收合格后 90 天内，完成工程结算。九、 施工组织设计和工期1 、乙方必须提供以下计划， 经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款依据。(1) 、施工组织设计 ( 包括安全施工设计、工程进度计划 ) ，分项工程施工。(2) 、成本控制措施(3) 、本工程所需的图集规范，若乙方不能准备，甲方可作有偿提供。

8、2 、本工程竣工时间认定，以工程竣工验收报告为准。3 、因甲方其他原因影响工期时， 凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。4 、因施工质量不符合规定或设计要求，必须停工返工，所延误的工期，以及因施工组织不当所延误的工期，概由乙方负责。5 、乙方必须向甲方提交每月的进度计划、材料计划及资金计划，否则，造成的不拨付工程款等损失，概由乙方承担。6 、本项目每栋楼工程要求按期竣工， 按合同工期每延误工期一天，甲方按每天 1000 元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣罚。十、 质量与检验1 、甲方组织对施工质量进行定期不定期的监督检查， 如发现违反操作规程和质量达不到规范要求时， 乙方必须停止施工， 采

9、取有力措施补救或返工，由此造成的一切直接和间接损失概由乙方自行承担。2 、乙方必须会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进行检查验收各分部、 分项工程以及检查验收的工序， 验收按规定程序进行，各分部、分项工程以及每到工序完工，乙方必须提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收 ; 未经验收，乙方不得进行下道工序施工， 否则甲方将视情况对乙方实行处罚， 一切所造成的损失全部由乙方负责。3 、乙方拟用于本工程的建材、构件等必须具备合格证和试拉、试压、试验等报告，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能使用 ; 如甲方提供的材料，由甲方负责出具报告。4 、根据甲方有关管理办法，对项目出

10、现的各种违章情况处以50-5000 元的罚款，并要求整改。情况严重或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款处罚款通知由甲方现场负责人直接递交乙方和甲方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。十一、工程款的拨付与质保金的预留1. 工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至 0.000m 后 7 日内付该栋工程约定总造价的 20%。多层浇筑屋面后 7 日内付该工程约定总造价的 30%，安装及装饰完工后 7 日内付该工程约定总造价的 30%，竣工验收并决算后 7 日内按决算总造价付足 %。2. 质保金：按工程分栋结算预留 %，质保期满，结算维修费后退还。质保金不计付利息。十二、变更若需要改设计图 ( 增加或减少设

11、计内容 ) ，由甲方作出书面更改或技术核定单，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算。十三、保修1. 乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关规定执行，以甲方认可的起始时间计算。2. 保修期内若出现工程质量问题，由甲方通知乙方，乙方必须于24 小时内安排维修人员到现场维修，否则，甲方将动用保修金自行安排维修，乙方不得有任何异议。3. 每次维修，乙方必须按甲方委托的物业管理部门提供的维修方法，维修程序，选用经认定的材料进行维修。维修完毕。必须经物业管理部门书面认可。按照相关规定应经鉴定的按规定进行。4 .若同类问题多次发生并维修三次都未_ 维修好，此后由甲方派人维修，所发生的

12、费用从保修金中支付。5. 若工程为出现质量问题，土建保修期满，甲方退还乙方的保修金，其他项目依次类推。6. 保修金不计息。十四、奖励及处罚1. 在乙方顺利完成施工任务时，甲方按实际工程量及时拨付工程款 ; 工程完工后甲方将根据工期、质量、安全的完成情况，给予适当的奖励。2. 若乙方在施工过程中有不按规范和设计要求施工，不接受甲方人员的监督管理或因施工组织管理不当，不能保证工程质量和进度，不能保证工程施工的顺利进行， 甲方有权处罚或单方解除施工承包合同，另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失概由乙方负责。十五、竣工验收工程竣工后乙方 30 日内必须办理竣工验收手续， 并将工程竣工验收资料存档案馆、建设局备案。同时，应将竣工资料提供一套给甲方技术部门。十六、合同生效1 、本合同一经签订，双方不得违约 ; 若一方违约，由违约方承担工程约定造价 5%的违约金。2 、其