写字楼租赁合同范本及签租注意事项

1、写字楼租赁合同范本及签租注意事项租赁合同： |什么是写字楼，租赁合同包括哪些内容，签租赁合同要注意什么？看xx下面整理的相关资料。一、什么是写字楼租赁？是根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致所签署的合同。二、写字楼租赁合同样式租赁合同包括哪些内容？XX 一般包括租赁物业的情况，缴费与方式，房屋座落（栋号、地址），租用期限，租用费、管理费及相关，保证金，合同的终止，变更与解除，双方的权利与义务，违约责任。三、写字楼租赁合同所含内容签租赁合同要注意什么？租户与业主签订租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：1

2、、房屋装修消防验收通过的时间。2、押金付款方式及押金退还条款。3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。5、出租方出租合法性，例如产权（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。6、双方的权利和义务。7、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。8、对不可抗力事件的约定。9、双方争议的解决方式。四、写字楼租赁通常需要支付定金写字楼租赁合同具有法律效应，不管是租客还是业主在签署租赁合同时，都要仔细审核合同，已确保自身的合法权利和利益。XXxx另附：写字楼租赁合同通用版提供最新和免费范文模板参考 甲方(出租方)：_

3、乙方(承租方)：_甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_范文写作 平方米。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租

4、房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，范文参考写作网,教您怎样写范文 重新签定租赁合同。四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费_,由乙方按有关规定自行承担。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全

5、额退还押金。六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。63、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_七、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。72、乙方转租该房屋，订立的应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本