李家坑古村开发工作思路草案

1、李家坑古村开发工作计划草案依托古村旅游发展大环境，将李家坑打造成为集休闲、观光、娱乐、农业体验旅游为一体的综合性旅 游区，就是利用人们希望回归自然，放松压力的心理，以人文历史、自然资源为依托，结合农村文化，集 文化传承、山水旅游、种植体验等为一体的综合开发，实现文化与旅游的有机结合，利用当地独特的文化 传统和自然旅游两个资源优势，为常年生活在钢筋水泥丛中的都市人创造一个学习历史、瞻仰文化、山水 度假、养身天堂的自然文化和生态休闲旅游相结合的环境，使来此游玩的消费者得到身心放松。一、总体规划思路制定严谨、合理、科学的李家坑古村开发整体规划纲领 ，以民俗文化（居民起居、祭 祀仪式、通转格局、 书香

2、传家等）、宗嗣起源（李家宗祠、 风水祖山）、自然景观（洞出风凉、 碧水波澜、森林公园等）及资源开发（峡谷漂流、满山红透、乡村风味）为核心，辅助以专 业、专一的服务管理。二、开发景点简介 居住点：沙李、小方丘、黄泥鳅、与鹿游、环溪楼 通转：四合院二处： 下通转（门楣题字“奠厥攸居”）新屋通转（门楣题字 “水去居”） 李家宗祠：家谱、 祠堂 祖山：李家祖坟、千年古树 学塾：同治七年（1868创办学塾光绪26年（1900 ）创办李氏学堂，民国之年（1912年）改命为私立李家坑善教小学， 1942 年学样改命为鄞县杖锡乡代用中心学校 风凉洞：距李家坑村一公里左右，可容纳 20 人，一年四季恒温。 果园

3、：当前以古村对面柿子为主 漂流：已开发成功 配套设施：村周绿化，村中溪水引入，农产品市场、饮食、住宿、公路、停车场、老 年服务中心三、成立古村开发领导小组 在章水镇党委、镇府的领导下，以李家坑古村开发整体规划纲领为指引，从人力、资 金全部投入到古村开发之中，组建李家坑古村开发领导小组。名誉组长： 组长：副组长：开发办公室主任：副主任：成员：包括项目立项、工程申报、资金预算、对外招标、质量监督、安全生产、宣传策划、内外 联络、工程验收等。四、工程进度安排李家坑古村一期工程已经全面竣工，二期工程启动在即，二期工作具体实施安排如下：4.1项目名称：新尾通转改造 政策出台（延续性指的是同步开展其它房子

4、政策落实）。责任方 完成时间 政策宣传和落实责任方 完成时间 预计投入资金万元，项目资金来源镇旅游公司 项目实施竣工：完成时间：12年6月30前竣工责任方：旅游公司 新尾通转竣工后管理模式：1、招商引资-实施市场化动作。时间：随时。2、旅游公司经营-旅游开发势必对古村当地居民的传统生活造成影响，因此更需要当 地居民参与并切实受益，如：使用当地劳动力进行旅游开发的各项建设和管理工作， 扶持与引导他们加入旅游开发中，对其农家菜馆、当地农产品等加强规范管理。人员招聘时间：12年5月底确定责任方：旅游公司4.2、项目工程：农产品市场 预计投入资金20万元，项目资金来源村投入 商标注册和产品包装设计，完

5、成时间： 12 年4月底前 经营产品：茶叶、竹笋、花旗芋艿、柿子、香榧、野生板栗，野生弥猴桃，白果。 农产品市场开业时间：12年6月底前.责任人4.3、村绿化工程预计投入资金70万元，项目资金来源村投入政策落实：11年12月底责任人项目设计：预算：12年2月底完成，责任人项目招标：12年3月份完成责任人项目实施与设工：12年12月底前完成责任方：中标单位4 . 4、项目名称：村中溪水改造预计投入资金万元，项目资金来源村投入政策落实：12年2月底 责任方：项目设计预算：12年4月底 责任方：项目招标：12年5月起责任方：项目施工时间：12年12月底完成 责任方：4.5、项目名称：公路停车场所改造

6、预计投入资金30匕万元项目资金来源：争取区4大部门（旅游、农业、林业、交通水利）的政策充分用足用活，交替享受土地政策落实：12年2月底前完成项目申报、设计、预算初步完工时间：9月底4.6、果园开发（柿子园）预计投入资金项目资金来源政策落实12年4月底项目设计、预算：12年6月底前项目招标与实施：12年7月底前项目初步竣工： 12 年 9 月底前管理人员： 2 名 12 年 2 月起4.7 、项目名称：明星老年服务中心 建造规模：标准三星级宾馆模式：招商引资政府政策享受时间：随时4.8 、成立李家坑古村人文历史挖掘、宣传小组人员： 3 名动作时间： 12 年 1 月份起责任方：旅游公司五、运营时间预测采用“开发与运营同步”的策略，在 2013 年 5 月份前完成新屋通转、农产品市场、溪水引 进、停车场连接公路及村绿化工程，并对外正式运营。六、总结 各位领导，开发李家坑，功在当代，利在千秋，共创美好家园，共建和谐社会。我们确信，有了镇委、镇政府的正确领导，