广东发光材料项目可行性研究报告

1、泓域咨询/广东发光材料项目可行性研究报告广东发光材料项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明有机发光二极管可简单分为有机发光二极管和聚合物发光二极管(polymerlight-emittingdiodes,PLED)两种类型，目前均已开发出成熟产品。聚合物发光二极管相对于有机发光二极管的主要优势是其柔性大面积显示。但由于产品寿命问题，目前市面上的产品仍以有机发光二极管为主要应用。该有机发光材料项目计划总投资9135.36万元，其中：固定资产投资7044.14万元，占项目总投资的77.11%；流动资金2091.22万元，占项目总投资的22.89%。达产年营业收入20068.00万元，总成本费用1

2、5963.72万元，税金及附加183.75万元，利润总额4104.28万元，利税总额4854.14万元，税后净利润3078.21万元，达产年纳税总额1775.93万元；达产年投资利润率44.93%，投资利税率53.14%，投资回报率33.70%，全部投资回收期4.47年，提供就业职位395个。OLED有机材料位于OLED产业链上游，利润空间相对于下游产品较弱，如果能提升我国OLED材料上游的产能，那么将大大减少供应链成本。OLED有机材料的生产流程中，首先由化学原料合成OLED中间体，中间体合成升华前材料（粗单体），再进行升华提纯，形成OLED单体（空穴注入层材料、空穴传输层材料、发光层材料、

3、电子传输层材料、电子注入层材料）。OLED单体材料可以直接应用于OLED面板的制作，主要供应给位于OLED产业链中游的面板制造商。目录第一章 项目概述第二章 承办单位概况第三章 项目背景研究分析第四章 产业分析第五章 建设规模第六章 选址可行性研究第七章 工程设计说明第八章 项目工艺及设备分析第九章 项目环境保护分析第十章 职业保护第十一章 建设及运营风险分析第十二章 项目节能情况分析第十三章 实施进度第十四章 项目投资估算第十五章 经济评价分析第十六章 综合结论第十七章 项目招投标方案第一章 项目概述一、项目提出的理由基于OLED器件的结构，可将发光材料按照在元器件中的位置大致分为电极材料、

4、基板材料和核心功能材料三大类，其中电极材料主要为金属及其氧化物；基板材料主要为ITO玻璃或光学薄膜；最为重要的OLED核心功能材料包括电子注入层（EIL）、电子传输层（ETL）、有机发光层（EM）、电洞传输层（HTL）、电洞注入层（HIL）5层，主要为各类有机材料。OLED材料技术壁垒较高，利润空间广阔。OLED产业链中，上游主要包括设备制造、材料和元器件制造，中游主要是模组组装、面板制造，而下游则涉及手机、电视、VR、穿戴设备等多个终端领域。包括阳极、阴极、传输层材料、发光层材料等在内的上游OLED材料领域为国内新增市场领域，占OLED产品总成本较高，具备较高技术壁垒和利润空间。二、项目概况

5、（一）项目名称广东发光材料项目（二）项目选址某某经开区广东，简称粤，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名广东。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度文明，是中华文明发源地之一。广东是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，早在30005000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈，并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。

6、改革开放后，广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，取得骄人的成绩。自1989年起，广东国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2019年，广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元，比上年增长6.2%。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。投

7、资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。（三）项目用地规模项目总用地面积28954.47平方米（折合约43.41亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.44%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度162.27万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积28954.47平方米，建筑物基底占地面积21264.16平方米，总建筑面积36482.63平方米，其中：规划建设主体工程26824.74平方米，项目规

8、划绿化面积2188.27平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费2858.11万元。（七）节能分析1、项目年用电量409108.25千瓦时，折合50.28吨标准煤。2、项目年总用水量20169.43立方米，折合1.72吨标准煤。3、“广东发光材料项目投资建设项目”，年用电量409108.25千瓦时，年总用水量20169.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.00吨标准煤/年。达产年综合节能量16.42吨标准煤/年，项目总节能率20.24%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产

9、生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9135.36万元，其中：固定资产投资7044.14万元，占项目总投资的77.11%；流动资金2091.22万元，占项目总投资的22.89%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20068.00万元，总成本费用15963.72万元，税金及附加183.75万元，利润总额4104.28万元，利税总额4854.14万元，税后净利润3078.21万元，达产年纳税总额1775.93万元；达产年

10、投资利润率44.93%，投资利税率53.14%，投资回报率33.70%，全部投资回收期4.47年，提供就业职位395个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经开区及某某经开区有机发光材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经开区有机发光材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“广东发光材料项目”，本期工程

11、项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位395个，达产年纳税总额1775.93万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率44.93%，投资利税率53.14%，全部投资回报率33.70%，全部投资回收期4.47年，固定资产投资回收期4.47年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批

12、试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。建立起规模、质量、效益相统一的先进制造业体系。规模以上工业总产值突破2万亿元，规模以上工业增加值年均增长7%左右，工业投资年均增长10%以上，工业增加值率达到22%以上，全员劳动生产率达到28万元/人。高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到45%以上，力争生产性服务业占服务业比重提高5个百分点左右。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28954.4743.41亩1.1容积率1.261.2建筑系数73.44%1.3投资强度万元/亩162.271.4基底面积平

13、方米21264.161.5总建筑面积平方米36482.631.6绿化面积平方米2188.27绿化率6.00%2总投资万元9135.362.1固定资产投资万元7044.142.1.1土建工程投资万元2637.942.1.1.1土建工程投资占比万元28.88%2.1.2设备投资万元2858.112.1.2.1设备投资占比31.29%2.1.3其它投资万元1548.092.1.3.1其它投资占比16.95%2.1.4固定资产投资占比77.11%2.2流动资金万元2091.222.2.1流动资金占比22.89%3收入万元20068.004总成本万元15963.725利润总额万元4104.286净利润万

14、元3078.217所得税万元1.268增值税万元566.119税金及附加万元183.7510纳税总额万元1775.9311利税总额万元4854.1412投资利润率44.93%13投资利税率53.14%14投资回报率33.70%15回收期年4.4716设备数量台（套）13017年用电量千瓦时409108.2518年用水量立方米20169.4319总能耗吨标准煤52.0020节能率20.24%21节能量吨标准煤16.4222员工数量人395 第二章 承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富

15、的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和

16、产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入19702.33万元，同比增长20.84%（3398.19万元）。其中，主营业业务有机发光材料生产及销售收入为17334.06万元，占营业总收入的87.98%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4137.495516.655122.614925.5819702.332主营业务收入3640.154853.544

17、506.864333.5217334.062.1有机发光材料(A)1201.251601.671487.261430.065720.242.2有机发光材料(B)837.241116.311036.58996.713986.832.3有机发光材料(C)618.83825.10766.17736.702946.792.4有机发光材料(D)436.82582.42540.82520.022080.092.5有机发光材料(E)291.21388.28360.55346.681386.722.6有机发光材料(F)182.01242.68225.34216.68866.702.7有机发光材料(.)72.8

18、097.0790.1486.67346.683其他业务收入497.34663.12615.75592.072368.27根据初步统计测算，公司实现利润总额4225.42万元，较去年同期相比增长405.37万元，增长率10.61%；实现净利润3169.07万元，较去年同期相比增长480.12万元，增长率17.86%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元19702.33完成主营业务收入万元17334.06主营业务收入占比87.98%营业收入增长率（同比）20.84%营业收入增长量（同比）万元3398.19利润总额万元4225.42利润总额增长率10.61%利润总额增长量万元405.37净

19、利润万元3169.07净利润增长率17.86%净利润增长量万元480.12投资利润率49.42%投资回报率37.07%财务内部收益率22.78%企业总资产万元18384.02流动资产总额占比万元36.54%流动资产总额万元6717.79资产负债率47.81% 第三章 项目背景研究分析一、有机发光材料项目背景分析OLED材料技术壁垒较高，利润空间广阔。OLED产业链中，上游主要包括设备制造、材料和元器件制造，中游主要是模组组装、面板制造，而下游则涉及手机、电视、VR、穿戴设备等多个终端领域。包括阳极、阴极、传输层材料、发光层材料等在内的上游OLED材料领域为国内新增市场领域，占OLED产品总成本

20、较高，具备较高技术壁垒和利润空间。据统计，2018年全球OLED材料市场规模达到10.4亿美元，尽管OLED照明的应用前景并不明朗，但伴随着AMOLED在电视、手机以及其他应用领域的增长，预计OLED材料市场规模有望在2023年快速增长至22.8亿美元，2018-2023年的年均复合增速高达17.1%。OLED的应用主要集中在智能手机及电视用面板中。2018年全球智能手机出货量较2017年下降4.1%，使小尺寸面板OLED材料的市场规模有所降低。而大尺寸OLED电视需要更多的OLED材料，且出货量稳步增长，市场规模在2018年超过了智能手机用OLED材料。未来随着喷墨印刷技术的应用促进OLED

21、电视制作成本不断降低，将进一步推动OLED材料市场需求。在中国市场方面，随着OLED布局、技术进步的不断提升下，中国OLED产业规模高速增长。近年来，中国OLED产值从2012年7.3亿美元增长至131.1亿美元。目前，中国企业只具备生产检测设备、OLB设备、PCB连接设备、贴片设备、贴合设备和清洗设备等技术门槛较低的设备的能力。产业链上游OLED材料与零件制造企业主要ITO玻璃制造企业、偏光片制造企业、封装胶制造企业、有机材料制造企业、驱动IC制造企业。近年来，随着OLED技术不断走向成熟，应用范围愈加广泛，OLED显示产业出现急剧增长的形势，市场规模增速非常快。OLED面板产线的加速发展无

22、疑将带动整条产业链的发展，由于大部分OLED有机材料与LCD无法通用，上游材料市场将是弹性最大的环节。有机发光材料是OLED面板的核心组成部分，对整个OLED产业链的重要性不言而喻，其在OLED中的面板成本占比约为12%，是OLED产业链中技术壁垒最高的领域，其市场竞争小、毛利率高。随着OLED面板出货量的不断增加，规模效应下未来OLED上游材料制造商的盈利将会维持较高水平，将是各生产厂家实现创新和竞争的重点领域，OLED有机发光材料领域未来市场发展前景广阔。二、有机发光材料项目建设必要性分析基于OLED器件的结构，可将发光材料按照在元器件中的位置大致分为电极材料、基板材料和核心功能材料三大类

23、，其中电极材料主要为金属及其氧化物；基板材料主要为ITO玻璃或光学薄膜；最为重要的OLED核心功能材料包括电子注入层（EIL）、电子传输层（ETL）、有机发光层（EM）、电洞传输层（HTL）、电洞注入层（HIL）5层，主要为各类有机材料。至2019年OLED材料总体市场规模将达到176亿美元，其中有机发光材料占比超过40%。OLED材料占显示平板销售额比例也将逐年增加。我们认为，随着OLED技术渗透率的提高，OLED核心功能材料的使用量将呈现爆发性增长，至2019年年均增长率在40%以上。核心功能材料中，有机发光层（EM）属于必备结构，且常包含其他层的功能，同时也是各大厂家实现材料和工艺创新的

24、重点领域，因此成为我们重点关注的对象。行业研究电子和空穴的注入层和输送层材料也会影响OLED的发光效果，但在单个器件中不同层之间经常可相互整合与替代。 第四章 产业分析一、有机发光材料行业分析有机发光二极管可简单分为有机发光二极管和聚合物发光二极管(polymerlight-emittingdiodes,PLED)两种类型，目前均已开发出成熟产品。聚合物发光二极管相对于有机发光二极管的主要优势是其柔性大面积显示。但由于产品寿命问题，目前市面上的产品仍以有机发光二极管为主要应用。有机发光二极管(英文：OrganicLight-EmittingDiode，缩写：OLED)又称有机电激发光显示(英文

25、：OrganicElectroluminescenceDisplay，缩写：OLED)、有机发光半导体，OLED技术最早于1950年代和1960年代由法国人和美国人研究，其后索尼、三星和LG等公司于21世纪开始量产，与薄膜晶体管液晶显示器为不同类型的产品，前者具有自发光性、广视角、高对比、低耗电、高反应速率、全彩化及制程简单等优点，但相对的在大面板价格、技术选择性、寿命、分辨率、色彩还原方面便无法与后者匹敌，有机发光二极管显示器可分单色、多彩及全彩等种类，而其中以全彩制作技术最为困难，有机发光二极管显示器依驱动方式的不同又可分为被动式(PassiveMatrix，PMOLED)与主动式(Act

26、iveMatrix，AMOLED)。OLED显示技术具有自发光的特性，采用非常薄的有机材料涂层和玻璃基板，当有电流通过时，这些有机材料就会发光，而且OLED显示屏幕可视角度大，并且能够节省电能，从2003年开始这种显示设备在MP3播放器上得到了应用。以OLED使用的有机发光材料来看，一是以染料及颜料为材料的小分子器件系统，另一则以共轭性高分子为材料的高分子器件系统。同时由于有机电致发光器件具有发光二极管整流与发光的特性，因此小分子有机电致发光器件亦被称为OLED(OrganicLightEmittingDiode)，高分子有机电致发光器件则被称为PLED(PolymerLight-emitti

27、ngDiode)。小分子及高分子OLED在材料特性上可说是各有千秋，但以现有技术发展来看，如作为监视器的信赖性上，及电气特性、生产安定性上来看，小分子OLED处于领先地位。当前投入量产的OLED组件，全是使用小分子有机发光材料。二、有机发光材料市场分析预测OLED有机材料位于OLED产业链上游，利润空间相对于下游产品较弱，如果能提升我国OLED材料上游的产能，那么将大大减少供应链成本。OLED有机材料的生产流程中，首先由化学原料合成OLED中间体，中间体合成升华前材料（粗单体），再进行升华提纯，形成OLED单体（空穴注入层材料、空穴传输层材料、发光层材料、电子传输层材料、电子注入层材料）。OL

28、ED单体材料可以直接应用于OLED面板的制作，主要供应给位于OLED产业链中游的面板制造商。目前，中国是全球主要的OLED中间体和粗单体的生产企业。从产业链的角度看，我国OLED有机材料制造企业供应的OLED中间体和粗单体，大部分销往欧、美、日、韩等地的企业，由这些企业进一步升华出OLED单体材料，最后由面板的生产企业将终端材料蒸镀到基板上面，形成OLED材料层。国内OLED中间体、粗单体的供应商主要包括万润股份、西安瑞联、濮阳惠成、北京阿格蕾雅、吉林奥来德等。受专利产权等技术因素局限，生产OLED单体材料的企业较少。在我国OLED有机材料企业中，万润股份、濮阳惠成、西安瑞联等都已实现规模量产

29、并进入全球OLED材料供应链。OLED中间体和粗单体的主要行业壁垒是下游厂商的认可，这些已进入OLED供应链的企业将受益于OLED需求的快速增长。从企业研发投入与创新能力来看，濮阳惠成的研发力度与创新能力居首位，其次是万润股份。与同行业比，瑞联新材的研发与创新力还需提升。除智能机与电视外，OLED屏幕在新兴的AR/VR设备、车载显示等领域都将有巨大发展潜力。据预测，OLED有机材料市场规模将在2021年突破30亿美元，且应用在电视和车载显示领域的产品增速会有所提升。 第五章 建设规模一、产品规划项目主要产品为有机发光材料，根据市场情况，预计年产值20068.00万元。项目产品的市场需求是投资项

30、目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积28954.47平方米（折合约43.41亩），其中：净用地面积28954.47平方米（红线范围折合约43.41亩）。项目规划总建筑面积36482.63平方米，其中：规划建设主体工程26824.74平方米，计容建筑面积36482.6

31、3平方米；预计建筑工程投资2637.94万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费2858.11万元。（三）产能规模项目计划总投资9135.36万元；预计年实现营业收入20068.00万元。 第六章 选址可行性研究一、项目选址该项目选址位于某某经开区。广东，简称粤，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名广东。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中

32、国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度文明，是中华文明发源地之一。广东是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，早在30005000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈，并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。改革开放后，广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，取得骄人的成绩。自1989年起，广东国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2019年，广东

33、省全年实现地区生产总值107671.07亿元，比上年增长6.2%。坚持完善创新创业生态，大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家高新区坚持以人为本，持续优化创新环境与氛围，持续集聚创新要素与主体，持续提升创新效率与能力，在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。园区着重优化实体经济发展新环境。认真贯彻党中央、国务院关于发展实体经济，特别是先进制造业的战略部署，大力推动中国制造向中国创造、中国速度向中国质量、制造大国向制造强国转变。同时，切实降低实体经济企业成本，全面推进依法行政，深化“放管服”改革，强化涉企收费目录清单管理，较大限度降低制度性交易成本和企业税费负担，为实体经济发展创造优良发

34、展环境。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的

35、销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。二、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土

36、资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.44%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度162.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28954.4743.41亩2基底面积平方米21264.163建筑面积平方米36482.632637.94万元4容积率1.265建筑系数73.44%6主体工程平方米26824.747绿化面积平方米2188.278绿化率6.00%9投资强度万元/亩162.2

37、7四、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

38、项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态

39、环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。3、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的

40、供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温

41、度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。六、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。 第七章 工程设计说明

42、一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的

43、生产经营环境。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。二、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。三、建筑工程设计总体要求本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济

44、发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积36482.63平方米，其中：计容建筑面积36482.63平方米，计划建筑工程投资2637.94万元，占项目总投资的28.88%。 第八章 项目工艺及设备分析一、技术管理特点投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入

45、公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。undefined二、项目工艺技术设计方案建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的

46、制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息

47、流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。三、设备选型方案工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产

48、及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计130台（套），设备购置费2858.11万元。 第九章 项目环境保护分析技术进步是提升工业能效的不竭动力，是实现工业节能目标的重中之重。“十二五”期间，技术节能对工业节能的贡献率为41.5%，随着先进适用节能技术在重点行业的推广应用，预计“十三五”时期技术节能的贡献率仍将达到40%左右。因此，十三五时期，要通过全面实施系统性、综合性节能技术改造，推广应用先进适用技术装备，持续深挖工业节能潜力。首先，继续推动钢铁、建材、有色金属、化工、纺织、造纸等行业节能技术改造。其次，着力提升工业锅炉、窑炉、

49、电机系统（包括电机、风机、水泵、压缩机）、配电变压器等量大面广的高耗能通用设备能效水平。第三，围绕高耗能行业企业，以重点园区为突破口，推进系统节能改造，鼓励先进节能技术的集成优化运用，加强能源梯级利用。第四，推动余热余压高效回收利用，推进钢铁、化工行业低品位余热向城市居民供热，促进产城融合。工业绿色发展必须全产业链发力，支撑绿色发展的服务平台和政策体系建设要具有前瞻性和系统性，从绿色创新的前端到后端、从绿色创新到绿色产业、从标准体系到评价机制、从政策法规到投融资工具、从加强国际合作到引导公众舆论，覆盖工业绿色发展体系的方方面面。针对这些软硬件条件建设，规划做出了较为充分的谋划，旨在下好“先手棋

50、”，打赢“攻坚战”。规划提出“围绕绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链构建绿色制造标准体系”，同时注重平台建设、国际合作和政策工具创新。其中，规划将发展绿色金融作为加快工业绿色发展的重要抓手。实际上，无论是绿色工业技术研发应用，还是绿色新兴产业发展，都需要大规模绿色投资，这无疑对创新金融服务提出了更高要求。在发展绿色金融方面，发达国家先行一步。目前，美国、英国、法国和澳大利亚等发达国家已成为全球绿色金融的主要市场，其在信贷产品设计、风险管控等方面的作法值得借鉴。规划实施过程中，应吸收发达国家的先进经验，工信、银监、保监等部门形成联动，引导国内外各类金融机构参与绿色制造体系建设，鼓励金融机构

51、为企业量身定制绿色信贷、绿色保险、绿色债券等绿色金融产品。同时，探索利用风险资金、私募基金等新型融资手段，逐步建立适合绿色发展的风险投资市场，借力金融工具和资本市场为工业绿色发展“插上翅膀”。助推工业企业加快绿色转型的同时，带动国内绿色金融市场不断发展壮大。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。undefined二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行

52、驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。（二）建设期噪声环境影响防治对策在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523）建筑施工场界噪声标准限值的要求，即昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A），从而减少施工噪音对周围居民的影响。尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声

53、级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。（三）建设期水环境影响防治对策水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策由于建筑垃圾是土建工程中

54、不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场

55、地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。（五）建设期生态环境保护措施绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。undefined三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策本系统主要由事故水池和回收管道组成，消防事故水和污染初期雨水截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水处理系统处理后达标排放，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水。没有被污染的雨水排入场区雨水管网。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。（二）运营期废气影响分析及防治对策投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组织排放，排放量约为350.00?/h，排放速率为0.05?K/h，因此，需要在车间内安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过对表面涂装生产过程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生