长沙市城市规划管理技术规定面积指标计算篇新旧版本比对分析精选

1、长沙市城市规划管理技术规定面积指标计算篇新旧版本比对分析表早节新版旧版比对分析指 标 计 算 的 相 关 规 疋361地下 室及半地 下室：361.1建筑物地下室、半地下室内的停车库和必须的 设备用房（报审图纸应进行详细布置和标注，且出具 相应的专业设计图纸）以及为其服务的交通设施部分 可不计算容积率，其它用房均应按相关规定计算建设 容量指标。补充规定附件一第三条：容积率计算：（一）地下、半地下空间设置 的车库、地下设备用房（配电间、水泵房、 地下水池、空调机房等）、地下交通用房（楼 梯间、电梯间及前室）等设施用房面积不计 入容积率指标，但作为其他性质使用的地下 空间（含物业用房）均应计入容积

2、率指标；新版技术规疋明确报审 图纸应进行详细布置和标 注，且出具相应的专业设 计图纸”。3.6.1.2符合本规定中地下室、半地下室要求且顶板标 高平均高出邻近的城市道路、小区道路或消防车道（没有道路则按周边地坪计算） 0.3米的建筑空间计入地 下层，其作为配套设施用房（指停车库、设备用房以 及为其服务的交通设施部分）使用的部分不计算建筑 密度，作为非配套设施用房使用的部分，只能通过该 建筑的室内垂直交通（电梯、楼梯等）进入的，不计 算建筑密度，可通过其它方式进入的则须按其投影面 积计算建筑密度。长规发（2014） 118号文附件：2.地下室及半地下室的界定按如下规则执行：（l ）符合建筑面积计

3、算国标要求且首层顶 板底标咼平均咼出周边地坪不超过1.5米的建筑空间计入地下层数与面积，其作为配 套设施用房使用的部分不计算建筑密度，作为非配套设施用房使用的部分， 符合国标中 地下室要求且只能通过垂直交通（电梯、楼 梯、台阶）进入的，不计算建筑密度，否则 须按其投影面积计算1/2建筑密度。新版技术规定中顶板底标 咼平均咼出周边地坪咼度 改为0.3米；不满足条件 的非配套设施用房部分计 算全密度361.3 不符合上述第361.2 条要求但利用地形设 置且有不少于1/4连续周长完全埋于地下的建筑空间 计入地下层，其作为配套设施用房使用的部分，不计 算建筑密度，作为非配套设施用房使用的部分按其投

4、影面积计算建筑密度。361.4 不符合上述第3.6.1.2 条和第3.6.1.3 条要求 的地下和半地下建筑空间均计入地上层，且按相关规定计算建设容量指标。3.6.1.5 上述情况中的建筑密度计算均不包含上部塔 楼部分，如该部分投影与上部塔楼重合，则按该建筑 物的最大投影面积计算建筑密度。3.6.2架空层：建筑底层层高3.6米的共享架空开放空间（包括利用地形高差或 裙房屋顶设置的塔楼底层架空开放空间）按其顶板水平投影计算建 筑面积，不计算容积率。建筑物底层空间作车库、杂物间使用，结 构层高在2.2米及以上的计算全面积并计算容积率，结构层高在2.2 米以下的计算1/2建筑面积并计算容积率。（2）

5、不符合（1）条要求但利用地形设置且 有不少25%连续周长完全埋于地下的建筑 空间，其作为配套设施用房使用的部分计入 地下层数与面积，不计算建筑密度；作为非 配套设施用房使用的部分按其投影面积计算1/2建筑密度，如其首层顶板底标高平均 高出周边地坪不超过1.5米，计入地下层数 与面积，否则计入地上层数与面积。（3）符合上述（I ）或（2）条中要求的直 接临外侧设置的非配套设施用房（如临街商 业），直接计入地上层数与面积，按其投影 面积计算I/2建筑密度；不符合上述（1） 和（2）条的建筑空间计入地上层数和建筑 面积，并按其投影面积计算建筑密度。（4）上述情况中的建筑密度计算均不包含 上部塔楼部分

6、。长规发（2014） 118号文附件：架空层、设各层、管道层、避难层、结构转 换层按国标计算全面积， 但其架空区域、设 备管道区域、避难区域、结构转换区域不参 与容积率核算。补充规定附件一第四条：（三）建筑物底层空间作车库、杂物间使用, 层高2.2米（含2.2 米）以上的计算全面积， 层高2.2米以下的不计算建筑面积。新版技术规定中取消其 首层顶板底标高平均高出 周边地坪不超过1.5米, 计入地下层数与面积，否 则计入地上层数与面积” 可认为满足该条的非配套 设施用房计全密度且计入 地下层仅表述变化新版技术规定中对架空增 加高度的要求新版技术规定明确建筑物 底层空间作车库、杂物间 需计算面积并

7、计容363地上室内集中式停车库：建设项目在设置的地下车库停车位达到本规定停车配置数量90%勺前提下，另行在地面以上建设的室内集中式停车库，在建筑结构净 高W 3.0米，出入口除满足国家规范要求必须开设的出入口外没有 再开设其它出入口的，该停车库和为其服务的交通设施部分可不计 算容积率，但建筑密度等其它指标需按相关规定进行计算。/新增条文，与国标保持一 致364建筑物顶部：3.6.4.1建筑物顶部有围护结构且其正投影面积不超过建筑物中间层（标准层）投影面积1/8的楼梯间、电梯机房等辅助用房计入建筑面积，不计入容积率指 标，超过1/8则将全部计算建筑面积和容积率（包含 无围护结构有永久性顶盖计算1

8、/2面积的部分）。补充规定附件一第三条：（二）建筑物顶部有围护结构的且不超过屋 面1/8的楼梯间、电梯机房计入建筑面积， 不计入容积率指标。仅表述变化3.642 建筑物顶部有围护结构且其正投影面积不超 过建筑物中间层（标准层）投影面积1/4的楼梯间、电梯机房等辅助用房不计入建筑层数与建筑咼度，超 过1/4则需计入建筑层数与建筑高度。/新增条文，与国标保持一 致3.6.4.3形成建筑空间的坡屋顶（含其它斜面结构）， 结构净高在2.1米及其以上的部位计算全面积和容积 率，结构净高在1.2米以上至2.1米以下的部位计算 1/2面积和容积率，结构净高在1.2米以下的部位不计 算建筑面积。/新增条文，与

9、国标保持一 致3.6.5设备层、管道层、避难层、结构转换层：对于建筑物内为整栋建筑服务的的设备层、管道层、避难层、结构 转换层等有结构层的楼层，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.2米以下的，应计算1/2面积。设备层的设备 区域、管道层的管道区域、避难层的避难区域、结构转换层的转换 区域的建筑面积不参与容积率计算，用作为其它用途（如楼梯间、 电梯井、其他功能用房等）的则须计算容积率。长规发（2014） 118号文附件：4.架空层、设备层、管道层、避难层、结构 转换层按国标计算全面积，但其架空区域、 设备管道区域、避难区域、结构转换区域不 参与容积率核算。新版技术规疋中明确

10、 为 整栋建筑服务”的设备层 等参照此条执行，将原设 备管道区域分开为设备区 域及管道区域3.6.6保温层：建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计 入自然层建筑面积和容积率。有外墙保温层须提供保温层的结构详 图。/新增条文，与国标保持一 致3.6.7半面积控比的规定：居住建筑按正投影面积的1/2计算建筑面积的部分（如外挑式阳台、 超出规定的飘窗、空调搁板等），其正投影面积之和不应超过该户 套内建筑面积的15%超过15%勺，超出部分按正投影面积计算建筑 面积和容积率。其中套内建筑面积为入户门内所包含的各部分建筑 面积之和。长规发（2014） 118号文附件：（6）居住建筑按正

11、投影面积的1/2计算建 筑面积的部分（如阳台、套内花园、结构板等）， 其投影面积 不应超过该户建筑面积的10%超过10%勺，超过部分按正投影 面积计算。新版技术规疋中户建筑 面积”改为“户套内建筑 面积”，10%改为15%3.6.8 卩阳 台、套内花 园、共享空 中花园：3.6.8.1居住建筑的外挑式阳台（如凸阳台）按正投影 面积的1/2计算建筑面积及容积率；其它形式的阳台（如凹阳台、有承重结构的阳台）均按正投影面积计 算建筑面积及容积率；半凸半凹阳台，凸出部分参照 凸阳台计算规则，凹进部分参照凹阳台计算规则；封 闭阳台按正投影面积计算建筑面积及容积率。1.阳台及套内花园建筑面积计算规则（1）

12、凸阳台（外围有结构柱的除外）计算1/2面积。（2）凹阳台均计算全面积。（3） 半凸半凹阳台，凸出部分参照上述1） 条中凸阳台计算仅表述变化368.2套内花园建筑面积计算参照阳台计算规则规则，凹进部分参照上述 2）条中凹阳台计 算规则。（4）封闭阳台计算全面积。（5）套内花园参照阳台计算规则。新增条文长规纪（2014） 262号文五、建筑内部的镂空形式建筑面积计算规则 问题：（三）共享空中花园：共享的空中花园达到 三个或三个以上层高有围护结构则计算全 面积，无围护结构则计算1/2面积；并按正 投影面积计算建筑密度。368.3办公楼、会所、餐饮、娱乐等公共建筑或商业 建筑按正投影面积的1/2计算建

13、筑面积的部分（如外 挑式阳台、超出规定的飘窗、空调搁板等），其投影 面积不应超过同层建筑面积的 2%超过2%勺，超出部 分按正投影面积计算建筑面积和容积率。368.4 在建筑楼层靠外墙设置且与公共交通直接相 连而挑高的开敞式（没有封闭）共享空中花园，当其 挑高高度不小于三个标准层层高时，空中花园按其正 投影面积计算一层建筑面积，但不计算容积率；若挑 高高度小于三个标准层层高或外侧有围护结构，则该 空中花园按其所跨自然层层数计算建筑面积和容积 率。新版技术规定中明确挑高高度小于三个标准层层高或外侧有围护结构，则该空中花园按其所跨自然层层数计算建筑面积和容积率”369飘窗（凸窗）：建筑外墙突出的飘

14、（凸）窗出挑宽度不宜超过0.6米，窗台的结构高度距同层楼地面的高度不宜小于0.3米且不得与楼板相连，同时飘窗宽度不应与房间等宽。当飘窗的窗台高度0.45米、出挑宽度 0.6米或窗台高度0.3米且V 0.45米、窗高W 2.1米、出挑宽度 1.5米的园路算至道路 边线。3.6.19.2建筑物架空开放空间内的绿化不计入绿地率。（二）建筑物架空开放空间内的绿化不计入 绿地面积；与原规定一致（三）利用地形高差实施的绿地， 满足本地 植树绿化覆土要求，方便行人直接通达的屋 顶绿化按全面积计入绿地面积；新版技术规定明确了不计 算建筑密度部分的屋顶绿 化按全面积计入绿地面 积，计算建筑密度部分的 屋顶绿化按

15、表进行折算后 计入绿地面积。3619.3利用地形高差实施并满足本地植树绿化覆土 要求，方便行人直接通达的建筑屋顶，符合本规定第 3.6.1.2条或第3.6.1.3条要求时，不计算建筑密度部 分的屋顶绿化按全面积计入绿地面积，计算建筑密度 部分的屋顶绿化按表4.1.4进行折算后计入绿地面积。3.6.19.4 植草的隐形消防通道按 100%计入绿地面积， 实施为植草砖的场地按 40%计入绿地面积；人行通道、 集散广场、人行出入口等场地不得布置植草砖。（五）植草的消防通道计入绿地面积，植草 的停车场按40%计入绿地面积。与原规疋一致，规疋了哪 些场地不得布置植草砖3.6.19.5 水面、水景按全面积

16、计入绿地面积，绿化休 闲广场需有明确界线且实施绿化的用地须达到广场面 积的60%以上方可全部计入绿地面积。（四）水面、水景、绿化休闲广场按全面积 计入绿地面积；长规发（2013）242号文第 三条：绿化休闲广场需有明确界线且绿地须 达到广场面积的 70%以上方可按100%+入 绿地面积。绿化休闲广场的绿地比例由70%调整为60%3.6.19.6植草的足球场按100%计入绿地面积。长规发（2013） 242号文第四条：足球场按100%+入绿地。新版技术规定明确了植草 足球场。3620 建 筑层数的 计算：4.1.4为鼓励建设项目进行立体绿化，丰富城市景观， 亦考虑到集约节约用地项目的特点，经城乡

17、规划主管 部门和园林绿化主管部门批准，可采取将屋面能够通 过公共交通直接到达的覆土种植绿化面积（每块面积 不得小于100平方米）折算成地面绿地面积。其折算 公式如下：F=MK N公式中F指地面绿地面积，M指屋面地栽绿化面积，N 指有效系数（见下表）。星更，下崛.：巧岳导遒对址弊！的平均克.笔,-U1.2.-3,00.3*0L S0.2Hi20.00.1r1.1 i吒和广胃m*严忙弋4.1.2可计算绿地率的绿化用地，是指可通过各级道路 直接到达、地下没有建筑物或有建筑物但建筑物顶板 标高（覆土厚度不计入）高出周边道路或地坪的平均 高度w 0.3米的绿地，包括建设用地内的集中绿地和房 前屋后、道路

18、两侧以及建筑间距内单块最小宽度3米、面积50平方米的条状和面积50平方米的块状 零星绿地；绿地内宜多种植具有地方特色的高大乔木。3.6.20.1夹层、假层、附层、插层等，如果结构层高 2.2米无论是否计算面积，均按自然层计入建筑总层 数；若其结构层高V 2.2米则不计入建筑总层数。第8.4条位于建筑间距I类地区的建筑基 地，确实难以达到规定绿地指标的， 经城市 规划行政主管部门和城市绿化行政主管部 门同意，可采取补偿措施（补偿办法由有关 部门另行制订），亦可将屋面地栽绿化面积（每块面积不得小于100平方米）折算成地 面绿地面积。其折算公式如下：F=M*N 公式中F指地面绿地面积，M指屋面地栽绿

19、 化面积，N指有效系数（见下表）。面孫裔有据腳顾曲芒債仏扫才干.轩車1*I-土于1.屮于、莘f U玄千6,1小于-等于此“131技术规定第8.2条：计算绿地率的绿地 面积，包括建筑基地内的集中绿地面积和房 前屋后、街坊道路两侧以及规定的建筑间距 内的零星绿地面积。居住组团内的集中绿地应不小于规定绿地 总面积的30%单独集中绿地用地面积不应 小于400平方米。补充规定附件第七条：（一）假层、夹 层、附层、插层，如果层高在2.2米（含2.2米）以上无论是否计算面积，均按自然 层计入建筑总层数；使用范围及折算系数变 化，且新版技术规定明确 了计算建筑密度部分的屋 顶绿化需按表进行折算后 计入绿地面积

20、。新版技术规定明确了可参 与绿地率计算的绿地包括 单块最小宽度3米、面 积50平方米的条状和面 积50平方米的块状零星 绿地。与原规定一致与原规定一致，取消“在 总图标注中，顶层为坡屋 顶阁楼、复式或跃层时， 层数统一表示为 XF+1，如 6F+1,总图建筑面积按6.5 层计算”的相关条文；（二）坡顶住宅顶层其外墙檐口高度如超出3620.2 坡屋顶住宅顶层楼面至檐口的高度如 1.2 米，视为一个自然层；如V 1.2米按0.5层计算相关指 标。1.2米（含1.2米），视为一个自然层；如 在1.2米以下，建筑层数表示为XF （自然层数）+0.5 （阁楼）,即 XF+0.5,如 6F+O.5; 在总

21、图标注中，顶层为坡屋顶阁楼、复式或 跃层时，层数统一表示为 XF+1,如6F+1, 总图建筑面积按6.5层计算；（三）建筑底层作为架空层或层高小于 2.2 米的车库、杂物间等，其层数标注为 1 （架 空层）+XF （自然层数），即1+F,如1+6F；新版技术规疋取消相关条 文3.6.1.2符合本规定中地下室、半地下室要求且顶板标 高平均高出邻近的城市道路、小区道路或消防车道（没有道路则按周边地坪计算） 0.3米的建筑空间计入地 下层。（四）首层标咼平均咼于周边地坪1.5米，视为地上层，按自然层计入建筑地上层数； 低于1.5米（含1 , 5米），视为地下层， 不计入建筑地上层数。长规发（2014

22、） 118 号文附件第2条：（1 ）符合建筑面积计算 国标要求且首层顶板底标咼平均咼出周边 地坪不超过1.5米的建筑空间计入地下层 数平均咼出周边地坪咼度由 1.5调整为W 0.33.6.1.3不符合上述第3.6.1.2条要求但利用地形设置且有不少于1/4连续周长完全埋于地下的建筑空间 计入地下层。（2）不符合（1）条要求但利用地形设置且 有不少25%连续周长完全埋于地下的建筑 空间，其作为配套设施用房使用的部分计入 地下层数与面积，不计算建筑密度；作为非 配套设施用房使用的部分按其投影面积计 算1/2建筑密度，如其首层顶板底标高平均 高出周边地坪不超过1.5米，计入地下层数 与面积，否则计入

23、地上层数与面积。与原规定一致361.4 不符合上述第361.2 条和第361.3 条要求 的地下和半地下建筑空间均计入地上层。（3）符合上述（1 ）或（2）条中要求的直 接临外侧设置的非配套设施用房（如临街商 业），直接计入地上层数与面积，按其投影 面积计算1/2建筑密度；不符合上述（1） 和（2）条的建筑空间计入地上层数。新版技术规疋取消直接 临外侧设置的非配套设施 用房（如临街商业），直 接计入地上层数与面积” 的规定。3.6.21 建筑层咼：3.6.21.1建筑层高原则上按建筑使用性质控制，但同 层中除主要功能空间外的其他配套用房可按该层主要 使用性质控制（如商场中的配套办公用房按商业功

24、能 控制）。长规发（2013）242号文第二条：（一）层 高原则上按建筑使用性质控制， 但同层中除 主要功能空间外的其他配套用房可按该层 主要使用性质控制（如商场中的配套办公用 房按商业功能控制）。与原规定一致3.6.21.2 居住建筑的层高宜为 2.8米，且不宜超过3.6 米，当超过3.6米时则按两个自然层计算建筑层数、 建筑面积及容积率，超过7.2米以上时则按层高 3.6米一层计算相应的建筑层数、建筑面积及容积率。低 多层住宅、复式（跃层式）住宅等其它同类型住宅的 门厅、客厅、餐厅挑空部分层高不宜超过7.2米，且挑空部分面积不应超过该户底层套内建筑面积的40%否则超过部分均按层高3.6米一

25、层计算相应的建筑层数、建筑面积及容积率。补充规定附件第四条：除复式（跃层式） 住宅外，公寓和住宅标准层层高超过3.6米（不含3.60米）的，按两层计算建筑面 积和层数；长规发（2013）242号文第二条：复式（跃 层式）住宅仅限于客厅不受 3.6米限制，且 通咼部分不能超过该户建筑面积的30%新版技术规疋明确住宅门 厅、客厅、餐厅可超高， 且明确超过7.2米，超过 部分均按层咼3.6米一层 计算相应的建筑层数、建 筑面积及容积率。住宅挑 空比例由该户建筑面积的 30%调整为该户底层套内 建筑面积的40%3.6.21.3各类商业铺面的建筑层高不宜超过4.5米，当超过4.5米时按两个自然层计算建筑

26、层数、建筑面 积及容积率，超过9m以上时则按层高4.5米一层计算 相应的建筑层数、建筑面积及容积率。补充规定附件第四条：商业建筑层咼超 过5.6米（不含5.6米）的，按两层计算建 筑面积和层数；长规发（2013） 242号文第 二条：电影院、展示厅、大型会议厅、大型各类商业铺面的建筑层高 由原W 5.6米调整为W 4.5 米；普通商业建筑（含咼 层建筑裙房）层咼由原w3621.4 普通商业建筑（含高层建筑裙房）层高不宜 超过5.4米，当超过5.4米时按两个自然层计算建筑 层数、建筑面积及容积率，超过10.8米以上时则按层 高5.4米一层计算相应的建筑层数、建筑面积及容积 率；建筑公共部分的门厅

27、、中庭和因功能需要的电影 院、溜冰场、大型商业用房（2000平方米以上功能集 中布置的单一空间）等有层高要求的部分，可按一层 计算建筑面积。3621.5小开间单元式设计的酒店类等商业建筑的标 准层层高不宜超过 4.5米，当超过4.5米时按两个自 然层计算建筑层数、建筑面积及容积率，超过9米以上时则按层高4.5米一层计算相应的建筑层数、建筑 面积及容积率。3.6.21.6 普通办公建筑（含行政办公、文化设施、教 育科研、医疗卫生、商业服务和商务办公等）层高不 宜超过4.5米。当超过4.5米时按两个自然层计算建 筑层数、建筑面积及容积率，超过9米以上时则按层高4.5米一层计算相应的建筑层数、建筑面

28、积及容积 率；建筑公共部分的门厅、中庭和因功能需要（如阶 梯教室、大型会议室等）等有层高要求的部分，可按 一层计算建筑面积。商业用房（2000平方米以上功能集中布置 的单一空间）等确因建筑设计规范要求加大 层高的，可按实际建筑面积计算容积率。局 行政许可例会：小开间单元式设计的酒店类 等商业建筑原则层高按 4.5米控制。补充规定附件第四条：办公建筑标准层 层高超过4.50米（不含4.5米）的，按两 层计算建筑面积和层数。有特殊要求的用房 除外。5.6米调整为W 5.4米；小 开间单元式设计的酒店类 等商业建筑层高与原规定 一致。新版技术规定明确了普通 办公建筑包括行政办公、 文化设施、教育科研

29、、医 疗卫生、商业服务和商务 办公等4.2广场：4.2.2建设项目按规定设置的广场应保证其形状的规 贝V、完整和实用，临道路一侧设置的广场其长宽比应 2: 1临交叉口设置的广场形状宜为扇形、圆形、 方形或其它形状规整的类似多边形。当所需配建广场 总面积2000平方米时可分散设置，但每个分散设置 的广场最小面积应1000平方米。技术规定第8.5条：高层建筑（纯住宅 除外）、重要及交通流量较大的公共建筑必 须在基地范围内的主要道路一侧或道路交 叉口处设置广场，广场上建筑物退让道路边 线的距离应在第五章的基础上增加不小于 5米的退让距离新版技术规定明确了广场 设置的比例、形状及面积 要求与相邻城市道

30、路或建筑至外地坪咼差超过1.5米的下沉式广场不属于按规定必须配置的建设项目广场。新版技术规定新增要求建设项目广场在满足广场宽度要求（参见4.2.1 ）的前提下，超出广场最小宽度要求的部分可延伸至咼层建 筑或裙房内，其结构净咼不得小于5米（有柱时其柱间围合面积在计入广场面积时应进行折减，折减系数 为70% ,且该部分在计入广场面积时不得超过广场总 面积的30%广场延伸至咼层建筑或裙房内， 其净咼不得 小于5米，有柱时其柱间围合面积在计入广 场面积时应相应折减，折减系数为70%且不得超过广场总面积的 30%广场临城市道路绿线（绿线宽度不小于10米）的，道路绿线范围面积的 50呦计入广 场面积，且临

31、广场的建筑物距绿化边线的最 小距离为10米。新版技术规定取消道路绿 线范围面积的 50%计入 广场面积的相关条文。5.4停车场配建规定：5.4.13为住宅建筑配建的停车库的子母车位按2个车位计算，一个微型车位按0.7个有效车位计算。换算为有效车位后，子车位总数不得超过应配建车位总量 的5%子车位与微型车位的总数不得超过应配建车位 总量的10%长规发（2013） 242号文第十二条：车库中 的子母车位按两个车位计算。 长规发（2015） 53号文第十三条：为住宅配建的停车库的 子母车位按2个车位计算，个微型车位按 0.7个有效车位计算。换算为有效车位后， 子车位总数不得超过应配建车位总量的 5%

32、子母车位与微型车位的总数不得超过应 配建车位总量的10%新版技术规定与长规发 （2015） 53号文第十三条规定一致术 语9.9建筑密度（% :建设用地红线范围内各类建筑物的基底总面积与净用地面积的比 值。建筑的基底面积统一表示为建筑物主体地上轮廓最大投影面的 面积，突出建筑物的无柱雨棚，飘板等不计入基底面积。补充规定附件一第二条：总建筑基底面积计算：建设项目用地红线范 围内所有建筑基底面积之和即为总建筑基 底面积。建筑的基底面积统一表示为建筑物 地上轮廓最大投影面的面积，包括突出地面 的建筑部分外轮廓线（突出建筑物的无柱雨 棚、飘板等不计）。新版技术规疋明确建筑 物主体地上轮廓”。9.11建筑咼度：平屋顶建筑为建筑物主入口处室外场地标高或消防扑救面场地标高 到其屋面面层的高度；坡屋面建筑为建筑物主入口处室外场地标高 或消防扑救面场地标高到建筑屋檐和屋脊的平均高度。技术规定附录一名词解释二十、建筑咼度：当为坡屋面时，应为建筑物室外场地标高到 檐口的高度；当为平面时，应为建筑物室外 场地标咼到其屋面面层的咼度。 建筑零基准 层咼原则上以建筑较宽道路一侧场地标咼 设定。新版技术规疋将建筑