文档 管理学探析房地产行业人力资源管理策略途径的探究

1、精品文档 -管理学】探析房地产行业人力资源管理策略途径的探究+【 、八、士 、/1 下载前请注意：1：本文档是版 权归 原作者所有，下 载之前 请确认。2：如果不 晓得侵犯了你的利益， 请赶忙告知，我将赶忙做出 处理3：能 够 淘宝交易，七折时刻：2010-06-10 20:01:07人力资源治理 对房地产企业来讲是一项十分重要的工作。本文从人力 资 源治理的内涵及其功能 动身, 结合房地 产行业的目前状况以及在人力 资源 治理中存在的新 咨询题, 讨论了加大房地 产行业人力资源治理的途径和策 略。1 人力 资源治理的内涵及其功能人力资源治理”(HR)的定义为摘要：“运用现代化的科学方法，对和

2、 一定物力相 结合的人力 进行合理的培 训、组织和调配, 使人力、物力 经常 保持最佳比例 , 同时对人的思想、心理和行 为进行恰当的 诱导、操纵和和 谐, 充分发挥人的主观能动性, 使人尽其才 , 事得其人, 人事适宜, 以实现组 织的目标”。人力资源治理的目的和愿景是通 过对人力资源的开发和治理 投资于人力, 实现人力资本的升值, 进而为企业制造更好的价 值。人力资源部门的功能要紧体现在摘要：1) 制造适当的组织文化氛 围;2) 保留组织所需的人才 ;3) 明确职员培训的指导方向和内容;4) 缓解 职职员作压力, 爱护并提升士气;5) 培养职员对组织 的认同感和献身精 神。由此可见,人力资

3、源关于企业来讲, 具有举足轻重的功能,具体的房地 产行业也是如此,因此, 我们必须认清房地产行业人力资源治理存在的新 咨 询题, 来进一步提升房地 产行业的人力资源治理。2 房地产行业人力资源治理的目前状况及其新 咨询题2.1 房地产行业人力资源治理的目前状况探究资料表明 , 目前, 我国大多数房地 产从业人员受性不、年龄、婚姻 状况、童年生活状况等因素的阻碍 , 其人格特点 较为内向, 个人主观意识起 决定功能 , 情绪稳固 性较差。在具体的企 业行为中, 从业者能够依据客观和 理智作出判定 , 决策比 较果断, 但领导者过于主观和独断 , 缺少组织和打 算, 总体上偏向于独断型和安逸型的

4、领导行为。在工作中 , 从业者普遍存在 业务素养不高, 缺少政策和理 论学习, 有一定的盲目性 , 人和人之 间存在戒 备心理, 缺少民主气氛和凝聚力 , 缺乏对人才的培养和 选拔。受外界因素的 阻碍,男性的成功比率高于女性 ; 年长者较年轻者决策更为理智和果断 , 但 缺乏竞争意识;文化程度高的从 业者更利于企业的决策和进展。2.2 存在的新 咨询题(1) 企 业机制中存在新 咨询题 企业的重大决策 权集中在政府行政部 门, 企业在机构 设置、干部任 免、职工进出、工 资标准等方面自主 权不够。更多的人事 变动时因为企业 制度存在新 咨询题 。由于制度的 缘故, 职员在工作 岗位上找不到自己

5、的位 置, 找不到努力工作的 远景目 标。(2) 人才短缺关于现时期 的房地 产企业而言 , 核心人才起到的功能是 庞大的。核心 人才的特 质是具备综合型经营能力, 既要具有一定的工程建筑、 规划设计 专业知识和项目统筹治理能力,又要具有开 阔的思维视野和经营决断、市 场把握、社会关系 和谐、资金运作等综合能力,而这些能力都需要 较长时 刻的锤炼才能培养起来。因此 ,专门多企业都不惜重金四 处猎取这类人 才。同时,随着房地产产业链分工的日趋专业化, 企业对细分的“专业化经 营人才”的需求也明显增大。包括 项目经营人才、物业经营人才、金融投 资运作人才、跨区域 经营人才、国 际化地产经营人才等。

6、(3) 人才匮乏制约组织治理模式建 设中国大多数的房地 产企业仍处于项目运作时期,人员规模小, 公司的组 织模式差不多 围绕项目展开, 组织机构灵活 , 组织治理相对简单。而较大的 房地产企业,则是从区域公司或 项目公司扩张进展而来。随着规模的扩大, 组织治理和运营模式越来越复杂,组织治理能力成 为大型房地产企业进展 的要紧瓶颈。同时,囿于关键人才的缺乏, 科学理想的组织架构专门难真正 有效运行。因此 ,大型房地 产企业集团的组织模式普遍 处于探究实践中。3 强化房地 产行业人力资源治理的策略针对 以上提到的房地 产行业人力资源治理的目前状况以及存在的新 咨 询题, 提出了以下 强化房地产行业

7、人力资源治理的策略摘要 :3.1 坚持企业领导要高度重 视的原则企业的主管领导要把人才新 咨询题当成一种战略来考虑,授权人力资 源治理部门成立由高层治理人员、资深技术专家、企业优秀骨干和技 术人 员代表组成的专门评选机构, 按照企业进展的需要, 制定出严格的评选标准 和要求,由人力资源部门负责。把权力交给人力资源部门的有关人员, 使其 感受到自己的重要性 , 从而提升自己的工作 热情, 将给企业带来更大的 汇 报。3.2 提升房地产企业人力资源的整体素养 ,专门要加大治理人员队伍 的建设培养选拔优秀的房地 产职业经理人才是提升整个企 业治理水平的有效 方法和必要途径。 应通过对现有企业领导层人

8、力资源的挖掘和培养, 使一 样的企业经营者上升为知识型领导。也能够聘请引进知识型领导, 为他们 制造宽松的工作和生活环境,以便充分发挥他们的聪慧和才能。同时, 注重 对决策层人员实行目标责任制, 规定年度或项目利润指标, 适度鼓舞 , 奖惩 分明。如此做既增加了他们的压力,也增强了他们的活力。使他们在实现 企业目标的同时也实现了自身需要 , 增加了满足程度。3.3 房地产企业应对决策层人员实行目标责任制 规定年度或项目利润指标,完成指标, 有奖;反之,则罚。如此做既增 加了他们的压力,也增强了他们的活力。这种外在压力转化为内在动力, 可 成为激发他们活力的源泉。使他们在实现企业目标的同时也实现

9、了自身需 要, 增加了满足程度。3.4 采纳“适才原则” 把适当的人布置在适当的位置上是用人的最高准 则。正如治理理论不 论先进只论适用一样, 适才比优秀的人才更重要。把一个能力不足的人布 置在一个他不能胜任的职位上, 那是强人所难, 被用人也不必受宠若惊, 这 决不是件好事 ,经受了不适应的折磨, 才明白那味道的确不行受。而把一个 能力专门之士布置在一个平凡的职位上,那是对人力资源的白费, 没有哪个 公司能够经得起这种白费,杰出人才最终也只会弃你而去。3.5 注重科学有效的培训, 开发人力资源 当下房地产业的新技术、新理念、新的治理模式层出不穷。要注重提 升现有人才的素养 ,专门是要重点培养

10、房地产专业技术人才和中高级治理 人才,并通过多种途径和手段 ,对新职员、工程技术类人员、治理类人员、 要紧客户进行相应的培训课程设计, 分层次地对专业知识、技能、企业制 度文化等内容进行深度培训。要依据组织的战略, 在和职员全面沟通的基 础上, 为职员设计富有弹性的职业生涯, 同时结合企业的进展需要和职职员 作内容、职业生涯,为其设计培训和开发的系统打算, 提供职员开发技能和 自我治理的机会。！3.6 加大人才培养力度 , 致力于创建学习型组织内部培养人才 ,有利于企业文化的传承,有利于组织的稳固进展,有利 于打造配合默契的治理团队。因此, 一些地产企业集团构建了系统的人才 培养体系,针对不同

11、类不和层次的人员, 采取不同的培养方式 ,营造学习氛 围,致力于制造学习型企业, 孕育企业核心能力。4 总结随着行业竞争的加剧和企业的加速扩张,房地产企业的高管鼓舞和约 束、规模化进展遭遇的人才瓶颈、国企改制中人力资源治理的和谐转型等 成为行业人力资源治理的焦点新咨询题。因此, 房地产企业要想在复杂环 境中驾驭自己的市场经营活动,求得经济效益的提升 , 必须在企业人力资源 治理工作上下功夫 , 只有如此, 房地产行业才能保持持久的进展。参考文献1 徐瑞. 谈人力资源治理的应计策略. 治理科学.2008 年.2 姜亚峰. 房地产行业人力资源治理分析 . 市场周刊财经论谈 .2004 年3月! 工

12、艺与装 备设计的差不多要求必 须牢牢 树立质量、生 产、经济三大观念。质量观念：药品用于防病、治病， 药品的质量关系到患者的躯体健康，而 伪劣药品直截了当危及用 药者 的健康甚至生命，因此我国政府 专门关注药品的质量，而质量的优劣第一是设计，之后是生 产出来的。因此在 设计过程中第一应当关怀的是工艺与装置设计能否确保投 产后药品 的生 产质 量，诸如洁净 室的设置、据悉，通 过推动地点立法或党政制定下 发文件，提供机制和法律保 证，是各地推 动工资集体 协商工作的共同 “法宝 ”。目前，全国有 13个省（区、市）以党委或政府名义下发文件，推动开展工资集体协商工作； 23个省（区、市）人大制定了

13、 “集体合同规定”或“集体合同条例 ”等地点性法规。北京市委下 发的关于加大和改 进工会工作的意 见提出，到 2012年，已建工会企 业集体合同签订 率达到 95以上，建立工 资集体协商制度的比例达到 75以上的目 标。有关的不同等 级洁净区之间人物流关系的合理安排、适合于 洁净室的选进工艺及机器设备的选用等差不多上第一要考 虑的。生产观念： 工艺与装置设计是否利于生 产的组织与运 行是工艺与装置设计要又一个需要 认真考虑的咨询题。从设计一开始就应将方便生产、确保生产过程的顺利进行作为要达到的目 标加以考虑。例如多效逆流萃取工 艺，因为萃取 液的多次套提，物流 错综复杂，在流程 设计时 考虑一

14、定数量的中 间贮罐十分必要； 为保证准确的多效逆流操作，幸免操作者的人 为失误，采纳运算机程控智能化操作也是 设计者 应当考虑的确方案之一。 经济观念：企业的生命第一在于 经济效益，成006年12月20水JapanO明日日本Q行!楽。族 2006年12月1 （水Receive K今日初5漢字总見貰元求才力“8.今日肚勉強年休。休注仁一般平日Q出来思oT、指医者之人哲行比。一石二鳥、英語全同匕表現killi 济三大观念。质量观念：药品用于防病、治病，药品的质量关系到患者的躯体健康，而 伪劣药品直截了当危及用 药者的健康甚至生命，因此我国政府 专门关注药品的质量，而质量的优要是工 艺和装备的设计，

15、而对中药厂工艺与装备设计 的差不多要求必 须牢牢树立质量、生 产、经济三大观念。质量观念：药品用于防病、治病，药品的质量关系到患者的躯体健康，而伪劣药品直截了当危及用 药者的健康甚至生命，因此我国政府专门关注药品的质量，而质量的优劣第一是 设计，之后是生 产出来的。因此在 设计过程中第一应当关怀的是工 艺与装置设计能否确保投 产后药品的生产质量，诸如洁净室的设置、有关的不同等 级 洁净区之间人物流关系的合理安排、适合于洁净室的选进工艺及机器 设备的选用等差不多上第一要考 虑的。生产观念：工艺与装置设计是否利于生 产的组织与运行是工 艺与装置设计要又一个需要 认真考虑的咨询题。从设计一开始就 应

16、将方便生 产、确保生 产过程的顺利进行作为要达到的目标加以考虑。例如多效逆流萃取工 艺，因为萃取液的多次套提， 物流错综复杂，在流程设计时考虑一定数量的中 间贮罐十分必车间设计要紧是工艺和装备的设计，而对中药厂工艺与装备设计的差不多要求必 须牢牢树立质量、生产、经济三大 观念。质量观念：药品用于防病、治病，药品的质量关系到患者的躯体健康，而伪劣药品直截了当危及用 药者的健康甚至生命，因此我国政府专门关注药品的质量，而质量的优劣第一是 设计，之后是生 产出来的。因此在 设计过程中第一应当关怀的是工艺与装置设计能否确保投 产后药品的生 产质量，诸如洁净室的设置、有关的不同等 级洁净 区之间人物 流

17、关系的合理安排、适合于 洁净室的选进工艺及机器设备的选用等差不多上第一要考 虑的。生产观念：工艺与装置设计是否利于生 产的组织与运行是工 艺与装置设计要又一个需 要认真考虑的咨询题。从设计一开始就 应将方便生 产、确保生 产过程的顺利进行作为要达到的目 标加以考虑。例如多效逆流萃取工 艺，因为萃取液的多次套提，物流 错综复杂， 在流程设计时考虑一定数量的中 间贮罐本过高、劳动生产率低下、产品滞销或无利可图将危害及企 业的生存。当前我国有 许多企业通过内部挖潜，降低成本来 获得产品的竞争能 力。工艺路线、装置的多个方案比 较、选择往往最终体现为较低的生产成本与较高的经济效益。例如中 药材提取液的

18、多效 浓缩，其目的确 实是为了降低加热蒸汽的单位耗用量， 从而降低浸膏 产品的动力成本。本设计的制剂车间是以颗粒剂为范例。颗粒剂是将药物与适宜的 辅料混合而制成的 颗粒状制剂。中国 药典规定的粒度范畴是不能通 过的粗粒 和通号筛（0丽 的细粒的总合不能超 过。日本药方局还收载细粒剂，其粒度范畴是 卩m颗粒剂即可直截了当吞服，又可冲入水中饮服。按照 颗粒剂在水中的溶解情形可分 类为可溶性颗粒剂，混悬性颗粒剂及泡腾性颗粒剂。颗粒剂与散剂相比具有以下特点： 飞散性、附着性、团圆性、吸湿性等均 较少；服用方便，按照需要可制成色、香、味俱全的 颗粒剂；必要时对颗粒剂进行包衣，按照包衣材料的性 质可使颗粒

19、具有防潮性、 缓释性或肠溶性待，但包衣 时需注意颗粒大小的平均性以及表面光洁度，以保 证包衣的平均性；注意多种 颗粒的混合物，如各种 颗粒的大小或粒密度差异 较大时易产生离析现象，从而 导致剂量不准确。差不多要求必须牢牢树立质量、生产、经济三大观念。质量观念： 药品用于防病、治病， 药品的质量关系到患者的躯体健康，而 伪劣药品直截了当危及用 药者的健康甚至生命，因此我国政府 专门关注药品的质量，而质量的优要是工艺和装 备的设计，而对中药厂工艺与装备设计的差不多要求必 须牢牢树立质量、生产、经济三大观念。质量观念：药品用于防病、治病，药品的质量关系到患者的躯体健康，而伪劣药品直截了当危及用 药者

20、的健康甚至生命，因此我国政府专门关注药品的质量，而质量的优劣第一是 设计，之后是生 产出来的。因此在 设计过程中第一应当关怀的是工 艺与装置 设计能否确保投 产后药品的生产质量， 诸如洁净室的设置、有关的不同等 级洁净区之间人物流关系的合理安排、适合于 洁净室的选进工艺及机器设备的选用等差不多上第一要考 虑 的。生产观念：工艺与装置设计是否利于生 产的组织与运行是工 艺与装置设计要又一个需要 认真考虑的咨询题。从设计一开始就 应将方便生 产、确保生 产过程的顺利进行作为要 达到的目标加以考 虑。例如多效逆流萃取工 艺，因为萃取液的多次套提，物流 错综复杂，在流程 设计时考虑一定数量的中 间贮罐

21、十分必 车间设计 要紧是工艺和装备的设计，而对 中药厂工艺与装备设计的差不多要求必 须牢牢树立质量、生产、经济三大观念。质量观念：药品用于防病、治病，药品的质量关系到患者的躯体健康，而伪劣药品直截了当危及用药者的健康甚至生命，因此我国政府专门关注药品的质量，而质量的优劣第一是 设计，之后是生 产出来的。因此在 设计过程中第一应当关怀的是工艺与装置设计能否确保投 产后药品的生产质量，诸如洁净室的设置、有关的不同等 级洁净区之间人物流关系的合理安排、适合于洁净室的选进工艺及机器设备的选用等差不多上第一要考 虑的。生产观念：工艺与装置设计是否利于生 产的组织与运行是工 艺与装置设计要又一个需要 认真

22、考虑的咨询题。从设计一开始就应将方便生产、确保生 产过程的顺利进行作为要达到的目 标加以 考虑。例如多效逆流萃取工 艺，因为萃取液的多次套提，物流 错综复杂，在流程 设计时考虑一定数量的中 间贮罐十分必要；为保证准确的多效逆流操作，幸免操作者的人为失误，采纳运算机程控智能化操作也是 设计者应当考虑的确方案之一。 经济您正扫瞄的文章总裁助理英文 简历模板|英文简历由 个人简历 整理，访咨询地址为日本语小文昨日初垃m夕一友達七電話T話Lo-U何回七夕厉T、二人敬語总使実際話二話LT敬語总使5肚人T俺七日本人族m思比。自画自賛昔U敬語旦七人出使T肚力上比疗卍去年加自分七相手立場总考XT頑張T適切肚言

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26、物与 适宜的辅料混合而制成的 颗粒状制剂。中国药典规定的粒度范畴是不能通 过的粗粒和通号 筛（Og）的细粒的总合不能超 过。日本药方局还收载细粒剂，其粒度范畴是 卩m颗 粒剂即可直截了当吞服，又可冲入水中 饮服。按照 颗粒剂在水中的溶解情形可分 类为可溶性 颗粒剂，混悬性颗粒剂及泡腾性颗粒剂。 颗粒剂与散剂相比具有以下特点： 飞散 性、附着性、团圆性、吸湿性等均 较少；服用方便，按照需要可制成色、香、味俱全的颗粒剂；必要时对颗粒剂进行包衣，按照包衣材料的性质可使颗粒具有防潮性、缓释性或肠溶性待，但包衣 时需注意 颗粒大小的平均性以及表面光 洁度，以保 证包衣的平均性； 注意多种 颗粒的混合物，

27、如各种 颗粒的大小或粒密度差异 较大时易产生离析现象， 从而导致剂量不准确。差不多要求必 须牢牢树立质量、生产、经济三大观念。 质量观念：药品用于防病、治病， 药品的质量关系到患者的躯体健康，而 伪劣药品直截了当危及用 药者的健康甚至生命，因此我国政府 专门关注药品的质量，而质量的优要是工 艺和装备的设计，而对中药厂工艺与装备设计 的差不多要求必 须牢牢树立质量、生 产、 经济三大观 念。 质量观念：药品用于防病、治病， 药品的质量关系到患者的躯体健康，而 伪劣药品直截了当危及用 药者的健康甚至生命，因此我国政府 专门关注药品的质量，而质量的优劣 第一是设计，之后是生 产出来的。因此在 设计过

28、程中第一应当关怀的是工艺与装置设计能否确保投产后药品的生产质量， 诸如洁净室的设置、有关的不同等 级洁净区之间人物流 关系的合理安排、适合于 洁净室的选进工艺及机器设备的选用等差不多上第一要考 虑的。生产观念： 工艺与装置设计是否利于生 产的组织与运行是工 艺与装置设计要又一个需要 认真考虑的咨询题 。从设计一开始就 应将方便生 产、确保生 产过程的顺利进行作为要达到的目 标加以考虑。例如多效逆流萃取工 艺，因为萃取液的多次套提，物流 错综复杂，在 流程设计时考虑一定数量的中 间贮罐十分必 车间设计 要紧是工艺和装备的设计，而对中药厂工艺与装备设计的差不多要求必 须牢牢树立质量、生产、 经济三

29、大观念。 质量观念： 药品用于防病、治病， 药品的质量关系到患者的躯体健康，而 伪劣药品直截了当危及用 药者的健康甚至生命，因此我国政府 专门关注药品的质量，而质量的优劣第一是设计，之 后是生产出来的。因此在 设计过 程中第一 应当关怀的是工艺与装置设计能否确保投 产后药品的生产质量， 诸如洁净室的设置、有关的不同等 级洁净区之间人物流关系的合理安 排、适合于 洁净室的选进工艺及机器设备的选用等差不多上第一要考 虑的。生产观念： 工艺与装置设计是否利于生 产的组织与运行是工 艺与装置设计要又一个需要 认真考虑的咨 询题。从设计一开始就应将方便生产、确保生产过程的顺利进行作为要达到的目标加以考虑

30、。例如多效逆流萃取工 艺，因为萃取液的多次套提，物流 错综复杂，在流程设计时考 虑一定数量的中 间贮罐十分必要； 为保证准确的多效逆流操作，幸免操作者的人 为失误，采纳运算机程控智能化操作也是 设计者应当考 虑的确方案之一。 经济您正扫瞄的文章 总 裁助理英文 简历 模板 | 英文 简历 由 个人 简历 整理 , 访咨询 地址 为日本语小文昨日初X夕一友達七電話T話何回二人敬語总使実際話二話敬語总使5肚人T俺七日本人族m 思比。自画自賛昔U敬語旦七人出使肚力上比疗卍去年加自分七相手立場总考元T頑張適切肚言V方T話dLT金相手年力洎分/若V七分力也泾別Q敬語总使b肚TVV人仪扌出年力洞親LV言V

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