凯川门窗工程合同1011改

1、凯川门窗工程合同 1011 改施工合同工程业主 （全称）：重庆凯川房地产开发有限公司 （后简称：甲方）承 包 人（金称）：重庆市鼎盛门窗制造有限公司（后简称：乙方）按照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规和招标合同条件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则，各方就本建设安装工程的施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、本工程的工程概况1.1工程名称：凯川大江东岸1#、2#、3#娄及附属商业、裙楼等;1.2工程地点： 巴南区鱼洞专件厂；1.3建筑范畴： 塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百叶、栏杆二、乙方承包工程内容和配合工程内容2、乙方承包工程内容乙方承包的工

2、程内容以 凯川大江东岸项目 “施工图讲”、“施工 图交底纪要”、“补充通知”和“技术核定”为依据， ；以及甲方按照工程需 要所增加的工程内客。2.1“施工图讲”是指甲方提供给乙方的施工图及其讲明 （包括补充图及 讲明）。2.2“技术核定”是指按照本施工合同规定、在开工前和施工过程中的 所有技术核定内容 （包括开工前的施工图交底纪要 ）。2.3甲方按照工程需要所增加的工程内容是按照本施工合同的规定，在 开工前和施工过程中，甲方按照工程需要面增加的工程内容。3、乙方配合的工程内容3.1 室内装修工程；3.2 其它相互交叉作业或同时施工的工程内容。三、各方职责4、本施工合同由甲、乙、双方共同签定，其

3、备方职责如下：4.1 甲方职责4.1.1 甲方为工程业主，负责对工程质量、进度、造价进行操纵，以及 对本合同的讲明权。4.1.2甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、标准、图纸并 履行其他的约定义务；监理单位受甲方托付，按本合同及监理合同规定， 代表甲方行使权力，但对本合同无讲明权。4.1.3 和谐施工总承包单位向乙方提供水、电接口和临时设施场地。4.1.4 甲方组织施工总承包单位和设计单位进行图纸会审，向乙方进行 设计交底。4.1.5甲方于开工前向乙方提供本合同工程内容的电子光盘一张。4.2 乙方职责4.2.1 乙方为本合同工程内容的施工单位，承担本施工合同明确的乙方 承包工程内容的工

4、程施工任务和本合同约定的乙方承担的责任，以及与其 它施工内容之间的配合责任。4.2.2乙方必须遵守施工总承包单位的项目治理规定，并会同施工总承 包单位进行总承包报建，承担其承包工程内容的安全、质量和保修责任。4.2.3 按合同的要求做好施工现场已完工程的成品爱护工作 .4.2.4 遵守地点政府及有关部门的有关环境爱护规定，由此发生的费用 均由乙方承担。4.2.4 乙方应负责提供所承包工程的有关资料，在工程施工过程中和完 工后向施工总承包单位移交满足工程验收的一切资料，并配合有关验收工 作。在施工过程中严格保证工程质量，遵守设计及规范要求，保证工程一 次性验收合格。四、各方驻现场代表5、甲、乙、

5、丙三方驻工地代表5.1 甲方派驻的工程师驻现场代表： 黄魏 ； 职权： 甲方现场代表 。5.2 甲方托付 重庆科成监理有限公司 为本工程的监理单位。监 理单位委派的工程师：姓名： 李华彬 ； 职务：现场监理工程师 。甲方托付的职权：监理单位代表甲方对工程进行全面监理，具体负责 工程质量和进度，解决施工图的技术咨询题，签发经甲方批准的设计变更 通知和技术核定，详见监理合同 。需要取得甲方批准才能行使的职权：按监理合同中的约定执行。5.3 乙方项目经理姓名： ； 职务：。5.4甲方派驻的工程师 （或现场代表 ）和监理单位派驻的监理工程师统称 工程师。五、工程工期6. 本工程的合同工期6.1本工程的

6、合同工期是指本合同工程内容的开工日期到乙方承包工程 内容全部完工的时刻。6.2 本合同工程内容的合同工期为：甲方在开工 10天前通知乙方预备 材料及加工制作，乙方现场完成安装的工期为 30 天/栋楼。6.4 甲方能够书面形式通知乙方推迟开工时刻，并相应顺延工期，但甲 方不支付因延期开工给乙方和乙方所造成的任何费用缺失。7、工期延误7.1 以下缘故造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延，但乙方不得向 甲方收取因工期延误给乙方造成的一切经济缺失：7.1.1 不可抗力的战争、地震、国家公布的大规模流行病；7.1.2 突发事件造成市政水电线路损坏而发生的停水、停电，使乙方承 包工程全面或主导工序停工而阻

7、碍的工期；7.1.3 在施工期间，因重大设计变更或甲方和施工总承包单位提供安装 工作面的时刻不及时等因素造成乙方承包工程全面或主导工序停工而阻碍 的工期顺延；7.1.4 由于甲方或施工总承包单位缘故使乙方不能开工或主导工序停 工，或甲方要求暂停施工，经甲方确认后可顺延其工期；7.2乙方在 7.1款情形发生后 7 天内，就延误的工期以书面形式向甲方 提出报告，经甲方确认后，工期顺延；7.3 除上述缘故外，其它任何缘故 (如工程量增加 )均不得要求甲方顺延 和增加工期；7.4 上述规定可顺延工期的具体时刻均由甲方确定，并凭甲方的有效签 证单所确定的时刻顺延工期。8.1 工程完工8.1.1乙方必须按

8、照本合同第 6 条约定的完工日期或甲方同意顺延的工 期完工。8.1.2 因乙方缘故不能按照本合同第 6 条约定的完工日期或甲方同意的 工期完工，乙方承担本合同约定的违约责任。8.2 工程完工时刻8.2.1 乙方承包工程内容完工时刻的确认条件：(1) 乙方承包工程内容全部施工完毕；(2) 由甲方汇同监理单位和设计单位对工程质量验收合格。8.2.2 乙方承包工程内容完工时刻的确认 甲方以现场验收“乙方承包工程内容”的工程质量验收合格和工程内 容全部完工之日为完工日，并由甲方按此日签发乙方承包工程内容的“工 程完工日确认书”，以此确认“乙方承包工程内容”的完工日。8.2.3 乙方在取得“工程完工确认

9、书”后，如仍发觉工程存在质量咨询 题，乙方应无条件整改，直至合格为止。8.3 工程竣工8.3.1 甲方在签发乙方承包工程内容的“工程竣工确认书”以后，如存 在质量咨询题，乙方应无条件整改，直至合格为止。8.3.2 乙方承包工程内容在竣工验收合格后，乙方必须主动完成本工程 的综合验收和备案验收，直至备案工作完成。8.4 工程竣工时刻8.4.1 乙方承包工程内容竣工时刻的确认条件：(1)乙方承包的工程内容全部完工，并取得“工程完工确认书” ，其完成 的工程内容均达到国家有关法律法规、工程建设强制性标准和设计文件及 合同要求；(2)乙方承包工程内容经防雷验收合格；(3) 乙方承包工程内容经质量监督部

10、门到场验收合格；(4) 乙方承包工程内容的各种档案资料齐备，并经档案馆验收合格。8.4.2 乙方承包工程内容竣工时刻的确认日为竣工日，并由甲方按此日 签发乙方承包工程内容的“工程竣工确认书” ，以此确认“乙方承包工程内 容”的竣工日。六、工程质量与检验9、工程质量9.1 工程质量必须达到合格质量标准，质量标准的评定以国家或行业的 质量检验评定标准为依据。因乙方缘故工程质量达不到约定的质量标准， 乙方承担违约责任。9.2 本工程的要紧验收标准，除工程施工设计、技术核定、技术交底纪 要、工程材料要求以外，还包括：921门、窗生产用未增塑聚氯乙烯(PVC-U)型材GB/T 8814 20 04；92

11、2建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001(门窗工程部份); 9.2.3建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001；9.2.4 塑钢门(3G/T180 2005);9.2.5 塑钢窗(2G/T140 2005)。9.2.6GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范9.2.7 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范9.3 乙方应严格按照施工图纸、设计变更、技术核定、国家和行业现行 施工验收规范的要求及标准和本合同约定的技术要求和材料要求进行施 工，不得显现任何偷工减料的行为：擅自实施未经监理单位及甲方同意的 施工方案，在施工过程中质量抽检或验收不合格，

12、乙方应承担由此造成的 一切后果，同时乙方还应同意本合同有关条款的处罚。9.4 乙方必须对施工图中表示不清晰、 错误和遗漏的工程内容 （包括与现 行规范或强制性标准相矛盾的工程内容 ），在实施前向甲方和工程师提出， 并由甲方进行核定，否则，由此产生的一切后果均由乙方承担。9.5如各方对工程质量有争议， 由各方均同意的工程质量检测机构鉴定， 所需费用及因此造成的缺失，由贵任方承担 .各方均有责任，由备方按照其 责任分别承担。10、检查与返工10.1 甲方及工程师有权对乙方施工的工程质量进行定期抽检乙方。应 认真按照标准依据合同发出的指令施工，随时同意工程师的检查，乙方应 为检查提供便利条件。10.

13、2 工程质量达不到约定质量标准与要求的部分，工程师一经发觉， 应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按监理工程师的要求拆除和重新施三， 直到符合约定标准。因乙方缘故达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新 施工的费用，工期不予顺延。七、安全文明施工11、安全施工、检查与防护11.1乙方应遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按安全标准组 织施工，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的 安全防护措施，排除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和 因此发生的费用，由乙方承担。11.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，承担其监督责 任，并对他们的安全负责。甲方和乙方均不得要求

14、乙方违反安全治理的规 定进行施工。11.3乙方在施工开始前应向监理工程师提出安全防护措施，经监理工程师认可后实施，防护措施费用由乙方承担。11.4乙方在从事高空、临边等作业时，必须加大安全防护措施工作， 排除事故隐患，并随时同意监理单位的监督检查。12、文明施工12.1文明施工治理，有规范科学的施工组织设计和合理的施工平面布 置图。八、合同价款本合同工程内容的合同价款由“单项工程综合单价”组成14.1单价见下表，序号名称单位数量单价备注1双色共挤塑钢门窗m21296实德或川路60共挤系列、5+12A+5 白色中空玻璃2铝合金百叶m2114538*25 框料壁厚 1.0mm , 50单孔百叶片壁

15、厚0.8mm3铝合金玻璃栏杆m1290面管、立管型材壁厚2.0mm,横管型材壁厚1.4mm，夹胶钢化玻璃厚度6+0.76+6 ;4不锈钢阳台栏杆m1190面管 51*1.0 ;立柱 38*1.0 ;横管32*0.8 ;钎管 25*0.8（管材壁厚土 0.2mm ）5不锈钢护窗栏杆m190面管 32*0.8 ;立柱 25*0.8 ;横管22*0.8 ;钎管 17*0.6（管材壁厚土 0.2mm ）6不锈钢楼梯扶手m170面管51*1.0mm （管材壁厚土0.2mm ）7铝合金玻璃门m21460主型材壁厚1.4mm ;5+12A+5 白色中空、12mm白色钢化玻璃14.2 “综合单价”包括的工程内

16、容:（1）本工程的“施工图讲”、“ “补充通知”、“标前交底纪要”和“技术 核定”所明确的工程内容及其图示的内容。l 4.3 “综合单价”包括的费用内容：除本合同第17条“其它费用的包干费”以外，“综合单价”均包括了 实施和完成其全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、加工费和运 输费、各种检验试验费（包括四性检测等在内）、风险费、缺陷修复费、治理 费、保险费、措施项目费、利润、规费和税金等金部费用。本施工合同规定所要求达到的工程质量要求、材料要求、技术要 求和验收标准等所发生的费用。乙方在整个施工过程中配合其它施工单位所发生的费用，以及达到本 工程所要求的工期所发生的抡工措施费不予支持。施

17、工期闻工程因各种因素发生的技术措施、施工措施、成品专门爱护 措施费和停水、停电（不论时刻累计长短）等给乙方造成的经济缺失不予支 持。设计施工图中的设计骨架等不完善，而施工和质量验收必须加设的所 有构件费用。此“合同包干价”是乙方在充分了解工地位置、情形、道路、储存空 间、装卸限制及任何其它足以阻碍承包价格的情形后，并在充分懂得了本 工程招标文件的基础上作出的包干报价。因此，任何因忽视或误解工地情 形和招标文件的规定而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。专门强调，上述条款所确定的内容并充分考虑各种不可预见的风险和 建筑市场风险已计入“综合单价” ，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费 用。15、工

18、程量的运算与付款15.1平面门、窗：按门或窗（洞高-30mm） X （洞宽-30mm）以平方米运 算。15.2 凸型窗：按（窗框中轴线展开宽度 -30mm）X （窗洞口宽度 -30mm） 以平方米运算。 15.3栏杆及百叶具体方量以工程实际收方为准。15.4 本工程单项、单栋框安装完毕后，由甲方支付单项、单栋框总工 程款的 30%给乙方，本工程全部安装完毕后由甲方支付总工程款的40%给乙方；竣工验收合格后， 由甲方支付总工程的 25%给乙方。留 5%的质保金， 壹年保修期满后，甲方一次性支付全部质保金给乙方。乙方在领取工程款 时须向甲方提供在本工程所在地指定税务局开具的建安发票。九、材料设备供

19、应16. 乙方采购的材料与设计或标准要求不符时，乙方应按工程师要求的 时刻运出施工场地，重新采购符合要求的产品并承担由此发生的所有费 用，因比延误的工期不予顺延。17. 乙方采购的材料在使用前， 乙方应按工程师的要求进行检验或试验， 不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。18. 工程师发觉乙方采购使用不符合设计或标准要求的材料时，应要求 乙方负责修复、拆除或重新采购，并由乙方承担发生的费用，由此延误的 工期不予顺延。19. 乙方需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减 的合同价款双方以书面形式议定。20. 由乙方采购的材料，甲方明确了材料要求的，乙方必须按甲方明确 的要求供

20、应至现场，若有专门缘故需更换，必须事先书面征得甲方的同意 及是否重新核价等。21 、乙方供应材料的材料要求21.1 乙方供应材料的生产厂家要求21.1.1塑钢型材的生产厂家及品牌要求为：，采纳白色型材。21.1.3钢化玻璃的生产厂家 （或加工厂家 ）要求为：21.1.4窗配件 （以甲方提供的样品为准 ）的生产厂家要求为：21.1.5 钢材的生产厂家要求为：。21.1.6双面胶条、泡沫棒、密封橡胶条的生产厂家要求为21.1.7焊布：21.1.8紧固件：21.1.9铝合金型材的生产厂家及品牌要求为：21.1.10不锈钢钢管的生产厂家及品牌要求为：21.1.11上述未明确的材料要求均以施工图设计为准

21、，如已明确的材料 如与施工图设计不一致时，以本合同条款为准。21.2乙方供应工程材料的技术要求 乙方供应材料必须满足设计和本合同要求，并通过甲方确认后，方可 采购。21.2.1型材表面平滑，不应有裂纹及阻碍使用的杂质、眢凸不平缺陷。21.2.2 主型材每米长度的质量应不小于每米长度标称质量的9 5。2123焊角的平均应力35MPa，试样的最小应力30MPa。 21.2.4主型材落锤 l 中击实验，每 10根型材破裂数小于 1 个。21.2.5 150C加热后试验型材无气泡、裂纹、麻点。2 1 . 2 . 6主型材两个最大可视面的加热后尺寸变化率为士2.0，每个试样两可视面的加热后尺寸变化率之差

22、应W 0.4%。2 1 . 2 . 7老化后）中击强度保留率 60。21.3钢材为热镀锌，镀锌量不小于 85um/ m2,钢衬厚度为1.5mm。21.4窗配件材质为热镀锌钢件；窗拉手必须用螺栓连接、连接必须稳 固、可靠；窗配件：参照山东国强五金制品公司产品样本书，所有配件在 施工前提样品送甲方确认。21.5门配件：塑钢门拉手为全不锈钢，规格为 50X 600。施工前提样 品送甲方确认。21.6乙方供应材料必须满足合同和施工图设计规定的技术指标，生产 厂家必须具有相应的生产许可、检测资质和其它法定手续。22、工程材料的检查22.1 乙方对用于本工程的全部材料，必须按照国家规范，严格履行现 场抽检

23、制度。22.2本工程的所有工程材料必须体会收检查合格后方能用于工程，乙 方对工程材料质量负责。22.3 甲方和监理单位对乙方的材料进行平行抽检，若发觉有不合设计 和规范要求的产品，甲方给予乙方严肃处理。十、设计变更与签证23、设计变更与技术核定23.1“设计变更”，是指施工图设计图内容的尺寸、做法、要求等标注 无错误和遗漏的工程内容，按照工程施工需要而进行修改和更正的工程内 容。甲方如果改变工程的性质、质量和有关工程的施工时刻和顺序，则不 属于设计变更。23.2“技术核定”，是指施工图设计示意内容的尺寸、做法、要求等标 注有错误和遗漏及不完全，按照工程施工需要而对其进行修改和更正的工 程内容。

24、开工前和施工过程中的施工技术交底和施工图的深化设计 （但必须经甲 方审核批准后才能实施 ），均为工程技术核定范畴。23.3施工中甲方如需对原工程设计进行设计变更，应提早7 天以书面形式向乙方发出变更通知，变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲 方应报规划治理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供 变更的相应图纸和讲明。乙方按照工程师发出的变更通知及有关要求进行 施工。23.4施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发 生的费用和由此导致甲方的直截了当缺失，由乙方承担，延误的工期不予 顺延。23.5 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设 计的更换及

25、对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更换或 换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关缺失，延误的工期 不予顺延。工程师同意采纳乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益在工程 签证资料中予以明确。24、工程签证24.1 工程签证资料24.1.1 本工程的签证资料分为“设计变更”签证、 “技术核定”签证、 “工程量收方”签证、 “工期顺延”签证和“其它事宜”签证五个部分的签 证资料。24.1.2“设计变更”和“技术核定”的定义详本合同第 23 条的规定。24.1.3 “工程量收方”指施工图设计的施工尺寸为变数的工程和合同 价为暂定量的工程，施工后需确认实际施工尺寸的工程。24.

26、1.4“工期顺延”是指按本合同第 7 条规定的可顺廷工期情形，由甲 方确定后对工程工期的顺延时刻签证。24.1.5 “其它事宣”指工程发生签证记工和借用工及需甲方确定材料 价格事宜的签证。24.2签证资料的内容要求24.2.1“设计变更”和“技术核定”签证内容(1) 原施工图设计内容；(2) 设计变更和技术核定的缘故：(3) 设计变更和技术核定的内容；(4) 是否应调整费用和调整费用的运算方法，以及工程量运算规则和综 合包干单价等；(5) 材料供应关系； (7)由设计变更引起的甲方定量包干供应材料的调整工程量。 24.2.2“工程量收方”签证内容(1) 工程量收方项目的名称和收方部位；(2)

27、实际收方的各种详细尺寸；(3) 收方的依据和实际收方时刻；(4) 费用的运算方法、工程量的运算规则和综合包干单价。24.2.3 “工期顺延”签证内容(1) 签证的依据 (工期顺延缘故 )；(2) 顺延时刻的运算及顺延缘故对总工期的阻碍时刻；(3) 最终确定的工期顺延时刻。24.2.4“其它事宜”的签证内容(1) 签证的依据；(2) 应运算费用包括的内容；(3) 费用的运算和费用的支付。24.3 签证资料的办理 24.3.1签证资料的办理程序(1) “设计变更”签证资料 由甲方或设计单位出据资料并签字后，送监理单位和乙方签字确认； 乙方确认后，由乙方送甲方档案室归档，同时送有关单位和人员。(2)

28、 “技术核定”、“工程量收方”、“工期顺延”和“其它事宜”的签证 资料 送甲方或设计单位审核确认签字后，再送乙方确认签字； 乙方签字确认后，由乙方送甲方档案室归档后，再送有关单位和人 员。24.3.2签证资料的签证人员(1) 甲方签字人员为签证资料经办人、合同确定的现场代表、甲方负责人 (不计取费用或不顺延工期的资料除外 )；(2) 监理单位的签证人员为签证资料经办人和项目总监；(3) 乙方签证人员为签证资料的经办人和项目经理；(4) “其它事宜”的签证，仅由甲方和乙方以上人员签证，不由监理单 位签证。24.3.3签证资料办理的时刻规定(1) 甲方或乙方出据签证资料的时刻为明白应办理签证事宜信

29、息之日起14 个工作日内办理完毕。其中，资料签收方应在收到送达的签证资料后 5 个工程日内办理完其应完成的工作，归档时刻为 3 个工作日。(2) 签证资料需作修改时，可适当延长办理时刻，延长的时刻不得超过 上述规定时刻。(3) 若乙方使签证资料拖延到工程竣工或完工后才办理，甲方将拒绝办 理由此造成的经济缺失，一切缺失均由乙方承担。24.3.4签证资料的份数 签证资料的份数为一式五份，其中一份由甲方归档，一份由乙方归档 一份由监理单位归档，其余两份分别送甲方项目负责人和现场代表。24.4有效的签证资料24.4.1 各种签证资料必须按上述要求在规定的时刻内， 指定的人员签字 完毕，且签证内容完整、

30、正确，并在规定的时刻内蹴矾视为无效的签证资 料。24.4.2如签证资料已签证， 但签证时刻不是在规定时刻内， 均视为无效。24.5 专门强调：24.5.1甲方只对有效的 “签证资料”按本施工合同有关规定办理其有关 费用的结算。24.5.2无效的“签证资料” ，则甲方不予办理其有关费用的结算，由此 造成的经济缺失由乙方自行承担。十一、竣工验收，移交与结算25、竣工验收与移交25.1乙方承包的全部工程内容具备竣工验收条件 （按本合同第 8 条的竣 工时刻确认条件执行 ），乙方按国家工程竣工验收有关规定，于工程竣工验 收之前 7 天内，向乙方提供完整的竣工资料、竣工图各肆份，并向甲方和 施工总承包单

31、位提供竣工验收报告。25.2 甲方和乙方收到竣工验收报告后组织有关单位验收，并在验收后 给予认可或提出修改意见。乙方按要求整改，并承担由自身缘故造成整改 的全部费用。25.3工程通过竣工验收后，交清工程竣工资料，由乙方列出项目移交 清单，在甲方的和谐下，逐项向甲方指定单位进行移交，移交过程中发觉 的质量咨询题，乙方无条件整改，并承担整改所发生的所有费用。25.4 乙方承包工程内容在向甲方指定单位移交前，乙方应作好其承包 工程内容的成品保管与爱护工作，并承担其相应费用。26、竣工结算26.1 本工程的合同结算总造价 =“综合单价总和” -本工程所确定的违 约处理金。26.1.1“合同包干价”按本

32、合同协议书的规定执行。26.1.2工程违约处理金按本合同第 28 条的规定执行。26.3 本工程的最终价款以审计后的工程审计总造价为准，工程审计总 造价即为甲方与乙方办理完工程结算和财务结算后，合同结算总价款。27、质量保修 27.1乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定， 对交付甲方使用的乙方承包工程内容在质量保修期内承担质量保修责任。27.2质量保修工作的实施。乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订 质量保修书，作为合同附件（附件 1）27.3质量保修书的要紧内容包括：（1）质量保修项目内容及范畴；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；（4）质量保修金的支付方法。27.4 质

33、量保修期从工程实际竣工之日 （即甲方签发“工程竣工确认书” ） 起算，分单项验收的工程，按单项工程，按单项工程分别运算保修期。27.5 乙方承包工程内容的质量保修金为乙方结算总价款的 5%，保修期 满后 30 天内结算，甲方将剩余保修金退还乙方（不计息） ，不足部分由乙 方支付。27.7保修期间，因乙方缘故造成返修的费用，甲方在保修金内扣除， 不足部分由乙方支付。因乙方之外缘故造成返修的经济支付，由甲方承担。28、违约28.1 乙方违约 当乙方发生下列情形时，由乙方承担违约责任。28.1.1工程质量（1）乙方施工的全部工程内容在竣工验收时，乙方承包工程内容整体 质量达不到合格工程要求， 甲方按

34、乙方工程结算总造价的 5%处以乙方工程 质量违约处罚金，同时乙方还必须无条件全部返工达到合格要求。（2）甲方和监理单位随时对乙方已使用和未使用的工程材料进行抽 检，若发觉有不符合设计和规范及合同要求的不合格产品，乙方必须将不 合格的材料清出施工现场，并承担因此引起的一切经济缺失（包括全部返 工在内）。（3）甲方在施工过程中的工程质量检查，或在进行工程质量时期验收 时，若发觉有三处或以处以上工程质量不合格，甲方可视其情节轻重，每 次处以乙方许多于 500 元的违约处罚金，且工程质量还必须无条件返工达 到合格要求。（4）乙方若在施工过程中未严格按国家施工规范和操作堆积要求进行 施工，或者乙方擅自实

35、施未经监理单位及甲方同意的施工方案，甲方每发 觉一次或一处，甲方将视其情节轻重，处以乙方每次或每处许多于 500 元 的违约处罚金。28.1.2工程工期： 在工程工期方面，乙方连续的工程除本合同规定的违约责任外，还包 括如下违约责任：每延误一天按甲方按 500 元/天处以乙方违约处罚金，处罚金按工期延 误天数累计运算。“乙方承包工程内容”因本合同约定可顺延工期的缘故，而未在合同 约定的工期内全部完工，则：若加工甲方签署的工程延期时刻后，仍旧有延误时，就仍按上述条款 执行违约处罚；若加主甲方签署的工程处罚时刻后，合同工期未延误时，则不按上述 条款执行违约处罚。28.1.3安全文明施工 （1）若不

36、严格按国家有关安全文明施工标准做好各项安全防护，由此 造成的经济责任和法律责任均由乙方承担。（2）甲方或监理在施工过程中对乙方的安全文明施工进行检查时，发 觉其达不到安全文明施工合格标准，则甲方对乙方处以违约罚金500 元/次（发觉一次处罚一次） 。28.1.4工程治理：乙方在签订合同时确定的项目经理及项目技术负责人，乙方不得随意 更换，如需更换必须征得甲方同意，否则按乙方履约保证金 20%惩处保证 金。对甲方认为不服从甲方施工过程治理的项目领导班子，通过多次沟通 仍旧无效时，甲方有权要求更换，直到中意为止，否则，甲方将处以乙方 1 万元以上的违约处罚金。项目经理每周在现场的工作天数不得少于 5 天（每天不得少于 6 个工 作小时），每少一天罚款 300 元。28.3 若乙方违约，则不经法院或仲裁单位仲裁，直截了当由甲方对乙 方的以上违约出具违约通知书，并以此为依据处罚乙方，乙方不得申诉， 违约处罚金由甲方直截了当从工程进行款和履约保证金中扣除或乙方向甲 方的财务室缴纳处罚金。28.4乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形28.5除非各方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约 方承担上述违约责任后应连续履行合同。28.7因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应 提早 10 天通知违约方，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。29 履约保证