机电管理项目策划书

1、机电管理策划书、工程简介1、工程总体简介工程名称圣地河谷金一期钟鼓楼、西街工程工程地点省市宝塔区河庄坪镇建设规模建筑面积地上建筑面积地下建筑面积2140330m299504.3m240357.7m建筑总高（m地上层数地下层数18.9/23.833/51/1相关方建设单位旅游集团文化旅游产业投资设计单位中国建筑西北设计研究院监理单位兴业建设监理有限责任公司开、竣工日期开工日期2014年7月21日竣工日期2015年8月29日承包围自施项目施工图纸给排水、电气、通风空调、弱电预埋等指定分包项目/独立分包项目/机电承包模式包工包料机电分包单位句容市京展建筑2、项目管理目标及责任分解容指标责任人工期目标

2、325天质里目标合格安全文明施工目标杜绝重大安全生产事故，无因工死亡事故发生， 轻伤频率在2 %o以。科技目标积极推广应用建设部推荐10项新技术和其他技术成果，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，科技进步效益率达到1.8%。3、项目机电系统人员组成职务机电经理冋普江（电气）责任工程师郭正强（水暖）责任工程师岳晓东预算员娜施工员王银龙质检员耀光资料员许诗琴4、机电系统概况4.1给排水工程系统类别管径管材连接方式1生活给水、热水管（钟 鼓楼）DN100薄壁不锈钢管沟槽DN 80薄壁不锈钢管沟槽DNC 80薄壁不锈钢管卡压3生活污水和废水一排水铸铁管法兰4重力雨水管一钢衬塑管卡箍5污水、废水压力

3、排水DN 80外壁热镀锌钢管卡箍DNC 80外壁热镀锌钢管丝扣6景观水管DN100外壁热镀锌钢管卡箍DN 80外壁热镀锌钢管丝扣DNC 80外壁热镀锌钢管丝扣注：所有以上管道上的管件必须与相应管道材质相匹配4.2空调通风工程序号系统类别材料连接方式1热风采暖、空调送回风，新风管，通风管（圆形风管直径或矩形风管大边长）镀锌钢板法兰连接；板材厚度参照GB50243-20022消防排烟管，排风兼消防排烟管（圆形风管直径或矩形风管大边长）镀锌钢板法兰连接；板材厚度参照GB50243-20023冷热供回水管道镀锌钢管自来水，软化水，冷凝水丝扣焊接钢管其他DN 50焊接螺纹旋缝焊接钢管其他DN350焊接4

4、散热器采暖镀锌钢板DNC 32螺纹DN32焊接4.3保温序号系列类别保温材料厚度1地下室顶板下、吊顶及管井防结露的生活给水、排水聚乙烯树脂转质软管外包玻璃布10mm2室外明露给排水管道保温（钟鼓 楼）橡塑管壳外包防腐 布DNC 5040mm3室外明露给排水管道保温（西街）岩棉DNC 5040mmDN 5050mm4室外露明消防管电伴热保温作法详见03S4015空调冷热供回水管及部件橡塑32mm6生活水箱岩棉板50m m外包铝皮作保 护层或成品7热风采暖、空调风管及部件福乐斯橡塑24mm8散热器供暖总立管及管井的采暖离心玻璃棉管壳一般50mm管道DN 4060mm4.4电气工程序号材料名称材质（

5、或特殊要求）1配电箱钢板2电力电缆WDZN WDZ-YJYi同芯交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻 燃电力电缆3电线低烟无卤阻燃电线 WDZ-BYJ-2.5mm4桥架钢制电缆桥架5电管焊接钢管、镀锌钢管6灯具防水防尘、吸顶、吊链、航空照明、应急照明等7开关插座翘板式4.5设备序号材料名称材质（或特殊要求）备注1空调机组空调机组2风机盘管吊顶式风机盘管3水泵给水泵，循环泵4风机普通或防爆型5锅炉燃气锅炉5、主要实物工程量5.1电气工程序号材料名称计量单位总数量1变压器 SGB10C-1250KVA-10/0.4台22柴油发电机P1000P1台13成套配电箱台3954开关插座只3305导线m196011.4

6、6低压柜台247电缆m52638.658各类灯具套71349焊接钢管m140560.0710桥架m13156.65611型钢（综合）kg15633.545.2空调工程序号材料名称计量单位总数量1风机盘管台2324焊接钢管m7040无缝钢管m128532阀门个4212风口风阀个31073镀锌钢板m2623474保温板m39665泵台316玻璃钢冷却塔台117不锈钢软化水箱个38风机台1339空调器台6C10快装锅炉（蒸发量/供热量t/h/MW）6/4.2台411冷却循环水处理设备套312燃气直燃溴化锂吸收式冷温水机组台13消声器个6014静压箱个11915型钢kg212005.3给排水工程序号材

7、料名称计量单位总数量1阀门个2772UPVCfm13953薄壁不锈钢管m88924钢衬塑管m18415外热镀锌钢管m5446柔性抗震铸铁排水管m22897橡塑保温管m31808不锈钢水箱个19洁具个37310潜污泵台2611水表个9512污水提升设备 compli 1215/4BM N=2.2KW台213循环水泵台266机电进度控制管理1机电工程总计划（根据总工期计划编制）:标识任务名称、工期开始时间完成时间14机电安装工程水、电、暖、消防随 主体结构预留预埋机电样板安装、综合 管线排布等通风管道制作安装通风管道预制加工支架制作、放线 定位、安装风管吊装，调平调直电气系统安装线槽、桥架安装二次

8、配管电线穿线管道系统安装管道预制加工支架制作、定 位、安装151617181920212223242526272829303 2 4 d 2 0 14 年 1 0 月 1 02 0 15年8月2 9日度2014年第 4季度91011 122015年第1季度-12015年第2季度4520152015年第3季度789148 d56 d51 d59 d61 d2014年10月 10日2014年1明21日2015年4月2日2014年12月 15日2 0 15年3月1日 2 0 15年4月3 0日2015年3月 1 日2015年3月 1 日2015年3月 1 日2015年 4月 25 日2015年 4月

9、 28 日2015年 4月 30 日1 0 7 d2P1 5 年-3 月-1 日2 0-15 年 6-月 1 5 日61 d76 d62 d92 d92 d77 d2015年3月 1 日2015年3月 1 日2015年 4月 15日2015年 4月 30 日2015年5月 15日2015年 6月 15日2 0 15年3月1日 2 0 15年5月3 1日2015年3月 1 日2015年3月 1 日2015年5月 31 日2015年5月 20日管道安装90 d2015年3月 3日2015年5月 31 日水、电、暖、消防随主体结构预留预埋0/ 10 4 / 2电样板安装、综合管线排布1 012/15

10、通风管道3/ 1管道水压试验、 冲洗、清毒、闭水试验暖通设备安装暖通设备安装暖通风口安装保温电气设备安装成套配电柜、箱安装开关面板及灯具安装接配电电缆、设备接线给排水设备安装管道保温系统联动调试机电系统做标识、油 漆、系统调整、整改水、暖、电及电梯设备试运行节能验收消防验收竣工验收31 d65 d66 d32 d50 d15 d16 d31 d81 d31 d11 d71 d29 d10 d10 d2015年5月 1 日2015年5月 31 日2 0 15年4月1 5 日2 0 1 5年7月2 0日2015年 4月 15日2015年 6月 18日2015年5月 15日2015年7月 19日20

11、15年 6月 19 日2015年7月 20日2 0 15年6月1日 2 0 15年7月2 0日2015年 6月 1 日2015年 6月 15日2015年 6月 15日2015年 6月 30 日2015年 6月 20 日2015年7月 20日2015年5月 1 日2015年7月 20日2015年 6月 20 日2015年7月 20日2015年7月21日2015年7月 31 日2015年 6月 20 日2015年 明 29 日2015年 8月 1 日2015年 9月 1 日2015年明8日2015年9月 18日2015年 明 29 日2015年明7日2015年 9月仃日2015年9月 27日预制加

12、工4/2 55 1 d支架制作、放线定位、安装3/4/2859d管吊装，调平1 -调直4/30线槽、桥架安装14 / 36 1 d二次配管76 d电线穿4/15线6/1562 d管道预制加工5/319 2 d支架制作、定位、安3/ 157 7 d管道安装5/319 0 d管道水压试验、冲洗、清毒、闭水试验5 / 1. 5/313 1 d7 /7 /4/1成套配电柜、箱安6 / 1 口 6/151 5 d开关面板及灯具安6/ 1 56/ 301 6 d接配电电缆、设6 / 2 0 7备接线2 03 1 d给排水设备安装5 / 178 1 d管道保温2 0 7机电系统6 /3 1 d系统联动7/

13、2 1二 7/3 1:1 1 d 做标识、油漆、系统2 0 8 /1 d电及电梯设1 , 8 /2 9 d节能验收9/ 10- 9 / 77消防验收9 / 81 0竣9/ 17水、暖、8/9 / 1验收9 /d1 02、机电各专业安装施工点计划专业施工时间点施工部位责任人电气工程2015.3.8-2015.7.2郭正强线槽、桥架安装2015.3.8-201543郭正强二次配管2015.3.8-2015.5.1郭正强电线穿线2015.4.15015.6.郭正强成套配电柜、箱安装2015.6.1-2015.6.1郭正强面板开关及灯具安装2015.6.15-2015.6.郭正强配电电缆，设备接线20

14、15.6.20-2015.7.郭正强给排水工程2015.3.8-2015.7.2郭正强管道、支架加工安装2015.3.8-2015.5.3郭正强管道试验、消毒2015.5.1-2015.5.3岳晓东给排水设备安装2015.5.1-2015.7.2岳晓东管道保温2015.6.20-2015.7.岳晓东通风工程2015.3.8-2015.7.2岳晓东风管、支架预制加工2015.3.8-2015.4.2岳晓东风管安装2015.3.8-2015.4.3岳晓东暖通设备安装2015.4.15-2015.6.岳晓东暖通风口安装2015.5.15-2015.7.岳晓东保温2015.6.19-2015.7.岳晓

15、东3、机电关键部位施工计划关键部位施工时间点责任人地下室2015 年 3月 15日郭正强管井2015 年 4月 10日郭正强屋面2015 年 5月 15日郭正强吊顶2015年 7月 05 日郭正强冷冻机房2015年 5月 25 日郭正强锅炉房及换热站2015年 5月 25 日郭正强风机房2015年5月15日郭正强4、机电安装材料、设备进场计划材料名称材料订货时间材料进场时间责任人桥架2015.3.12015.3.6郭正强配电箱2015.4.12015.4.28郭正强电线、电缆2015.4.12015.4.13郭正强水管（各型）2015.3.12015.3.6岳晓东水泵2015.4.12015.

16、4.28岳晓东镀锌钢板2015.3.12015.3.6岳晓东风机2015.3.182015.5.18岳晓东机组2015.3.182015.5.18岳晓东注：含自施部分、甲制及独立分包物资5、机电物质进场检验试验计划序号材料名称检验试验项目检验验样 本数量检验试验 地点质量标准1阀门压力试验、密闭性 试验施工现场国标，合格2灯具绝缘电阻、部接线施工现场绝缘电阻值不小于 2MQ，部接线 为铜心绝缘电线，心线截面积不小 于0.5mm2,橡胶或聚氯乙烯绝缘电 线的绝缘层厚度不小于 0.6mm3开关、插 座电气和机械性能施工现场不同极性带电部件间的电气间隙 和爬电距离不小于 3mm;绝缘电阻 值不小于5

17、 M Q4电线电缆绝缘层厚度和圆形 线芯的直径施工现场线芯直径误差不大于标称直径的1%5风机盘管单机三速试运转及 水压检漏试验施工现场试验压力为系统工作压力的1.5倍，试验观察时间为 2min，不渗 漏为合格6、机电施工人员计划工种2015年1月2015年 3 月2015年 4 月2015年5月2015年6月2015年 7 月2015年 8 月2015年 9 月电工1160801151151156060管道工2284242322266钣金工0608080404022普工231001201201201001515焊工6152020201033保温工003060603033三、施工技术管理1施工准

18、备阶段1.1机电专业特点、难点分析系统名称专业特点、难点初步解决对策给水系统1. 管道压力较大2. 管道材质特殊，连接方式不冋3. 水质对管材有特殊要求选择管材注意壁厚，管径 100 为卡箍连接采用衬塑管材排水系统1. 水平排水管段长，坡度要求严格2. 瞬时重力流对管子尤其弯头承受 压力大按规坡度控制加设固定支架弯 头处必须加设支架消防系统消防联动控制系统通过联动控制总 线控制疏散指示、防排烟、防火卷 帘、消火栓、消防通信、电梯等的 施工过程中，须保证系统的可靠性。在穿管布线时应按实际图纸实 际，以及综合布线规保证各个系 统之间协调、正常运行通风空调1、空调风管密集，造型复杂2、涉及多工种作业

19、， 施工过程中立 体交叉无可避免3、管路系统复杂，管件阀门要求高4、材料品种多，容易混乱做好放样工作，优化图纸设计及 管线布置采用品牌质量好的阀 门厂家审核材料计划，各个分包 按计划领取，库房分开。强电系统电压咼、电流大、功率大、频率低， 主要考虑的冋题是减少损耗、提咼 效率,设备调试复杂。管路为暗埋， 对通畅要求极高，对线盒箱体预留 要求高在进行布线时严格按照设计规， 制定相应工作。做到边预留边疏 通，严格实行混凝土浇筑电气旁 站制度并。通电调试要自下而 上，逐步调试。先点后面弱电系统电压低、电流小、功率小、频率咼， 主要考虑的是信息传送的效果问 题，如信息传送的保真度、速度、 广度、可靠性

20、，系统繁琐复杂。必须由专业施工队伍施工，对工人在不同阶段施工时， 进行相应 的技术交底，并做好穿线中标识 工作，及影像资料保存。管理上的难点工期紧，分包单位比较多，穿插施 工点多，分段施工碰口部位多，协 调困难，分包单位工人水平不一。利用BIM技术，做好管线综合排 布图，管理人员对图纸必须熟练 掌握，提前做好材料计划，在施 工前对分包单位工人进行技术 交底。1.2方案编制计划序号方案名称编制人完成时间审批人或部门1临水方案廖建中2014.7项目总工2临电方案廖建中2014.7总承包公司3给排水系统施 工万案岳晓东2014.10机电经理4电气系统施工万案王银龙2014. 10机电经理5通风系统施

21、工万案岳晓东2014.10机电经理6大型设备吊装万案郭正强2015.3项目总工7成品保护方案岳晓东2015.4机电经理8调试方案岳晓东2015.5机电经理91.3深化设计图计划序号图纸名称设计人完成时间审批人或部门1设备机房深化图岳晓东2015.3机电部2管廊排布图岳晓东2015.3机电部3管井排布图岳晓东2015.3机电部4卫生间天花深化图岳晓东2015.3总工5综合支架图岳晓东2015.3机电部1.4能实现产生效益的变更策划（进行提前策划）序号专业名称明细变更部位变更数量经济效益完成情况责任人备注1材料变更2设备选型 变更3管路优化2、配合结构阶段系统名称技术要求通病控制给排水、采暖预留、

22、预埋1、套管制作需按墙体的厚度和管径尺寸确定好套管的 规格后切割或气割焊接，套管一般比管道大二号且有一 定的缝隙填料严密处理，下料后套管刷防锈漆一道。2、套管安装按图纸位置穿墙套管两端与墙平齐，穿楼板套 管在上部焊好架铁。3、把预制好的套管穿好，套管上端高岀地面20mm厕浴间及有贵重电器的房间应高岀地面 50mm下端与楼板 平齐，预埋上下层套管中心线要垂直。1、预留洞预留的不够大，导致后来砸 得太多；2、雨水管或排水管预留洞在 留置时未考虑土建外墙的保温厚度；3管道预埋时没有包扎好；通风、排烟结构预留1、套管切割时必须垂直管中心，防止套管切斜。2、套管切割后的毛刺、铁渣要用磨光机磨平，保证断

23、面平整光滑。3、套管部填堵必须密实，并用胶布封严。4、套管固定必须牢固，用手摇不得晃动。5、套管刷红丹防锈漆两遍，套管外不用刷漆。6、成品保护：固定好的套管在合模、打混凝土时要进 行看护，防止模板将套管碰歪，一旦碰歪立即恢复。风管过楼板、墙的预留孔应位置正确， 大小适宜，风管安装后其四周孔隙应用 隔垫热阻燃材料填充密实。人防工程预留、预埋1、在所有人员岀入口和连通口的防护密闭门的门框墙上300mm处预埋三根 50mm和三根 80mm热镀锌钢管， 管壁厚度不小于 2.5mm； 2、所有人防安装工程的穿墙短 管、测压装置预埋管等均应在土建施工时准确预埋固定好并对标高进行核实。3、套管制作预留按照图

24、集：防空地下室电气设备安装07FD02;防空地下室通风设备安装07FK02;防空地下室给排水设施安装07FS02。1.排水管管口中心在集水井中位置偏 低或偏高，离井壁距离偏小；2. 排水管管口中心在集水井中位置偏低或偏 高，离井壁距离偏小 3.有防护密闭要 求或暗敷在混凝土墙的电气管线的材 质采用薄壁管4.电气管线直接从人防 区引人非人防区，或防护单元之间未做 防护密闭措施。电气结构预留、预埋1、电气配管须先做到：依据图纸现场定位，选用管材 应合格。2、暗配线管敷设应尽可能走近路，管子间应 减少重叠。焊接管连接应采用套管连接，其套管长度应 为管径的2-3倍，其管口应在套管的1/2处，管口对正并

25、同心，焊缝饱满严密。3、焊接管口进入箱、盒长度应保持在3-5mm,还要做好接地跨接，箱、盒本体安装 要横平竖直，箱、盒的管口必须用管堵堵好，并使该箱 盒紧贴模板，并做好标记。1. 预埋材料的质量不过关；2. 套管固定不牢固且未填充未包扎， 灯头位置不准确、线路未按要求加 过路盒；3. 不能与土建及时配合，导致时间仓 促，质量不高防雷接地结构配合1、接地极：采用建筑物桩基、基础底板轴线上的上下 两层主筋中的两根通常焊接，形成接地网，焊接点为轴 线网格。做法参见 03D501-3第13页。2、引下线：在楼 座屋顶设避雷带作为接闪器，利用建筑物结构柱子的两 根$ 16以上主筋作引下线，利用结构基础钢

26、筋网作接地 体。3、搭接焊接时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，三面施焊；镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，双面施焊；镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍，双面焊接；4、焊接质量：焊缝饱满，不咬肉、无夹渣 气孔。材料需采用热镀锌制品，焊接处敷于土部分应刷 两道沥青漆进行防腐处理。1. 用结构钢材代替避雷针 （网）及其引 下线，镀锌焊接破坏层不刷防锈漆。2. 引下线、均压环、避雷带搭接的连接长度不够，扁钢小于宽度的2倍，圆钢小于直径的6倍，焊接不饱满，焊接处 有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉和气孔，没 有敲掉焊渣等缺陷。3. 接地体的引岀线未作防腐处理，使用镀锌扁钢时，引出线的焊接部位未补刷 防腐

27、涂料。3、安装阶段3.1机房施工序号机房名称机房位置负责人施工队伍机房管线图及支吊架图出图时间机房施工时间1直燃机房地下室郭正强待定2015.32015.43.2管道密集区施工序号位置负责人施工队伍管线综合图出图时间支吊架出图时间施工时间1地下室岳晓东待定2014.112014.112014.122一层岳晓东待定2014.122014.122015.363二层岳晓东待定2014.122014.122015.364三层岳晓东待定2014.122014.122015.365四层岳晓东待定2015.32015.32015.366五层岳晓东待定2015.32015.32015.367客房岳晓东待定20

28、15.32015.32015.363.3大型设备吊装序 号大型设备名称安装位置负责人施工队伍吊装方式选择吊装施工 时间1给水泵循环泵地下车库郭正强待定坡道、拖板滚动2015.52直燃机地下车库郭正强待定坡道、拖板滚动2015.63锅炉地下车库岳晓东待定坡道、拖板滚动2015.64空调机组地下车库岳晓东待定吊车从吊装口吊入2015.65冷却塔地下车库岳晓东待定吊车从吊装口吊入2015.74、调试阶段4.1机电工程试验及调试控制序号项目时间责任人1电气接地电阻试验2014.11郭正强2电气绝缘电阻试验2014.11郭正强3电气设备空载试运行2015.7郭正强4建筑物照明通电试运行2015.7郭正强

29、5漏电开关模拟试验2015.7郭正强6避雷带支架拉力测试2015.7郭正强7通水试验及通球试验2015.5郭正强8水泵试运转及调试2015.7郭正强11承压管道和设备水压试验2015.5郭正强12风管漏风量、漏光量测试2015.4郭正强4.2竣工阶段序号名称负责人政府部门计划安排1收尾郭正强中建一局2015.82清理郭正强中建一局2015.83饮用水水质检测郭正强自来水厂2015.84防雷验收郭正强防雷办2015.85特种设备验收（锅炉、电 梯、压力容器等）郭正强特种设备验收办2015.86消防检测郭正强消防支队2015.87消防验收郭正强消防支队2015.88人防验收郭正强人防办公室2015

30、.89四方验收郭正强华建管理公司2015.810竣工资料郭正强档案室2015.9四、施工管理策划1机电系统部协调管理1.1空调通风专业与其它专业的配合项次配合明细配合的容确定的时间责任人1空间位置综合管线图、各专业的施工顺序2015.3岳晓东2共用支吊架综合管线图2015.3岳晓东3设备基础核对尺寸、标高2015.3岳晓东4机房装修机房交工时间2015.3郭正强5与弱电的配合明确接口及界面2015.5郭正强6吊顶排布与装修、消防、电气等专业配合风 口位置2015.3郭正强7与电气专业配合校核电气配电位置、负何情况、电 气控制方式、校核风机、风机盘管 的接线电动阀门、执行器接线2015.3郭正强

31、8与火灾报警配合防火阀的开关信号，及控制线接线2015.3郭正强9与给排水专业配合凝结水、机房地面排水与给排水管 道的接驳点，空调系统补水点位置2015.3郭正强1.2低压配电与照明与其它专业的配合项次配合明细配合的容确定的时间责任人1与变配电专业配合界面划分、正式送电时间、接地方 式2015.3郭正强2与弱电专业配合弱电机房电源位置、负荷，接地2015.3郭正强1.3给排水及消防系统与其它专业的配合项次配合明细配合的容确定的时间责任人1市政给排水市政给水管网接驳点、排水管道接 驳点2015.3郭正强2与低压配电系统配合电源位置、负荷、接地，电动阀、 执行器接线等2015.3郭正强3与通风空调

32、系统配合防火阀的开关信号，及控制线接线2015.3郭正强4与设备监控系统配合各类信号及接口方式2015.3郭正强1.4火灾自动报警系统与其它专业的配合项次配合明细配合的容确定的时间责任人1与低压配电系统配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强2与通风空调系统配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强3与给排水系统配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强4与其它相关系统配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强1.5智能监控系统项次配合明细配合的容确定的时间责任人1与低压配电系统配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强2与通风空调系统配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强3与给排水系统

33、配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强4与其它相关系统配合接口及对该专业的要求2015.3郭正强2、机电与其它专业协调管理2.1进场阶段与土建需要协调的工作容需用需求交接人接收人预计完成时间备注施工场地规划，明确机 电特殊要求（如大型设 备进场路径、吊装路径）场地布置图纸、设备明细表王军廖建中2014.7明确机电人员（管理人 员、分包队伍）的办公 区、生活区布置场地布置图纸、王军廖建中2014.7明确临水、临电的使用 及维护管理要求场地规划图纸王军廖建中2014.7明确材料设备堆放场 加工场地场地规划图纸王军廖建中2014.72.2结构配合阶段工作容平面位置机电完成时间交接人接收人刚性套管

34、施工层段钢筋绑完后4小时建宏郭正强柔性套管施工层段钢筋绑完后4小时建宏郭正强电气暗埋配管施工层段钢筋绑完后4小时建宏郭正强电气接地防雷施工层段钢筋绑完后4小时建宏郭正强屋面女儿墙浇筑完成后2天建宏郭正强注：此表可用于每周计划的附件，每周提出，此处为提示相关容，策划阶段只需填后项。2.3粗装修阶段与土建需要协调的工作容书面文件编 制人与土建专业协 调人土建专业协 调人备注明确机电材料水平及垂直运输计划（包括塔吊、吊兰、升降平台、坡道）岳晓东郭正强王军土建提供标高、轴线及基准线岳晓东郭正强邵立安设备基础、吊装孔复核，办理交接手续岳晓东郭正强邵立安明确地漏位置岳晓东郭正强王军机电各专业使用脚手架计划

35、岳晓东郭正强王军预埋件岳晓东郭正强王军机电完成作业后，及时书面通知土建、做 好修补钢筋、堵洞防渗工作，并明确数量 位置岳晓东郭正强王军二级配电箱的数量、地点、管理岳晓东郭正强王军管井、机房、卫生间、公共区域、吊顶、 顶层等部位的立体交叉作业，与土建共冋制定各部位工序计划。岳晓东郭正强王军2.4精装修阶段与土建需要协调的工作容书面文件编制人与土建专业 协调人土建专业协调人备注与土建协商，主龙骨安装时间（此 前应完成管道各项试验，电气绝缘 测试）岳晓东郭正强王军与土建协商，副龙骨安装时间（此 前应完成管道保温和防结露，风管 软连接甩位及电气金属软管安装）岳晓东郭正强王军绘制精装综合布置图，在精装之

36、前， 确定各专业的施工顺序岳晓东郭正强王军注意交叉作业成品保护岳晓东郭正强王军3机电与外部协调管理需与外部需要协调的的部门协调的容容的落实人与业主的配合，核心是业主满意， 100%回收工程款，成功进行二、二 次营销向业主提出合理化建议，达到双羸冋普江工程中实行样板制计划冋普江甲供设备、甲指分包的交接及管理配合政府部门检查；提供机电工程协 助物业人员培训与监理的配合，服从监理公司的“四控”“两管” “一协调”与设计的配合把设计变更与经济效益紧密联系冋普江与政府部门配合落实各专业需与政府的配合工作冋普江与甲供、甲指专业承包商的配合落实工作界面，分清各自责任注：“四控”为质量、投资、进度、安全控制；

37、“两管”为合同、资料管理；“一协调”为监督协调五、机电质量策划管理1质量策划1.1明确本项目机电质量组织机构图1.2质量控制流程图确定施工方案准备工作准备施工机具材料准备、出具合格证电气配合土建预埋管道预留孔洞及预埋二次配管及穿线 桥架、母线安装 敷设电缆 配电箱、柜安装 器具安装管道安装设备安装及配管 管道防腐、保温 风管安装 机房设备安装 风管保温材料合格证安装技术记录变更设计的证明文件质量评定资料整理自检记录质量评定记录1.3各专业质量控制点及具体控制措施1.3.1机电预留预埋施工质量控制要点表专业预留预埋质量控制点质量控制措施责任人电气工程线管不能被杂物堵住在外漏线管口，用胶带暂时 封

38、堵郭正强线管煨管线管煨管弯头距离保持在20CM左右，煨管线管不能出现严重变形郭正强线盒预埋高度根据结构标高线，建筑标高 线按照设计要求预埋郭正强线盒是否紧贴模板在线盒预埋后，进行十字交叉固定郭正强管路敷设长度管路超过规定长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线郭正强钢管与电气设备、 器具间的电线保护用金属软管或可挠金属电线 管，软管长度不宜超过1.0m郭正强给排水、消防等 管道工程标冋误差找准标准点，测算标高岳晓东水暖管穿人防密闭墙防护性密闭套管岳晓东1.3.2管道安装工程施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人安装准备深化图纸统计设备控制标冋控制质量岳晓东孔洞预留位置、标高准确绘制

39、管道留洞图、洞口检查表岳晓东套管安装套管类型正确套管水平度、垂直度准确套管类型根据使用部位进行明确， 立管套管管道完成后再固定套管岳晓东管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题岳晓东防腐处理除锈、防腐处理彻底认真检查岳晓东填堵孔洞根据工艺确定填堵方 法套管与管道的间隙 均匀套管出地面咼度 不一套管调整后固定牢固与土建协调地面做法岳晓东系统冲洗冲洗彻底编制专项方案岳晓东133电气施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人施工准备材料、计划、人员施工前准备工作考虑周全郭正强结构预埋标咼位置严格按照建筑标咼施工做好统计表 格郭正强孔洞

40、留设位置、数量、大小与结构图对照，检查每个预留洞大小位置是否一致并在图纸上座标记郭正强桥架安装质量、支架固定，接头 位置，与其它水暖是否 有父叉提前对照水暖图纸检查，按规合理 设疋支架、接头。郭正强线槽安装质量、接茬处的处理，线槽接地等进线和出线口等处应采用抱脚连 接，并用螺丝紧固，末端应加封堵 属，导管必须接地（PE）可靠。郭正强管路暗敷线管是否通畅，线管口 光滑无毛刺线管预制预埋时，做好前期准备， 施工中做好成品保护郭正强管路明敷是否与其他管路有交 叉，是否需特殊防火等 处理等等根据设计要求和现场实际情况，进 行处理。郭正强穿线配线穿线线性，规格。严格按照设计要求穿规定数量和大小电线郭正强

41、电缆敷设电缆的检查、搬运、牵 引方式等等敷设前做好各项准备工作，搬运过 程确保电缆不被损坏，根据现场实 际情况采用人力或者机械牵引郭正强器具安装检查灯具，安装咼度位 置，绝缘测试等等根据设计要求检查各器具的位置和 高度，同时根据验收规检查质量郭正强设备安装根据预留位置进仃安装固定安装前做好位置等的准备工作，设 备安装时做好安装记录郭正强调试对仪表、电机、照明系 统、接地进行测试调 试，待各分项调试合格 后，进行联合试运行。现场派专人调试并填写设备调试记 录和结果表郭正强134通风安装工程施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人风管制作材质质量厚度准确展开、下料，留出加工余量岳晓东

42、风管阀部件安装支吊架支吊架的预埋件位置正确、牢固可靠岳晓东设备安装安装部位、细节严格按照图集并结合实 际岳晓东保温保温厚度严格按照规岳晓东调试保证通风正常编制单项方案岳晓东135建筑弱电工程施工质量控制要点表序号控制要点注意事项责任人1智能化控制中心环境要求控制中心不能有干扰信 号源郭正强2智冃匕化控制中心设备的布置设备之间间距与干扰郭正强3弱电竖井设备安装位置与咼度郭正强4大多数电缆纤敷设完成时连通性等 参数的测试安装前后的参数测量郭正强5系统接线标识采用防水防潮的材料做且保证标识上文字清晰郭正强6弱电线路免受外界电磁场干扰线路屏敝共组郭正强7系统调试在线路检查无误的情况 下分项调试，再整体

43、调 试郭正强136消防工程施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人安装准备基础，尺寸对照图纸提前确定好位置， 尺 寸岳晓东孔洞预留位置、标高准确绘制管道留洞图、洞口检查表岳晓东套管安装套管类型正确套管水平度、 垂直度准确套管类型根据使用部位进行 明确，立管套管管道完成后再 固定套管岳晓东管道安装位置、标高、坡度正确消除 管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题岳晓东防腐处理除锈、防腐处理彻底认真检查岳晓东填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面咼度不一套管调整后固定牢固与土建协调地面做法岳晓东系统冲洗冲洗彻底编制专项方案岳晓东调试各个系统正

44、常运行编制专项方案岳晓东喷头位置、标咼、成仃、成排绘制综合布置图岳晓东消防泵安装位置对安装进行交底岳晓东2、施工质量验收规强制性条文及控制措施2.1给排水工程强制性条文及控制措施序号项目控制措施责任人1地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应米取 防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采 用柔性防水套管。预埋柔性防水套管岳晓东2各种承压管道系统和设备应作水压试验，非承压 管道系统和设备应做灌水试验。灌水试验岳晓东3给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给 水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。严格安装国家标 准执行岳晓东4生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消 毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮 用水标准方可使用。冲洗和消毒，检验 合格后交付使用岳晓东5隐敝或埋地的排水管道在隐敝前必须做灌水试 验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘 或底层地面咼度。灌水试验岳晓东2.2电气工程强制性条文及控制措施序号项目控制措施责任人1接地（PE或接