工程维护部记录表格汇总

1、 工程维护部记录表格汇总 GC-001-1.0 XM?WSWY?JL? 电梯日巡查记录表 部门： 电梯编号： 安装位置： NO. 月日期： 年 日期 巡检项目31 29 30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 1 2 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 271机房温度（2机房清 机房照明、通风设 3 备、灭火器 4 门窗、门锁 盘车工具、救援规 5 程控制柜内继电器、 6 接触器 7 安全警示标志曳引机、减速箱、 8 钢绳轿箱门、安全 9 触板轿内显示器、 10 按钮 11 对讲电话及警铃 12 轿箱风扇、照明 13 运行异音、

2、异感 14 外招厅门内/钥匙开关及消防按 15 钮 巡检人 备注，并在备注栏说明原因。” ，不正常打“” 项不纳入巡检范围；检查正常打“5 1注明：如项目设备为无机房电梯，则 GC-002-1.0 ?JL?XMWSWY 高压配电房巡查记录表 /区域名称：项目NO. 序系统总计有功系统总计无功室温时间 系统电压（KV）系统总电流（ A） 抄表人 号 （KWH） （KWH） （） 非生活无功安全、序消非生活有功抄表人 KWHKWH时间 生活有功（）生活无功（ ）防用具KWH（）KWH 号 （ GC-002-1.0 ?WSWYJL?XM 备注领班： 主管/经理： 日 月 年 日期： GC-003-1

3、.0 ?XM?WSWY?JL 低压配电房运行记录表 ）（ 项目：【万晟城峰景】 NO. 号变压 号变压 号变压 室巡电流温度时温度温度电流温检电流（A） COSCOSCOS电压电压电压间 （） （） （A） （） （A） 人 ）（U） （U （U） 低A B C A B C 压 配 电 系 统 抄表用电 倍率 读数 表号 柜号序 用电 倍率 读数 表号 柜号序低 GC-003-1.0 ?XM?WSWY?JL压号 量 号 量 人 计 量 : 备注 月 年 日期： GC-004-1.0 XM?WSWY?JL? 弱电系统巡查记录表系） 】（ 【项目/区域名称： NO. /子系统名称：巡查内 子系统主

4、要/系统处完（不)(正常巡 设备巡查存在理成 正常）查 序号日期 问题 措情人 运行设备设备安装 施 况 其它外观 状况编号 位置 名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 WSWY?JL?XM?GC-004-1.0 17 18 19 注“系子系统主要设备”栏请填入所巡查的系统设备名称、编号和位置 2、根据巡查情况：巡查正常的在“巡查内容”栏内：打勾“”，不正常的打“”。对打“”的应在“存在问题及处理 措施”栏目内应详细填写存在的问题及处理措施。 日期： 年 月 GC-005-1.0 XM?WSWY?JL? 共用设施巡查记录表 （）【 】 项目/区域名

5、称：NO. 序巡查存在处理处理巡查 巡查内容人 时间 问题 措施 结果号 娱健身器材、 1 乐设施水池、水井、 2 井盖总共用电器、 3 坪灯具积水坑（含 4 泵、控制箱）室外建筑小 5 品 6 给排水管道 7 道路 8 明暗沟 岗亭 值班室、 9 10 外围凳椅 11 垃圾桶 12 路障 GC-005-1.0 ?JL?XMWSWY宣传栏、广告 13 牌14围墙、护 禁车位画线、15 停线和标识16 信报箱 17 房屋标识 18 外墙 19 通风口 扶公共楼道，20 手21 公共门窗 梁、柱、板、22 顶棚23 24 注：若巡检内容较多，可以增页填写。 日期： 年日 月 GC-006-1.0

6、?XM?WSWYJL 生活水泵运行记录表 ） （ 物业服务项目：【 】NO. 年 月 水泵运行情况 室压力电电设定实际温流压力压力校准压4231抄表人 备注 （MPa（MPa（ K（V（A号号号日 时号 分 ） ） Pa） ） ） ） 泵 泵 泵泵 GC-006-1.0 XM?WSWY?JL? 月 年 日期： GC-007-1.0 XM?WSWY?JL? 水泵运行记录表风机/ ）（【 】 项目/区域名称设设备 编号 装位置关机序开机记录人 运行情况日期 时间号 时间 时 时 1 分分 时时 2 分分 时时 3 分分 时 时 4 分 分 时 时 5 分 分 时时 6 分分 时时 7 分分 时时

7、8 分 分 GC-007-1.0 XM?WSWY?JL?时 时 9 分 时 10 分分 时 时 11 分分 时 时 12 分分 时时 13 分分 时 时 14 分 分 时 时 15 分分 时 时 16 分 分 时时 17 分分 时 时 18 分分 时 时 19 分 分 GC-007-1.0 ?JL?XM?WSWY时 时 20 分 时 21 分分 时时 22 分分 时 时 23 分分 GC-008-1.0 XM?WSWY?JL? 水泵保养记录表风机/ ）【万晟城?峰景】/区域名称： （项目NO. 设备设备安 编号 装位置保养 保养人 日期 设备基本参数转额定额定 型号 风量 功率 速保养 备注

8、保养记录 内容机身、机座、 控制箱内外卫 生控制柜 电气接 点检查电机端 子箱内 GC-008-1.0 ?JL?XMWSWY?端子紧固固定螺栓紧固、 加注润滑 脂皮带 紧固表面防锈 漆检 查风机运转有无 异声及 振动阀门自/手动 安装动动作风阀 牢固灵活、可 GC-008-1.0 ?JL?XMWSWY靠 温感手元件 指示 安装 准确 正确接相电机相与地 与绝缘 相情 电阻地 况保养后投运半 小时后手感电 机温度保养后投运半 小时后运行结 论 备注： GC-009-1.0 ?JL?XMWSWY 工程值班记录表 日期：（ ）项目/区域名称：【 】 NO. 天气： 日 年 月值值接班 分日 班时 班

9、 时 人分 日时至 人 间序备注 姓名 值班情况 号 GC-009-1.0 ?JL?XMWSWY? GC-010-1.0 ?XM?WSWY?JL 外来人员登记表 ）（ 区域名称：项目/【 】NO. 序外来人人员所属单位/事由 进入时间 离开时间 值班人 部门 号 员姓名数量年 月 日 年 月 日 1 时 分 时 分 年 月 日 年 月 日 2 分时 时 分年 月 日 年 月 日 3 时分 时分年 月 日 年 月 日 4 时分时分 日 月 年 日 月 年 5 分 时 分 时 GC-010-1.0 ?JL?XMWSWY?年 月 日 年 月 日 6 分时时 分 日 月 月 日 年7 时 分时 分 日

10、日 年 月年 月 8 时 时 分分 月 日 年 月日 年 9 分 分时 时 日 月 日 年月 年 10 时 时分分 日月 年 月日 年 11 时 时 分分 日 年日 月 年月 12 时 时分 分 日 月 年 日 月 年 13 GC-010-1.0 XM?WSWY?JL?时 分 时 分 年 月 日 年 月 日 14 分 时 分时 日 月 年 日 月 年 15 分时 时分 GC-011-1.0 ?JL?XMWSWY? 设施设备外包维修保养情况评价表 项目名称：【万晟城?峰景】 NO: 日 年月 日期： 系统名称： 维修记录情况汇总： 序设备设备编设备安装故障原因 处理方法 处理时间 位置 名称 号

11、 号 1 2 3 4 维保情况：维保范序 物业抽查情况（现场、记录）时间 围号 1 2 3 4 次。 次，维修出勤 应急出勤,次 本月维保出勤 人员出勤情况： GC-011-1.0 ?WSWYJL?XM其它情况： 对外包方本月评价： 备注： GC-012-1.0 ?WSWY?JL?CM 送电操作令停/ /项目区域名称：【 】 （ ） 物业服务中心：）（ 】【 送电/由于 原因，现签发停 令如下： 年 时 分至 1、于 年月 日回 时月 日 分，停/送位置 路； 担任操作人；2、本次操作由 担任唱票监护人；3、本次操作由 4、安全第一！严格按照倒闸操作规程操作！ 行负责人： 签发命令人： 日 年

12、 月二零一 ）】区域名称：【 （/项目 物业服务中心： ） （ 】 【 GC-012-1.0 WSWY?JL?CM?送电由于 /原因，现签发停 令如下： 1、于年 月日 时分 至年回/送位置 分，停日月 时 路； 担任操作人；2、本次操作由 担任唱票监护人；3、本次操作由 、安全第一！严格按照倒闸操作规程操作！4 运行负责人： 签发命令人： 日 月 年 二零一 GC-013-1.0 ?JL?XMWSWY 设备完好率统计表统【万晟城峰景】 项目/区域名称： NO. 日年 月计日期: 序月额定运行工时月实际运行设备名称 完好率(%) 号 （小时） 工时（小时） GC-013-1.0 ?XM?JLW

13、SWY? 说明：1、设备月完好率=设备月实际运行工时/设备月额定运行工时*100% 2、备用设备的月额定运行工时按计划运行（试运行）工时计算。 GC-014-1.0 ?JLWSWY?XM 设施设备机具台账 ） 】 （项目/区域名称：【NO. 设备规格/生产 名称 厂家型号安装出厂设备编 位置号 日期 使用安装验收日 日期 期 日期主要技术参数 频率电压电流（A） 功率（W） 其它 （HZ）（V） 设备技术配套主要附件序 数量规格 型号 名称 号 GC-014-1.0 XM?WSWY?JL GC-017-1.0 ?XM?WSWY?JL 倒闸操作票 ）【万晟城峰景】（ 项目/区域名称：NO. 操作

14、人 监护人 操作任 务 日 月 年 开始时间： 分操作时时 月 间 日年结束时间： 分时 操作项目 序号 完成情况 GC-017-1.0 XM?WSWY?JL? 注：每操作完成一项，在其序号前打“”。领班： 主管/经理： 年日期： 月日 GC-018-1.0 XM?WSWY?JL? 试运行记录表发电机运行/ /区域名称：【万晟城?峰景】项目NO. 设备编 设备安 运行停电 原因 号 试运行装位置 运行 室内温值班人 监护 度 人 累积总小时分年 月 日 本次运 运行时 时 分行时间 月 间年 时日 分 开机前检查 柴油油 机油油水箱 （冷却位 位塔）水 位 输出开 主令开电瓶电 关位置 关位置

15、 压（V） 运行记录机油油压通备柴水输出电电流（记频转速A） Mpa 注风温油 ）V压（rin/ 率 录 GC-018-1.0 XM?WSWY?JL?时HZ m A B C A B C 油（系统 ）间 GC-018-1.0 ?WSWY?JLXM 停机后检水电柴电压油油（冷却（V）油 油塔）水 位位 位注：发电机运行时不得离人值守，且每小时记录1次。 领班： 主管/经理： 日 月 年 日期： GC-019-1.0 ?JL?XMWSWY? 发电机保养记录表 ）【万晟城?峰景】（ /项目区域名称：NO. 设备编设备安 装位置号保养累积运保养 行时间 日期人保养内容及保养记录 1、柴油油位 8、机身各

16、部 件紧固检查，如低 添加充注 空气过滤2、 充电器检9、 查器更换 3、机油、柴10、机身、 油滤清器更机房清洁 换 ）电1 机油、4、柴（1解液液1油油路、水面位置(有、路检查如试检查，) 无渗漏低添加运 充注行 GC-019-1.0 ?XM?WSWY?JL5、机油更换 检（2）电 测瓶电 电（3）电 （1）确 6瓶极接线、认联络） 处联接控柜断路情况（紧制器断开，固、挂警示表面箱氧化层检牌，检查处理） 查 有无放 电痕迹（）检（2 4）通 风、排烟查仪表、系统检器件有查 无问题（5）运 ）除（3 行声音 紧固尘、是否正常 备注： GC-020-1.0 XM?WSWY?JL? 委外工程验收

17、表 ） 】 （项目/区域名称：【NO. 系统 项目 验收时详细情况 是否正常 施工单位：主管：（签项目经理：分管副总经（签章） 章） （签章） 理：（签字） 日期： 日期： 日期： 日期： GC-021-1.0 XM?WSWY?JL? 油池清淘记录表化粪池/ ）（ 项目/区域名称：【万晟城峰景】 NO.面外委检备（验收清淘公编日时 号 责人 结果 方） GC-021-1.0 ?XM?JLWSWY? 日 月 年 日期： GC-022-1.0 XM?WSWY?JL? 机具）维护保养记录表弱电/（共用部位/设施/: 类别区域名称： 项目/NO. 序保养保养保养开始时完成时 地点保养项目 保养内容间

18、结果 费用 号人 间 月 日 月 日 时 分时 分月 日 月 日 时 分 时 分月 日 月 日 时分 时 分月 日 月 日 时分分 时 日 月 日 月 GC-022-1.0 XM?WSWY?JL?时 分 时 分 月 日 月 日 分月 日 月 日 时 分分时 月 日 月 日 分时分时 月 日 月 日 时 分分 时月 日 月 日 分 时 时分 日 月 日 月 分 时 时分 GC-023-1.0 XM?WSWY?JL? 维修工具汇总表 ）（ 项目/区域：【万晟城?峰景】NO. 投 责任或持有人变更使入用出厂存放存放使序工具名型号制造 备注年地点 号 用称 规格厂商日期日期 时间 姓名 时间 姓名 日限 期 GC-023-1.0 ?JL?XMWSWY 日 月 年 日期： GC-025-1.0 ?XM?WSWY?JL 有偿服务统计表 ）【万晟城峰景】（ 项目/区域：NO. 对接单人维修应派工维修（客服序服务费提成金 人员提人员单编备注人员） 用（元）额（元）号 签字号 得分 成 签字 率 GC-025-1.0 ?JL?XMWSWY? 备注：1、表格由客服人员（物业管家/客服中心人员）填写，并经维修