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文档简介
1、融创广深区域项目展示区(交付区)景观工程管控策划,目 录,一、展示区概述,三、场地移交计划(按实际情况图示表达,五、关健施工进度节点(施工图、定单位、进场、施工样板、完工时间,六、重难点分析,二、界面划分,四、各阶段施工平面布置图(含精装及幕墙施工通道及材料堆场,一、展示区概述,艺术门廊效果图,镜面水景效果图,图例,二、界面划分,1,3,2,1,2,3,迎宾道区域场地移交时间年月日,销售中心前广场区域场地移交时间年月日,儿童活动场地区域场地移交时间年月日,1,三/1、场地移交计划,幕墙工程月日移交场地,4,4,5,5,6,6,6,4,5,幕墙工程月日移交场地,幕墙工程月日移交场地,6,三/2、
2、总体进度安排:如下图示例,年月日-年月日,年月日-年月日,年月日-年月日,第一批,第二批,第三批,四/1、结构施工阶段现场物料布置及施工通道,主要材料堆场,主要施工通道,四/2、景观饰面施工交叉施工阶段现场物料布置及施工通道,幕墙工程月日移交场地,幕墙工程月日移交场地,幕墙工程月日移交场地,精装修材料搬运通道,1、样板房精装修材材进入室内,采用人工搬运。 2、幕墙工程材料,型材堆施在室内,玻璃及型材到场后,临时堆放在镜面水池(结构完成后)内,卸料点,五、关健施工进度节点(施工图、定单位、进场、施工样板、完工时间,六、重难点分析,1、场地移交问题:现场受周边(两个作业面)土建(地下室结构)施工、
3、镜面水池复合地基处理、综合管网预埋施等的影响,按照景观工程施工施工计划准时移交场地的工期节点存较大的风险; 2、建筑主体幕墙工程后期与饰面铺装施工交叉施工、重叠施工界在较多,过程中相互损坏风险极高,成品保护要求高。 3、景观管理人员及施工单位管理人员匀为新接触融创标准,选样、定板的节点难以百分百控制到位; 4、特选树出场的成品保护及种植过程的控制,工前必须对施工单位进行详细交底,全过程跟综控制,对不符合要求的成品,必须果断进行更换; 5、迎宾道两侧种植的青竹要求品质高,高度、冠幅、分枝点统一,设计的规格、造型要求的苗源落实困难,支撑工艺要求高,过程控制是重点; 6、艺术门廊支撑点分布特殊(四边形仅有2处支撑点),受力是否能满足要求需结构设计计算才能施工,焊接要求较高,焊缝表面处理要求高,铝单板包边工艺较为复杂; 7、饰面材料对品质、规格、平整度、色差要求高,材料进场控制是重中之重;施工过程
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