房屋加固改造施工合同

房屋加固改造施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋加固改造施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：对甲方房屋进行加固改造，包括但不限于结构加固、水电改造、墙面翻新、地板更换等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.5工程期限：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并保证图纸、资料的准确性和完整性。2.2甲方应按照约定的预算和工程量清单向乙方支付工程款。2.3甲方应负责办理工程所需的相关审批手续，并承担相关费用。2.4甲方应协助乙方进行施工现场的管理，确保施工顺利进行。2.5甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.6甲方应在工程验收合格后按照约定时间支付剩余工程款。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的施工内容和工程量清单进行施工，并保证施工质量。3.2乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照约定的预算向甲方提交工程款支付申请。3.4乙方应保证施工安全，严格按照施工安全规范进行施工，并承担因施工造成的人员伤亡和财产损失。3.5乙方应协助甲方办理工程验收手续。3.6乙方应在工程验收合格后按照约定时间向甲方提交工程结算报告。四、合同价款及支付方式4.1双方确认的工程预算为合同价款。4.2甲方支付工程款分为三次，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付预算的40%。五、工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知后7个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。5.3工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方负责修复。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的0.5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋加固改造施工图纸2.工程量清单3.施工安全规范4.验收标准5.保修条款6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。4.甲方未提供准确、完整的图纸和资料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑施工、设计、监理等活动的法律规范总称。3.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：是指施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如有特殊情况，应及时与乙方沟通。4.验收不合格：乙方应按照验收标准进行自检，确保工程验收合格。五、所有应