租赁合同环保要求绿色建筑租赁指南

租赁合同环保要求绿色建筑租赁指南合同编号：__________租赁合同出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________的租赁物业出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁并使用该租赁物业，租赁用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式为__________。第四条环保要求4.1出租方和承租方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保租赁物业的环保要求得到满足。4.2出租方和承租方应共同努力，采取有效措施，降低租赁物业的能耗和污染物排放，实现绿色建筑的目标。4.3出租方和承租方应定期对租赁物业的环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。4.4出租方和承租方应共同应对环境突发事件，采取应急措施，减轻对环境的影响。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物业的基本设施完好，如有损坏，出租方应在接到通知后的__________日内予以修复。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经双方确认。6.2除非双方另有约定，任何一方未履行本合同的约定，均应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日环保要求绿色建筑租赁指南1概述2环保要求2.1出租方和承租方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保租赁物业的环保要求得到满足。2.2出租方和承租方应共同努力，采取有效措施，降低租赁物业的能耗和污染物排放，实现绿色建筑的目标。2.3出租方和承租方应定期对租赁物业的环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。2.4出租方和承租方应共同应对环境突发事件，采取应急措施，减轻对环境的影响。3绿色建筑3.1出租方和承租方应共同努力，提高租赁物业的绿色建筑水平。3.2出租方和承租方应采取措施，提高租赁物业的能源利用效率，减少能源消耗。3.3出租方和承租方应采取一、附件列表：1.租赁合同2.环保要求绿色建筑租赁指南二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付租金2.未按照约定用途使用租赁物业3.未遵守国家和地方的环保法律法规4.未采取有效措施降低能耗和污染物排放5.未定期检查和维护环保设施6.未共同应对环境突发事件三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.环保法律法规：指国家法律法规中关于环境保护的相关规定。3.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营和维护过程中，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，如多次提醒无效，可依法采取措施追讨租金。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：与承租方沟通，要求其按照约定用途使用租赁物业，如沟通无果，可依法采取措施。3.问题：出租方或承租方未遵守环保法律法规。解决办法：提醒双方遵守环保法律法规，如违反行为严重，可依法采取措施。4.问题：出租方或承租方未采取措施降低能耗和污染物排放。解决办法：鼓励双方采取节能减排措施，共同实现绿色建筑目标。5.问题：出租方或承租方未定期检查和维护环保设施。解决办法：提醒双方定期检查和维护环保设施，确保其正常运行。6.问题：出租方或承租方未共同应对环境突发事件。解决办法：建立应急预案，加强双方沟通和协作，共同应对环境突发事件。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业时，适用本合同。2.租赁