地下室防水施工方案2013.07.06

1、目录第一章 编制依据 1.1.1 施工图纸 1.1.2 主要规范、规程 1.1.3 主要参考资料 1.第二章 工程概况 1.第三章 地下室底板防水 2.3.1 材料准备 2.3.2 机具准备 2.3.3 技术准备 23.4 作业条件 23.5 施工工艺 3第四章 地下室侧壁防水 44.1 施工准备条件 44.2 工艺流程 64.3 施工要点及注意事项 6第五章地下室顶板防水 85.1 工艺流程 85.2 施工操作要点及要求 8第六章 质量控制标准 96.1 主控项目 96.2 一般项目 9第七章 成品保护及应注意事项 10第八章 安全措施及注意事项 10第九章 环保要求 11第一章编制依据1.

2、1施工图纸图纸名称图纸编号设计单位中国水电建设集团结施系列图纸中国建筑西南设计研究院房地产（成都）有限公司建施系列图纸有限公司1.2主要规范、规程序号规范、规程名称规范规程编号01国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200102国家地下工程防水技术规范GB50108-200803国家地下工程防水质量验收规范GB50208-201104行业建筑施工安全检查标准JGJ59-201105行业地下建筑防水构造10J3011.3主要参考资料12中国水电 泛悦国际施工组织设计建筑工程施工技术管理规程DBJ-01-80-20033建筑施工手册（第四版）缩印本第二章工程概况中国水电？泛悦国际北区由

3、高层住宅及其配套底层商业、地下车库组合而成。地下 室为两层，高层塔楼地下室主要为机动车库、自行车库、配套设备用房等。高层塔楼基 础均为钢筋混凝土筏板基础，其他为独立基础，高层为全现浇式剪力墙结构，多层为框 架结构。地下水情况 ：根据勘察报告，场地地下水类型为砂卵石层中的孔隙潜水及赋存于基 岩中的裂隙水，其中孔隙潜水是本场地主要的地下水，其水位埋藏较浅，水量丰富。除 主楼部位是筏板基础，其余是抗浮板。但在地下室底板施工完毕后，应及时封闭地下室 周边，避免上层滞水、施工用水和大气降水渗入基坑内，汇集地下室底板下，对地下室 底板产生影响。地下防水等级为二级。地下室防水预计开始时间： 2013 年 7

4、 月 20 日，结束时间： 2013 年 8 月 10 日。地下室采用 4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材。第三章 地下室底板防水3.1 材料准备高聚物改性沥青防水卷材（要求有有关部门的认证许可和出厂合格证，材料到现场 后，必须有做见证取样，试验合格后方准使用） 4.0mm 。3.2 机具准备基层清理用具：高压吹风机、铁锹、小平铲、扫帚、锤子、钢凿、抹布等。 操作工具：滚动刷，毛刷、划（放）线用品、量尺、剪刀、手持压滚、专用火焰喷 枪等3.3 技术准备1、组织有关人员学习有关防水的施工规范、 施工工艺和验收标准， 熟悉施工图纸， 确定防水施工位置及要求。2、针对工程特点，编写施工方案和技术

5、交底，提出材料计划。3、严格按成都市施工材料准用要求，根据检验、试验计划由施工单位的试验 员和监理单位共同将防水材料送至指定试验室进行检验和试验， 经检测合格报监理认可 后，方可施工。3.4 作业条件1、地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。2、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕并经养护干燥，基层应平整、牢固、不 空鼓开裂、 不起砂，基层与立面的转角处、 阴阳角应做成均匀一致、 平整光滑的圆弧形。3、卷材防水层严禁在雨天以及五级风以上的条件下进行。4、施工用材料均为易燃，安全防护到位并经安全员验收，准备好相应的消防器材， 防止发生事故，开用火证后方可施工。5、后浇带处附加两层卷材，构

6、造见详图 3-1。附图3-16、上道工序完毕，会同相关工长、质检员进行交接验收，合格后填写交接验收记 录表，才能进行防水层的施工。7、防水保护层混凝土的强度等级须符合设计图纸要求，混凝土的配置及拌合必须 符合施工规范的规定。8卷材防水层所用的基层处理剂、胶黏剂、密封材料等配套材料，必须与卷材材 性相容。3.5施工工艺1、工艺流程基层清理涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边。2、施工操作要点及要求1）基层清理a. 基层表面的蜂窝、孔洞、缝隙、起砂、脱皮现象等缺陷，应进行修补，凸块应凿 除，不得有空鼓。施工前，应清除混凝土表面的浮浆、浮灰、油垢和污渍等。太光滑的 混凝土表面，用I 5%的盐

7、酸溶液彻底酸洗表面10-15分钟，然后用清水冲洗干净。b. 阴阳角处应做成圆弧形，阴角直径宜大于 50mm，阳角直径宜大于10mm。2）涂刷基层处理剂：在基层满刷一道冷底子油粘结剂，要求涂刷均匀，不露底。3）铺贴附加层：铺贴时，在阴阳角附加一层，在后浇带附加两层，附加层在角线和后浇带垂直方向各延伸250m m。铺帖前应将卷材裁成相应的形状，然后再进行施工。4）铺贴卷材a.在铺贴卷材前，先用红粉线在垫层表面按照卷材的宽度和搭接长度，弹出卷材的铺帖位置线和搭接区域线，经验收合格后，方可进行铺帖。在转角处及立面上，卷材应 自下而上进行铺贴。卷材长边搭接宽度 100m m，短边搭接长度100mm。相邻

8、两幅卷材 的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴，避免接缝集中。附图3-2。b. 依据铺贴线，先将卷材放置到端部，检查位置合适后，一人扶卷材，另一人在卷材前面用火焰喷枪加热基层和卷材的夹角处，喷枪距加热面30cm左右经往返均匀加热（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长），趁卷材的材面刚刚熔化时（以卷材表面熔 融至亮黑色并伴有微泡，不要过分加热或烧穿卷材，不得出现大量大泡），另一人将卷材向前滚铺、粘贴、并将卷材表面从中心向两边赶压，保证卷材下面无空气、无皱折且 压贴结牢固，依次向前配合施工。同时注意在防水保护墙上边预留部分的长度满足搭接 长度和接缝错开。c. 粘贴转角卷材：在立面与平

9、面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，且距离立面 不应小于600mm。5）热熔封边：搭接缝及接头的卷材必须用喷枪加热烘烤，粘铺时必须有熔融沥青 从边端挤出，压合至边缘挤出沥青贴牢，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，卷材末端收头用 沥青嵌缝膏嵌固填实，沿边端封严。第四章地下室侧壁防水4.1施工准备条件1、紧前工序的完成：为避免由于铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净而产生的 基层与卷材间窝气、空鼓，施工时基层应用高压吹风机充分干燥，达到防水基层牢固、平整、表面光滑、无松动、无起砂、无开裂的质量要求2、施工前及时掌握近期气象资料，尽量避开大风及阴雨天气，不能在连阴天施工, 且基层不得采用烘干办法。3、施工照明

10、：由于防水部位处于地下室，光线不足，故需在作业面两侧及中间进 行低压照明。施工区三处低压照明示意图附图4-14、防水施工时以后浇带为界划分施工段，后浇带处用 1:2.5的水泥砂浆将混凝土预 制板与地下室外墙交接处抹成45斜角，混凝土预制板表面及45斜角抹30mm的防水 砂浆找平，转角处抹成 R50mm的圆角，混凝土预制板斜角处加铺 500mm宽的4mm 厚SBS防水卷材附加层。附图4-2底板后浇带做法5、基层平面用铁抹子压实、抹平，所有阴角必须抹成圆弧，阳角要抹成钝角，其 半径不小于50mm。6、对外墙对拉螺栓杆孔处理完毕。7、施工用的防水材料为易燃品，因而应积极做好消防准备4.2工艺流程基层

11、清理找平涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边4.3施工要点及注意事项1结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝 土凿成直径50mm、深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将 所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用 磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰 尘扫净。地下室外墙混凝土面如有发现裂缝应进行处理：对于无害裂缝，可用防水胶泥 调配的浆料直接把裂缝封闭；对于有渗透的裂缝，必须进行灌缝封闭处理，处理应另行编制处理方案。固定模板用塀推镶按豺料肪水砂浆附图4-32、 复

12、杂部位增强处理：对于阴、角、管道、固定模板用螺栓、嵌缝材料、防水砂 浆根部以及变形缝等部位应做增强处理。3、防水卷材施工1）基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。2）找平：20厚1:2.5水泥砂浆找平。3）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子油处理剂，涂刷应均匀，不透底。4）铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成 相应的形状进行铺贴。5）铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时卷材 端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观祭当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶

13、管 心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，两幅卷材 的短边与长边搭接宽度均不小于100m m；在立面与平面的转角处，接缝应留在平面上, 且距离立面不应小于600mm。群管穿墙防水做法：在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在混凝土中， 封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔, 再将每管与封口沿管周焊接严密（焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板 变形），从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青玛王帝脂，灌满后将预留的沥青灌注 孔焊接封严。（详见10J302地下建筑防水构造第38页）4=iffiWSfE 口 d=6m m

14、C C CC C CC C C79 d+2 站 d+2他 d+2i 79-T干屮 屮 f背水面封口钢板严尸铲理邙气更11 J- S I S 1200 fii-PW附图4-2 群管穿墙防水做法it：1 融件両口民寸网比群特 丼也尺寸加大UW. *水面刑 I j樹檢国淺輩温讦的站蓉应起 子題水面封口锅板“山I Bfftw的空隙250矍于 焊鞫3谏陀的漪常肉釆用尢竜戒 怅歪的改性樋背城少爲盘； 金闻期朴用!先济剧前硒濯 一遷.外层肋瞬惜崎曲弧悼设 桂单管固埋法：埋设管道时，应注意将管及止水环周围的混凝土浇捣密实，特别是管 道底部更应仔细浇捣密实。6）热熔封边：卷材搭接处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青

15、粘牢，卷材末端收头 用沥青嵌缝膏嵌固填实，沿边端封严第五章地下室顶板防水5.1 工艺流程基层清理一涂刷防水涂料一找平一刷底胶T铺贴附加层一热熔铺贴卷材T热熔封边。5.2 施工操作要点及要求1、基层处理1） 卷材基层必须平整牢固、清洁干燥，含水率宜小于9%，无松动、起砂等缺陷。2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好 用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以 砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加 108 胶（占水泥重量的 15%）的 1:3 水泥砂浆抹平。4）基层与变形缝或管道等相连接的部位

16、应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。5） 排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。 将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。接缝处的水泥渣用磨光 机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝 土表面灰尘扫净。2、涂刷聚合物水泥防水涂料用滚刷在已经处理好的基层上满刷聚合物水泥防水涂料，要求涂刷均匀，不露底。3、铺贴细部附加层基层处理剂干燥后先对平立面交接处（阴阳角）等部位做附加增强处理。先将卷材 裁剪成相应的形状，卷材伸出角顶点不小于500mm。4、铺贴卷材1）在铺贴卷材前，先用红粉线在基层表面按照卷材的宽度和搭接长

17、度，弹出卷材的铺帖位置线和搭接区域线，经验收合格后，方可进行铺帖。在转角处及立面上，卷材 应自下而上进行铺贴。卷材长边搭接宽度100m m,短边搭接长度100mm。相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴，避免接缝集中。2）依据铺贴线,先将卷材放置到端部,检查位置合适后,一人扶卷材,另一人在 卷材前面用火焰喷枪加热基层和卷材的夹角处,喷枪距加热面 30cm 左右经往返均匀加 热（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长） ,趁卷材的材面刚刚熔化时 （卷材表面熔 融至亮黑色并伴有微泡,不要过分加热或烧穿卷材,不得出现大量大气泡 ）,另一人将 卷材向前滚铺、粘贴、并将卷材表面

18、从中心向两边赶压,保证卷材下面无空气、无皱折且压贴结牢固，依次向前配合施工。同时注意在防水保护墙上边预留部分的长度满足搭 接长度和接缝错开。3）热熔封边：搭接缝及接头的卷材必须用喷枪加热烘烤，粘铺是必须有熔融沥青 从边端挤出，压合至边缘挤出沥青贴牢，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，卷材末端收头用 沥青嵌缝膏嵌固填实，沿边端封严。4） 沉降后浇带、温度后浇带甩茬处理：混凝土保护层距离后浇带边缘1250mm,卷 材伸出保护层150mm,钢筋伸出保护层250mm。见附图5-1。rI50附图5-1-中间ism第六章质量控制标准6.1主控项目1、高聚物改性沥青防水卷材（SBS）的规格、性能必须按设计和有关标准

19、采用，应 有合格的出厂证明。2、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3、防水层严禁有破损和渗漏现象。6.2 一般项目1、基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。2、改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。3、卷材粘贴应牢固，无损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷，满粘法施工时应无 空鼓。4、卷材粘贴允许偏差:项次项目允许误差检杳方法1搭接宽度+20， -05m盒尺检杳2附加层长度+20， -05m盒尺检杳3附加戻宽度32m靠尺4底板保护层平整52m靠尺第七章成品保护及应注意事项1施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水

20、层。2、如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补；施工完的防水层要及时采取保 护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运输车道。3、卷材空鼓：铺贴卷材时基层不干燥或铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷 材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘 接牢固。4、接头搭接不良；接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象，应注意 卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染；接头甩搓部分损坏，甚至无法搭接。5、主楼及车库外墙立面防水施工卷材部分被土淹盖，车库顶板防水卷材施工前， 必须先将外墙里面卷材清理出来，保证卷材搭接长度符合规范要求。6、车库顶板防水卷材施工时，先将车库

21、立面与车库平面阳角部位附加层粘贴完， 而后与车库立面防水上口搭接100mm后方可进行大面防水施工。7、严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时作防水保护层。8施工过程中不得污染已施工完的成品。9、所有作业人员在施工时，必须穿平底鞋，且不得在作业面使用利器。第八章安全措施及注意事项1、严格遵守安全文明施工的各项规章制度，对操作人员进行技术安全交底，并且 有专职的安全员和专职监护人员负责安全工作2、施工人员进入施工现场必须戴安全帽，施工应配备必要的劳保用品。施工人员 喝酒后严禁进入施工现场。3、防水施工时，防止上部物体坠落和物体打击，确保施工人员人身安全，在自然 地坪面覆盖脚手架。4、项目部加强安全检查，确保安全。5、施工人员进入施工现场严禁烟火；施工现场必须配备灭火器材，材料放置应按 指定地点有序存放，且应远离火源；动火前必须开动火证。6、五级风及其以上、雨天禁止施工。7、施工人员进入施工现场严禁擅动工地任何电气设置及其它物品。8、患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不 得参加操作。9、操作人员必须配备劳动保护用品如佩戴防毒面罩和手套，沥青操作人