XX年个人房屋租赁合同

1、XX年个人房屋租赁合同如今租房的现象越来越多我们租房的时候一般会和房东签订租 房合同下文是XX年个人房屋租赁合同范本仅供参考出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定为明确出租方 与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用 至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2. 承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出 租人

2、应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出 租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家的规定执行 （ 如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高 ） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月 （ 或 年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确 实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以 充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变

3、更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所 有者继续有效2. 出租人出卖房屋须在 3 个月前通知承租人在同等条件下承租 人有优先购买权3. 承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意 ; 出 租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的负责赔偿元2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元3. 出租方未按时 （ 或未按要求 ） 修缮出租房屋的负责偿付违约金 元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失4. 承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金5. 承租方违反合

4、同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约 金元; 如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互 不承担责任第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决 ; 协商不成时任何 一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人 民法院起诉第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法 的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具 有同等效力本合同正本一式 2 份出租方、承租方各执 1 份; 合同副本份送单 位备案出租方 （ 盖章）承租方 （ 盖章）地址：法定代表人 （ 签名）

5、法定代表人 （ 签名 ）委托代理人 （ 签名）委托代理人 （ 签名 ）出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ）甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出 租给乙方居住使用租赁期限自 XX年XX月 XX日至XX年XX月 XX日计 X个月二、本房屋月租金为人民币 XX元按月/季度/年结算每月月初/ 每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方 须交清欠费四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲

6、抵五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金 ; 如果甲方 转让该房屋乙方有优先购买权六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用 由乙方承担七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得 改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施 损坏的由乙方承担赔偿责任八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权 向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份

7、自双方签字之日起 生效甲方：乙方：年月日出租方： （以下简称甲方 ）身份证：承租方： （ 以下简称乙方 ）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明 确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同一、房屋地址：塘南新村北区 120幢 401室内的一间单间用于 普通住房二、租赁期限及约定1 、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止2 、房屋租金： 每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共 计元（ 大写：万仟佰拾元整 ）房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息3 、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用4 、租赁期满甲

8、方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求 续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订 租赁合同三、房屋修缮与使用1 、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用 其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损 坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外均由甲方负责 （ 但乙方使用不当除外 ）甲方进行维修须提前七 天通知乙方乙方应积极协助配合3 、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行 装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的 同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的 装修装饰部分甲方不负有修缮的义务四、房屋的转让与转租1 、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、 转借承租房 屋2 、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依 据与甲方的书面协议转租房屋五、乙方违约的处理规定在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止(1) 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方 通知在规定期限内仍未纠