新型城镇化与智慧城市发展创新模式(泛华集团)

1、新型城镇化与智慧城市发展创新模式,杨天举,智慧城市可持续发展路径图,智慧硬件,信息流 资金流 物 流 人 流,支撑,提升,有效结合,中国新型城镇化可持续发展路径图,中国城镇化三大难题： 城乡二元结构、区域发展失衡、经济增长方式变革,城市聚集效应,资源要素聚集,制度保障及激励,规划引导及金融支撑,聚集、辐射、综合服务,产业,城市竞争力,比较优势 差异性竞争 热土现象 洼地效应 后发优势,竞争力资源 资源配置能力,城市发展是一个巨系统，政府需要树立具有系统功能导向型的建设发展观，通过制度安排和规划引导控制，针对城市的资源禀赋和城市的竞争力目标，形成和谐的“投入产出”模式。,城市经济体聚集发展模型,

2、城市资源禀赋集聚并不断优化升级； 城市资源、资产和资本的辩证关系； 产业集群形成以及城市供需结构的平衡关系； 城市人口的集聚与城市消费能级的关系； 城镇化进程中发展路径的创新和制度保障； 城市技术性和社会性基础设施与城市综合承载能力的关系； 区域协同与城市间竞合的关系； 城市产品（服务）市场及要素市场与城市发展的关系； 区域内金融的集中以及金融与产业之间的共生、优化。,城市发展聚集理论模型,城市聚集力以资源聚集为基点，以产业聚集为核心，以文化聚集为提升，以人口聚集为途径，以金融聚集为支撑，以空间聚集为集成终端； 片面房地产化产生的空间聚集力造成城镇化的不可持续； 片面工业化产生的产业聚集力造成

3、工业化的不可持续； 城市聚集力包含了资源、产业、人口和空间的多层次聚合递进效应； 城市聚集力的形成也是金融聚集力逐步发育、成长、成熟的深化过程。,从聚集关系角度解剖分析城市聚集力模型,文化聚集力,智慧城市发展和动力问题,聚集效应、规模效应、叠加效应、乘数效应、累积循环效应,智慧城市系统发展理念,智慧城市规划体系,智慧城市投融资体系,智慧城市战略产业体系,智慧城市建设和标准问题,智慧城市运营和效能问题,城镇化面临三大问题,模式的技术路径,城镇化,五位一体 可持续发展,标准,供给,需求,智慧城市规划系统集成,智慧城市投融资体系完善,制度创新 金融创新,规划先行 控制引导,发现需求 创造需求,产业兴

4、城、以城促产、产城一体、智慧引领、节能生态、城乡统筹、创新驱动、跨越发展,泛华智慧城市发展创新路径,产业,智慧 生态,新城,引领,处理好资源、资产、资本、资金关系,智慧城市价值实现路径,开发性金融,市场信用,政府信用,城市资源,顶层设计,战略产业规划投融资规划,总规及控规,项目设计,城市设计,城市投融资 体系完善,项目产品： 地产类 产业类 智慧工程 基础设施,开发建设,运 营,商业性金融,价值实现,城市结构运营体系,智慧城市专项规划,中国新型城镇化发展创新模式产品体系,智慧产业生态新城,智慧产业园,智慧产业生态示范区,中国新型城镇化发展创新模式,智慧农业谷,建筑产业现代化 示范区,产业投资产

5、品,智慧产业生态新城建设内容,智慧产业生态新城总体架构图,展现层,公共服务门户,门户服务,内容服务,交互服务,协作服务,城市运营管理中心,可视监控,协同工作,智能决策,效果评估,智慧交通,智慧水资源,智慧医疗,智慧教育,智慧商务,智慧物流,智慧港航,智慧建筑,智慧安防,智慧城市云计算平台,信息资源协调平台,智慧城市服务系统,物联网统一接入网关,外部系统网关,公安,医院,社区,环保,电力,交通,银行,统一数据管理,共享引擎,安全管理,运维管理,决策分析,智慧城市基础数据库,地下管廊系统,美丽产业中心与文博创意中心产城融合, 一个示范区 新型城镇化与城乡统筹示范区 两个结合 一条创新的特色产业化道

6、路 打造城市名片，提升城市品牌 把特色产业变影响力，由影响力变软实力 让特色资源变资产，由资产变产业 一种创新的新型城镇化发展模式 创新的城乡统筹发展模式 创新的一二三产业联动发展模式 创新的经济、社会、文化、体制、生态和谐发展模式 三个市场 线上线下互动的产品市场、服务市场和要素市场 四个支点 美丽产业、创意产业、旅游产业、特色经济相互促进,中国特色经济发展战略目的与意义,探索城市运营的商业模式：整合土地、金融、产业,智慧产业生态示范区 开发路径与方法,问题诊断,方向选择,动力机制,规划建设,运营管理,系统规划,开发建设,招商引资,整体运营,新建模式 改建模式,结构性城市运营体系,泛华优势,

7、理论及实践交流,理论及实践交流,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,泛华在全国推广新型城镇化发展创新模式,杨天举董事长为萍乡市全体干部授课,泛华集团与萍乡市签订战略合作协议,理论及实践交流,理论及实践交流,杨天举董事长为长治市全体干部授课,泛华集团与长治市签订城市开发合作协议,理论及实践交流,杨天举董事长为贵港市全体干部授课,泛华

8、集团与贵港市签订战略合作协议,理论及实践交流,泛华集团、河北省住建厅、国开行签署 战略合作协议,杨天举董事长在河北省生态示范城市建设 座谈会上做主题发言,武汉市经开区建设智慧产业生态新城,通过产城一体化规划，打造城镇化、工业化、信息化有机融合发展的“智慧产业生态新城”，推动开发区实现转型升级，打造大汉阳的核心增长极。并全面整合大汉阳区域资源，实现经济一体化发展，推动组建国家级新区-汉阳新区。 运作模式：系统规划+城市设计+投资开发+招商引资,城市开发建设案例（实施中）湖北省武汉市,城市开发建设案例（实施中）湖北省武汉市,经开区“一区三城”空间格局,武汉智慧产业生态新城,智慧生态城总体风貌,武汉智慧产业生态新城,智慧城示范区,武汉智慧产业生态新城,生态城示范区,发现需求，创造价值：,战略为势，创新为魂 规划为纲，产业为本 文化为源，生态为准 智慧为基，金融为器,劳动 创新 升华 为客户创造价值！ Labor, innovation, sublimation, create value for the customer !,北京市丰台