唐山口腔医疗器械生产线建设项目可行性研究报告

1、泓域咨询/唐山口腔医疗器械生产线建设项目可行性研究报告唐山口腔医疗器械生产线建设项目可行性研究报告泓域咨询摘要口腔医疗器械市场规模。牙科医疗器械是指专供在牙科学中使用的各种小型手提式工具，在国际上称为牙科器械(dentalinstruments)。牙科医疗器械包括牙科手机、口腔手机灭菌器、拔牙钳、牙挺、牙挖器等手术器具、手动牙科器具、牙科旋转器具、牙科注射器具、根管器具。该口腔医疗器械项目计划总投资10338.40万元，其中：固定资产投资8332.55万元，占项目总投资的80.60%；流动资金2005.85万元，占项目总投资的19.40%。达产年营业收入13629.00万元，总成本费用1058

2、1.90万元，税金及附加168.25万元，利润总额3047.10万元，利税总额3635.64万元，税后净利润2285.32万元，达产年纳税总额1350.31万元；达产年投资利润率29.47%，投资利税率35.17%，投资回报率22.11%，全部投资回收期6.02年，提供就业职位274个。坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。我国口腔患者的数量一直维持稳定小幅上升的态势，由20

3、08年的6.64亿提高至2017年的6.94亿。在国家政策利好的环境下，抓住口腔医疗良好的发展风口，纷纷进行相关布局，促使我国口腔医疗服务市场规模不断扩大。口腔医疗兼容了健康和美丽的概念，具有很好的市场概念和运作空间。2017年，我国共有专业口腔医院677家，预计2018年将达到767家。随着经济的发展和生活水平的提高，人民对口腔健康的重视程度不断提升，我国口腔医院治疗人次逐年增加。2016年我国口腔医院的诊疗人次达3500万人，预计2018年达到3711万人。报告主要内容：概述、项目建设背景、项目市场前景分析、项目规划分析、选址分析、工程设计说明、项目工艺可行性、环境影响概况、生产安全、项目

4、风险概况、节能分析、项目实施安排、投资可行性分析、经济评价、项目评价等。唐山口腔医疗器械生产线建设项目可行性研究报告目录第一章 概述第二章 项目建设背景第三章 项目市场前景分析第四章 项目规划分析第五章 选址分析第六章 工程设计说明第七章 项目工艺可行性第八章 环境影响概况第九章 生产安全第十章 项目风险概况第十一章 节能分析第十二章 项目实施安排第十三章 投资可行性分析第十四章 经济评价第十五章 项目招投标方案第十六章 项目评价第一章 概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业

5、文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效

6、管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入8828.98万元，同比增长11.27%（894.24万元）。其中，主营业业务口腔医疗器械生产及销售收入为8308.55万元，占营业总收入的94.11%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1854.092472.11

7、2295.532207.248828.982主营业务收入1744.802326.392160.222077.148308.552.1口腔医疗器械(A)575.78767.71712.87685.462741.822.2口腔医疗器械(B)401.30535.07496.85477.741910.972.3口腔医疗器械(C)296.62395.49367.24353.111412.452.4口腔医疗器械(D)209.38279.17259.23249.26997.032.5口腔医疗器械(E)139.58186.11172.82166.17664.682.6口腔医疗器械(F)87.24116.321

8、08.01103.86415.432.7口腔医疗器械(.)34.9046.5343.2041.54166.173其他业务收入109.29145.72135.31130.11520.43根据初步统计测算，公司实现利润总额2386.85万元，较去年同期相比增长540.14万元，增长率29.25%；实现净利润1790.14万元，较去年同期相比增长374.00万元，增长率26.41%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8828.98完成主营业务收入万元8308.55主营业务收入占比94.11%营业收入增长率（同比）11.27%营业收入增长量（同比）万元894.24利润总额万元2386.85

9、利润总额增长率29.25%利润总额增长量万元540.14净利润万元1790.14净利润增长率26.41%净利润增长量万元374.00投资利润率32.42%投资回报率24.32%财务内部收益率20.90%企业总资产万元17987.07流动资产总额占比万元39.40%流动资产总额万元7087.26资产负债率35.02%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“唐山口腔医疗器械生产线建设项目”主要从事口腔医疗器械项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性唐山口腔医疗器

10、械生产线建设项目选址于xxx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：唐山口腔医疗器械生产线建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境

11、质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称唐山口腔医疗器械生产线建设项目我国口腔医疗器械市场的增长一路高歌猛进，预计到2020年就达到4000亿的规模。但我国牙科发展较晚，目前我国口腔医疗器械90%都依赖进口，尤其是中高端的口腔医疗设备及耗材。口腔医疗产业是指以口腔医疗服务消费为基础，集合了口腔医疗服务、职业牙医教育培训、口腔医疗器械的研

12、发生产、市场策划、宣传、投资、经营、管理等一体的医疗产业链。目前，我国从事口腔医疗服务的主体包括：综合性医院口腔科、口腔专科医院、连锁口腔门诊、个体口腔诊所等。（二）项目选址xxx开发区唐山，简称唐，河北省地级市，位于河北省东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米，是中国（河北）自由贸易试验区组成部分。唐山因唐太宗李世民东征高句丽驻跸而得名，素有北方瓷都之称。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地，素有冀东三支花之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文

13、化遗产。唐山先后获得联合国人居奖、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城市等荣誉。曾于1991年举办第二届中华人民共和国城市运动会，并于2016年举办世界园艺博览会、金鸡百花电影节、中国-中东欧国家地方领导人会议、第10届中国-拉美企业家高峰会。截至2018年，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县，另设有3个开发区、1个管理区，2019常住人口796.4万人。2019年，唐山市实现地区生产总值（GD）6890.0亿元。（三）项目用地规模项目总用地面积29454.72平方米（折合约44.16亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.69%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆

14、盖率5.40%，固定资产投资强度188.69万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积29454.72平方米，建筑物基底占地面积21116.09平方米，总建筑面积40647.51平方米，其中：规划建设主体工程31257.04平方米，项目规划绿化面积2196.72平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费3222.45万元。（七）节能分析1、项目年用电量859875.89千瓦时，折合105.68吨标准煤。2、项目年总用水量13064.71立方米，折合1.12吨标准煤。3、“唐山口腔医疗器械生产线建设项目投资建设项目”，年用电量859875.89千瓦时，年总用水量130

15、64.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.80吨标准煤/年。达产年综合节能量31.90吨标准煤/年，项目总节能率24.69%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资10338.40万元，其中：固定资产投资8332.55万元，占项目总投资的80.60%；流动资金2005.85万元，占项目总投资的19.40%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹

16、。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13629.00万元，总成本费用10581.90万元，税金及附加168.25万元，利润总额3047.10万元，利税总额3635.64万元，税后净利润2285.32万元，达产年纳税总额1350.31万元；达产年投资利润率29.47%，投资利税率35.17%，投资回报率22.11%，全部投资回收期6.02年，提供就业职位274个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，

17、提前进行技术准备，确保施工顺利进行。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx开发区及xxx开发区口腔医疗器械行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx开发区口腔医疗器械产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“唐山口腔医疗器械生产线建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展，为社会提供就业职位274个，达产年纳税总额1350.31万元，可以促进xxx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.47%，投资利税率35

18、.17%，全部投资回报率22.11%，全部投资回收期6.02年，固定资产投资回收期6.02年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。发挥民

19、间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米29454.7244.16亩1.1容积率1.381.2建筑系数71.69%1.3投资强度万元/亩188.691.4基底面积平方米21116.091.5

20、总建筑面积平方米40647.511.6绿化面积平方米2196.72绿化率5.40%2总投资万元10338.402.1固定资产投资万元8332.552.1.1土建工程投资万元3531.042.1.1.1土建工程投资占比万元34.15%2.1.2设备投资万元3222.452.1.2.1设备投资占比31.17%2.1.3其它投资万元1579.062.1.3.1其它投资占比15.27%2.1.4固定资产投资占比80.60%2.2流动资金万元2005.852.2.1流动资金占比19.40%3收入万元13629.004总成本万元10581.905利润总额万元3047.106净利润万元2285.327所得税

21、万元1.388增值税万元420.299税金及附加万元168.2510纳税总额万元1350.3111利税总额万元3635.6412投资利润率29.47%13投资利税率35.17%14投资回报率22.11%15回收期年6.0216设备数量台（套）6917年用电量千瓦时859875.8918年用水量立方米13064.7119总能耗吨标准煤106.8020节能率24.69%21节能量吨标准煤31.9022员工数量人274第二章 项目建设背景一、口腔医疗器械项目背景分析口腔医疗器械市场规模。牙科医疗器械是指专供在牙科学中使用的各种小型手提式工具，在国际上称为牙科器械(dentalinstruments)

22、。牙科医疗器械包括牙科手机、口腔手机灭菌器、拔牙钳、牙挺、牙挖器等手术器具、手动牙科器具、牙科旋转器具、牙科注射器具、根管器具。口腔医疗兼容了健康和美丽的概念，具有很好的市场概念和运作空间，无论是从人口的数量、口腔疾病的普遍性，还是从牙医的市场需求状况，口腔产业和其他产业的联系、合作、互补性等方面考虑，不管是现在还是将来，随着人们经济生活、文化消费水平的提高以及对口腔健康的认识，我国的口腔医疗产业都是一个快速发展、具有巨大潜力的市场。口腔是人类全身健康的门户，口腔健康与慢病防控，以及全身健康关系紧密。当前，国人口腔健康预防与管理体系仍然存在很多问题。据统计，95%的国人面临口腔不健康的问题;第

23、四次全国口腔健康流行病学调查结果显示，我国12岁儿童恒牙龋患率为34.5%，比十年前上升了7.8个百分点。与此同时，我国却面临着口腔专家资源稀缺的现况：人均口腔医师数量指标表明，我国口腔医疗处于较为落后的水平。美国、西欧和日本口腔医生与人口的比例分别为1:625、1:1600和1:1429。我国现在每3000-4000人仅拥有1名牙医。行业亟需改变医疗资源分配不均的现象，实现分级诊疗、医患资源精准匹配。世界卫生组织数据显示，2019年，全球12岁儿童平均龋齿数为1.86颗，美国为1.2颗，日本为1.4颗，韩国为1.8颗。中国为0.9颗，处于低水平。在居民生活水平不断提高的大环境下，人们越来越重

24、视口腔保健，居民口腔健康素养水平与健康行为均有改善。第四次中国口腔流行病学调查数据显示，居民口腔健康知识知晓率为60.1%，84.9%的人对口腔保健持积极态度。5岁儿童、12岁儿童和成人每天两次刷牙率分别为24.1%、42.1%、36.1%;含氟牙膏使用率分别为31.9%、55.0%、61.0%。近年来，国家允许口腔医疗保健机构引入多元化经营主体的政策先后出台，口腔医疗保健机构从单一的公有制向多元化转变，未来口腔医疗保健机构应该是以国有、民营等多种结构的经营主体并存。今后，口腔医疗保健机构既有公有制的非营利性的口腔专科医院、综合医院的口腔专科，也有其他成份的口腔医疗机构。21世纪中国民营口腔医

25、疗机构将变得更加普遍，并在口腔医疗保健中起到重要作用。2015年我国的口腔医疗器械市场已达1346亿元，到2020年相关领域产品及服务的市场规模将突破4000亿元，复合增长率达到24.34%，远超医疗器械市场的整体增长率。口腔医疗市场中，增长最快的领域是正畸和植牙。正畸即对牙齿排列不齐，牙齿形态异常进行修整。传统矫正器是金属牙箍，但增长最快的是隐形矫正器。而种植牙，是目前兼具美观和功能性最好的牙列缺损修复方式之一。截至2020年6月30日，全国口腔耗材领域有效注册产品共计6588件，其中国产产品5940项，进口产品645项。口腔义齿制作材料产品数量为4669项，占比79%，位列第一。口腔义齿，

26、俗称“假牙”，在我国的发展始于20世纪90年代。随着改革开放的推进，国外先进的口腔医疗技术和材料进入中国，我国义齿领域技术得到飞速发展，产品的质量、生产技术等不断提高，市场规模不断扩大，产量逐年增加。预计到2024年，我国假牙行业的产量和需求量分别为6.36亿颗、2.56亿颗。预计2020年我国口腔耗材市场规模84.5亿元，同比增长20.7%。口腔医疗互联网化。京东健康口腔中心上线发布会在京举行。京东健康与烟台市口腔医院签署战略合作协议，烟台口腔医院整体入驻京东健康口腔中心。京东健康口腔中心将进一步拓展线上线下一体化的口腔诊疗和健康管理服务，线上连接专业的口腔医疗服务资源，线下链接顶级的口腔医

27、疗机构，助力口腔医疗服务标准化的实现及服务水平的提高。5G技术助力口腔医疗。中国移动主办的5G智慧医疗新基建项目启动会在北京举行。此次获批的5G智慧医疗项目涉及全国16省28家医院，其中武汉大学口腔医院是唯一的口腔专科医院。口腔医院将在光谷新院区打造5G智慧医疗新基建创新示范项目，并通过国家区域医疗中心的建设带动区域智慧医疗和信息化发展。新基建是重大国家战略，5G新基建在疫情期间发挥了重大作用。口腔医院作为5G智慧医疗新基建项目里全国28家医院中唯一的口腔专科医院，将与中国移动携手，积极落实国家战略布局，充分发挥5G优势，依托新基建，凝聚各方力量共同锻造医、卫、防等领域的新设施、新体系、新应用

28、。过去一年，武汉大学口腔医院积极投入5G建设，去年率先完成全国首例5G网络下远程指导唇腭裂外科手术与首例5G远程显微根尖手术。二、口腔医疗器械项目建设必要性分析我国口腔医疗器械市场的增长一路高歌猛进，预计到2020年就达到4000亿的规模。但我国牙科发展较晚，目前我国口腔医疗器械90%都依赖进口，尤其是中高端的口腔医疗设备及耗材。需要注意的是，口腔医疗设备和耗材中，增长最快的领域是正畸和植牙。而进口种植体在国内占有率超过90%，目前我国口腔医疗机构所使用的人工种植牙系统基本全部为外资占据。进口种植牙产品价格昂贵也是种植牙成本居高不下、市场开发难以进一步加快的主要原因。另外，从口腔医疗器械经营终

29、端来看，我国口腔医疗经营机构主要包括公立和民营两大类型，公立口腔医院特点是资源优势较大，对患者形成了较强的虹吸作用，但是服务不够丰富；而民营口腔医院及诊所相比公立医院的优势是专业化的细致服务和个人品牌效应，发展速度很快。国家卫计委统计数据显示，2015年我国口腔医院501家，其中民营口腔医院332家，占比66%，在覆盖范围上民营口腔医院更为广泛。从增速来看，公立口腔医院布局较为稳定，增长空间很小；而民营口腔医院适应市场需求，保持快速增长，2010-2015年复合增速达到18.85%。当下，国内CBCT市场已经度过“爆发前夜”的状态，市场教育、培育阶段已经基本完成，即将正式进入爆发式放量阶段，可

30、以预期锥形束CT（CBCT）渗透率将有较大的上升空间。根据2016-2022年中国医学影像设备市场动向调研及十三五发展态势预测报告中的数据进行测算，2017年我国口腔医疗机构数量约为10万家，渗透率在10%左右，那么按照一台口腔CT均价30万元计算，则对应市场空间已达到30亿元。如果2022年我国口腔医疗机构数量达到15万家，渗透率达到20%-25%的理想水平，则相应市场增量空间为60亿-82.5亿元。口腔CT市场虽然很可观，但在国内口腔医疗器械企业“依赖进口”的因素下，其商业模式的弊端也暴露出来。虽然智能数字化口腔诊疗设备是种植牙和正畸等口腔科医疗项目的刚需，但需求数量不多，一般一家医疗机构

31、只需1-2台数字化口腔CT，因此产品销售量不太稳定，严重影响公司营收情况。此外，产品授权和医疗器械注册证的期限也严重影响公司营收。值得关注的是，9月24日，美国政府对中国进口2000亿美元商品加征10%的关税，作为反击，中国国务院关税税则委员宣布对美国原产约600亿美元进口商品实施加征关税，其中包含了大量口腔科使用的医疗器械。第三章 项目市场前景分析一、口腔医疗器械行业分析口腔医疗产业是指以口腔医疗服务消费为基础，集合了口腔医疗服务、职业牙医教育培训、口腔医疗器械的研发生产、市场策划、宣传、投资、经营、管理等一体的医疗产业链。目前，我国从事口腔医疗服务的主体包括：综合性医院口腔科、口腔专科医院

32、、连锁口腔门诊、个体口腔诊所等。目前，我国口腔医疗服务行业的经营模式有三种：第一种是占主流的大中型非营利性医院；第二种是个体口腔诊所，目前此类诊所绝对数量较大；第三种是品牌口腔连锁。第一种大中型的公立医院在医保范围内占据绝对优势，但受体制限制，市场化程度低，发展缓慢。第二种个体牙科门诊，更多定位于低端市场。第三种口腔医疗连锁机构，不但能建立患者对医生的信任，也为新品牌的创立乃至规模化经营提供机遇。从市场区域分布情况来看，我国口腔医疗机构的重点市场主要在一二线城市，占据我国牙科市场总量的绝大部分。与区域市场份额比例相应，近几年口腔医疗初创企业发展也呈现类似布局：北上广三地口腔诊所数量众多，中西部

33、地区口腔诊所相对较少。在未来几年，随着国家对区域发展的统筹布局，逐步缓解地区经济发展之间的不平衡问题，我国口腔医疗产业将逐步向中西部地区渗透。中西部地区经济的崛起将带动该地区口腔医疗市场的扩大。在我国，口腔医疗机构的主要经营业务包括口腔外科（拔牙、种植牙等）、口腔内科（龀病、牙周疾病等）、口腔修复（铸造金属全冠、烤瓷全冠等）、口腔正畸（各种牙列不齐的矫正等）、牙齿美白（超声波洗牙、物理美白等）。随着中国经济的发展，人们健康意识的提高，对于口腔医疗服务的需求迅速增加。近年来，随着口腔健康的持续宣传，国内居民的口腔健康意识在逐步增强。第四次全国口腔健康流行病学调查结果显示，居民口腔健康知识知晓率为

34、60.1%，84.9%的人对口腔保健持积极态度。此外，改革开放40年来，我国国民经济持续快速增长，为口腔医疗行业的发展提供了较好的经济基础。同时，国家允许口腔医疗保健机构引入多元化经营主体的政策先后出台，口腔医疗保健机构从单一的公有制向多元化转变，口腔医疗保健机构既有公有制的非营利性的口腔专科医院、综合医院的口腔专科，也有其他所有制形式的口腔医疗机构。未来我国民营口腔医疗机构将变得更加普遍，并在口腔医疗保健中起到重要作用。由于口腔医疗兼容了健康和美丽的概念，属于消费升级型产品，因此，伴随着中国经济的不断发展与居民保健意识的增强，国内的口腔医疗服务行业处于快速增长的发展状态。口腔医疗具有很好的市

35、场概念和运作空间，无论是从人口的数量、口腔疾病的普遍性，还是从牙医的市场需求状况、口腔产业和其他产业的联系、合作、互补性等方面考虑，不管是现在还是将来，随着人们经济生活、文化消费水平的提高以及对口腔健康的认识，我国的口腔医疗产业都会快速发展，市场需求巨大。口腔行业具备重复消费、标准化等优势，四大业务瞄准高端消费人群。口腔四项主要业务为正畸、种植、牙齿美白、儿童齿科，能够发现牙科是持续性消费项目，部分项目价格较高，属于非医保可选消费。更重要的是，牙科项目并非通过手术等方式一次性完成诊疗，患者往往需要在1-2年的时间内不断接受牙医治疗，循环消费水平较高。随着技术进步，口腔相关设备标准化程度提高，患

36、者对名医的依赖度降低，从而加快了口腔连锁机构扩张的速度。当前口腔高消费项目渗透率低，随着居民消费能力提升和牙齿保健意识增强，亟待消费升级。口腔诊疗动辄数万元，早期集中于京沪一线城市，逐步向其他城市扩张。牙科消费的持续性可以一定程度缓解项目高价的问题，同时也让口腔诊所获得相对持续稳定的现金流，收入提升和老龄化将会是行业未来最为主要的驱动力。政策推动口腔行业快速发展。近年来，我国推出多项政策，覆盖大型口腔医院、口腔诊所、医生端、患者教育及口腔防治等多个方面。政策着重强调居民口腔医疗健康的重要性，在加强口腔服务行业监管的同时，大力推动口腔服务行业的发展进程。在国家多项政策大框架的指引下，全国各个省市

37、及自治区结合自身的发展情况制定了相应的口腔医疗政策。在政策推动口腔医疗的大背景下，我国的口腔服务行业将得到长期、稳定及高速的发展。世界卫生组织（WHO）把口腔健康列为人体健康的十大标准之一。一直以来，我国口腔疾病的患病率非常高，几乎每个人都有不同程度的空腔疾病问题，且就诊率极低，特别是我国儿童、中老年人患龋齿率非常高。12岁儿童恒牙龋患率为34.5%，比十年前上升了7.8个百分点；5岁儿童乳牙龋患率为70.9%，比十年前上升了5.8个百分点，儿童患龋情况已呈现上升态势。35-44岁居民中，口腔内牙石检出率为96.7%，牙龈出血检出率为87.4%，与十年前相比，上升了10.1个百分点。与高患病率

38、形成鲜明对比的是，目前我国口腔疾病患者的就诊率较低。5岁儿童龋齿中经过充填治疗的牙齿比例为4.1%。12岁儿童龋齿中经过充填治疗的牙齿比例为16.5%。65-74岁老年人中，存留牙数为22.5颗，全口无牙的比例为4.5%，缺牙已修复治疗比例为63.2%。2016年我国口腔执业（助理）医师的数量为16.72万人，比上年增加了1.36万人。中国有14亿人口，按每4000人配比1名口腔医生计算，全国口腔医生的需求量应该为32万名。我国每百万人拥有牙医数量只有100名，远低于欧美发达国家或中等发达国家的500-2000名，同为发展中国家的巴西都达到了1200名，充分显示出我国牙医需求缺口巨大。二、口腔

39、医疗器械市场分析预测我国口腔患者的数量一直维持稳定小幅上升的态势，由2008年的6.64亿提高至2017年的6.94亿。在国家政策利好的环境下，抓住口腔医疗良好的发展风口，纷纷进行相关布局，促使我国口腔医疗服务市场规模不断扩大。口腔医疗兼容了健康和美丽的概念，具有很好的市场概念和运作空间。2017年，我国共有专业口腔医院677家，预计2018年将达到767家。随着经济的发展和生活水平的提高，人民对口腔健康的重视程度不断提升，我国口腔医院治疗人次逐年增加。2016年我国口腔医院的诊疗人次达3500万人，预计2018年达到3711万人。2008年我国口腔医疗服务市场规模已达200亿元。2011年我

40、国口腔服务市场规模达320亿元。到2013年我国口腔服务市场规模接近500亿元。到了2016年我国口腔服务市场规模达到783亿元。截止到2017年，我国口腔服务市场规模达到880亿元，2008-2017年十年复合增长率达18%。保守以15%的复合增速计算，预计到2020年我国口腔医疗服务市场将突破千亿规模。口腔正畸数量每年实现20万例的增长，种植牙每年实现40万颗的增长。与发达国家50-100颗/万人的渗透率相比，国内种植市场仅为7颗/万人，尚处于起步阶段，行业潜力远远未实现。早期牙科诊所分布在北京上海，就诊人群需要有消费能力和消费意识，现在牙科诊所开始大面积下沉，也从侧面映衬了需求扩张。相比

41、其他专科医院，口腔专科医院盈利能力强劲，在所有专科医院中，口腔专科医院利润率水平排在眼科医院之后，位居第二。近年来，我国口腔医院的规模逐年扩大，口腔医院资产也不断增长。2012年我国口腔医院总资产突破百亿，2016年突破200亿元，预计2018年我国口腔医院总资产接近270亿元。口腔医疗的安全性较高，不容易出现医患纠纷，固定资产投资较低，大多数口腔项目都不在医保范围内，牙科医生不需要跟医保打交道，患者更注重便利性，所以口腔医院的经营模式多为个体经营。长远来看，口腔医院连锁经营品牌形象好，客流稳定，未来发展空间巨大。当医院不能提高医师收入、降低执业成本时，牙科医生更倾向于独立执业，而非挂靠于医院

42、体系之内。牙科业务大多属于非医保项目，不需要跨科室、大规模团队合作，同时个体牙科诊所的投资门槛较低，所以具备行医经验、稳定客户群和初始资本的牙科医师，独立执业可以不受限于医院薪酬体制，获得更高报酬。国内个人诊所机构数量占比达42%，在个人诊所就医的人数占比达20%；2016年美国个体经营人数达到29165人，在所有医生中占比20%。2017年到2018年民营口腔机构的数量由47033家增长到54479家（仅指在工商有注册登记的数量，市场中民营口腔机构数量超过8万家），新增7746家。资本驱动民营口腔机构持续壮大。，2017到2018两年间，口腔行业总计完成融资事件11起，总计融资超35亿人民币

43、。其中，拜博口腔表现一枝独秀，融资超20亿人民币。瑞尔齿科、欢乐口腔、马泷齿科、劲松口腔、摩尔齿科融资均超亿级。B轮以上融资事件超60%（2次战略投资事件、2次D轮融资、3次B轮融资）。民营口腔行业已经进入行业并购逐步提速的成熟期，在资本驱动下民营口腔机构的数量和质量有望持续提升。随着年龄的增长，牙齿缺失率上升速度加快，18-24岁年龄阶段的缺失率在20%左右；35-44岁年龄阶段的缺失率为35%；到55-64岁老龄阶段，牙齿缺失率则攀升至65%-70%；而在65-74岁老人中，86%存在牙齿缺失，10%全口无牙；80岁以上老人中，拥有20颗牙齿人数不足35%。2015年我国60岁及以上人口达

44、到2.22亿，占总人口的16.15%。预计到2020年，老年人口将达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，其中80岁以上老年人口将达到3067万人；到2025年，六十岁以上人口将达到3亿，我国将成为超老年型国家。随着我国步入老龄社会，社会人口结构中患牙齿缺失、口腔疾病等疾患病例的比例大幅增加，将显著推动医疗需求的不断上升。口腔市场的发展有赖于国民经济水平的提高，近年来我国人均消费能力的不断提升带动了人均卫生费用的增加，从而进一步推动了口腔产业的发展。我国人均可支配收入在2012-2016年以年均10%左右的复合增速增加，并在未来的几年中保持较为稳定的增长。2015年我国卫生费用占GDP比重

45、达6.05%，人均卫生费用支出达2,980.80元。我国口腔医院诊疗人数高达2,423.92万人，口腔科急诊人数为2,416.38万人。国民收入增加带来居民消费水平提高，口腔医疗相关的治疗、美容等服务需求也在扩大。从政策层面看，近年来，国家为促进民营医院发展制定了一系列支持政策，鼓励民间资本、社会资本进入口腔领域办医。2010年国家发改委、卫生部、财政部、商务部、人力资源社会保障部等多部委联合下发关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构的意见，放宽社会资本举办医疗机构的准入范围，进一步改善社会资本举办医疗机构的执业环境，促进非公立医疗机构持续健康发展。2015年国务院印发的全国医疗卫生服务体系

46、规划纲要指出，未来国家会大力发展社会办医。党的十八届五中全会通过的“十三五”规划建议中明确提出要鼓励民营企业依法进入更多领域。2015年1月12日，国家卫生计生委公布了关于推进和规范医师多点执业的若干意见，对多点执业的医师明确提出允许临床、口腔和中医类别医师多点执业。2016年，“健康中国2030”规划纲要中提出推进全民健康生活方式行动，开展健康口腔专项行动，到2030年基本实现以县级为单位的全覆盖；明确要求加强口腔卫生，将12岁儿童龋齿率在2030年控制到25%以内。“十三五”卫生与健康规划将口腔健康检查纳入常规体检；将重点人群的口腔疾病综合干预纳入慢病综合防控重大疾病防治项目；鼓励社会力量

47、发展口腔保健等稀缺资源及满足多元需求的服务。2017年，中国防治慢病中长期规划（2017-2025）明确指出慢性病包括口腔疾病。在策略与实施计划中提出：全面加强幼儿园、中小学口腔保健等健康知识和行为教育，开展针对儿童和老年人的个性化干预，加大口腔常见疾病的干预力度。医疗机构基本标准（试行）中对各种口腔医院的设立标准进行了明确规定。这些文件制度都成为推进民营口腔医院良好发展的政策基础，将对民营口腔医院规模化发展产生重要影响。随着我国人均治疗费用和诊疗率的提高，口腔医疗市场还有很大的发展空间。口腔医疗行业的高成长性和高毛利率吸引了大批资本的注意。口腔医疗的毛利率很高，口腔医疗企业的毛利率在40%-

48、60%之间。口腔医疗企业成立数量从2011年开始稳步增长，在2015年达到爆发期，2015年一年成立了22家相关公司。融资方面，自2014年以来，口腔医疗行业共发生15起数万美元以上的融资行为，仅2017年就有5起5000万美元以上的融资行为发生。拿到融资后几乎所有口腔连锁医院都走向了快速扩张之路，以尽快抢占空白市场。第四章 项目规划分析一、产品规划项目主要产品为口腔医疗器械，根据市场情况，预计年产值13629.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管

49、理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提

50、高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积29454.72平方米（折合约44.16亩），其中：净用地面积29454.72平方米（红线范围折合约44.16亩）。项目规划总建筑面积40647.51平方米，其中：规划建设主体工程31257.04平方米，计容建筑面积40647.51平方米；预计建筑工程投资3531.04万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费3222.45万元。（三）产能规模项目计划总投资10338.40万元；预计年实现营业收入1

51、3629.00万元。第五章 选址分析一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx开发区。唐山，简称唐，河北省地级市，位于河北省东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米，是中国（河北）自由贸易试验区组成部分。唐山因唐太宗李世民东征高句丽驻跸而得名，素有北方瓷都之称。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源

52、地，素有冀东三支花之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文化遗产。唐山先后获得联合国人居奖、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城市等荣誉。曾于1991年举办第二届中华人民共和国城市运动会，并于2016年举办世界园艺博览会、金鸡百花电影节、中国-中东欧国家地方领导人会议、第10届中国-拉美企业家高峰会。截至2018年，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县，另设有3个开发区、1个管理区，2019常住人口796.4万人。2019年，唐山市实现地区生产总值（GD）6890.0亿元。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的1

53、5大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备

54、制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢

55、得了用户的信赖和认可。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数71.69%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.40%，固定资产投资强度188.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14929.0814929.0831257.0431257.0429