房屋租赁合同4页Word版

1、传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 房屋租赁合同甲方：_，身份证号：_， 乙方：_，身份证号：_， 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守： 一、 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_。2、 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得转租，不得任意改变房屋用途。 3、 租赁期限 (1) 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 (二) 租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应三日内搬离房屋，并按

2、照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及其附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、 租金及付款方式(1) 该房屋租金为（人民币）_元（大写 ），租赁期间，如遇到市场变化，房租发生调整时，甲方应提前一个月通知乙方。就租金调整问题，如乙方不能接受，乙方应在三日内退房。传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！(2) 乙方每三个月支付一次租金给甲方，应付租金为元_（大写 ）。乙方在上阶段租金到期之日提前日内预支付下一阶段租金，如乙方在规定日期未能支付下一阶段租金，甲方视乙方终止

3、合同，甲方有权收回房屋。 5、 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 六、 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、 押金 本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 八、 维修维护 (1) 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。(2) 房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用导致的房屋修缮和修缮费用由乙方承担。(3) 因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修

4、费用由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。(4) 租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。 乙方有使用权和爱护权，如有损坏，由乙方自行修理。 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！(5) 乙方在合同签署后，负责该房屋的安全管理，因自身原因在甲房屋内，发生的任何意外情况，均有乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。 9、 关于租赁期间的相关费用 房屋租赁期间，乙方支付水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费等其他因使用房屋产生的全部费用。 10、 有关合同解除的约定(1) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(2) 因

5、不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同: 1. 擅自将承租房屋转租给第三方的； 2. 擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。 3. 擅自拆改承租房屋主体结构或改变承租房屋用途的。 4. 不按照约定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。 5. 逾期10日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 6. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 7. 故意损坏承租房屋，利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 (四) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！1. 甲方逾期交付房屋7日的。 2. 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。 3. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 4. 甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 十一、 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付