分析报告的格式3400字

1、分析报告的格式3400字1产品市场概述1.1产品市场容量1.1.1显性市场容量1.2行业分析1.2.1主要品牌市场占有率1.2.2销售量年增长率1.2.3行业发展方向1.2.3.1市场发展方向1.2.3.2产品研发方向1.3市场发展历程及产品生命周期2市场竞争状况分析2.1市场竞争状况2.1.1竞争者地位分布2.2产品销售特征2.2.1主要销售渠道(分分销渠道、零售渠道)2.2.2主要销售手段2.2.3产品地位分布及策略比较2.2.3.1洗发水产品地位分布2.2.3.2主要品牌成功关键因素分析2.2.4产品销售区域分布及分析2.2.5未来三年各产品销售区域市场需求及价格预测2.3行业竞争者分析

2、2.3.1主要生产企业基本资料2.3.2主要品牌经营策略2.3.3竞争品牌近三年发展情况2.3.4竞争者未来发展预测3市场特点4消费状况5主要洗发水品牌产品零售价格市场调查6中国洗发水市场发展历程房地产市场分析报告编制办法(试行)一、分析范围(一)地域范围覆盖当地城市辖区范围内的各行政区(含开发区等)。当地房地产市场信息系统尚无法覆盖所有区域的，分析报告的覆盖范围可暂时与房地产市场信息系统相一致，但应在分析报告中予以说明，例如全市、城区(并列举行政区名)等。 统计指标覆盖的地域范围不同时(例如，开发统计数据覆盖全市，房地产市场信息系统覆盖若干城区)，应予说明。 统一统计指标覆盖的地域范围曾经发

3、生变化的，在使用时间序列数据或同比、环比指标时，应予说明。 (二)房屋类型兼顾增量房(新建商品房)市场和存量房市场。其中，增量房市场以住宅为主要分析对象，兼顾非住宅(含商业营业用房、办公楼、其他等房屋类型);存量房市场暂以住宅为主要分析对象。 商品住宅各项统计指标和相关分析中，应注明是否包括经济适用住房等政策性住房，并在各报告期中保持一致。经济适用住房等政策性住房的数据及相关分析要单独加以说明。 二、分析内容围绕“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应，与相关产业相协调”的房地产市场调控目标，突出普通居民住房消费，以各城市房地产市场信息系统提供的数据

4、为基础，结合统计等部门提供的其他社会经济统计数据，以及住房状况调查、居民住房需求调查等专项调研成果，并综合考虑经济社会现状，全面反映和客观分析报告期市场形势，并对未来一段时间内市场形势的变化趋势做出预测，提出下一步的措施及建议。 (一)市场现状分析针对报告期市场现状的分析，应兼顾累计数据和报告期数据，以对相关统计指标的分析和解读为核心。要在进行时间序列数据、环比数据、同比数据等进行清晰陈述的基础上，注重对比分析和趋势分析，揭示数据反映的市场现象和市场发展变化规律。要结合相关研究成果和本地房地产市场发展现状，科学确定投资涨跌、供求关系、价格变动等重要指标的合理区间，逐步建立市场预警预报机制，对市

5、场形势做出判断。要采用图表与文字相结合的形式，增强报告的直观性和可读性。 市场现状分析重点围绕以下几方面进行：1、报告期社会经济发展概况。反映房地产市场发展的宏观背景。包括地区生产总值(gdp)、固定资产投资规模及其变化情况(时间序列数据及同比、环比、占比等，下同);城镇居民可支配收入及其变化情况等。此部分数据以统计部门提供的统计快报数据为准。 2、报告期房地产开发情况。可同时作为反映市场后续发展趋势的先行指标。包括房地产开发资金来源构成、投资完成额、土地购置面积、土地开发面积、新开发面积、施工面积、竣工面积等指标的数量及其变化情况等。除总量数据外，应按住宅、非住宅进行细分。此部分数据以统计部

6、门提供的开发统计快报数据为主，并注意结合国土资源、规划、建设等部门提供的相关数据。 3、报告期房地产市场结构情况。此部分主要针对增量房市场中的住宅，应包括按下列标准划分的各子市场中的供应量、需求量、供求关系、价格走势等指标及其变化情况，以及各子市场供应量、需求量占总体市场的份额及其变化情况。子市场划分依据在各报告期中应保持一致，出现调整时应在报告中加以说明。此部分数据以城市房地产市场信息系统数据为准。 4、报告期房地产市场价格情况。对于增量房市场，应包括城市房地产市场信息系统提供的平均交易价格、同质价格、典型楼盘价格等指标及其变化情况，并参考统计部门提供的70大中城市房屋销售价格指数及其变化情

7、况，且应按住宅、非住宅进行细分。对于存量房市场，应包括城市房地产市场信息系统提供的二手房平均交易价格、平均租赁价格等指标及其变化情况，并参考统计部门提供的70大中城市房屋销售价格指数中的二手房指数、租赁指数等指标及其变化情况。 5、金融、财税等其他与房地产市场相关的数据及情况分析。 6、其他需要说明的问题，例如市场的季节性波动、外资进入情况等。 7、报告当期市场现状分析小结。对上述指标和分析的主要结论进行总结，并对报告期房地产市场形势做出基本判断和总体评价。其中，应特别注意把握如下环节。 (1)各市场之间的相互作用和协调关系。例如增量房市场与存量房市场之间，住宅市场与非住宅市场之间，买卖市场与

8、租赁市场之间。 (2)各类统计指标之间的联动关系。例如供给量、需求量等物量指标与价格指标之间的关系，供应结构，成交结构与需求结构之间的关系。 (3)先行指标与同步指标之间的关系。例如对土地购置、开发投资、新开工和施工面积等指标的分析，要联系空置量、累计可销售量指标，考虑对当前市场形势的影响。 (二)近期采取的主要政策措施主要是在报告期内，结合本地区实际采用的主要调控措施，以及对市场的影响效果，取得的成效和经验等。 (三)市场存在的主要问题及原因1.报告期房地产市场存在的突出矛盾，或者出现异常变化的指标(例如供求总量大幅增减、供求关系明显失衡、价格水平大幅波动、市场结构剧烈变化等)，以及引发这些矛盾或异常变化的原因。 2.报告期房地产市场中出现的趋势变化，或者市场中出现的新情况、新问题，以及出现这些新情况、新问题的原因。 3.报告期当地房地产市场中引起广泛关注的热点性、敏感性问题(如新闻舆论大量报道等)，应作专题分析。 4.其他可能影响市场健康发展的因素等。 (四)市场形势预测采用定性判断与定量测算相结合的方式，对未来一段时间(半年至一年)房地产市场的发展趋势做出预测：1.依据对当前市场形势的分析，并考虑影响房地产市场走势的有利和不利因素，把握供求总量、供求结构、价格水平的变化趋势，对市场的基本走势做出判断。 2.根据各统计指标时间序列数据反