门店选址原则及技巧

1、门店选址原则及技巧门店选址原则及技巧一、商店选址的原则一些正在寻找开店地址的创业者 , 总就是抱怨找不到好的店址。 其实 , 这就是一种误解 , 店址不一定要在繁华地段 , 也不一定要在人口聚集的地方 , 只就是根据您选择的行业与功能定位 , 在充分考虑顾客的基础上 , 合理地寻找开店地址 , 就能让您事半功倍。商店选址要遵循下面几个原则:原则一 : 符合门店的功能定位符合已设定好的门店功能定位, 可以实现门店想要达到的目的就是最主要的。如果门店的功能主要就是用于零售展示 , 那么门店就要考虑接近目标人群 , 如体育馆、体育运动用品市场及交通、 停车的方便性等。如果只就是团购的展示 , 则不用

2、过多地考虑人流情况 , 而门店的面积就是考虑的主要内容了 ; 而如果传播就是重点定位 , 则门面的在小 , 视线、人流车流多少就是重点要考虑的。原则二 : 方便顾客购物满足顾客需求就是商店经营的宗旨 , 因此商店位置的确定 , 必须首先考虑方便顾客购物 , 为此商店要符合以下条件 :a. 交通便利、停车便利。b. 靠近客户人群居住地或办公楼 , 即要靠近商圈或具有较强购买力的社区 ;c. 符合客流规律与流向的人群集散地段 , 如体育一条街等专业市场。 这类地段适应顾客的生活习惯 , 自然形成 市场 , 所以能够进入商店购物的顾客人数多 , 客流量大。如重庆 , 福建福州 , 江西南昌 , 云南

3、昆明、大理等地舒华专卖店都选址于体育一条街或体育馆旁。原则三 : 有利于商店开拓发展商店选址的最终目的就是要取得经营的成功 , 因此要着重从以下几个方面来考虑如何便利经营 :a. 提高市场占有率与覆盖率 , 以利商店长期发展。 商店选址时不仅要分析当前的市场形势 ; 而且要从长远的角度去考虑就是否有利于扩充规模 , 如有利于提高市场占有率与覆盖率 , 不断增强自身实力的基础上开拓市场。b. 有利于形成综合服务功能 , 发挥特色。不同行业的商业网点设置 , 对地域 店 址原 及技巧的要求也有所不同。商店在 址 , 必 合考 行 特点、消 心理及消 者行 等因素 , 慎地确定网点所在地点。c.有利

4、于合理 商品运送。 商店 址不 要注意 模 , 而且要追求 模效益。 展 代商 , 要求集中 、集中供 、 一运送 , 有利于降低采 成本与运 成本 , 合理 划运 路 。 因此在商店位置的 上 尽可能地靠近运 , 既能 成本 , 又能及 物的采 与供 , 确保 活 的正常 行。二、 址技巧开店 址要注意下面的一些技巧。a. 路口店 的利弊 主干道 , 多路公交 点在楼下 , 至市中心 几分 程 , 交通极其便利在以前 , 不少商店都以 靠大 路、主干道 一大 点。而商家亦因 其方便 , 一些 巷子道旁的商店 垂青 , 种情况一度令不少 街商店得 。但就是 , 大 路黄金地段也可能成 商店 的

5、 死穴 。首先就是黄金地段租金太高 , 会大大增加了 成本 ; 二就是随着 流量的不断增大, 大 路或主干道而 来的噪声、 气 染, 与 色、生 、 保、健康 的流行居住 背道而 。 就是 路 店 的最大致命 。 三就是 路 店 由于受市政 划不确定因素的影响 , 遭受拆迁等的未来 要大得多。政府 城市改造、 划的不断深入 , 越来越多的道路会面 着拓建、改造的可能。在 种情况下 , 最容易受影响的无疑就就是 在 路 的 路 店 了。b. 并非行人越多越 隆以 路人便都就是自己的 客, 来往行人越多生意就越 隆, 种想法就是极其 的。舒 的 品就是小行 品, 而且 价比 高 , 目 消 人群相

6、 少 , 如果不就是 目 人群的, 可能只就是浪 租金。因此 , 在 什么 的街道 店 , 要考 来往行人的数量, 更 考 来往行人的就是否就是我 的目 消 人群。c. 繁 地段不一定就是好店址有的地方 , 表面瞧来 , 水 , 人流如 , 但并不就是“聚客”的地方。 就就是在 市新开店很快就失 的重要原因。门店选址原则及技巧您所经营的行业与您所选的店址合拍 , 该店址则为好店址。 简言之 , 只要能使您的商店生意兴隆的店址 , 不管商店的位置就是在商业中心还就是偏僻郊区 , 都就是好店址。因此 , 您在开店时 , 您要考虑您所经营的健身器材行业就是否适应相关地区人们的需要。d. 拐角的位置较

7、理想拐角的位置往住就是很理想的, 它们在两条街的交叉处, 可以产生 拐角效应 。拐角位置的优点就是 : 可以增加橱窗陈列与店招的面积 , 增加传播推广的资源、传播内容的曝光度。 两条街道的往来人流汇集于此 , 有较多的过路行人光顾 ; 可以通过两个以上的入口以缓与人流的拥挤。由于商店位置面临两条街 , 选择哪一面作为自己商店的正门 , 则成为一个十分重要的问题。一般的做法就是 , 选择交通流量大的街道作为商店的正门 , 即店面 ;而交通流量小的街道一面则作为侧门。e. 同行密集生意好 同行密集客自来 , 这就是经商古训。人流吸引人流 , 商业吸引商业 , 生意大家做 , 才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展 , 商业经营形式在发生着变化 ,也提升着档次。在商业经营中 , 在某一些