开发商移交所需资料清单

1、开发商移交所需资料清单移交资料清单1) 项目建设资料(1)国家建设征用土地通知书及红线图复印件(2)同意使用土地通知书复印件(3) 建设用地批准书 复印件(4) 建设工程规划许可证 复印件(5) 建设工程报建审核书复印件(6) 规划报建图 复印件(7) 建筑设计防火审核意见书复印件(8) 物业各分项工程设计方案复印件(9) 建设工程规划验收合格证复印件(10) 建设工程竣工验收质量认定书复印件(11) 建筑工程竣工消防审核意见书复印件(12) 分户验收结果表 复印件(13) 单位工程质量综合评定表复印件(14) 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件(15) 公共安全技术防范工程设施使用证复印

2、件(16) 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 复印件(17) 供水协议书 复印件(18) 供用电合同 复印件(19) 同意供电通知 复印件(20) 申请门牌呈批表 复印件(21) 通邮申报表 复印件(22) 其它相关资料2) 物业产权资料(1) 拆迁资料 复印件(2) 业主清册 (业主、产权、位置、建筑面积等) 复印件(3) 其它相关资料3) 建筑工程技术资料(1) 地质勘察报告 复印件(2) 工程合同及开、竣工报告复印件(3) 建筑施工图 (结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等) 原 件(4) 图纸会审记录 复印件(5) 工程设计变更通知 (包括质量事故处理记录 ) 复印件(6) 隐

3、蔽工程验收签证 复印件(7) 沉降观察记录 复印件(8) 竣工验收证明书 复印件(9) 主要建筑材料质量保证书 (钢材、水泥等 ) 复印件(10) 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件开发商移交所需资料清单(11) 砂浆、混凝土试块试压报告复印件(12) 建筑竣工图 ( 包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等 ) 原 件(13) 其它项目竣工图 (绿化、景观、二次装修等 ) 原 件(14) 各分项工程施工单位资料复印件(15) 各分项工程 /隐蔽工程验收表 /测试报告 复印件(16) 其它相关资料4) 设备资料 -供电系统(1)供电系统设备购买、安装合同复印

4、件(2)供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件(3)供电系统设备产权所有者及用户的名称与地址复印件(4) 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数 (型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等 ) 原 件(5)高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等) 原 件(6)高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料( 生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等 ) 原 件(7)高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原 件(8) 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料 (生产单位、技术参数、说明书

5、、检测报告、产品合格证等 ) 原 件(9) 灯具、末端用电器具资料 (生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等) 原 件(10) 配套装置、仪表、电度表资料 (检验记录、测试报告、原始数据记录等) 复印件(11) 其它相关资料5) 设备资料 -给排水系统(1)给排水系统设备购买、安装合同复印件(2)给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件(3)给排水系统设备产权所有者及用户的名称与地址复印件(4) 水泵等配套设备参数 (型号、额定功率、扬程、编号等) 原 件(5) 设备随机资料 (安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等 ) 原 件(6)设备运

6、行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原 件(7)主要材料与制品的合格证或试验记录复印件(8) 配套装置、仪表、水表资料 (检验记录、测试报告、原始数据记录等) 复印件(9) 水、暖、卫生器具检验合格证书; 原 件(10) 其它相关资料6) 设备资料 -电梯系统(1)电梯设备购买安装合同复印件(2)电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件(3)电梯产权所有者及用户的名称与地址复印件(4) 电梯设备参数 (型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等 ) 原 件开发商移交所需资料清单(5) 随机资料 (安装使用说明书、维护保养手册、电

7、梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等 ) 原 件(6) 设备安装调试记录 原 件(7) 电梯设备检验记录、运行许可证原 件(8) 国家特种设备档案 复印件(9) 其它相关资料7) 设备资料 -消防系统(1)消防设备购买安装合同复印件(2)消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件(3)消防设备产权所有者及用户的名称与地址复印件(4)消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数(型号、数量、水泵额定功率、扬程等 ) 原 件(5) 随机资料 (安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等 ) 原 件(6)设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件(7)消防系统主要材料与制品的合格证或试验记录复印件(8)消防验收合格证书复印件(9) 其它相关资料8) 设备资料 -弱电系统(1)弱电系统设备购买、安装合同复印件(2)弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件(3) 弱电系统设备参数 (系统、型号、规格、数量 ) 原 件(4) 弱电系统随机资料 (安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、