工程量计算1 建筑面积 精选文档

1、第四章,工程量的计量原理和方法,?,工程量计算概述,?,建筑面积的计算,?,预算定额项目的工程量计算,一、工程量计算概述,?,工程量的含义,?,工程量计算的一般原则,?,工程量计算的一般方法,工程量的含义,工程量,是,把设计图纸的内容按定额统,一的工程量计算规则进行计,算，以物理计量单位或自然计,量单位表示的分项工程的实物,数量。,?,物理计量单位,是以分项工程或结构构件,的物理属性为计量单位，如：长度、面积、,体积和质量等。,?,自然计量单位,是以客观存在的自然实体,为单位的计算计量单位，如：套、个、组、,台、座等。,工程量计算的一般原则,?,计算口径一致,?,计量单位一致,?,计算规则一致

2、,?,计算精确度一致,?,不重复计算、不漏算,工程量计算的一般方法,?,工程量计算的顺序,?,工程量计算的步骤,各分部分项工程之间工程量的计算顺序,?,定额顺序法,?,施工顺序法,?,统筹原理计算法,工程量计算步骤,1,、列项,2,、确定计量单位,3,、填计算式,4,、结果计算,建筑工程建筑面积计算规范,GB/T 50353-2019,建筑面积的概念和作用,建筑面积,是建筑物各层面积的总和。,包括：,使用面积,辅助面积,结构面积,?,使用面积,指建筑物各层平面中直接为生产,或生活使用的净面积之和。例如：客厅、,卧室等。,?,辅助面积,指建筑物各层平面中辅助生产或,生活所占净面积之和。例如：楼梯

3、、走道,等。使用面积与辅助面积之和称,有效面积,。,?,结构面积,指建筑物各层平面中的墙、柱等,结构所占面积之和。,建筑面积的作用,?,重要的管理指标,?,重要的技术指标,?,重要的经济指标,?,重要的计算依据,?,一、计算建筑面积的范围和规定；,?,二、计算部分建筑面积的范围和规,定；,?,三、不计算建筑面积的范围和规定。,2019,年,7,月,1,日起实施,建筑面积计算规则,单层建筑物的建筑面积,?,单层建筑物高度在,2.20m,及以上者应计算全,面积；高度不足,2.20m,者应计算,1/2,面积。,单层建筑物的高度,指室内地面标高至屋面板板面结构标高,之间的垂直距离。,?,利用坡屋顶内空

4、间时净高超过,2.10m,的部位,应计算全面积；净高在,1.20m,至,2.10m,的部位,应计算,1/2,面积；净高不足,1.20m,的部位不应,计算面积。,净高,指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直,距离。,例,1,：求图示建筑面积,例题,2,：,?,单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层,的二层及二层以上楼层，有围护结构的应,按其围护结构外围水平面积计算，无围护,结构的应按其结构底板水平面积计算。层,高在,2.20m,及以上者应计算全面积；层高不,足,2.20m,者应计算,1/2,面积。,例题,3,：,多层建筑物的建筑面积,?,多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水,平面积计

5、算；二层及以上楼层应按其外墙结构外,围水平面积计算。层高在,2.20m,及其以上者应计算,全面积；层高不足,2.20m,者应计算,1/2,面积。,?,多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利,用时净高超过,2.10m,的部位应计算全面积；净高在,1.20m,至,2.10m,的部位应计算,1/2,面积；当设计不利,用或室内净高不足,1.20m,时不应计算面积。,例题,4,：求利用建筑物场馆看台下的建筑面积,坡地建筑物的建筑面积,?,坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，,设计加以利用并有围护结构，层高在,2.20m,及其以上的部位应计算全面积；层高不足,2.20m,的部位应计算,1/2,面积。

6、设计加以利用、,无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利,用部位水平面积的,1/2,计算；设计不利用的,深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看,台下的空间不应计算面积。,例题,5,：求利用吊脚架空层的建筑面积,例题,6,：求利用的坡地建筑吊脚架空层的建筑,面积,建筑物的门厅、大厅按一层计,算建筑面积。门厅、大厅内设有回,廊时，应按其结构底板水平面积计,算。层高在,2.20m,及以上者应计算,全面积；层高不足,2.20m,者应计算,1/2,面积。,例题,7,：求回廊的建筑面积,建筑物间有围护结构的架空走,廊，应按其围护结构外围水平面积,计算。层高在,2.20m,及以上者应计算,全面积；层高不足,2.20m,者应计算,1,2,面积。有永久性顶盖无围护结构,的应按其结构底板水平面积的,1,2,计算。,例题,8,：已知架空走廊层高,3m,，求架空,走廊的建筑面积,立体书库、立体仓库、立体车库，,无结构层的应按一层计算，有结构,层的应按其结构层面积分别计算。,层高在,2.20m,及以上者应计算全面积；,层高不足,2.20m,者应计算,1,