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文档简介

1、村民私人住宅施工合同施工合同甲方：，徽县江洛镇下寨村村民；乙方：徽县江洛镇建筑工程队甲方因原有住宅年久失修，为居住安全，拟将旧房拆除后，新建砖混结构二层复式楼房一栋。经甲乙双方协商，同意由乙方承包修建。现就工程承包及施工的有关具体事宜订立以下合同：一、工程概况工程名称：私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：20XX年3月8日。竣工日期：20XX年7月8日。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积平方米，合同总价款为人民

2、币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：甲方应向乙方提供“三通一平”。按期付款。及时向乙方提供所需要的各种材料。在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。保证工程质量。保证工期，按时交工。在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效

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