胶粘剂工厂建设项目策划方案

1、泓域咨询 /胶粘剂工厂建设项目策划方案胶粘剂工厂建设项目策划方案泓域咨询报告说明2009年以来，中国复合聚氨酯胶粘剂快速发展，产量以年均25%以上的速度持续增长。2013年、2014年，中国复合聚氨酯胶粘剂行业产量分别达到71.2万吨、85.8万吨，维持良好的增长势头。我国复合聚氨酯胶粘剂大多数企业以通用性产品和低端产品为主，只有少数企业掌握部分高端复合聚氨酯胶粘剂自主知识产权，高端市场被外资企业掌控，国内复合聚氨酯胶粘剂行业的利润率较低。本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资33205.71万元，其中：建设投资27876.72万元，占项目总投资的83.

2、95%；建设期利息514.51万元，占项目总投资的1.55%；流动资金4814.48万元，占项目总投资的14.50%。根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入59600.00万元，综合总成本费用49484.63万元，净利润5925.70万元，财务内部收益率17.47%，财务净现值3726.71万元，全部投资回收期6.98年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿

3、色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。作为投资决策前必不可少的关键环节，报告主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工

4、作的基础。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 项目概论第二章 项目背景及必要性第三章 市场前景分析第四章 产品规划方案第五章 选址方案分析第六章 建筑工程说明第七章 原辅材料供应及成品管理第八章 技术方案分析第九章 环保方案分析第十章 劳动安全生产第十一章 节能方案说明第十二章 组织机构及人力资源配置第十三章 进度实施计划第十四章 投资方案分析第十五章 项目经济效益第十六章 招标方案第十七章 项目风险防范分析第十八章 总结第十九章 附表第一章 项目概论一

5、、项目名称及投资人（一）项目名称胶粘剂工厂建设项目（二）项目投资人xxx投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。二、编制原则为实现产业高质量发展的目标，报告确定按如下原则编制：1、认真贯彻国家和地方产业发展的总体思路：资源综合利用、节约能源、提高社会效益和经济效益。2、严格执行国家、地方及主管部门制定的环保、职业安全卫生、消防和节能设计规定、规范及标准。3、积极采用新工艺、新技术，在保证产品质量的同时，力求节能降耗。4、坚持可持续发展原则。三、编制依据1、中国制造2025；2、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划；3、工业绿色发展规划(2016-2020年)；4

6、、促进中小企业发展规划（20162020年）；5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；6、关于实现产业经济高质量发展的相关政策；7、项目建设单位提供的相关技术参数；8、相关产业调研、市场分析等公开信息。四、编制范围及内容根据项目的特点，报告的研究范围主要包括：1、项目单位及项目概况；2、产业规划及产业政策；3、资源综合利用条件；4、建设用地与厂址方案；5、环境和生态影响分析；6、投资方案分析；7、经济效益和社会效益分析。通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项目是否可行做出客观、科学的结论，作为投资决策的依据。五、项目建设背景复合聚氨酯胶粘剂应用领域不断扩大，

7、从包装、皮革、纺织、制鞋、家具等传统应用领域到家用电器、建筑材料、交通运输、新能源、安全防护、烟包用镀铝膜等新兴应用领域，具有很广阔的市场发展前景。随着复合聚氨酯胶粘剂技术的不断成熟，下游产业技术标准升级，复合聚氨酯胶粘剂逐步进入诸多新兴领域，市场容量有望进一步增加。PCB电子油墨行业技术门槛高，横跨精细化工和电子信息两大不同行业领域，行业技术跨度大，涉及多个学科领域，是典型的技术密集型产业。此外，PCB电子油墨产品更新速度快，对生产企业的现有技术水平和研发能力提出了较高要求，新进企业难以迅速突破技术壁垒，磨合周期较长。实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、

8、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。六、结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约92.74亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（二）建设规模与产品方案项目建成后，形成年产胶粘剂10000吨的生产能力。（三）项目实施进度本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包

9、括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资33205.71万元，其中：建设投资27876.72万元，占项目总投资的83.95%；建设期利息514.51万元，占项目总投资的1.55%；流动资金4814.48万元，占项目总投资的14.50%。（五）资金筹措项目总投资33205.71万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公司计划自筹资金（资本金）22705.71万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额10500.00万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：59600.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：49484.63万元。3、项目达产年净

10、利润（NP）：5925.70万元。4、财务内部收益率（FIRR）：17.47%。5、全部投资回收期（Pt）：6.98年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：12642.14万元（产值）。（七）社会效益本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入，带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效益。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积61826.60约92.74亩1.1总建筑面积72337.12容积率1.171.2基底面积35859.43建筑系数

11、58.00%1.3投资强度万元/亩277.171.4基底面积35859.432总投资万元33205.712.1建设投资万元27876.722.1.1工程费用万元23467.552.1.2工程建设其他费用万元3720.012.1.3预备费万元689.162.2建设期利息万元514.512.3流动资金4814.483资金筹措万元33205.713.1自筹资金万元22705.713.2银行贷款万元10500.004营业收入万元59600.00正常运营年份5总成本费用万元49484.636利润总额万元7900.937净利润万元5925.708所得税万元1975.239增值税万元2065.2110税金及

12、附加万元2214.4411纳税总额万元6254.8812工业增加值万元15973.6613盈亏平衡点万元12642.14产值14回收期年6.98含建设期24个月15财务内部收益率17.47%所得税后16财务净现值万元3726.71所得税后第二章 项目背景及必要性一、行业背景分析1、行业概况（1）行业产生背景及发展现状PCB电子油墨作为线路板的附着涂层，其行业的产生和发展与线路板行业密不可分，两者相互影响、相互促进。自上世纪70年代开始，以美国为代表的全球电子信息产业进入了蓬勃发展阶段，与此同时，欧美发达国家也将精细化工和电子产品配套使用的PCB电子油墨作为行业重点发展的对象。20世纪80年代以

13、来，日本的PCB电子油墨行业获得了突飞猛进的发展，确立了全球领先地位。我国PCB电子油墨行业起步于上世纪90年代。行业发展初期，国内品牌的PCB电子油墨技术主要来自韩国、日本、台湾。随着本世纪初PCB电子油墨行业快速发展，我国PCB电子油墨产品日益专业化和多样化，但由于行业技术壁垒较高，截至目前，国内形成规模的PCB电子油墨企业仅有十余家。（2）行业特点技术要求高PCB电子油墨行业技术要求较高，主要原因为PCB电子油墨行业横跨精细化工和电子信息两大领域，行业技术跨度大。PCB电子油墨生产涉及化学、物理学、材料科学、电气工程等多个学科，是技术密集型产业。PCB电子油墨新产品的研发对企业跨领域研究

14、创新能力具有相当高的要求。产品更新快，与下游行业关联性强PCB电子油墨行业处于电子信息产业链前端，以功能性材料的形式在电子信息产品的生产加工过程中发挥着重要的作用。PCB电子油墨的工艺水平和产品质量状况直接影响到印刷线路板使用效果，最终影响电子产品的性能，因此印刷线路板生产企业通常对PCB电子油墨的质量要求极为严格，部分PCB电子油墨产品需要定向开发，具有较强的专用性和定制性。随着电子产业的发展，市场竞争日趋激烈，产品更新换代速度也逐渐加快。技术保密性要求高PCB电子油墨产品的配方、加工技术以及工艺条件决定了产品性能和质量，生产工序极为复杂。PCB电子油墨的研发和生产不仅需要较为精密的试验和检

15、测设备，还需要技术人员长时间的经验积累。因此，产品配方的保密程度和核心技术人员的流动频率决定了PCB电子油墨企业的竞争实力。2、行业的市场竞争情况（1）行业竞争格局由于PCB电子油墨具有专业性强、技术要求高的专业属性，研发能力和技术水平构成了PCB电子油墨生产企业的核心竞争力，因此资金实力雄厚、研发能力强、技术水平高的少数跨国企业集团形成了对高端PCB电子油墨市场的控制，市场集中度较高。近年来，随着少数国内企业技术水平不断提高，国产PCB电子油墨产品逐渐取得下游企业认可，国内企业竞争力日趋增强，对跨国企业的垄断地位构成冲击。近年来，我国PCB行业保持稳定增长的态势，一方面，PCB行业的总产值一

16、直保持增长，因此对PCB专用油墨的总需求量一直保持增长趋势；另一方面，PCB行业也正在从传统的单面板、双面板到高密度多层板、柔性电路板的产业升级，对高性能PCB油墨的需求占比不断提高。（2）行业进入的主要障碍技术壁垒PCB电子油墨行业技术门槛高，横跨精细化工和电子信息两大不同行业领域，行业技术跨度大，涉及多个学科领域，是典型的技术密集型产业。此外，PCB电子油墨产品更新速度快，对生产企业的现有技术水平和研发能力提出了较高要求，新进企业难以迅速突破技术壁垒，磨合周期较长。客户资源壁垒在PCB电子油墨行业，不同生产企业之间由于原材料、产品配方、生产工艺的不同，PCB电子油墨产品之间在性能参数和应用

17、领域上都会存在一定差异。为满足下游厂商的生产要求，PCB电子油墨生产企业往往需要对下游厂商提供包括配方调整、技术改进、产品应用等全方位的支持。因此，当下游企业对PCB电子油墨生产企业进行选择时，往往都需要经过从少量供货再到大批量销售这样一个被逐步认同的过程，需要较长的考察期。一旦合作关系确定，为了保证产品质量的稳定，下游企业往往不会轻易改变选定的PCB电子油墨供应商，从而形成消费惯性。另外，由于PCB电子油墨的定制性特点，PCB电子油墨企业和下游应用厂商之间一般会开展除普通购销外的交流合作。PCB电子油墨厂商对下游客户的产品性能需求的了解，可更好地满足客户的生产需要；PCB电子油墨新产品的突破

18、也会推动下游客户生产工艺水平的提升。双方通过长期磨合形成稳定、良性的合作关系，新进企业将面临较高的客户资源壁垒。资金壁垒PCB电子油墨行业对资金及投资规模的要求较高，对新进企业形成了一定壁垒。首先，PCB电子油墨对原材料、生产环境、生产工艺要求都较高，企业在原材料采购、厂房设计及建设、生产设备采购等方面均需要投入大量资金；其次，PCB电子油墨行业的规模效应十分明显，行业集中度较高，在研发软硬件投入方面的资金需求较大。（3）市场供应情况、行业利润水平及变动趋势2009年至2014年中国电子油墨市场供需情况良好，供给量从4.58万吨增长至12.1万吨。3、行业技术水平及技术特点PCB电子油墨行业属

19、于电子化学品行业的细分领域，其技术水平的高低受精细化工行业技术水平和电子信息产业技术水平的共同影响。近年来，由于我国电子信息产业发展迅速，PCB电子油墨技术水平不断提高，但受限于精细化工行业技术发展水平偏低，PCB电子油墨行业技术水平仍处于中等水平。随着下游行业进一步快速发展，国内企业引进人才，加大资金投入，PCB电子油墨行业技术水平也将进一步提升。二、产业发展分析1、有利因素国家产业政策支持行业发展2009年食品安全法和食品容器、包装材料用添加剂使用卫生标准正式开始实施，对食品包装材料和容器提出了明确要求，使用环保油墨成为环保印刷的必由之路。随着关于加快发展节能环保产业的意见、大气污染防治行

20、动计划、城镇排水污水条例等政策相继出台发布，我国包装油墨环保要求不断提高，以国家产业政策为导向，油墨行业迎来产业升级和新的发展机遇，环保型油墨必将成为行业发展的主流项目，开发和引进环保型油墨的先进技术是国内油墨行业的发展趋势。下游行业环保化转型随着监管要求的不断强化和环保意识的逐渐增强，整个社会处在环保化转型的过程中，下游行业以及终端消费者对于产品环保性能的要求逐步提升。环保印刷已经不是短暂的时尚，而是一个必然的发展趋势，环保型油墨生产企业面临历史机遇。替代进口空间较大环保型油墨的生产工艺及配方较为复杂，原先国内印刷企业主要依靠境外采购，相关产品价格高昂。近年来，随着国内企业在环保油墨生产技术

21、方面不断突破，国内企业相关产品的性能逐渐接近进口产品，并呈现进口替代趋势。2、不利因素我国印刷产业链标准化程度低，不利于产业链上下游行业发展。目前，我国的印刷行业技术水平参差不齐，能力偏弱，产业链标准化程度低，发展状况已经跟不上市场竞争的脚步。油墨作为其上游配套产业，为印刷企业提供不同类型产品以适应其印刷工艺。油墨行业的发展受到产业链标准化程度的限制，导致产品技术改进和更新换代已脱离下游市场需求，不利于自身行业发展。3、行业技术水平环保油墨生产配方复杂，附加值和技术含量高，生产过程涉及到化学、色度学、流变学、分析化学等多种学科，是典型的技术密集型精细化工产品。为达到不同印刷效果和不同应用领域，

22、环保油墨产品需要确保产品兼顾流动性能、耐抗性能、干燥性能及附着力等多项指标，对企业在产品配方和生产工艺方面的技术水平要求较高。4、行业的经营模式、周期性、季节性及区域性特点（1）油墨行业的用户服务特点印刷油墨种类繁多、性能各异，下游印刷企业技术工艺不尽相同，因此油墨企业需要兼顾下游企业的所属行业、生产工艺、生产环境等特点，为下游印刷企业提供整套技术解决方案，具体包括调整油墨产品的粘度、配方、干燥时间等参数，以确保产品应用的匹配性。（2）周期性特点油墨广泛应用于国民经济的各领域，受经济周期影响较大。在国民经济繁荣周期中，油墨行业产销量将稳定增长；如果国民经济走势产生波动，油墨行业也会受到影响。（

23、3）季节性特点环保油墨较多应用于食品行业，而食品行业受夏秋季以及节假日消费增加的影响，存在季节性特点。通常油墨企业三、四季度销量高于一、二季度。（4）区域性特点我国食品药品包装生产企业主要集中在长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地区三大区域，因此环保油墨行业的发展主要集中上述三大区域。5、行业与上下游行业的关联关系（1）上游行业环保油墨一般由颜料、填料、连接料、溶剂和少量助剂组成，其中连接料的品质对成品油墨的性能及质量影响较大，是油墨生产原料中较为核心的成分。此外，油墨生产过程中也会大量使用基本石油化工原材料。（2）下游行业下游主要为食品药品软包装行业。目前我国有400条左右的进口凹印软包装生产线

24、以及近千条的国产宽幅高速凹印软包装生产线。这些生产线的制造水平已接近或者达到发达国家水平。同时世界一流印刷企业正不断加速其在中国的发展，推动了中国软包装行业整体进步。在绿色环保的背景下，食品药品软包装行业的新技术、新工艺、新设备和新材料将向着节能减排、降低损耗、提高质效的方向快速有序发展。为了达到食品包装的各种功能性要求，越来越多的新型材料被研发出来。近年来，新型复合膜的不断推出，推动软包装市场份额不断扩大，未来我国食品药品软包装行业发展前景广阔。至2019年，全球软包装需求市场价值将达991亿美元。“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于

25、重要战略机遇期的重大判断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发展契合发展大势。“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总量不够大、产业结构不够优、

26、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。第三章 市场前景分析一、行业基本情况1、行业产生背景及发展现状油墨是包装印刷不可缺少的基本材料，但其生产、应用中较易造成污染。在号召发展低碳经济、推广绿色印刷的今天，生产和使用绿色环保油墨正日益成为油墨业和印刷业的共识。与欧美、日本等发达国家和地区相比，我国环保油墨的生产使用起步较晚。由于传统的溶剂型油墨使用了大量苯系溶剂，欧美国家自2000年开始就逐渐用环保型油墨取代传统型油墨，日本也在2002年发布了相关环保油墨标准，推广环保型油墨在食品、药品及妇婴用

27、品包装上的应用。而我国从2005年才开始生产环保油墨，相关标准从2007年才开始发布。近年来，随着国内经济的稳步发展，我国油墨行业整体产销量呈逐步增长趋势，并呈现环保化的特点。根据油墨协会相关资料显示，我国油墨年产量已从1995年的10万吨左右，发展到2015年的69.7万吨，年均增长率保持在10%以上。2、行业特点国内环保油墨行业具有如下特点：相对于国外环保油墨行业，我国环保油墨行业起步较晚，目前处于初步发展阶段，行业生产集中度低。目前我国环保油墨产品种类相对较少，生产出的油墨环保性不强，甚至有的产品还不能达到相关标准。此外，高品质油墨供应不足导致市场需求不能充分满足。技术水平较低，国内环保

28、油墨行业的技术创新能力相对于欧美发达国家还不够强，技术水平较低，有较大提升空间。3、行业的市场竞争情况（1）行业竞争格局目前我国环保油墨行业处于初步发展阶段，产品集中在中低端市场，中小企业众多，市场竞争激烈；而在高端产品生产领域，市场目前供给增长落后于需求，生产企业相对较少，竞争相对缓和。目前国内环保油墨行业主要由跨国企业集团、大型国内企业和其他中小企业组成。在2014年度环保油墨销售总额中，跨国企业集团销售占比为47.00%，占据最大的一块市场份额。（2）行业进出的主要障碍认证壁垒随着终端消费者对食品安全与环保要求越来越高，终端食品包装生产企业对其原材料，特别是化工原材料，提出的环保要求也越

29、来越高。因此终端食品包装生产企业对油墨供应商的选择和认证会非常谨慎，通常需要经过较长时间的产品试用，且一旦认证完成一般不会频繁更换。环保油墨行业新进者短期内可能难以获得终端产品制造商的认证。技术壁垒作为技术密集型行业，环保油墨行业拥有较高的技术壁垒，主要体现在产品配方、组织生产、市场开拓等方面。A、环保油墨的产品配方是对相应学科综合了解、认识以及综合运用能力的体现。环保油墨配方主要包括连接料配方和颜料配方。a）连接料配方连接料是一种高分子复合材料，由高分子树脂和溶剂共同构成，配方复杂，在制造过程，需要具有多学科的综合知识和大量实践经验。b）颜料配方在颜料配方上，需要了解各类基础颜料的物理和化学

30、性能，并将之进行适度搭配、加工，以形成符合要求的颜料，需要具有颜色中间体化学、分析化学和色度学等相关学科的专业知识。B、在组织生产过程中，需要经验丰富的工艺控制工程师、检测工程师、熟练的产业技术工人相互配合，以保证工艺的稳定性和产品的高质量。经验和技术、知识的结合是产品生产的必备条件。C、在市场开拓环节上，由于下游应用领域较为繁杂，即使同为包装油墨，不同客户对产品的应用及颜色要求也不尽相同。因此，企业需要根据客户需求调整产品配方，为客户设计专色产品，并在客户的应用过程中持续提供附加服务。能否及时为企业提供专项服务直接决定了油墨企业的技术高度，也极大影响客户粘度。人才壁垒核心技术人员的技术水平和

31、研发能力是能长期保持技术优势并对市场做出快速反应的保障，目前国内尚未有专门的高等院校设立与环保油墨研发、制造相关的专业，相应的培养、教育工作相对滞后，专业人才稀缺。资金壁垒随着国家环保要求的不断提高，根据国家产业政策，小批量（年产300吨以下）油墨企业被认定为淘汰类。在前述政策引导下，油墨行业呈现协同化、集中化的特点，行业内领先企业能够获得较好的经济效益，而行业内中小规模跟随者以及新介入者的竞争地位较为不利，很难通过分步发展的方式滚动扩大规模。（3）市场供应情况、行业利润水平及变动趋势我国从事油墨生产的厂商众多，呈金字塔结构分布，整个行业的市场化程度较高，市场竞争比较激烈。普通油墨厂商数量众多

32、，产品生产工艺简单，技术含量低，专业化综合服务缺失，产品价格相对低廉，市场竞争激烈，利润水平较低。部分大型油墨厂商采用了规模化、集成化的竞争策略，通过扩充产能来降低单位成本，以薄利多销的方式参与相对低端油墨的市场竞争。此类企业的市场份额一般较大，但产品毛利水平较低。部分高端油墨厂商主要生产技术要求较高的油墨品种，并能够配合下游企业的生产提供定制服务，客户粘度较高。此类厂商大多采用差异化竞争策略，避免与前述大型油墨厂商的直接价格竞争，一般在市场中占有一定的份额，产品利润空间较大，部分核心产品供不应求。二、市场分析（一）产业政策1、挥发性有机物排污收费试点办法要求相关包装印刷企业按照办法规定进行V

33、OCs排污费的征收、使用和管理随着政策落实，污染油墨将逐渐退出，环保油墨在政策引导下，迎来大发展格局2、国家重点支持的高新技术领域将“数字印刷用油墨、墨水，环保型油墨，特殊印刷材料等制备技术”系列列入国家重点支持的高新技术领域。3、重点行业挥发性有机物削减行动计划支持重点研发推广使用低（无）VOCs的非吸收性基材的水性墨、单一溶剂型凹引油墨、辐射固化油墨重点扶持环保型油墨4、外国投资产业指导目录明确将“胶粘剂”列为鼓励外商投资产业项目国家产业政策指导明确，胶粘剂行业发展势头强劲5、重点行业挥发性有机物削减行动计划加快推广胶粘剂行业水基型、热熔型、无溶剂型、紫外光国化型、高固含量型及生物降解型等

34、绿色产品，限制有害溶剂、助剂使用环保要求的日益严格，对胶粘剂提出了新的要求（二）复合聚氨酯胶粘剂行业1、行业概况（1）行业产生背景及发展现状我国复合聚氨酯胶粘剂行业起步于上世纪80年代，最初仅有少量企业进行聚氨酯胶粘剂的研发和生产，国内需求主要依赖进口。90年代以后，国内企业在聚氨酯胶粘剂的研发上取得突破，逐渐打破国外化工巨头垄断的局面。2000年以后，受益于国民经济稳步发展，复合聚氨酯胶粘剂行业也迎来高速成长期，持续增长势头迅猛。目前，我国复合聚氨酯胶粘剂行业已经具备一定的生产规模，但中小规模生产企业仍是行业主体，具有一定生产规模且拥有自主技术的企业仍然较少。复合聚氨酯胶粘剂应用领域不断扩大

35、，从包装、皮革、纺织、制鞋、家具等传统应用领域到家用电器、建筑材料、交通运输、新能源、安全防护、烟包用镀铝膜等新兴应用领域，具有很广阔的市场发展前景。随着复合聚氨酯胶粘剂技术的不断成熟，下游产业技术标准升级，复合聚氨酯胶粘剂逐步进入诸多新兴领域，市场容量有望进一步增加。（2）行业发展趋势目前国内复合聚氨酯胶粘剂市场还主要以通用型、中低档产品为主，国内大量中小企业生产此类产品，价格竞争较为激烈。高技术含量、特种型、功能型和环保节能胶粘剂产品生产难度较大，主要由境外企业、外商投资企业及部分国内大型胶粘剂企业生产，产品利润空间相对较大。近年来，随着国内企业技术能力不断突破，高端产品的生产能力不断增强

36、，已能替代部分进口产品。2、行业的市场竞争情况（1）行业竞争格局国内复合聚氨酯胶粘剂行业主要分为三大竞争组群。第一组群以跨国企业集团为主，如德国汉高公司（Henkel）、美国道康宁公司（DowCorning）、美国3M公司（3M）、德国巴斯夫公司（BASF）等国际化工巨头。这类企业在技术、规模方面竞争优势明显，企业创新能力极强，目前占据国内大部分复合聚氨酯胶粘剂高端市场。第二组群由国内大型复合聚氨酯胶粘剂生产商组成，如高盟新材、广东国望等国内先进企业。这类企业技术水平和生产规模已接近国际水平，在部分高端产品细分市场已对第一组群形成竞争并不断扩大市场份额，在国内复合聚氨酯胶粘剂高端市场占据一席之

37、地。第三组群为国内复合聚氨酯胶粘剂中小企业。此类企业规模普遍较小，技术能力偏低，一般也没有能力在产品研发及创新上取得突破，主要以低价策略参与低端通用产品市场的竞争。据不完全统计，我国复合聚氨酯胶粘剂生产企业多达数百家，大多数仍为中小型企业，分散在全国28个省市自治区，年销售收入达5,000万元以上的且以自主技术为主的企业不足10家;并且多数小型企业生产技术和管理水平低、产量小、产品档次低，难以应对现代化生产和市场竞争的挑战。（2）行业进出的主要障碍技术壁垒复合聚氨酯胶粘剂的核心技术在于配方和生产工艺，生产过程中配方和生产工序、时间控制、温度控制等多个因素都会影响胶粘剂产品的性能和质量。同时，在

38、下游应用过程中，还需要根据应用环境来调节产品的技术参数，对生产企业的技术要求较高。相关技术一般需要生产企业在多年的研发、生产过程中逐渐积累取得，新进入行业的企业在业务开展初期难度较大。规模经济壁垒我国复合聚氨酯胶粘剂市场参与者规模差异显著，目前中高端市场主要被国内外大型企业集团占据，竞争者均具备相当的生产规模。作为市场新入者，若不具备较大的生产规模，产品的单位成本会显著高于先入企业，从而在市场竞争中处于劣势，难以进入主流市场。渠道壁垒虽然复合聚氨酯胶粘剂市场容量巨大，但由于其应用领域广泛，下游客户一般极为分散。同时，产品在下游应用过程中需要磨合、调试，销售关系的建立、维护均需要时间，合作关系一

39、旦确定后会相对稳固。目前市场中主要生产商均已具备成熟、完善的销售渠道以及相对固定的客户群体，渠道先发优势并非市场新入者短期内可以赶超。（3）市场容量情况、行业利润水平及变动趋势2009年以来，中国复合聚氨酯胶粘剂快速发展，产量以年均25%以上的速度持续增长。2013年、2014年，中国复合聚氨酯胶粘剂行业产量分别达到71.2万吨、85.8万吨，维持良好的增长势头。我国复合聚氨酯胶粘剂大多数企业以通用性产品和低端产品为主，只有少数企业掌握部分高端复合聚氨酯胶粘剂自主知识产权，高端市场被外资企业掌控，国内复合聚氨酯胶粘剂行业的利润率较低。第四章 产品规划方案一、建设规模及主要建设内容（一）项目场地

40、规模该项目总占地面积61826.60（折合约92.74亩），预计场区规划总建筑面积72337.12。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx投资管理公司建设能力分析，建设规模确定达产年产胶粘剂10000吨，预计年营业收入59600.00万元。二、产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算

41、。第五章 选址方案分析一、项目选址原则项目选址应符合城市发展总体规划和对市政公共服务设施的布局要求；依托选址的地理条件，交通状况，进行建址分析；避免不良地质地段(如溶洞、断层、软土、湿陷土等)；公用工程如城市电力、供排水管网等市政设施配套完善；场址要求交通方便，环境安静，地形比较平整，能够充分利.用城市基础设施，远离污染源和易燃易爆的生产、储存场所，便于生活和服务设施合理布局；场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共建筑不造成相互干扰。二、建设区基本情况项目建设选址区位优势得天独厚，是区域核心功能区的重要组成部分。交通体系开放便捷，周边10分钟车程范围内，有高速公路4条、高速公路出入口6

42、个，多条国道在区内通过，立体化交通网络通达。项目建设地自然生态环境良好，园区绿化率达50%以上，空气和水质优于国家标准；项目建设地配套功能设施完备，基础功能设施达到“十通一平”，建有大型商务写字楼、会议中心、星级酒店等，能够提供会议、住宿、餐饮、医疗、休闲等服务。“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发展契合发展大势。“十三五”时期，我区发展

43、也面临一些困难和挑战。从宏观形势看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹

44、推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台阶。三、创新驱动发展大力实施创新驱动发展战略，优化创新资源，激活创新主体，改善创新环境，让一切创新活力竞相迸发，让一切创新价值充分展现，让创新成为引领发展的第一动力。大力实施

45、创新驱动发展战略，优化创新资源，激活创新主体，改善创新环境，让一切创新活力竞相迸发，让一切创新价值充分展现，让创新成为引领发展的第一动力。（一）实施科技创新引领大力实施协同创新战略，积极鼓励企业与京津科研机构、院校开展对接活动，组建技术创新联盟，增强自主创新和持续创新能力。瞄准国家科技重大专项和计划，积极争取和培育实施新的科技成果转化项目。培育高新技术企业。大力提升重点骨干企业的高新技术含量，使之成为技术优势明显，经济效益显著的区域经济龙头企业；抓住有潜力的高新技术项目和高新技术产品，精心培育，大力扶持。搭建科技创新平台。构建一批“众创空间”，鼓励社会力量投资建设或管理运营创业载体，为科技创新

46、创造良好环境。着力实施“互联网+”战略，逐步推进互联网科技大市场发展，建立集技术交易、技术经纪、科技金融、科技咨询、知识产权于一体的线上线下科技成果转化平台，建成中小企业科技成果转化服务体系、农村科技成果转化服务体系、科技合作交流成果转化服务体系、企业技术创新成果转化体系和技术信息网络成果推广服务体系。（二）加快人才创新步伐制定出台人才引进优惠政策。积极实施人才培养扶持工程，吸引各类人才到青县兴业创业，为高端优质人才的聚集营造良好的政策环境和社会环境。加强专业技术人才队伍建设。大力推进技能型人才和企业人才队伍建设，充分利用现有教育资源，加强职业技能教育，不断提升技能型劳动者的综合素质。加快人才

47、引进平台体系建设。大力支持技术研究中心、企业研发中心、实验室与工作站、创新实践基地与公共实训基地建设，组建产业针对性强、促进发展升级的技术联盟。（三）加大机制创新力度创新市场运作机制。建立健全政府和社会资本合作制度体系，推广运用政府和社会资本合作（PPP）模式。创新股权激励机制，鼓励企业采取股权奖励、股权出售、股票期权等方式，对企业重要管理、科技人员实施股权激励。鼓励企业以科技成果作价方式入股其他企业。创新园区建设机制。推广“政府推动、企业经营、市场运作、多元投入”的园区开发模式，建立市场化建设、专业化招商管理服务机制。创新选人用人机制。树立注重品行、崇尚实干、重视基层、鼓励创新、群众公认的用

48、人导向。四、“十三五”发展目标建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增长，产业结构优化升级，实体经济不断壮大，质量效益明显提高。创新驱动成为经济社会发展的主要动力，科技创新能力明显增强。区域协同发展取得明显成效，开放型经济达到新水平。产业强市成效显著，项目建设鳞次栉比，传统产业优化升级，新兴产业蓬勃兴起，现代农业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上，市域综合经济实力和影响力迈上新台阶。建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加快，中心城区综合服务功能大幅提升，中小城市和特色小城镇格局基本形成，城镇化率达到60%以上。生态文明建设加快推进，具备条件的农村基本建成美丽乡村。节约

49、型社会、循环经济深入发展，主要污染物减排如期实现省下达目标任务，森林覆盖率大幅提升，环境质量明显改善，经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。五、产业发展方向以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%以上。

50、（一）着力推进园区率先发展以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工业新城生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。（二）加快传统产业转型升级“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特色制造业高端化发展。（三）推动新兴产业发展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达到30%以上。三、项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷

51、的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。第六章 建筑工程说明一、项目工程设计总体要求（一）建筑工程采用的设计标准1、建筑设计防火规范2、建筑抗震设计规范3、建筑抗震设防分类标准4、工业建筑防腐蚀设计规范5、工业企业噪声控制设计规范6、建筑内部装修设计防火规范7、建筑地面设计规范8、厂房建筑模数协调标准9、钢结构设计规范（二）建筑防火防爆规范本项目在建筑防火设计中从防止火灾发生和安全疏散两方面考虑。一是防火。所有建筑均采用一、二级耐火等级，室内装修均采用不燃或难燃材料，使火灾不易发生，即使发生也不易迅速蔓延，同时建筑内均设置了消火栓。防火分区面积满足建筑设

52、计防火规范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物间距、道路宽度等均应满足防火疏散的要求，便于人员疏散。建筑物的平面布置、空间尺寸、结构选型及构造处理根据工艺生产特征、操作条件、设备安装、维修、安全等要求，进行防火、防爆、抗震、防噪声、防尘、保温节能、隔热等的设计。满足当地规划部门的要求，并执行工程所在地区的建筑标准。（三）主要车间建筑设计在满足生产使用要求的前提下，本着“实用、经济”条件下注意美观的原则，确定合理的建筑结构方案，立面造型简洁大方、统一协调。认真贯彻执行“适用、安全、经济”方针。因地制宜，精心设计，力求作到技术先进、经济合理、节约建设资金和劳动力，同时，采用节能环保的新结构、新材

53、料和新技术。（四）本项目采用的结构设计标准1、建筑抗震设计规范2、构筑物抗震设计规范3、建筑地基基础设计规范4、混凝土结构设计规范5、钢结构设计规范6、砌体结构设计规范7、建筑地基处理技术规范8、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程9、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程（五）结构选型1、该项目拟选项目选址所在地区基本地震烈度为7度。根据现行建筑抗震设计规范的规定，本项目按当地基本地震烈度执行9度抗震设防。2、根据项目建设的自身特点及项目建设地规划建设管理部门对该区域建筑结构的要求，确定本项目生产车间采用钢结构，采用柱下独立基础。3、建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。二

54、、建设方案主要厂房在满足工艺使用要求，满足防火、通风、采光要求的前提下，力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快，体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为钢结构，次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布，工程设计中将加强建筑物抗震结构措施，以增强建筑物的抗震能力。三、建筑工程建设指标本期项目建筑面积72337.12，其中：生产工程38700.36，仓储工程8029.42，行政办公及生活服务设施3906.20，公共工程21701.14。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程1

55、9184.8038700.365005.971.11#生产车间5755.4411610.111501.791.22#生产车间4796.209675.091251.491.33#生产车间4604.359288.091201.431.44#生产车间4028.818127.081051.252仓储工程3980.408029.42989.532.11#仓库1194.122408.83296.862.22#仓库995.102007.36247.382.33#仓库955.301927.06237.492.44#仓库835.881686.18207.803行政办公及生活服务设施3338.643906.20430.573.1行政办公楼2170.122539.03279.873.2宿舍及食堂1168.521367.17150.704公共工程9355.5921701.142075.78辅助用房等5绿化工程4822.4730.156其他工程21144.702541.34场地、道路、景观亮化等7合计61826.6072337.1211073.34第七章 原辅材料供应及成品管理一、项目建设期原辅材料供应