怀来县新建项目可行性研究报告

1、怀来县新建项目可行性研究报告MACRO 泓域咨询摘要怀来县隶属于河北省，地处河北省西北部，东邻北京，西接张晋蒙，县城沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。怀来县总面积1801平方公里，辖11镇6乡，279个行政村。其中6个乡镇17个村分别与北京市延庆、昌平、门头沟接壤，边界长115公里。全县总人口36.5万人，森林覆盖率50.8%，空气质量二级以上天数年均224天。怀来是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地，是中国葡萄之乡和中国葡萄酒之乡，是全国经济林建设百强县、国家级园林县城、首都重要水源地，全国战斗英雄董存瑞的故乡。2018年12月13日，怀来县入选中国特色农产品优势区名单

2、。2019年11月，入选第二批节水型社会建设达标县（区）名单。2020年3月4日，被工业和信息化部评定为国家新型工业化产业示范基地。该xx项目计划总投资5083.34万元，其中：固定资产投资4059.62万元，占项目总投资的79.86%；流动资金1023.72万元，占项目总投资的20.14%。达产年营业收入7139.00万元，总成本费用5434.30万元，税金及附加90.70万元，利润总额1704.70万元，利税总额2030.53万元，税后净利润1278.53万元，达产年纳税总额752.01万元；达产年投资利润率33.54%，投资利税率39.94%，投资回报率25.15%，全部投资回收期5.4

3、8年，提供就业职位108个。报告根据项目产品市场分析并结合项目承办单位资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。玻璃是非晶无机非金属材料，一般是用多种无机矿物(如石英砂、硼砂、硼酸、重晶石、碳酸钡、石灰石、长石、纯碱等)为主要原料，另外加入少量辅助原料制成的。玻璃可以简单分类为平板玻璃和深加工玻璃，其中平板玻璃按制作工艺可以分为浮法玻璃、压延玻璃、引上法平板玻璃（分有槽/无槽两种）、平拉玻璃。报告主要内容：项目概述、项目建设必要性分析、市场调研、建设规模、项目选址可行性分析、工程设计说明、工艺技术、项目环保

4、研究、职业安全、项目风险概况、项目节能分析、进度说明、项目投资情况、项目经营效益分析、项目评价结论等。怀来县新建项目可行性研究报告目录第一章 项目概述第二章 项目建设必要性分析第三章 建设规模第四章 项目选址可行性分析第五章 工程设计说明第六章 工艺技术第七章 项目环保研究第八章 职业安全第九章 项目风险概况第十章 项目节能分析第十一章 进度说明第十二章 项目投资情况第十三章 项目经营效益分析第十四章 项目招投标方案第十五章 项目评价结论第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生

5、产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大

6、专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB1717

7、6-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧

8、密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。（三）报告咨询机构泓域咨询机构（四）公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现

9、营业收入6017.71万元，同比增长13.41%（711.73万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为5134.86万元，占营业总收入的85.33%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1263.721684.961564.601504.436017.712主营业务收入1078.321437.761335.061283.715134.862.1xx(A)355.85474.46440.57423.631694.502.2xx(B)248.01330.68307.06295.251181.022.3xx(C)183.31244.42226.96218.23

10、872.932.4xx(D)129.40172.53160.21154.05616.182.5xx(E)86.27115.02106.81102.70410.792.6xx(F)53.9271.8966.7564.19256.742.7xx(.)21.5728.7626.7025.67102.703其他业务收入185.40247.20229.54220.71882.85根据初步统计测算，公司实现利润总额1335.82万元，较去年同期相比增长112.89万元，增长率9.23%；实现净利润1001.87万元，较去年同期相比增长121.34万元，增长率13.78%。上年度主要经济指标项目单位指标完成

11、营业收入万元6017.71完成主营业务收入万元5134.86主营业务收入占比85.33%营业收入增长率（同比）13.41%营业收入增长量（同比）万元711.73利润总额万元1335.82利润总额增长率9.23%利润总额增长量万元112.89净利润万元1001.87净利润增长率13.78%净利润增长量万元121.34投资利润率36.89%投资回报率27.67%财务内部收益率28.71%企业总资产万元12058.75流动资产总额占比万元27.85%流动资产总额万元3358.57资产负债率34.63%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“怀来县新建项目”主要从事xx项

12、目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性选址于某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红

13、线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称怀来县新建项目玻璃砂分为彩色玻璃砂和透明玻璃砂，透明玻璃砂就外观像白砂糖，玻璃砂用于玻璃表面装饰，如玻璃杯，花瓶，灯罩等。玻璃砂通过跟玻璃工件熔结在一起，形成凹凸的立体表面。也可，硅沙主要用

14、于制作玻璃制品。简单的说就是含硅的沙，一般的沙都含硅。一般硅含量多的沙才是制玻璃的好原料。染上颜色玻璃砂也可用在装饰或艺术领域上。高纯石英砂也可制玻璃砂。（二）项目选址某产业发展示范区怀来县隶属于河北省，地处河北省西北部，东邻北京，西接张晋蒙，县城沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。怀来县总面积1801平方公里，辖11镇6乡，279个行政村。其中6个乡镇17个村分别与北京市延庆、昌平、门头沟接壤，边界长115公里。全县总人口36.5万人，森林覆盖率50.8%，空气质量二级以上天数年均224天。怀来是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地，是中国葡萄之乡和中国葡萄酒之乡，是全国经

15、济林建设百强县、国家级园林县城、首都重要水源地，全国战斗英雄董存瑞的故乡。2018年12月13日，怀来县入选中国特色农产品优势区名单。2019年11月，入选第二批节水型社会建设达标县（区）名单。2020年3月4日，被工业和信息化部评定为国家新型工业化产业示范基地。（三）项目用地规模项目总用地面积15621.14平方米（折合约23.42亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.71%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.49%，固定资产投资强度173.34万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积15621.14平方米，建筑物基底占地面积8077.69平方米，总建筑面积16558

16、.41平方米，其中：规划建设主体工程10301.27平方米，项目规划绿化面积1074.30平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费2045.91万元。（七）节能分析1、项目年用电量872487.62千瓦时，折合107.23吨标准煤。2、项目年总用水量5417.06立方米，折合0.46吨标准煤。3、年用电量872487.62千瓦时，年总用水量5417.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.69吨标准煤/年。达产年综合节能量39.83吨标准煤/年，项目总节能率25.00%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范

17、区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5083.34万元，其中：固定资产投资4059.62万元，占项目总投资的79.86%；流动资金1023.72万元，占项目总投资的20.14%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7139.00万元，总成本费用5434.30万元，税金及附加90.70万元，利润总额1704.70万元，利税总额2030.53万元，税后净利润1278.53万元，达

18、产年纳税总额752.01万元；达产年投资利润率33.54%，投资利税率39.94%，投资回报率25.15%，全部投资回收期5.48年，提供就业职位108个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。四、项目评价

19、1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业发展示范区及某产业发展示范区xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业发展示范区xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进某产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位108个，达产年纳税总额752.01万元，可以促进某产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率33.54%，投资利税率39.94%，全部投资回报率25.15%，全部投资回收期5.48年，固定资产投资回收期5.48年（

20、含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

21、同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指

22、标备注1占地面积平方米15621.1423.42亩1.1容积率1.061.2建筑系数51.71%1.3投资强度万元/亩173.341.4基底面积平方米8077.691.5总建筑面积平方米16558.411.6绿化面积平方米1074.30绿化率6.49%2总投资万元5083.342.1固定资产投资万元4059.622.1.1土建工程投资万元1334.332.1.1.1土建工程投资占比万元26.25%2.1.2设备投资万元2045.912.1.2.1设备投资占比40.25%2.1.3其它投资万元679.382.1.3.1其它投资占比13.36%2.1.4固定资产投资占比79.86%2.2流动资金万

23、元1023.722.2.1流动资金占比20.14%3收入万元7139.004总成本万元5434.305利润总额万元1704.706净利润万元1278.537所得税万元1.068增值税万元235.139税金及附加万元90.7010纳税总额万元752.0111利税总额万元2030.5312投资利润率33.54%13投资利税率39.94%14投资回报率25.15%15回收期年5.4816设备数量台（套）10617年用电量千瓦时872487.6218年用水量立方米5417.0619总能耗吨标准煤107.6920节能率25.00%21节能量吨标准煤39.8322员工数量人108第二章 项目建设必要性分析

24、玻璃是非晶无机非金属材料，一般是用多种无机矿物(如石英砂、硼砂、硼酸、重晶石、碳酸钡、石灰石、长石、纯碱等)为主要原料，另外加入少量辅助原料制成的。玻璃可以简单分类为平板玻璃和深加工玻璃，其中平板玻璃按制作工艺可以分为浮法玻璃、压延玻璃、引上法平板玻璃（分有槽/无槽两种）、平拉玻璃。深加工玻璃就是在平板玻璃的基础上进行二次加工，下游品类较多，按照加工的方向可以分为提高玻璃的强度（钢化玻璃、热增强玻璃（半钢化玻璃）、夹层玻璃、贴膜玻璃、夹丝玻璃等），改变玻璃的几何形状（圆弧弯曲玻璃、玻璃果盘、玻璃锅盖），玻璃表面处理（彩绘玻璃、喷砂玻璃和蚀刻玻璃、彩色釉面玻璃、雕刻玻璃、镀膜玻璃等），增加隔热隔

25、音功能（中空玻璃、真空玻璃），等等。因为深加工玻璃是在平板玻璃的基础上进行的，因此对平板玻璃的研究成为玻璃行业研究的重点研究方向。据国家统计局数据，目前我国平板玻璃主流的生产工艺是浮法玻璃，2017年浮法玻璃占到平板玻璃产量的85%以上。压延法近年来主要用于生产超白压花玻璃（主要是太阳能多晶硅面板的封装用、部分高档家饰）。平拉法和引上法平是平板玻璃生产中被逐渐淘汰的生产工艺。根据2017年中国玻璃网数据信息，砂在浮法玻璃生产中为原材料占比最高，达到57%。纯碱次之，占比17%；目前浮法玻璃使用的主流燃料是石油焦，天然气比例只有15%，主要是一些高端产线在使用天然气进行玻璃制造。在2017年玻璃

26、原材料成本构成中，纯碱占比最高，超过一半，达到54%，然后使用比例最高的石英砂成本占比只有27%，纯碱和石英砂两者在原材料成本中的总占比超过8成；而玻璃的生产成本主要是原材料和燃料两块，而制造费用、环保支出、工资福利等其他成本总共也占到三分之一左右的生产成本。纯碱价格波动对玻璃盈利水平起到最直接的影响，自2018年3月以来，纯碱厂家纷纷公布检修计划降负荷生产，宣布检修集中期提前到来。因检修集中期提早发生，供给量在短时间内下降，从而导致纯碱价格触底反弹。考虑到4-6月纯碱厂家检修的脚步并未停止，因此供给量依然存在缺口，目前纯碱价格有望进一步提升，随着7-8月集中检修期结束，纯碱价格有望回落。玻璃

27、价格自2018年3月以来逐渐走弱，在纯碱价格走高的背景下，玻璃纯碱价格差持续收窄，玻璃盈利能力承压。但判断进入下半年之后，玻璃需求有望受地产、基建竣工而恢复，对价格起到支撑。随着7-8月集中检修期结束之后，纯碱价格有望逐步回落，供需两端的因素带动玻璃纯碱价格差逐步扩大。第三章 建设规模一、产品规划项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值7139.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其

28、是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积15621.14平方米（折合约23.42亩），其中：净用地面积15621.14平方米（红线范围折合约23.42亩）。项目规划总建筑面积16558.41平方米，其中：规划建设主体工程10301.27平方米，计容建筑面积16558.41平方米；预计建筑工程投资1334.33万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费2045.91万元。（三）产能规模项目计划总投资5083.34万元；

29、预计年实现营业收入7139.00万元。第四章 项目选址可行性分析一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某产业发展示范区。怀来县境位于河北省西北部，地处燕山山脉北侧，永定河上游，地理坐标为东经115、北纬40。东南部与北京市延庆、昌平及门头沟区接壤，西北部与宣化、下花园区相连，西南部与涿鹿县毗邻，北部与赤城县交界

30、。怀来县是连接首都和西北的交通枢纽，是张家口市对外开放的窗口，县政府所在地沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。怀来从建置以来，曾有过沮阳、怀戎、妫川、怀来四个县名。沮阳始见于秦，公元前221年，秦始皇完成统一大业，分天下为三十六郡，第十五郡便是上谷郡，怀来属上谷郡沮阳县。怀戎始见于北齐，怀来曾因战乱有百多年失去建置，故取“怀戎”命名，有“安抚少数民族，消除敌对”之意。怀来始见于辽，公元916年，辽太祖建置州县统治，改怀戎为怀来，去掉轻视少数民族的“戎”字，换取归顺臣服的“来”字。金明昌六年，怀来以境内妫水河改名妫川，至元代又复称怀来，沿用至今。舜设十二州，怀来属冀州；春秋战国时期，

31、怀来属燕国上谷郡；秦分天下为三十六郡，怀来是上谷郡郡治所在地沮阳县；南北朝时，怀来属北魏；隋代，怀来属涿郡怀戎县；唐设十五道，怀来属河北道妫州怀戎县；辽太祖时（公元916年）始称怀来县；金代改称妫川县；元代复称怀来县；明初改怀来县为怀来卫，建直隶后军都督府；清康熙三十二年（公元1693年）又改为怀来县沿称至今；1948年底怀来全境解放。怀来城始建于唐代，武则天垂拱年间（公元685688年）在此设清夷军城，为妫州治所在地。1951年，因修建官厅水库被淹，具有1200多年历史的一代名城沉没于水下，县治迁到沙城镇至今。怀来全境属燕山山地，燕山支脉向西北和西南两个方向延伸，境内南北群山耸立环抱，面积为

32、749.22k，占怀来县总面积的41.6%，习惯上称为南部山地和北部山地。海拔1000米以上的山峰有40多座。大海陀山、燕然山分布在县区北部，构成北部山地，主峰有鸡鸣山、八宝山、水口山等；军都山分布于县区南缘，构成南部山地，主峰有笔架山、广陀山等。南北两山形成了怀来盆地的天然屏障。中间为“V”型盆地，惯称“怀来盆地”，官厅水库位于盆地中部。境内有三处流动性沙丘。官厅水库南岸小南辛堡镇龙宝山附近有两处：“龙宝山沙丘”，占地3.7万，高约12米；“天漠沙丘”，占地13.5万平方米，高约15米。洋河北岸大黄庄镇朱官屯村东的“米沙梁”占地18万，高约15米。这些沙丘的形成历史悠久，形态多为月型和龙岗型

33、。据资料记载，四十年来“米沙梁”已东移约300米。另外两处沙丘每年正以23m的速度东移。沙丘的东移和土地的沙化已对北京的生态环境构成严重威胁，引起中央领导的高度重视。地势由盆地向南北崛起，西北高东南低，怀来县平均海拔792米，最低点在幽州村河谷地带，海拔394米；最高点为水口山大黑峰，海拔1977.6米，县城沙城镇海拔535米。怀来县地貌形态主要有河川平原、丘陵和山地等类型，河川平原面积602k，占总面积的33.4%；丘陵面积450k，占总面积的25%；山地面积749k，占总面积的41.6%。怀来县地处中温带半干旱区，属温带大陆性季风气候，具有四季分明，光照充足，雨热同季，昼夜温差大等气候特点

34、。年均日照时数3027小时，全年无霜期149天。根据气象资料记录，最高气温42.2，最低气温-23.3，平均气温9.1。年均降水396mm，南北两山偏多；年均风速2.3m/s。主要气象灾害有风沙、干旱、冰雹、霜冻等。全县总面积1801平方公里，现有耕地总资源2.24万公顷，农作物播种面积3.1万公顷。其中，粮食播种面积2.54万公顷，蔬菜种植面积4521公顷；全年粮食产量10万余吨，蔬菜年产量17.8万吨，是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地。怀来现有园林水果面积3.1万公顷，年产量27.4万吨，拥有全国最大的八棱海棠、国光苹果种植基地，是全国经济林建设百强县之一。农业水利基础设施建设

35、不断加强，农田有效灌溉面积2.06公顷，森林覆盖率为47.2%。全县已探明矿藏20多种，探明储量13种。其中金属矿类有铁、锌、金、银、硫铁矿等；非金属矿类有煤、石灰石、大理石、花岗岩、白云石、硅石、高磷土、建筑砂石等。主要矿产保有储量：煤矿1871万吨、铁矿2865万吨、金矿303千吨、水泥用灰岩2209万吨、熔剂用灰岩615万吨、冶金用白云岩1984万吨、建筑用辉绿岩1701万吨。全县有地热资源30平方公里，主要分布在桑园、狼山等区域，属可补性地热水。1973年，由国家科教委牵头对地下热水进行勘探，怀来县温泉水温高达88摄氏度，为国家规定的五级高温水，水呈淡蓝色，属硫酸钠型矿泉水，水中富含偏

36、硅酸、锂、锶、钙、钠、氦、氡等28种对人体有益的微量元素，具有很高的医疗价值，目前已应用于医疗和农业科研。怀来县集疗养、休闲、旅游为一体的温泉度假村已具有一定规模。官厅水库可供水产养殖面积8万亩，年产各类水产品4000吨，主要有池沼公鱼、鲤鱼、草鱼、鲢鱼、鲫鱼等。怀来县历史悠久，旅游资源丰富，县境内有战国时期的燕长城，北魏时期的天皇山石窟，全国重点文物保护单位鸡鸣驿古城，明代“庙港样边”长城，纪念“土木之变”阵亡将士的显忠祠；有董存瑞纪念馆，新保安战役遗址，国家4A级景区黄龙山庄。其中，燕长城、明长城、鸡鸣驿古城、镇边城等被列为省级重点文物。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具

37、有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专

38、项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数51.71%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.49%，固定资产投资强度173.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5710.935710.9310301.2710301.27913.121.1主要生产车间3426.563426.566180.766180.76566.131.2辅助生产车间1827.501827.503296.413296.41292.201.3其他生产车间456.87456.87597.4

39、7597.4754.792仓储工程1211.651211.654067.144067.14262.192.1成品贮存302.91302.911016.781016.7865.552.2原料仓储630.06630.062114.912114.91136.342.3辅助材料仓库278.68278.68935.44935.4460.303供配电工程64.6264.6264.6264.624.693.1供配电室64.6264.6264.6264.624.694给排水工程74.3174.3174.3174.314.194.1给排水74.3174.3174.3174.314.195服务性工程767.387

40、67.38767.38767.3849.475.1办公用房372.76372.76372.76372.7619.915.2生活服务394.62394.62394.62394.6228.716消防及环保工程216.48216.48216.48216.4815.706.1消防环保工程216.48216.48216.48216.4815.707项目总图工程32.3132.3132.3132.3158.007.1场地及道路硬化2177.44374.49374.497.2场区围墙374.492177.442177.447.3安全保卫室32.3132.3132.3132.318绿化工程770.6526.9

41、7合计8077.6916558.4116558.411334.33六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、

42、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.

43、00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。undefined（四）辅助工

44、程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。2、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）

45、的要求设计。4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。5、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75

46、.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。八、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。第五章 工程设计说明一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项

47、目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。undefined二、项目总平面设计要求针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。三、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。四、建筑工

48、程设计总体要求项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济

49、合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积16558.41平方米，其中：计容建筑面积16558.41平方米，计划建筑工程投资1334.33万元，占项目总投资的26.25%。第六章 工艺技术一、原辅材料采购及管理按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。二、技术

50、管理特点投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为

51、管理信息的三大要素。undefined三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。（二）项目技术优势分析技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技

52、术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：四、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成

53、本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计106台（套），设备购置费2045.91万元。第七章 项目环保研究发展循环经济是我国的一项重大战略决策，是落实推进生态文明建设战略部署的重大举措，是加快转变经济

54、发展方式，建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展的必然选择。近年来，我市大力推动循环经济发展，循环经济理念进一步确立，产业体系逐步完善，发展水平不断提高，经济、社会和环境效益进一步显现。“十三五”时期，是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届五中全会关于生态文明建设的战略部署，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高新我的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段，随着工业化、城镇化和农业现代化持续推进，发展循环经济的要求更为迫切。中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中明确提出，有效控制电力、钢铁、建材、化工等重点行业碳排放，推进工业等重点领域低碳发展。工业绿色发展规划

55、（2016-2020年）中提出，2020年单位工业增加值二氧化碳排放要比2015年下降22%，绿色低碳能源占工业能源消费量比重达到15%。这些要求必将推动工业低碳转型发展，对未来工业发展产生重要而深远的影响。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准要求，未出现超