林木评估.ppt

1、,第三章,森林资源评价,第二章：森林资源评价,本章主要内容： 森林资源的经济学特征 林地资源的经济评价 森林立木经济评价 森林资源的社会生态效益的经 济评价 森林环境资源补偿费,第一节：森林资源的经济学特征,本节讲述的内容有： 森林资源的经济属性 森林资源的分类方式 不同类型森林环境资源的经济学特点,第一节：森林资源的经济学特征,一：森林资源的经济属性 （一）：森林资源概念 （二）森林资源的经济属性 1：森林资源的再生性 2：森林资源的稀缺性 3：森林资源消耗的不可替代性 4：森林资源分布的不均衡性 5：森林资源的增值性,第一节：森林资源的经济学特征,二：森林资源的分类方式 （一）：按其 起源

2、与演变划分 天然林资源，人工林资源，人工促进天然更新森林 天然次生林 （二）：按其 物资结构层次划分 林地，林木，野生植物，动物，微生物，森林环境资源 （三）：按其与社会经济活动的关系划分 经营性，非经营性森林资源 （四）：按 林中划分 用材林，防护林，薪炭林，经济林，特种用途林资源 （五）：经济学分类 物资形态资源，非物资形态资源,三：不同类型森林环境资源的经济学特点 （一）：森林资源群体的特征 内涵的综合性，结构的层次性， 存在的定位性，功效受体的分散性 （二）：森林资源演替的特征 自然力的主导性，生长发育的长期性， 产品转化的巨差性，产业的双重经济性 （三）： 森林资源管理的弹性 经营时

3、间弹性，储存空间弹性， 功能交叉的弹性,第一节：森林资源的经济学特征,本节主讲内容： 林地资源的经济学属性 我国林地资源的总体情况 林地资源经济评价的主要理论 林地资源经济评价的主要方法,第二 节：林地资源的经济评价,第二 节：林地资源的经济评价,一：林地资源的经济学属性 （一）：林地具有生产力 （二）： 林地资源的有限性 （三）：地域性和不可替代性 （四）：开发利用的可选择性 （五）：林地的使用成本是机会成本 （六）：林地的使用效益是综合效益,第二 节：林地资源的经济评价,二：我国林地资源的总体情况 （一）：我国林地资源概况 （二）： 我国林地资源的特点 ：林地资源绝对数量大，人均相对数量小

4、 ：林地资源类型多样，适宜种类繁多的林木生长 ：林地资源在国土面积中的比重小，地理分布不均衡 ：林地利用率低。开发利用的潜力大,第二 节：林地资源的经济评价,三：林地资源经济评价的主要理论 （一）：林地生产力评价的主要理论 评价林地生产力，可以运用林地生产力影响因子直接评 定，也可采用反映林地生产力的标志如树高，单位面积林木 产品产量，产值和纯收入等来评价。 （二）：林地资源货币评价的主要理论 首先要根据影响林地价格的自然因素，按照林地的最 佳用途，预测林地预期收益和确定林地地租，计算出林地基 础价格，然后结合影响林地价格的社会因素，对林地资源的 经济价值进行客观评定。,第二 节：林地资源的经

5、济评价,四：林地资源经济评价的主要方法 （一）：林地生产力评价的主要方法 ：立地等级表法 ：比较分析法 。 被评价林地的级分 被评价林地的指标值 。级分为的标准林地的指标值 ：回归分析法 运用一元回归和多元回归建立函数模型 ：大片林区林地平均生产力评价,第二 节：林地资源的经济评价,（二）：林地资源货币评价的 主要方法 ：地租资本化法 林地价格 年地租量 利率 ：林地期望价法 ：林地费用价法,第三节 ：森林立木经济评价,本节主要内容： 林价的概念和基本理论 林价计算的主要方法 中国林价实践的问题与未来发展,第三节 ：森林立木经济评价,一：林价的概念和基本理论 （一）：林价的概念 狭义的林价是指

6、林地上立木价值的货币表现 广义的林价是指森林资源价值的货币表现 （二）：林价理论基础 马克思的劳动价值论和地租学说,第三节 ：森林立木经济评价,（三）：林价构成及确定林价的理论依据 ：林价构成（几种意见） （）营林生产成本（利息，损失）税金利润 （）营林生产成本利息 （）林价防护效益价值 ：确定林价的理论依据 （）；营林生产成本（）：收益状况 （）：供求关系（4）：森林资源状况和国家经济政策,第三节 ：森林立木经济评价,二：林价计算的主要方法 （一）：正算法 （二）：逆算法 （1）：林木销售价法 （） 林价；出材率；木材价格； 木材采运成本；税金；木材采运利润 （2）：林木期望价法,第三节 ：

7、森林立木经济评价,三：中国 林价实践的问题与未来发展 （一）：林价水平的确定 （二）：林价区 的划分 （三）：林价级 的划分,第四节 ：森林资源的社会生态效益的经济评价,本节主要内容： 森林资源的社会生态效益的经济评价的概念 森林的公益功能分类 森林社会生态效益经济评价的实质与作用 森林社会生态效益经济评价的方法简介 森林社会生态效益评价方法总结,第四节 ：森林资源的社会生态效益的经济评价,一：森林资源的社会生态效益的经济评价的概念 二：森林的公益功能分类 1：一般公益功能（直接和间接功能） 2：特殊公益功能（学术资源，特殊景观保存）,第四节 ：森林资源的社会生态效 益的经济评价,三：森林社会

8、生态效益经济评价的实质与作用 （一）：两个基本概念 森林的功能，森林的效益 （二）：实质 （三）：作用 宏观，微观作用 （四）：主要的理论依据 1：马克思的劳动价值论，时间节约论和级差地租理论 2：消费理论 3：成本理论,第四节 ：森林资源的社会生态效益的经济评价,四：森林社会生态效益经济评价的方法简介 （一）：防护林的防护效益评价 （） 防护林的防护效益评价值 第个单位受益后的产量 单位受益前的产量 第单位产品的价格 （二）：森林涵养水源效益的经济评价,第四节 ：森林资源的社会生态效益的经济评价,（三）：减灾效益的经济评价 ( 四）：森林净化空气，保护环境效益的经济评价,第四节 ：森林资源的社会生态效益的经济评价,五：森林社会生态效益评价方法总结 （一）：可以替代的效益常采用等效益 评价的方法 （二）：回归模型 （三）：其他评价方法 支付意愿法,第五节：森林环境资源补偿费,本节主要内容： 森林环境资源补偿费的含义 征收森林环境资源补偿费的理论依据 森林环境资源补偿费的征收途径与方法,第五节：森林环境资源补偿费,一：森林环境资源补偿费的含义 二：征收森林环境资源补偿费的理论 依据 “商品有价，