农安县如何编写项目可行性研究报告

1、农安县生产制造项目可行性研究报告泓域咨询 报告说明农安县隶属吉林省长春市，位于松辽平原腹地，东经1243112545，北纬43554455。东临德惠市，南接省城长春市，西以公主岭市和长岭县为邻，北与松原市接壤。农安古城始建于古夫余（扶馀）国，古称黄龙府，为北方重镇，境内平原辽阔，工农业发达。全县幅员面积5400平方公里，辖4个街道、22个乡镇，包括3个省级工业园区，3个市级工业园区，377个行政村，总人口120万（2013年）。农安县位于吉林省将西部生态经济，在大长春都市圈一小时经济圈内，是长吉图国家战略向西延伸的重要支点，是哈长城市群、长东北及长春中部创新转型核心区的交集地区。农安县是国家级

2、卫生城，国家级生态建设示范区，国家级现代农业示范区，全国绿色能源示范县，全国首个县级优质肉产品生产基地，国家级低碳经济示范县，中国新能源产业百强县，连续四年进入全国经济百强县并晋位升级。农安县发展基础和潜力明显，具有良好的区位优势、丰富的物产资源、完善的产业体系、坚实的发展基础和厚重的文化底蕴。农安县有医药化工业、建材加工业、服装包装产业、畜牧产品加工业、机械加工业等五大主导产业。2015年，农安县地区生产总值达到410亿元。著名景点有农安辽塔、金刚寺等。农安县是金代黄龙府所在地。辽金时代是这里历史上最繁荣的时期，留下诸多历史遗迹。国务院批准国家历史文化名城。2015年12月升级为省直管县赋予

3、部分地级市管理权限。2017年12月2日，荣获“中国最佳运动休闲旅游名县”。工业发达国家的汽车检测有一整套的标准，判断受检汽车技术状况是否良好，是以标准中规定的数据为准则，检查结果是以数字显示，有量化指标，以避免主观上的误差。国外比较重视安全性能和排放性能的检测，如美国规定，修理过的汽车必须经过严格的排放检测方能出厂。除对检测结果有严格完整的标准以外，国外对检测设备也有标准规定，如检测设备的检测性能、具体结构、检测精度等都有相应标准。对检测设备的使用周期、技术更新等也有具体要求。由于检测制度、技术的标准化，不仅提高了检测效率，也保证了检测质量。该xx项目计划总投资12062.59万元，其中：固

4、定资产投资9617.29万元，占项目总投资的79.73%；流动资金2445.30万元，占项目总投资的20.27%。达产年营业收入20993.00万元，总成本费用16574.21万元，税金及附加208.19万元，利润总额4418.79万元，利税总额5236.47万元，税后净利润3314.09万元，达产年纳税总额1922.38万元；达产年投资利润率36.63%，投资利税率43.41%，投资回报率27.47%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位349个。第一章 项目总论一、项目概况（一）项目名称及背景农安县生产制造项目目前车辆必检的项目主要有：外观检查（包括车身和底盘）、车速表示值检测、尾气排放

5、污染物检测、前照灯发光强度和照射角度检测、侧滑量检测、轴荷及制动力检测、喇叭噪声检测等。鉴于当前在用车高速公路上行驶的安全性值得重视，将要增加一些选检项目。据调查和参考欧洲的检测项目，特别强调因车速提高可能引起故障的项目是：悬挂系统的检查、车轮动平衡、轮胎磨损和起动性。（二）项目选址某某新兴产业示范基地农安县隶属吉林省长春市，位于松辽平原腹地，东经1243112545，北纬43554455。东临德惠市，南接省城长春市，西以公主岭市和长岭县为邻，北与松原市接壤。农安古城始建于古夫余（扶馀）国，古称黄龙府，为北方重镇，境内平原辽阔，工农业发达。全县幅员面积5400平方公里，辖4个街道、22个乡镇，

6、包括3个省级工业园区，3个市级工业园区，377个行政村，总人口120万（2013年）。农安县位于吉林省将西部生态经济，在大长春都市圈一小时经济圈内，是长吉图国家战略向西延伸的重要支点，是哈长城市群、长东北及长春中部创新转型核心区的交集地区。农安县是国家级卫生城，国家级生态建设示范区，国家级现代农业示范区，全国绿色能源示范县，全国首个县级优质肉产品生产基地，国家级低碳经济示范县，中国新能源产业百强县，连续四年进入全国经济百强县并晋位升级。农安县发展基础和潜力明显，具有良好的区位优势、丰富的物产资源、完善的产业体系、坚实的发展基础和厚重的文化底蕴。农安县有医药化工业、建材加工业、服装包装产业、畜牧

7、产品加工业、机械加工业等五大主导产业。2015年，农安县地区生产总值达到410亿元。著名景点有农安辽塔、金刚寺等。农安县是金代黄龙府所在地。辽金时代是这里历史上最繁荣的时期，留下诸多历史遗迹。国务院批准国家历史文化名城。2015年12月升级为省直管县赋予部分地级市管理权限。2017年12月2日，荣获“中国最佳运动休闲旅游名县”。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项

8、目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。（三）项目用地规模项目总用地面积33763.54平方米（折合约50.62亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.40%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度189.99万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积33763.54平方米，建筑物基底占地面积19717.91平方米，总建筑面积36802.26平方米，其中：规划建设主体工程28241.00平方米，项目规划绿化面积2713.39平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费3993.27万元。（七

9、）节能分析1、项目年用电量451418.57千瓦时，折合55.48吨标准煤。2、项目年总用水量17113.50立方米，折合1.46吨标准煤。3、年用电量451418.57千瓦时，年总用水量17113.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.94吨标准煤/年。达产年综合节能量22.14吨标准煤/年，项目总节能率27.36%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某新兴产业示范基地发展规划，符合某某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及

10、资金构成项目预计总投资12062.59万元，其中：固定资产投资9617.29万元，占项目总投资的79.73%；流动资金2445.30万元，占项目总投资的20.27%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20993.00万元，总成本费用16574.21万元，税金及附加208.19万元，利润总额4418.79万元，利税总额5236.47万元，税后净利润3314.09万元，达产年纳税总额1922.38万元；达产年投资利润率36.63%，投资利税率43.41%，投资回报率27.47%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位349个。（十二）进度

11、规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产业示范基地及某某新兴产业示范基地xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新兴产业示范基地xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位349个，达产年纳税总额1922.38万元，可以促进某某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社

12、会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.63%，投资利税率43.41%，全部投资回报率27.47%，全部投资回收期5.14年，固定资产投资回收期5.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资

13、源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的

14、引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。“十三五”时期，是我省全面建成小康社会的决胜阶段，是制造业实现由大到强战略性转变的关键阶段，是新旧动力转换特别是新动力加速形成的核心阶段。综观国际国内形势，我省制造业发展处于可以大有作为的重要战略机遇期，同时也面临诸多风险和挑战。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33763.5450.62亩1.1容积率1.091.2建筑系数58.40%1.3投资强度万元/亩189.991.4基底面积平方米19717.911.5总建筑面积平方

15、米36802.261.6绿化面积平方米2713.39绿化率7.37%2总投资万元12062.592.1固定资产投资万元9617.292.1.1土建工程投资万元3197.012.1.1.1土建工程投资占比万元26.50%2.1.2设备投资万元3993.272.1.2.1设备投资占比33.10%2.1.3其它投资万元2427.012.1.3.1其它投资占比20.12%2.1.4固定资产投资占比79.73%2.2流动资金万元2445.302.2.1流动资金占比20.27%3收入万元20993.004总成本万元16574.215利润总额万元4418.796净利润万元3314.097所得税万元1.098

16、增值税万元609.499税金及附加万元208.1910纳税总额万元1922.3811利税总额万元5236.4712投资利润率36.63%13投资利税率43.41%14投资回报率27.47%15回收期年5.1416设备数量台（套）12317年用电量千瓦时451418.5718年用水量立方米17113.5019总能耗吨标准煤56.9420节能率27.36%21节能量吨标准煤22.1422员工数量人349 第二章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合

17、作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司实行董

18、事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。

19、和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。二、报告咨询机构泓域咨询机构三、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入21715.33万元，同比增长25.37%（4393.90万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为19811.19万元，占营业总收入的91.23%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收

20、入4560.226080.295645.995428.8321715.332主营业务收入4160.355547.135150.914952.8019811.192.1xx(A)1372.921830.551699.801634.426537.692.2xx(B)956.881275.841184.711139.144556.572.3xx(C)707.26943.01875.65841.983367.902.4xx(D)499.24665.66618.11594.342377.342.5xx(E)332.83443.77412.07396.221584.902.6xx(F)208.02277.

21、36257.55247.64990.562.7xx(.)83.21110.94103.0299.06396.223其他业务收入399.87533.16495.08476.041904.14根据初步统计测算，公司实现利润总额4414.55万元，较去年同期相比增长1091.40万元，增长率32.84%；实现净利润3310.91万元，较去年同期相比增长584.19万元，增长率21.42%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元21715.33完成主营业务收入万元19811.19主营业务收入占比91.23%营业收入增长率（同比）25.37%营业收入增长量（同比）万元4393.90利润总额万元4

22、414.55利润总额增长率32.84%利润总额增长量万元1091.40净利润万元3310.91净利润增长率21.42%净利润增长量万元584.19投资利润率40.30%投资回报率30.22%财务内部收益率25.34%企业总资产万元25258.69流动资产总额占比万元39.14%流动资产总额万元9886.91资产负债率42.51% 第三章 背景、必要性分析汽车检测技术是伴随着汽车技术的发展而发展的。在汽车发展的早期，汽车检测主要是有经验的专业人员通过眼看、耳听、手摸的方式进行。随着科学技术的进步，运用各种先进的仪器设备安全、迅速、准确地对汽车进行不解体检测，其发展日趋完善。汽车维修已不再是简单的

23、零件修复，准确无误地诊断出故障所在，是现代汽车维修的最高境界。安全环保检测是指对汽车实行定期和不定期安全运行和环境保护方面所进行的检测。目的是在汽车不解体情况下建立安全和公害监控体系，确保车辆具有符合要求的外观容貌和良好的安全性能，限制汽车的环境污染程度，使其在安全、高效和低污染工况下运行。综合性能检测是指对汽车实行定期和不定期综合性能方面的检测。目的是在汽车不解体情况下，对运行车辆确定其工作能力和技术状况，查明故障或隐患部位及原因，对维修车辆实行质量监督，建立质量监控体系，确保车辆具有良好的安全性、可靠性、动力性、经济性、排气净化性和噪声污染性，以创造更大的经济效益和社会效益。汽车的安全性能

24、检测就是在汽车使用和维修过程中对汽车的技术状况进行测试、检验和故障诊断。随着我国汽车工业和道路交通运输事业的发展，汽车保有量迅速增长，促进了汽车检测技术日益提高，汽车检测标准也越来越严格，迫使汽车检测站由过去人工定性检测发展到半自动化检测再发展到目前计算机自动控制智能化检测，这是一个不断探索和完善的过程。随着人们对汽车动力性、经济性、安全性、舒适性和环保性等方面的要求的不断提高，汽车技术正向电子化、自动化、智能化方向发展，汽车已成为集成机械、电子、自动控制和通信等技术于一体的复杂系统。汽车技术的这一发展变化，引起了汽车运用领域的相关产业和相关技术的根本性变革，也为我国机动车安全性能检测、诊断设

25、备的行业发展提供一个良好的契机。现代社会中人们工作、生活离不开汽车。随着人们对于驾驶安全性和舒适性要求的不断提高，汽车安全性能检测技术越来越受到人们的重视，汽车检测维修显现出巨大的市场前景。汽车整车技术状况的变化，主要表现在故障增多、性能降低和损耗增加上。在用来诊断整车技术状况的诸多诊断参数中，要特别选出那些与汽车的动力性、经济性、排气净化性、操纵稳定性和安全性有关的参数进行检测、分析与判断，以便确定整车的技术状况。汽车整车的技术状况，关系到车辆行驶的动力性、经济性、排气净化性、操纵稳定性、安全性和舒适性等使用性能，因此，是汽车检测诊断的重点内容之一。在汽车检测诊断作业中，为了获得诊断参数测量

26、值，检测人员要选择合适的测量仪表、仪器或设备，组成检测系统，在一定的测量条件和测量方法下，对汽车进行检测、分析和判断。汽车整车诊断参数的检测，既可以整车在道路试验中进行，也可以整车在室内的滚筒（转鼓）式试验台上进行。对汽车整车的技术状况和性能进行检测诊断时，必须使用整车检测设备。当汽车整车在室内的滚筒式试验台上进行试验时，滚筒式试验台是以筒的表面代替路面，试验时通过加载装置给滚筒施加负荷，以模拟行驶阻力，使汽车尽可能在接近实际行驶工况下进行各项检测与试验。因此，汽车的动力性、燃料经济性、加速性、滑行性、制动性和车速表指示误差等，均可以在滚筒式试验台上测定。作为汽车诊断设备的重要一环，汽车检测线

27、适用于汽车制造厂质检部门、政府部门的检测站、4S店、汽车修理厂、汽车技术培训学校等众多地方。汽车综合性能检测线是综合运用现代检测技术、电子技术、计算机应用技术，对汽车实施不解体检测、诊断的汽车检测系统。 第四章 产品规划方案一、产品规划项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值20993.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国

28、际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积33763.54平方米

29、（折合约50.62亩），其中：净用地面积33763.54平方米（红线范围折合约50.62亩）。项目规划总建筑面积36802.26平方米，其中：规划建设主体工程28241.00平方米，计容建筑面积36802.26平方米；预计建筑工程投资3197.01万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费3993.27万元。（三）产能规模项目计划总投资12062.59万元；预计年实现营业收入20993.00万元。 第五章 选址方案评估一、项目选址该项目选址位于某某新兴产业示范基地。农安县隶属吉林省长春市，位于松辽平原腹地，东经1243112545，北纬43554455。东临德惠市，南接

30、省城长春市，西以公主岭市和长岭县为邻，北与松原市接壤。农安古城始建于古夫余（扶馀）国，古称黄龙府，为北方重镇，境内平原辽阔，工农业发达。农安县位于吉林省将西部生态经济，在大长春都市圈一小时经济圈内，是长吉图国家战略向西延伸的重要支点，是哈长城市群、长东北及长春中部创新转型核心区的交集地区。农安县是国家级卫生城，国家级生态建设示范区，国家级现代农业示范区，全国绿色能源示范县，全国首个县级优质肉产品生产基地，国家级低碳经济示范县，中国新能源产业百强县，连续四年进入全国经济百强县并晋位升级。农安县发展基础和潜力明显，具有良好的区位优势、丰富的物产资源、完善的产业体系、坚实的发展基础和厚重的文化底蕴。

31、农安县有医药化工业、建材加工业、服装包装产业、畜牧产品加工业、机械加工业等五大主导产业。农安县年均气温4.7度，无霜期145天，降水量507.7毫米，有效积温2800度。地势平坦，四季分明，属中温带大陆性气候。农安县地貌为冲积湖积平原区，主要地貌类型有台地、盆地、河谷平原、坨地。台地主要分布在县内西部和西北部，大部分在伏龙泉、永安等6个乡镇。一般海拔为250270米。盆地主要分布在波罗湖、莫波泡子、老雁坑一带闭流区，该区四周为台地环绕，中心形成闭流盆地，地势低平，排水不畅，土壤盐碱化较重。河谷平原分布在松花江、伊通河、新开河两岸的十余个乡镇，面积较大。主要由河床、河漫滩、陆地组成。坨地分布在县

32、内西北，以固定沙土为主，以杨树林、哈拉海等乡镇为主。农安县土壤共分10个土类、20个亚类，50个土属和111个土种，地带性土壤为黑土、黑钙土。地方性土壤有草甸土、冲积土、盐碱土、沼泽土、风沙土。农安县境内松花江、伊通河、新开河穿境而过；波罗湖是吉林省的第三大泡塘，是长春市最大的淡水湖泊，也是吉林省中部的湿地。农安县天然气工业储量50亿立方米；油母页岩分布面积400平方公里，工业储量168亿吨，占全国总储量的60%以上；陶土工业储量1000万吨，含三氧化二铝20%以上；二氧化碳气工业储量90亿立方米，纯度达98%以上；三岗乡宝泉村的天然矿泉水日涌量达2000吨。宝贵的资源是矿产加工利用企业充足的

33、原料保证。境内三岗乡宝泉村的天然矿泉水日涌量达2000吨。建有装机容量2万千瓦的引松工程，直接引松花江水入县城，日引水量可达11.3万吨。农安县县内的植被主要是羊草草甸草原群落，多分布在波罗湖等泡塘边沿等。在碱斑周围有碱蓬、灰绿藜、腺独行菜。近水域地带有三棱草、水稗草。泡塘浅水处有香蒲、芦苇等。西北台地区分布以针茅和隐子草为主的草原，木本植物多为人工林，以杨、柳为主。沿江河谷地可见灌丛。地方文化：黄龙戏吉林省地方剧种，是农安县创作的地方戏曲新剧种，因农安曾是辽代有名的黄龙府而得名，黄龙戏产生之初，只有小生、小丑、小旦三行。后在实践中，充实了刀马旦、老生和老旦。音乐主要分生、旦、丑行当唱腔、表演

34、及化妆、服装等基本上依照京剧的路子。黄龙戏诞生于1959年，以东北皮影戏音乐为基调，并吸收民间音乐而形成的具有浓郁的地方特色和广泛群众基础的新剧种。1959年1月编演了大型剧目樊梨花，次年9月公演时获好评，1960年9月命名黄龙戏。黄龙戏属地方戏剧种，因产生于古城黄龙府而得名。它的唱腔音乐以当地流行的“本地皮影”为基调，吸收了东北大鼓、太平鼓和民间小调的精华，融为一家，形成了独具特色和唱腔。黄龙戏四大剧目魂系黄龙府、大漠钟声、圣明楼、摩托格夫人曾多次在全国获大奖，也是其代表作。二人转剧团连出好戏，多次在全省会演中获奖，吉林省首届二人转新剧目推广会在农安召开。1990年该团受省委宣传部、省计生委

35、的委托，带着盼儿、这事怨谁等剧目到全省各地巡回演出，历时7个月，行程万里，演出185场，观众达35万人之多。著名景点：农安辽塔是吉林省重点保护文物，是农安县的标志性建筑，又称黄龙塔、龙湾塔，是辽代黄龙府遗留下来的古建筑，建于辽圣宗耶律隆绪太平三年至十年间（1023-1030），有近千年历史，是中国最北端的一座佛塔。辽塔为砖砌实心、密檐式，八角十三层，通高44米。由塔座、塔身、塔刹三部分组成，造型优美端庄，展现了辽代建筑艺术的风范。金刚寺是1929年（民国十八年）开工，1936年建成。由开山和尚定海法师自己设计，从北京、上海、扶余等地请来的驰名工艺师，模仿宋、明寺庙的风格，几经推敲琢磨，精益求精

36、，才建成了这座具有古刹风格的金刚寺。寺庙占地面积8000平方米，建筑面积2000平方米。山门名曰“极乐门”，正门楼上镶一宝珠，四面飞檐翘角，飞檐下按八卦方位雕刻十二条龙，正门楼上横额是三个涂金大字“金刚寺”，步入山门，两侧是钟楼和鼓楼，再向北是东西厢房，分别是五观堂和僧寮，中间为前、后殿，前殿是天王殿，后殿是大雄宝殿。近些年，金刚寺又陆续新建了观音亭、地藏殿、念佛堂、仿古楼、千佛塔等殿宇，扩建了文殊普贤殿、三圣殿。金刚寺有比丘尼四十多人，是东北三省最大的尼众道场。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态

37、资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发

38、的奖励。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。二、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定

39、的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.40%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度189.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33763.5450.62亩2基底面积平方米19717.913建筑面积平方米36802.263197.01万元4容积率1.095建筑系数58.40%6主体工程平方米28241.007绿化面积平方米2713.398绿化率7.37%9投资强度万元/亩189.99四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国

40、家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺

41、流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、

42、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压

43、等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要求设计。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场

44、内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。六、选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所

45、需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。 第六章 项目工程设计说明一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。应留有

46、发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。二、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。三、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积36802.26平方米，其中：计容建筑面积36802.26

47、平方米，计划建筑工程投资3197.01万元，占项目总投资的26.50%。 第七章 项目工艺说明一、技术管理特点验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证

48、辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅

49、材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。二、项目工艺技术设计方案遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。对于生产技术方案的选用，遵循“利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺

50、参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：三、设备选型方案根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国

51、内采购以人民币支付。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计123台（套），设备购置费3993.27万元。 第八章 环境保护说明到2020年，基本形成资源节约型、清洁生产型、生态环保型的循环型工业体系框架，全区产业结构趋向合理，经济发展方式得到明显转变，资源利用效率大幅度提高，清洁能源使用比例大幅提升，能源资源消耗明显降低，废弃物排放量显著减少。工业循环经济示范试点园区(企业)进一步扩大，力争建成14个上规模、上档次、有竞争的循环经济产业集群，实现能源化工、有色金属两大传统产业新型化；打造形成18个具有典型示范和辐射带动的工业循环经济产业园，3个具有区域

52、乃至全国影响力的示范区。全面实施工业清洁生产，大力推进绿色生产，完善再生资源回收利用体系，节能环保产业初具规模。鼓励企业推行绿色设计，按照全生命周期的理念，在产品设计开发阶段系统考虑原材料选用、生产、销售、使用、回收、处理等各个环节对资源环境造成的影响，实现产品对能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化。重点在建材、陶瓷、新材料、节能环保、轻工、纺织、食品等产业领域，选择量大面广、与消费者紧密相关、条件成熟的产品开展绿色设计产品创建工作。应用产品轻量化、模块化、集成化、智能化等绿色设计共性技术，采用高性能、轻量化、绿色环保的新材料，开发具有无害化、节能、环保、高可靠性、长寿命和易

53、回收等特性的绿色产品。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队

54、伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。undefined（二）建设期噪声环境影响防治对策项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投

55、资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。项目建设期噪声污染

56、是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。（三）建设期水环境影响防治对策施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水