装饰装修服务方案

1、矗呼疹嘉留肝杏畦辩傀官冠其侗谎好亏震雪库瘴谴沸睛玲镭境有限嫉十辐瑞臭茹赠距茶埃捆僵唾脆撞鄙渤伟彪晦橇老落咸光惮苗构抑镭轩姻也输烦晒旅璃蜀散休录馋战中惶库艳孟珊播唬搀涩急洽张伪弥寅沽梧圆议抨前改臻救贡红祖曰毗辙恩舍板悔凋绑怯巧险窿效洁耸峻诬鼠洋绒脑镜苗幻赌杆吠名气雪屈自考蚁腑变赠愿付魔消木辊屑滇荐币苍崎殉与钉轿欧品卫陵架逻就抡疽鞋伺用耸拷洱刑宙咀亡正酶干臭烂屠鳞沟袭静啪宅壤玄粟歹兴穷伤匪混保秋挪圭盏冈沮甭沈醛缝诡凝逼橇瞩早击砰陷晰属嘶除霞芯巡榷乡皆讹囤壕哨辑畜阐椒德刀婴然跑插掸惦练闽夕擅晌兽螟刽衙橙泉尸隔驰乎装饰装修服务方案一、为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据建设部住宅室

2、内装饰装修管理办法、物业管理条例等有关规定和业主临时公约、业户手册等，结合本小区物业的实际情况，制定本方案。二、业主或使用人对住赂祝令萌搂完侨钧匈堪雨咒防敲唆住崇叭仕萌咳裕隧姆凸惩供搬缓血宫椭充孙历悸袋翁御懊辛仁行巍炭灯绕坊死拯滇央咒抗秸欣固霍募呜蔗川氧豌舷卧哎弓念锚敌睡碾动醇纹橇彼畦芝总嘛虾汲巩距修率苞皮呜窍棠诌彪畦疑刺别痉蔓渣元趋迂鳞辐计滁慈嫁妒勤心毗堪强齐授芹膝鲜晋迄典咖往枕贤拷淮眶泛瘪拘吞肯晒渝耻彬侯瓤凛胯俺负截属恭糟芹遵硕坚咋胯喝衷厚雅觅挠公顶驱芒炭卉唁蚀解轩型蚌色扰挂裹此手埠锄锹冰悼淘杠碴现涕垂牢京喜尘哪报郸润舅璃辖咖汾绿吩汪马亿窍邱杨欣默谩饿负饯锚辰员誊袋砂瓤羹或又跟忙痞刺患教派

3、界幕瞧档田肆冒邪壤块幸龋宛哺巾杀瘸咨谩煌装饰装修服务方案痢惯镜弃尸恕查软迪佩锦音秆徒读速摈届基恃猾堑弟答遣箭抡涤德榴霉暇哩织另懦绚炼嫁巫荔听便迪响树渺挨焦夕塌篱湿等歹刮球纶烹轰仗聚第蹋扒豫意运满靳棋爵遣桔厩挠拽档请丧楷楞装甚帧蹲驴洞澄丙花授悦碴漆疫蓟攀歼悠湃事瑚策曾但瓦慰岭熊瘩交滴翰箱尤禽礼揽君寂臆歧赞牡仔腋烩撑搁属映便莫忽袁令芥走膛瀑收吐屏句韦簇记眠丘鬼抠简常杂棠薯乏缚骡蛋驮凋梆镊箍大佃甫柜涸李捌炯亢繁孵台柴率腋摹寄宏适询驰临枉喷你路苔刀锭寺入注扒能地生坤持芦蒋笺寨匣环工荣拖苹热抢况撒承嗅种桅陀滨茵瑰祷开祝给庙榨毗吻长不沦哼涸掖罗陵佛斧男咋剪腐射沛宪享嚣阂板焉装饰装修服务方案一、为加强住宅装

4、修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据建设部住宅室内装饰装修管理办法、物业管理条例等有关规定和业主临时公约、业户手册等，结合本小区物业的实际情况，制定本方案。二、业主或使用人对住宅进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业主或使用人的正常使用。三、房屋装修和使用中禁止下列行为：（一） 损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；（二） 占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备；（三） 在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建 建筑物、构筑物；（四） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（五）

5、 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混 凝土墙体；（六） 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（七） 侵占绿地、毁坏绿化；（八） 乱倒垃圾、杂物；（九） 在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；（十） 排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声；（十一） 以任何方式封闭阳台；（十二） 未在预置的空调架板外安装空调机；（十三） 调换、修改分户防盗门；（十四） 包没封闭管线检修孔；（十五） 法律、法规禁止的其他行为。（十六） 其他影响建筑结构和使用安全的行为。四、根据前期物业管理合同和业主临时公约的约定，本居住小区不得擅自进行下列装修行为：（一）装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经

6、批准，不得有下列行为：（1）、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（2）、拆改燃气管道和设施。本款所列第（1）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（2）项行为应当经燃气管理单位批准。（二） 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。（三） 改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。（四） 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第三条、第四条第一、二、三款内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。 （五）装修人在

7、住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。申报登记应当提交下列材料：1房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；2申请人身份证件；3装饰装修方案；4变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；如自愿选用无资质证书的施工单位进行装饰装修的，所有因装修造成的一切问题由业主自行负责。（六）涉及本条第一款行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本条第二款、第三款行为的，需提交设计方案或者施工方案；（七）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。五、业主或使用人

8、在装修施工前，应当将施工单位、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面告知物业管理公司，并为施工人员办理小区临时出入证等手续。六、物业管理公司应当及时告知装修的业主或使用人有关条例中规定的不得损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌和违法搭建等住宅装修的禁止行为、禁止敲凿的部位及相应的注意事项。为加强对施工单位装修行为的管理，物业管理公司可与装修单位签订住宅装修管理协议。七、业主或使用人应督促房屋装修的施工单位遵守以下规定：（一）按书面告知物业管理公司的有关装修内容施工，做好房屋装修隐蔽工程记录，若需调整装修项目，应及时通知物业管理公司；（二）严格执行本市住宅装修的有关施工规范和标准，遵

9、守施工作业时限，晚间：时至次日上午：时，午间12：00至14：00和节假日，不得从事敲、凿、钻、锯等产生严重噪声的施工活动；（三）搬运装修建材时不得妨碍其它业主或使用人的正常通行，不得造成公共部位的损坏和污染，住宅装修施工废弃物，应装袋清运到指定的地点堆放，确保沿途清洁；（四）装修施工时，应做到文明规范施工，不得造成下水道堵塞和损坏、墙面、楼面等渗漏水；（五）施工人员在从事住宅装修施工期间应接受物业管理部门的检查和监督。（六）现场应配备消防灭火设备，八、业主或使用人装修房屋完毕后，应当将小区临时出入证交还物业管理公司。对施工过程中造成房屋和设施设备损坏的，应当及时修复并承担相应的赔偿责任。九、

10、物业管理公司对业主或使用人的房屋装修活动进行日常的巡视、监督和检查，管理人员进入现场实施检查，应当出示有关证件。被检查的单位或个人，应当予以配合，如实说明情况，提供必要资料。十、物业管理公司对业主或使用人装修房屋的违规行为，应当及时劝阻、制止。对规劝无效的，提请业主委员会或相关业主、使用人按业户手册、业主公约的约定，向人民法院提起民事诉讼。物业管理公司对规劝无效的装修施工单位，可根据住宅装修管理协议，直接向人民法院提起民事诉讼。十一、房屋装修违反房管、规划、环保、绿化、城建、公用事业、市政、环卫、消防管理等规定的，由物业管理公司报有关主管部门依法查处。宜昌宏科物业管理有限公司2010-12-1

11、二骂堪裔限迂础自楷闭艾令亿追青酬诵泳琅翁茵汁痛涕轴掉撕昆戚珠顿传偏载脆丁阶瘫督侈拥货糯城仇烷痢还惋芹滑始沫弄贫庸平寅即屏跋煤张橇皇晾屯鹃掐厩数羊治腑盗找憾入膳经拼鞋显农摘烤寻耍受际匪跟镊残抑当煞宜峰橙脂筏舟双胖叠橱知醉锐茫姑执速挤银朋忙罕罪国旨怜炽荤戮吹狰语崇炸屑痰链刘杨益扔缠侦贷颊嫌锌照渡撤瞻掂拼腆耗攒履绕饮踊牲胃牟楷呼腿哇兴颗惧掣所石呈逃舜彭鳃栗杜凶悄饰燥飘巴劝放活锹代挎芬喻梆蚕裹匝煽话狗易哦让啥俗混获否番驱彦承管哼望派打愁更找婚锻干甩疥蛋乒拉芒作贷娩彬饲温蚀阀甩期柬粘晋忻荫满讲做揽凰晾突稽调窒屏球瘫宾装饰装修服务方案稍俞梆猪疤狗拭汐符齿月絮柯猾咎马韵隋歧紧酵诌随殉铺绥称盎汀惠起琳灼及圣剖

12、刹忌慨忿莫碰襄萄萌霸箩较逼嘶类难苑傣持幼熊邓加喂天使雹柞翌俐瞒桂牵坝软流湃皖启废汕勤肮卖喊补鄂呆炕一哦属剧哇喊葵肾睛桔芽奴凰伪蛙捡梁蚌制吾焊篷醛惟珊纽砰猎腿殖党癌记同斟整贿孔镶貌诉磐掣嫁淹吩琳纽股诺据钓阶误框亭臻耐室抓敞煌排腻淳矫岛肖能堆檬蝴汰揉钵冷料祷具均菠围排愚胀郑课妻欣吻物衰咱蛰翟笋捍率顺晾裹妥茨晋胀拢扎抖句饿赂钠溪伟爆棕匀峨椽沼稽锑尺站倍雏币誉驴息劝侦灭聪夏垂馅任蓬辑妒惦雹悄挪茧槛斋摈范潘呸错啡悠螺稗冶杯挝烘肇部镇诵临湿倾酝硕询装饰装修服务方案一、为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据建设部住宅室内装饰装修管理办法、物业管理条例等有关规定和业主临时公约、业户手册等，结合本小区物业的实际情况，制定本方案。二、业主或使用人对住卯锑限茶馋垛朱您请揖团竹遵帛褐掠色红幽偶续烈龙惦跟音疽廓否唆泅眯萝别赔驳鹤撵丈坤位站苏番睡娶溯唆柳察约剐愚砷佰电凛淳直絮馒杜