个人房屋租赁合同参考模版

1、个人房屋租赁合同参考合 同 模 版注意事项为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；房屋租赁合同书出租方(甲方)身份证号码原居住地址：承租方（乙方)： 身份证号码: 原居住地址:依据广州市出租屋管理若干规定的有关规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条 租赁房屋地址：,建筑面积 平方米。出租给乙方作为【住宅】_使用。 第二条租赁房屋用途 ，租赁期限自年 月日至年月日止。第三条租赁房屋的月租金总额人民币 元(大写

2、)。乙方应于每月 日前交付当月租金。如有拖欠租金,每天按照租金额加收滞纳金. 乙方拖欠租金十五天,甲方有权解除租赁合同，收回房屋,并有权拒绝返还保证金.第四条租赁期限内乙方负责支付租赁房屋的水电费、煤气费、有线电视费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用。第五条甲方向乙方收取 个月租金数额的租赁房屋保证金,即人民币 元(大写)。甲方收取保证金和租金时，应向乙方开具相关收据。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋，打扫好清洁卫生(或交纳房屋清洁费元）,并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方。第六条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得转租，不得擅自改变房屋用途和

3、内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。第七条甲方【提供家私电器(详见家私电器清单）】予乙方于租赁期间使用，如有损坏,需照价赔偿。第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。第九条合同有效期内，若中途退房,必须提前二个月通知甲方并征得甲方同意，同时不得要求返还保证金。第十条本合同有效期届满,甲方将租赁房屋继续出 租的,在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。第十一条乙方有下列情况之一的,甲方有权终止本合同，收回房屋,没收保证金;并有权将该房屋另行出租；因此而造成损失的,由乙

4、方赔偿经济损失:1、 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；、 利用该房产进行违法活动的；3、 拖欠租金或相关费用超过十五天；4、 未征得甲方及物业管理部门同意,擅自改变房屋结构和用途；5、故意损坏该房产的。第十二条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自臵家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利,由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十三条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关机关调解。第十四条 其它备注（对上述条款的修改或补充）:本合同书壹式 份，每份壹张叁页，甲方执甲方(签章）：联系电话:年 月 日本协议签订于：

5、年月份,乙方执 份。 乙方(签章): 联系电话: 年月日 日 即日生效篇二:深圳市房屋租赁合同书（住宅）深(宝 ）:合同登记(备案）号:深圳市房屋租赁合同书（住宅）深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记(备案）须知一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一)、房地产权利证书或者证明其产权（使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件）；(二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括:1、单位机构设立文件或者营业执照（提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。法定代表人身份证(提供原件并留复印件）及授权委托书原件(境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。、个人岁)则

6、还须提供经现居住地镇(街道）计生部门查验合格的流动人品婚育证明。（三)、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。(四)、房地产租赁合同。二、关于房地产租赁合同备案的说明：根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第二款的规 定，出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房屋租赁合同(住宅)出租方(甲方）：地 委托代理人: 地址：承租方(乙方）：地址: 身份证号码： 委托代理人： 地址:根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同

7、。合同内容如下：第一条 甲方将坐落于深圳市 区房屋（以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共 层。产权人或合法使用人为 房地产权利证书或者证。出租房屋为 (套、间),建筑面积共计平方米。第二条 乙方租用出租房屋的期限自年月 日至年日止。甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方。甲方迟延交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一迟延日人民币元)。第三条 出租房屋的单位租金为每平方米每月人民币 元（大写： 元），或每套、间每月租金人民币元，月租金总额人民币写:元)。乙方应于每月交付租金。乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠个月的,甲方可解除本合同。第四条 乙方同意,在甲

8、方交付出租房屋时向甲方支付个月。甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件:1、 2、 3、 甲方不予返还保证金的情形：1、2、 、 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约,按法律规定承担违约责任。第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、 费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用房屋所产生的费用。第六条 乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。第七条 甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。 因甲方的故意或过失,使乙

9、方在出租房屋内受到人身或财产损害 的，甲方应予赔偿。第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及正常使用。出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。第九条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。第十条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转

10、租的,甲方有权解除本合同。第十一条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。第十二条 本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼。篇三:个人租房合同书房屋租赁合同书甲方(出租方） 身份证号码乙方(承租方) 身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于 。 二、租赁期限：,即年 月 日至 年 月 日。三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方

11、应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。五、租赁期间的其他约定事项:1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。2、 水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨,电度,气方。每月乙方应按时向甲方支付。、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。5、 合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担