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1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产经纪人制度与政策模拟题（18）考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1房地产管理法规定，以（ ）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。a经营b入股c营利d联营2根据物业管理条例的规定，业主是指（ ）。a房屋的所有权人b房屋的使用权人c房屋的所有权人或使用权人d房屋的所有权人和使用权人3（ ）包括实收资本。资本公积。盈余公积及未分配利润等。a所有者权益b长期负债c流动负债d永久负债4债券的（ ），是

2、债券价格形成的主要依据。a票面价值b实际价值c内在价值d外在价值5城市中教育费附加的税率一般为营业税的（ ）。a1%b3%c5%d7%6根据民法通则，限制民事行为能力人包括（ ）。a10周岁以下的未成年人b10周岁以上的未成年人c16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人d18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人7下列有关房地产广告的表述中，不正确的是（ ）。a广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号b广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明c广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积d预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明8下列不是房屋权属登记必经程序的是（ ）。a受理登记b权属审核c公告d颁发权属证书9土地增值税的课税对象是（ ）。a转让国有土地上的房地产b赠与房地产c转让房地产d有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额10按房产租金收入计征的房产税，税率为（ ）。a10%b12%c20%d30%单项选择题答案1：c| 2：a| 3：a| 4：a| 5：b|

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