建设工程施工合同

1、 建设工程施工合同发包方：郑州建工集团承包方： 张苏平2011年8月20日 协 议 书发包人(全称)：郑州建工集团承包人(全称)：张苏平依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行业法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：城发热力公司三合村区域供热职工倒班宿舍楼工程工程地点：呼和浩特市爱民路北热源厂内 工程内容：倒班宿舍楼施工图纸全部土建及水、暖、电工程的扩大劳务 二、工程承包范围 承包范围：一、地基与基础：土方开挖(不包括外运)、清槽、钎探、基础工程、回填土（分层夯实）(不包运土到现场)；二、主体工程：梁

2、板柱钢筋模板砼、构造柱钢筋模板砼、门窗过梁圈梁钢筋模板砼、楼梯钢筋模板砼、电渣压力焊、帮条焊、填充墙砌筑（含墙拉筋）、植筋及防潮层；砼养护；三、楼地面（含楼梯）：素土夯实、垫层、面层、踢脚线、防水、地面挤塑板（不含材料）；四、装饰装修：基层处理、内外墙抹灰、墙面顶棚刮腻子、铺墙砖、涂料（不含材料）；五、外保温：基层处理、岩棉板及聚苯板铺设、挂网抗裂砂浆整平（不含材料）；六、屋面工程：屋面造型、女儿墙、压顶、防水、保温等；七、室外工程：散水、坡道、台阶的基层、面层和水暖电等施工图纸所包括的全部内容。各工种手头工机具及所有施工用脚手架、施工期间的安全文明防护架体的搭拆工程、冬、雨季施工措施费：施工

3、现场所有机具的安拆及基础施工，具体有：经纬仪、水平仪、龙门架、搅拌机、配料机、打夯机、钢筋机具、木工机具、混凝土工机具等；承担钢管、扣件、架板、丝杠、三型卡、卸料平台、步步紧、对拉丝、多层板、木方、地膜、小灰车、砖车等所有周转材料：承担安全文明施工所有的密目网、平网（前两相不含材料）、标化图牌、钉子、铅丝、垫块、马镫、绑扎丝、灰槽灰斗、靠尺、大扛等所有耗材；负责送试材料的制作；水电暖的施工图纸包括的全部工程。本工程工具材料的装卸及现场内运输。现场清理、装卸垃圾，垃圾的再利用。除此之外还包括为施工方便需要施工的其他临时性工作内容。现场管理人员需配备：执行经理1名；技术员1名；质检员1名；安全员1

4、名；施工员1名；机械工2名；三、合同工期开工日期：2011年8月15日竣工日期：主体工程2011年11月10日 四、质量标准 工程质量标准： 达到国家质量验评标准 五、合同价款1本合同为“综合单价”合同，综合单价为550元平米；2总价：按结算建筑面积x综合单价3工程款支付： 本合同不支付任何零用工工资。六施工图纸发包人向承包人提供图纸套数： 2套 发包人对图纸的保密要求： 保密 七、施工组织和工期进度计划承包人提供进度计划的时间： 开工前。 承包人负责按照发包人指定的时间段编制施工进度计划，并严格按照施工进度计划组织施工，确保在规定时间内保质保量、安全顺利的竣工。八、发包人代表的委派1、发包人

5、驻现场项目经理为 赵敏 先生，代表发包人履行本协议中约定的权利和义务，本工程中发包人的所有文件必须经发包人现场项目经理签署后方为有效。2、若发包人现场项目经理需要更换，发包人提前七天通知承包人，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。3、发包人派驻工地的其他工程师按本协议规定对承包人的进度、质量等进行管理。4、发包人有权在任何时候增加或减少或改变合同中约定的由承包人承包的内容。5、对于下列承包人工作人员，发包人驻现场项目经理有权要求及时更换，承包人在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围；同时，承包人应在24小时内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的人员。对施工进度

6、及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；不能积极配合发包人正常工作者：违反发包人工地现场管理规定者；无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。九、工程结算结算时间： 工程验收合格后 十、质量要求1工程验收符合建筑工程统一验收标准。 2承包方进场后每道工序必须先做出样板，经总代表及各有关单位、部门检查符合要求后，方可依样施工，否则不得施工，如样板达不到优良，发包方有权终止合同，承包方自行退场。3按图纸及技术、质量交底施工，对于不合格或不符合要求的必须返工，工料自负。4要求一次合格，施工中发现的技术问

7、题及影响施工的问题必须与工长、技术员共同协商并提出解决方案后方可施工。如不协商自行施工后果自负。5不能返工的部位，必须每完一个工作段经工长及质检员检查认可后方可进行下步施工。6细部做法必须经技术员、工长、质检员及班组共同协商提出方案再行施工。7对每道工序必须做自检及交接检，将检查结果和姓名上墙标明，并做出完整的自检记录。8材料不合格，应及时提出并与现场经理、材料员协商解决直至更换材料，方可施工，否则后果自负。9施工中必须按照操作规程、施工规定施工。10必须做好成品保护，如发现不注意保护或故意破坏成品者从重处罚。 11每完一道工序必须检查项均合格，有一处、有一项不合格罚班组50元，并由班组负责返

8、修，造成损失班组赔偿。12保护成品，(如绑好的钢筋、成品砼)如发现损坏成品或故意破坏成品对责任者每一处罚款50100元，对班组每一处罚款100300元。13漏浆造成砼蜂窝、露筋的每处罚款100元，并修复。14模板尺寸有误每处罚款200元。15跑模、胀模每处罚款300元，并修复。 16拆模后表面平整、垂直超规范的每处罚款200元，并修复。17模板下沉造成的损失乙方负责。18未认真堵模造成外形不整齐的每处罚款100元，并修复。19粘模造成砼表面麻面的每05平方米罚款100元，并修复。十一、材料工具的使用1水泥在使用过程中，要根据水泥的进场时间，本着先进先用的原则，包装袋要解口到净，不准用刀片割口，

9、更不准用铁锹中间开口。否则发现一次罚当事人510元。罚班组50100元，每天搅拌机停止搅拌后，把现场零散水泥放回水泥库或归垛码好，用完的水泥袋每100个一捆，捆好放到指定地点。水泥按当日工程量限额领用并办手续，超配比使用造价罚款。2如有领用工具等的保管、维护，以旧换新，丢失损坏造价赔偿，3材料按实际需用量加3领用，超用自负。4下脚料、包装必须如数交回。并按材料规定奖罚。十二、文明施工1严格执行文明施工的有关规定。2周转工具材料必须随时整理，保持现场整洁。材料、周转工具堆场： 要按平面图位置分品种、规格整齐堆放。有序取用，原样放回。场地内不得有零星材料。否则对做不到的班组发现一次罚款100元，并

10、限令立即整改。3保持现场干净、整洁，做到活完料清、工完场清。4楼周围：掉下的工具材料随时清理。否则每发现一次班组不能达到任何一条要求，罚款50元，并限令整改，如造成浪费材料的按浪费量的5倍处罚。5楼内：操作面的材料、工具要摆放有序。每道工序都要做到工完利尽场地清。每层楼待工木拆完摸后要将模板清理并码放整齐。工具、用具用完后要摆放整齐，不用及时放回材料场。楼内和操作面不得随意丢弃任何材料工具，否则按浪费材料处理。任何人不得从楼上往下扔物品、垃圾等。未达到要求的每发现一次罚款50元，并责令整改，如造成材料浪费的按5倍处罚。6生活区：食堂内由饮事员负责随时保持清洁卫生，生熟要分放，菜要洗净，变质食物

11、不得食用，饮事员要保持健康和个人卫生，要持健康证上岗。生活垃圾要用容器集中存放，不得乱扔。宿舍内要保持整洁卫生，被褥要保持干净卫生，同时要保持个人卫生，由班组长负责安排住宿人员每天清扫卫生。宿舍外由各班组轮流派人每天打扫卫生，倒垃圾，保持环境卫生。对于不能达到要求的责任人或责任班组每次罚款50元，并限期整改。7施工现场：靠近居民区施工应减少夜间加班。禁止在现场大小便，违反者罚款50元，并清理大小便。楼内严禁大小便，楼内：主体期间一由钢筋组负责看管，二层由瓦工、砼组负责看管，三层由木工组看管；抹灰期间由抹灰组负责看管，油漆粉刷期间由油工组负责看管，如发现大小便者对当事人罚款500元，(全部奖励发

12、现者)并清理大小便，如未发现当事人，则罚责任班组50元，并由责任班组负责清理大小便。8现场施工工人必须戴安全帽，电工的绝缘鞋，费用承包人支付，由班组统一发放。9文明施工及大检查所发生清理用工乙方自负。文明施工达不到每平方米扣1元。对于文明施工做的好的班组将给予奖励。十三、停窝工、返工1刮风、下雨雪、停水电等客观因素造成的停窝工班组自行安排好工作。工期不顺延，不计损失。2如因质量不合格造成的返工，人工费承包人自负。十四、安全施工，现场纪律1承包人进入现场后要对本组人员进行安全纪律教育及安全交底工作。要进行班前安全教育并作好记录。遵守公司和项目部的安全管理制度和一切规章制度。2施工中，不得自行操作

13、卷扬机、搅拌机、电焊机等机械，不得自行拉灯接电，每天上班前要认真检查脚手架，安全网，上料平台等容易发生事故的部位，有不安全隐患要及时向工长反映，整改后方可施工，不准违反操作规程，对违章指挥可以拒绝执行。3发生工伤事故承包人自负责任及损失。严禁招收18岁以下，60岁以上的工人及回民农民工进场，否则后果由承包人自行承担。4承包人人员要听从发包人管理人员指挥，不得顶撞，不准在现场赌博、打架、闹事、不准偷盗公私财物，否则发包人有权辞退当事人，并从严处罚，直至送交公安机关。5特殊工种必须持证上岗，不持证上岗者罚款100元。6严格执行安全技术交底制度，交底内容要全面、有针对性，交底完毕，要履行签字手续，安

14、全交底必须交到每个人并签字。7不得违章冒险作业，一经发现立即停止工作，并处罚款50元。8进入工作岗位，不按规定佩戴安全等防护用品者，无论何人，每人每项每次罚款30元，并罚班组50元。安全帽，电工作业：绝缘鞋，焊工作业：焊帽、手套，高空、陡坡、斜坡屋顶作业系安全带，油工、水泥搅拌作业： 口罩、耳塞。所有工种着统工作服。9现场的各种防护装置、防护设施和警告、安全标志牌等不得任意拆除和随意挪动，违者罚款80元。任何人不得攀登脚手架、井字架、龙门架和乘料盘上下，违者罚款30元，操作人员罚款50元。10机械、电气设备操作、维修必须由专业机械工、电工完成，任何人不得擅自操作，违者罚款50元：相关电工、机械

15、工如私自让别人代替其工作罚款100元。11进入施工现场，不得在岗上穿裙子、高跟鞋、拖鞋、易滑鞋、喇叭裤，违者罚款30元。12任何人在上班时间不准喝酒，不得酒后上岗，违者罚款50元，罚所在班组100元。13施工现场不准嬉戏打闹，违者罚款30元：不准打架，违者罚款100元，并视情节对过错方加重处罚，发生打架事件的班组各罚款300元。14任何工种作业必须按操作规程，违反规程者罚款50元一100元。15施工时，任何人不准随便投掷物品，违者罚款100元。16洞口、临边、楼梯、坑、沟、升降口、漏斗等危险处应按规定设防护设施和警示标志，未达到要求的罚班组100元，17遇有恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天

16、高处作业，违规者罚款80元。18暴雨过后，相关管理人员和班组要检查工地临时设备、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时维修加固，有严重危险的，立即停工排除，未尽到责任或事后发现者罚款100元。19严禁在单墙、出砖面上行走，违者罚款30元。20不准带小孩进入施工现场，违者罚款20元一50元。21禁止一切人员在吊机的吊蓝、提升架井扣或吊物下操作、站立、行走，违者罚款40元。22不准随意焚烧有毒、有害物质违者罚款30元。23仓库及易燃场地严禁吸烟，设防火标志，违者罚款50元。24现场内不得使用明火，如确需必须经主管人员批准并做好防范措施，违反规定擅自点火者罚款60

17、元。25工房内不准私自安装电炉、电褥子，违者罚款50元，并没收电炉、电褥子。26消防器材不得随意挪动位置，损坏消防设施者，罚款100元，并赔偿损坏的器具。27发现现场工人有偷盗行为罚款500元，罚所在班组1000元，并视情节奖发现举报人100500元。十五、发包人责任：发包人负责提供技术、质量及进度的监督管理，提供主材材料。十六、承包人责任 承包人负责根据图纸按技术、质量、安全交底和施工方案编制工作以及国家施工质量验收规范施工，按期完工，达到合格工程等级。严格执行公司及项目部各项管理制度。自行安排宿舍、伙房。对工长安排的不属承包范围内的零活要服从分配，如不服从分配，工长可另找他人，但所发生费用由不服从者负担。班组负责人必须坚守岗位，有事必须请假，否则罚款。十七、保修：土建一年，水暖两个采暖期，电气照明一年。修理发生人工费承包人自负。保修时间应自工程竣工验收合格之日起计算。十八、终止合同 如发包人认为承包人无能力保证工程质量或不能按期交工，发包人有权终止合同辞退承包人，或将任务分出一部分给别的班组。如承包人因故中途终止合同，需提前15日向发包人提出，否则造成的损失承包人负责。十九、