某工程车库施工组织设计

翠城馨园D南区地下车库及锅炉房施工组织设计编制人审批人审核人北京住总集团有限责任公司工程总承包部翠城馨园D南区工程项目经理部2014年03月目录一、编制依据2911施工合同2912施工图2913主要规程、规范2914主要标准3115主要图集3316主要现行法规3317主要文件34二、工程概况3521总体介绍3522建筑设计概况3523结构设计概况3724水、暖、电、通风、设备设计概况3925主要平面、立面、剖面图4226本工程的特点及施工难点44三、施工部署4631施工管理目标4632项目组织机构图及职责划分4633任务划分5134主要施工部署5335过程识别5836主要项目工程量5937主要模板架模具工程量5938主要机械设备计划表6039施工进度计划60310例会安排61311劳动力计划63四、技术准备6441技术准备6442生产准备69五、主要施工组织与施工方法7151施工流水段划分7152水平垂直运输7253测量放线7354基坑支护7355土方开挖7356混凝土工程7357防水工程7558钢筋工程7559模板工程77510回填土工程79511二次结构施工79512装修工程79513机电工程80514雨期施工80515冬季施工82六、主要施工管理措施8261项目管理措施8262施工管理措施88七、施工总平面布置10071现场大门10072现场围挡10073现场施工布置10074现场施工道路10075现场临水临电10176办公宿舍区101一、编制依据11施工合同文件名称合同签订日期翠城馨园D南区工程总承包工程合同文件2014年4月20日12施工图楼号图纸类别发图日期建筑2014年3月20日结构2014年3月20日电气2014年3月20日地下车库设备2014年3月20日建筑2014年3月20日结构2014年3月20日电气2014年3月20日地下水泵房及燃气锅炉房设备2014年3月20日13主要规程、规范类别名称编号建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规范GB502032011混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）GB502042002屋面工程质量验收规范GB502072012建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010国建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001组合钢模板技术规范GB502142001建筑工程项目管理规范GB/T503262006通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建筑电梯工程施工质量验收规范GB503102012工程测量规范GB500262007建设工程文件归档整理规范GB/T503282001混凝土外加剂应用技术规范GB501192013建筑照明设计规范GB500342004建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T503112007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002民用闭路监视电视系统工程技术规范GB501981994屋面工程技术规范GB503452012自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005电梯制造与安装安全规范GB75882003人民防空工程施工及验收规范GB501342004火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007建筑地基基础设计规范GB500072011建设工程施工现场消防安全技术规范GB507202011智能建筑工程质量验收规范GB503392013建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013建筑工程施工质量评价标准GB503752006混凝土强度检验评定标准GB/T501072010地下工程防水技术规范GB501082008地下防水工程质量验收规范GB502082011粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ14690混凝土质量控制标准GB501642011砌体工程现场检测技术标准GB/T503152011建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007家规范预防混凝土碱骨料反应技术规程GB/T50703201114主要标准141行业标准类别名称编号建筑变形测量规程JGJ82007混凝土泵送施工技术规程JGJ/T102011施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010普通混凝土配合比设计规程JGJ552011混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T142011外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T982010建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ1102008回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232011滚轧直螺纹钢筋连接接头JG1632004建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ332012通风风管技术规范JGJ1412004建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ1462013建筑施工安全检查标准JGJ592011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010钢筋焊接及验收规范JGJ182012建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ292003建筑工程大模板技术规程JGJ742003建筑工程冬期施工规范JGJ1042011外墙外保温工程技术规程JGJ1442004施工现场机械设备检查技术规程JGJ1602008行业标准预拌砂浆应用技术规程JGJ/T2232010建筑防水工程现场检测技术规范JGJ/T2992013142地方标准类别名称编号工程建设标准强制性条文房屋建筑部分北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289号关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知绿色施工管理规程DB11/5132008建设工程监理规程DBJ01412002建筑工程资料管理规程DB11/T6952009建筑工程施工现场安全资料管理规程DB11/3832006预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01952005混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01822005混凝土矿物掺合料应用技术规程DBJ/T01642002屋面防水施工技术规程DBJ01932004北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01622002砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01812004建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01262003混凝土界面处理剂应用技术规程DB11/T3442006外墙外保温施工技术规程DBJ/T01382002建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DB11/T8502011混凝土外加剂应用技术规程DBJ01612002外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01632002建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01692003民用建筑节能现场检查标准DB11/T5552008外墙外保温工程施工防火安全技术规程DB11/T7292010建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准DB11/9452012保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程DB11/T5842013北京市建设工程施工现场管理办法北京市建设工程施工现场消防安全管理规定地方标准北京地区电气工程安装标准北京供电局15主要图集类别名称编号混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101系列抗震构造图集11G329建筑构造通用图集12J系列建筑设备施工安装通用图集卫生工程91SB2建筑设备施工安装通用图集给水工程91SB3建筑设备施工安装通用图集排水工程91SB4建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程91SB6建筑设备施工安装通用图集（2000版）91SBX1建筑电气通用图集92DQ系列建筑电气通用图集图形符号92DQ1建筑电气通用图集低压配电装置92DQ3建筑电气通用图集内线工程92DQ5建筑电气通用图集照明装置92DQ6建筑电气通用图集电力控制92DQ7建筑电气通用图集火灾报警与控制92DQ9建筑电气通用图集防雷与接地装置92DQ13建筑物防雷设施安装99D562等电位联结安装02D5012工程做法12BJ11屋面详图08BJ51框架填充轻集料砌块墙08BJ22加气混凝土砌块墙08BJ23主要图集钢梯02J40116主要现行法规类别名称编号中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国消防法主席令第6号中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法建筑工程质量管理条例国务院第279号令工程建设标准强制性条文房屋建筑部分北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289号现行法规关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知17主要文件中铁工程设计院有限公司岩土工程勘察报告北京同创达勘测有限公司建筑工程测量成果报告书施工现场悬挑式钢平台安全操作技术导则20120322建筑弱电工程施工及验收规范20120615北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定承包部工程细部做法统一标准（2008）北京市危险性较大的分部分项工程安全动态管理办法20120410北京住总集团项目管理手册、安全防护标准、临电、环保、消防、行政、卫生标准北京住总集团有限责任公司QHSE管理手册2012年11月30日D版二、工程概况翠城馨园D区南部工程位于北京市朝阳区，南侧为垡头东路，北侧为金垡路。南区拟建建筑分为住宅、人防出口、燃气锅炉房及地下车库。本项目总建筑面积9848367，其中地上建筑面积为6795971。地下建筑面积为3052396。结构类型为车库为板柱剪力墙结构，其余为剪力墙结构。建筑楼号为D10、D11、D25地下车库、D27地下中水、生活水泵房及燃气锅炉房。D25地下车库总建筑面积为2493912，地上建筑面积为24764，地下建筑面积为2469148。地下2层。D27地下中水、生活水泵房及燃气锅炉房总建筑面积为1200，地上建筑面积为20，地下建筑面积为1800。地下1层。21总体介绍序号项目内容1工程名称翠城馨园D南区工程2工程地址南侧为垡头东路，北侧为金垡路3建设单位北京住总房地产开发有限责任公司4设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司5监理单位北京旭日明建设工程监理有限公司6监督单位朝阳区质量监督站7总包单位北京住总集团有限责任公司工程总承包部8主要分包防水、劳务9合同范围图纸工程，主要包括工程结构、建筑、初装修、机电等。10资金来源甲方自筹12施工工期2014年4月20日2016年4月20日13合同质量标准合格22建筑设计概况221车库建筑工程概况表序号项目内容1建筑基本参数层高地下二层36M，地下一层367M建筑结构形式板柱剪力墙结构0000绝对标高3465M合理使用年限50年抗震设防烈度8度耐火等级一级2墙体主体承重墙体为现浇钢筋混凝土承重墙；地下室隔墙为200厚加气混凝土砌块，砌块抗压强度等级50MPA，砌筑砂浆强度等级M5。3防水车库地下室底板、外侧墙防水等级为级。采用刚性防水及柔性防水相结合，刚性防水为钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P8级，柔性防水选用4MM3MM厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（II型）。屋面地下室顶板种植屋面防水等级为级，选用4MM厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材3MM厚SBS改性沥青防水卷材。其他用水房间采用15MM厚单组份聚氨酯防水涂料，在墙面泛起300高，门洞口外伸300。4室内装修楼地面细石混凝土楼地面、耐磨地面、细石混凝土坡道。内墙面涂料墙面、水泥砂浆墙面。顶棚刷白水泥浆、涂料顶棚。5门窗防火门采用钢质防火门。一般管理用房普通门，选用木门。222锅炉房建筑概况序号项目内容1建筑基本层高地下二层69M，地下一层33M建筑结构形式框架结构参数0000绝对标高3435M合理使用年限50年抗震设防烈度8度耐火等级一级2墙体主体承重墙体为现浇钢筋混凝土承重墙；地下室隔墙为200厚加气混凝土砌块，砌块抗压强度等级50MPA，砌筑砂浆强度等级M5。3防水地下室底板、外墙防水等级为级，采用刚性防水及柔性防水相结合，刚性防水为钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P8级，柔性防水选用4MM3MM厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。屋面选用4MM厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材。4室内装修楼地面细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼面、环氧防静电地面。内墙面涂料墙面。顶棚涂料顶棚。5门窗钢制甲、乙级防火门。一般管理用房普通门，选用木质夹板门。23结构设计概况231锅炉房结构工程概况表序号项目内容1结构形式框架结构带肋梁筏形基础2建筑抗震设防类别丙类建筑结构的安全等级二级3建筑使用年限50年建筑场地类别III类4基础底板底标高1110M设计等级甲级地基类型地基为天然地基基础持力层为粉细砂层，FKA180KPA；粉质粉土1层，FKA150KPA5地基基础地下近35年最高水位20M（不考虑上层滞水）水地下水对混凝土及混凝土中钢筋微腐蚀性。6混凝土强度等级基础垫层C15；基础底板C30；墙、柱C35；梁、顶板、楼梯C30；圈梁、构造柱C20，基础底板，地下室外墙，人防层顶板、消防水池采用P8防水混凝土。7钢筋类别HPB300级；HRB400级；框架柱主筋直径16时采用机械连接；其余构件当受力钢筋直径22时，应采用机械接头连接，当受力钢筋22时，优先采用机械接头连接，也可采用绑扎搭接。8焊条E43（用于HPB300级钢筋）；E50（用于HRB335级钢筋）；9砌体材料土中砌体为MU10实心砌块；其他非承重建筑墙体采用200厚混凝土加气块，砌块强度50MPA。水泥砂浆M510结构断面尺寸（MM）垫层100；筏板厚度500；后浇带800基础梁7001400、8001400框架柱800800、10001200连梁3001180、7001000框架梁200300、200400、200500、350600、400700、600900、700900、6001400墙体200、300、700楼板100、120、300232车库结构工程概况表序号项目内容1结构形式板柱剪力墙结构，平板式筏形基础2建筑抗震设防类别丙类建筑结构的安全等级二级3建筑使用年限50年建筑场地类别III类4基础板底标高1207M设计等级甲级地基类型基础持力层为粉细砂层，FKA180KPA；粉质粉土1层，FKA150KPA5地基基础地下水近35年最高水位20M（不考虑上层滞水）地下水对混凝土及混凝土中钢筋微腐蚀性。6混凝土强度等级基础垫层C15；基础底板、外墙及外墙柱C30；内墙、柱C40；梁、顶板、楼梯C35；圈梁、构造柱C20，基础底板，地下室外墙，人防层顶板P8防水混凝土。7钢筋类别HPB300级；HRB400级；框架柱主筋直径16时采用机械连接；其余构件当受力钢筋直径22时，应采用机械接头连接，当受力钢筋22时，优先采用机械接头连接，也可采用绑扎搭接。8焊条E43（用于HPB300级钢筋）；E50（用于HRB400级钢筋）；9砌体材料土中砌体为MU10实心砌块；其他非承重建筑墙体采用200厚混凝土加气块，砌块强度50MPA。水泥砂浆M510结构断面尺寸（MM）垫层100；筏板厚度550、600基础梁500700、600800、500800框架柱650700、650650、1000650框架梁300800、400800、550700、4001250、6001400、600900、5001250、6001100墙体200、300、400楼板300、50024水、暖、电、通风、设备设计概况241给排水、暖通工程概况序号项目内容1生活给水系统水源由市政给水管网提供。管网压力按P020MPA设计。办公用水量标准40L/P班，平均日用水量为2708M3/D。系统分区（采用三个供水分区）一区二层及二层以下，由市政给水管网直接供水；二区由二区无负压供水装置供给。由市政直供的给水进户管室外设计量水表。立管、干管均采用衬塑钢管，阀门DN50采用铜制或不锈钢截止阀，DN50采用闸阀或对夹式蝶阀。2中水给水系统水源由市政中水管网供给，市政中水管网压力按P020MPA设计。用水量标准25L/PD,平均日用水量为1693M3/D。系统分区（采用三个供水分区）一区二层及二层以下，由市政给水管网直接供水；二区由二区无负压供水装置供给。室外入户管线设计量水表。立管、干管均采用衬塑钢管，水表后的支管采用给水PPR管，热熔连接。3生活排水系统生活排水采用污、废水合流系统，经化粪池处理后排入市政管网。平均日排水量为4401M3/D。排水分区二层以上为一个排水系统，重力排放；首层单排，有条件单独出户。地下室污、废水经污水池、废水池收集后由潜水排污泵提升排出。立管采用硬聚氯乙烯内螺旋管及配套连接管件，丝扣锁紧，每层设阻火圈；户支管采用硬聚氯乙烯管，粘接。4雨水系统屋面雨水采用外排水方式，局部窗井内雨水设集水坑压力提升。室外公共绿地下设有雨水收集利用设施。本工程雨水排入散水进绿地渗入地下或雨水收集器后再次利用。5消防栓给水系统室外消防设计流量30L/S,室内消防设计流量40L/S,每根立管设计流量为15L/S，每支水枪最小流量50L/S，充实水柱不小于10米。室内消火栓系统设2路进水管与小区高压消防管网连接，竖向不分区，采用减压阀组减压稳压供水，管道环状布置。消火栓箱配置消火栓口径为DN65型，衬胶水龙带长25米，水枪口径为19MM。消火栓管道阀门应有明显启闭标志。消火栓距本层地面11米。采用内、外壁热浸镀锌钢管DN80，丝扣连接，DN80，沟槽连接。6自动喷水灭火系统按火灾危险等级中危险级1级设计，系统流量30L/S地下一层设预作用系统。报警阀设在地下车库。喷头选用采用闭式玻璃球喷头，温级68闷顶内净高超过800MM，增设喷头；空调风管和排管宽度超过1200MM处，其下方增设喷头。按照A类火灾，中危险级设计，全楼设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。规格MF/ABC3。7采暖系统本工程采用下供下回式双管异程热水采暖系统，供回水干管敷设在设备夹层。采暖热媒为80/60热水，由热交换站供给。散热器采用铸铁散热器，挂墙安装。8通风系统合用前室、防烟楼梯间前室和两个防烟楼梯间分别设置加压送风系统，楼梯间隔层安装自垂百叶风口，地下一层库房设一个排烟系统，电梯机房设置壁挂排风机，并预留壁挂空调。卫生间设排气扇排风。通风风管采用镀锌钢板制作，防排烟风管采用钢板制作。242电气工程设计概况序号项目内容1动力配电统各楼电源由地下车库内变电所引来，电压为380/220V,三相五线，进线方式为车库穿线槽引入。电缆桥架采用热镀锌封闭金属线槽，敷设消防线路外表面应涂防火涂料。计量各楼内每户办公不单独设表计量，统一在楼内配电室计量，地下一层厨房用电单独设表计量。2照明系统一般场所为荧光灯或紧凑型节能灯，荧光灯为节能型（T5T8）灯管。办公室采用节能型荧光灯，办公区内仅预留一个灯位，安装紧凑节能灯，以便验收。照明、插座分别由不同支路供电，照明为单相三线，所有插座回路均设剩余电流断路器保护。预留室外泛光照明、广告照明电量。汽车库灯具控制采用智能照明控制系统，控制系统主机设在保安控制室。应急照明配电箱为双路电源供电，末端自动切换。3防雷接地系统建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位连接。接闪器在屋顶用10镀锌圆钢作避雷带。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，间距不大于25M，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1米处引出与室外接地线焊接。接地极利用建筑物筏板基础、基础底板上的上下两层钢筋内的两根通长焊接、绑扎形成基础接地网。建筑物四角外墙引下线在距室外地面上05米处设测试卡子。本工程防雷接地要求接地电阻不大于1，实测不满足要求时，增设人工接地极。从配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条404热镀锌扁钢，将配电室接地与强电竖井内接地相连。243弱电工程概况序号项目内容1电话及网络电话及网络布线采用综合布线系统。2有线电视普通电视信号由室外有线电视信号引来。前端设备设在地下一层弱电间内。干线电缆选用SYWV759屏蔽电缆，支线电缆选用SYWV755屏蔽电缆。放大箱、分支器箱在弱电竖井内挂墙明装，垂直线路沿弱电线槽敷设。3安防系统本工程安防控制中心，主要出入口设闭路监视摄像机。监控系统视频信息全部送至安防控制中心。系统的深化设计由承包商负责。4消防系统楼内均设置火灾自动报警系统，按一级保护对象要求设置。系统组成火灾自动报警系统，消防联动控制系统，火灾应急广播系统，消防直通对讲电话系统。设置感烟探测器。火灾报警确认后应连锁断开所有门禁系统电源。地下车库为预作用系统，火灾探测器动作后，自动打开预作用阀，同时自动打开放气阀，关闭空压机，通过火灾报警系统自动启动喷淋水泵。5停车场管理系统本工程在地下车库设一套停车场管理系统，。采用IC卡鉴别系统，系统具备以下功能出、入口IC卡鉴别、出、入栅门自动控制，入口处设空车位数量显示等。停车管理系统与一期车库共用一套系统。25主要平面、立面、剖面图251车库平、剖面图252锅炉房平、立、剖面图26本工程的特点及施工难点261工程目标本工程招标文件要求质量标准合格。节点工期要求紧，要求2014年10月31日完成所有主体结构及肥槽回填。262施工现场及周边环境概况本工程位于朝阳区垡头，翠成D区南侧，北侧为翠成D区在施工程，南侧临近萧太后河，车库周边为8栋同期施工住宅楼，基坑开挖后与相邻基坑最小距离不足1米。由于可用施工场地有限，车库施工进度直接制约D区整体施工，对车库的施工难度与质量保证有了很高的要求。263室外地坪目前现场场平为3380M，根据图纸要求D25地下车库绝对标高为3465M，锅炉房绝对标高为3435M。264现场周边建筑物及地下障碍物情况目前施工现场内北侧为住四公司在施的D区D2、D1、D7、D8住宅，南侧有一条高压线，高压线距塔吊回转半径有足够的安全距离，不需要进行高压线安全防护，不存在安全隐患。265现场情况（水源、电源、已有道路、场地平整情况）现场平整参考规划总平面图及甲方要求，水源从住四施工现场引入，位于车库东北侧，电源为甲方提供，原住四施工现场变压器移交我部，位于车库东北侧，道路根据施工需求设置，详见施工现场平面图。266通往现场交通道路情况根据施工现场条件在场地北侧设置一个6M宽出入口，出口与金垡路连通。南侧与住三交接处设置一4M出入口，为车库南侧施工及后续D10、D11住宅楼施工提供便利。两个大门均按照北京市建委、集团要求设置洗车池。267四周居民情况本工程北侧为已竣工的E11、E12、E13住宅楼，居民已入住，在施工前期准备阶段充分考虑施工对居民的干扰，现场设立扰民接待办公室，提前对居民做好安抚工作。268工期紧张本工程受施工场地限制，车库的回填时间直接限制周边待施工程的施工，因此对车库主体结构工期要求非常紧，在结构工期紧的条件限制下，采用先中间后两边的施工顺序，保证车库中段先施工、先回填，最大限度的减少车库施工对周边工程的工期影响。269施工场地紧凑由我项目部承建的D25地下车库及D10、11住宅楼位于D南区中部，位于住一、住三公司之间，施工场地安排非常密集，对施工材料的运输、存放及消防、环保、文明施工有了更高的要求。2610塔吊布置本工程处于现场中部，西邻住一公司，东邻住三公司，均属于同一场区施工，车库、锅炉房布置两台塔吊，主楼布置两台塔吊，在塔吊的布置上与相邻两家单位进行了周密的分析，保证塔吊正常运转，互不影响。塔吊交叉施工作业的安全问题是本工程的重点。2611深基坑支护工程由于车库、锅炉房基坑开挖深度达到12M，采用上部45M按照103放坡用土钉墙支护，下部桩锚支护。在基坑的开挖和土钉墙护坡施工中基坑的安全监测提出了更高的要求。2612车库后浇带多后浇带居多，在车库结构完成2月后才能进行浇筑，对工期影响较大，车库顶板回填土体量大。三、施工部署31施工管理目标311工程质量目标合格。312开工日期2014年4月20日，竣工日期2016年4月20日。结构施工工期2014年7月27日2014年10月04日。313安全管理目标工伤事故频率低于0，重伤死亡事故为0，确保不发生职业病，不发生重大火灾、爆炸和重大伤亡事故。达到北京市建设工程安全标准化手册要求的标准。314文明施工目标按住总集团企业形象设计要求管理施工现场，确保“北京市建筑工程安全文明施工工地。315环保目标绿色文明施工工地，按照住总集团公司“ISO14001环境体系程序文件”及“OHSAS18000职业安全卫生管理体系”文件，确保施工现场环境达到国家环保要求。确保不发生环境污染事故，不发生受到政府部门处罚的事件，各项污染物达标排放。316竣工回访和质量保修目标达到业主满意度100。32项目组织机构图及职责划分321项目组织机构图李谦经营经理质检员翠城馨园D南区工程组织机构图生产经理刘云明技术主管蔡新华预算员赵圣晓材料员刘明春财务管理勾萍萍安全及资料管理李莲年水电经理王成旸安全经理助理黄欣欣预算员杨巧珍郄旭施工工长王云国施工工长董庆良施工工长许全有资料员吴凤琴质检员魏淑玲水工长鹿焕然施工工长胡秋男项目书记刁其增项目负责人质检计量员安全员王文生技术员范博伦试验员李冬技术员莫玉超贡雷王慧预算员管雨欣质检员马学骅车库外施队文秘高薇劳资邝梅消防保卫行政王晓菁金福来项目经理李海明机械管理李慧战计划统计邓超绿色施工周安安全员黄文生安全员赵旭电工长李志禹322项目部主要人员简况及职责分工项目部建立组织机构并明确职责分配，领导班子成员严格履行管理职责和权限。本工程各专业管理人员分成二套，每个区各配一套生产、技术、质量、安全等管理人员。项目部管理人员职责及区域分工如下姓名职务职称上岗证分工情况李海明项目经理工程师一级建造师负责项目全面工作的领导与组织马学骅主任工程师高级工程师技术、质量、资料、试验、测量、计量李谦经营经理造价师负责组织、实施施工过程中各项经营管理决策刁其增项目书记负责项目的行政、文施、安全和对外协调工作刘云明生产经理工程师负责组织、实施施工过程中各项生产管理决策黄欣欣安全经理安全员现场施工安全管理蔡新华副主任工程师助理工程师施工员技术、质量、资料、试验、测量、计量郄旭机电经理工程师一级建造师负责现场机电管理李志禹机电经理助理电气工程师负责现场的电气管理胡秋男生产经理助理协助生产经理负责现场生产工作高薇书记助理协助书记负责行政、文施、安全和对外协调工作邝梅劳资劳资员劳务管理王晓菁文秘生活后勤及资料管理金福来消防保卫消防保卫刘明春材料员材料员材料管理、机械管理、订货、验收杨巧珍预算员造价员预算、统计赵圣晓预算员预算、统计管雨欣预算员预算、统计勾萍萍财务会计证财务管理王云国钢筋工长钢筋加工管理许全有主管工长施工员组织土建施工（车库15段负责人）董庆良主管工长施工员组织土建施工（车库611段负责人）李莲年资料员资料员收集整理资料吴凤琴资料员资料员收集整理资料莫玉超技术员技术、质量管理（车库15段负责人）范博伦技术员技术、质量管理（车库611段负责人）贡雷质量员助工质检员质量管理（车库15段负责人）王成旸质量员质检员质量管理（车库611段负责人）魏淑玲质量员施工员质量管理（车库15段负责人）王慧质量员质检员质量管理（车库611段负责人）李冬试验员试验员各项检验试验禹博豪试验员试验员各项检验试验王文生安全员安全员现场施工安全管理田杨电气质检质检员电气质量管理（车库15段负责人）薛文华电气质检质检员电气质量管理（车库611段负责人）王斌水暖质检质检员水暖质量管理（车库15段负责人）陈宝富水暖质检质检员水暖质量管理（车库611段负责人）项目部管理人员及部门详细职能划分一览表人员主要职能项目经理李海明负责项目部全面工作。项目经理部全面工作的领导者与组织者。参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。做好与建设单位、监理公司的协调工作。领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。指导商务经理做好合同管理工作。是项目安全生产的第一责任者。参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。负责本工程的各项工作。贯彻公司的质量方针，建立、完善项目组织机构，全面完成各项指标。对内主持项目日常工作。对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。项目书记刁其增对工程的行政、安全、文明施工工作负责，并负责与外部周边街道和其他相关单位进行协调。项目总工马学骅对技术质量负责，在项目经理领导下，全面负责施工现场工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标。主管技术组、资料组、质检组、试验组的工作。组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专项方案、技术措施和工序设计。负责项目质量保证体系的运行管理工作，组织编制项目质量计划，落实施工过程质量控制。项目主要班子成员生产经理刘云明是现场施工的指挥者，负责现场全面生产管理工作，领导项目安全生产工作,对安全负现场管理责任，具体负责项目施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作。商务经理李谦贯彻执行公司经营方针和规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，领导编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。组织对工程外分包合同标书、价款的制定与确认工作。机电经理郄旭领导项目机电专业技术、生产管理工作。领导编制专业进度配合计划，并监督检查落实情况。领导编制专业施工方案，牵头协调解决专业技术问题。安全经理黄欣欣负责贯彻执行公司各项安全制度，制定安全活动计划，做好安全宣传工作。贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的安全活动并落实记录。负责建立工程安全保证体系，现场安全保护、文明施工的预控管理。生产组按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。对现场进行有关安全文明施工管理。负责各工种间施工协调工作。对关键工序的预控及指导性工作。技术组编制施工组织总设计和专项施工方案及季节性施工措施的落实。组织施工方案和重要部位施工的交底。负责施工技术保证资料的汇总及管理。对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用。解决工程中的技术问题和技术变更。质量组贯彻国家及地方有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。加强预控管理，使质量问题消除在萌芽之中。制定质量创优实施计划并监督实施情况。监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收。材料组负责接收、传递生产组提出的材料计划。掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促物资及时供应以保证施工生产连续性。负责运输机械配备、使用及维护保养；保证周转工具的供应、运输与保管。项目主要部门预算组配合经营副经理做好项目有关经营、预算、成本等方面的工作；与分承包方签订工程分包合同，负责对外包队的劳务款结算；负责对业主的和约管理；负责编制项目的施工预算、工程款的收拨、成本的核算以及工程的结算工作；负责专业分包预算的审核和结算；负责编制月工作量单并汇总上报监理方；负责项目劳动用工的结算；作好项目其它有关经济工作。机电组材料、设备系统的选型优化，专业施工详图的复审与施工协调。机电设备与材料的询价，数据库的建立与信息管理。为业主编制专业分包工程招标文件并组织评标。对机电安装工程的技术、质量、进度负责，为项目合约预算部提供机电安装工程的预算资料。与土建积极配合，解决交叉作业时出现的各种问题。生活后勤生活后勤安排；协调施工中扰民、民扰工作。安全组负责施工现场的安全生产、文明施工、消防保卫和环境保护管理工作。33任务划分331总承包范围除甲方独立分包项目外，施工图纸所示范围内，水电工程。332总包施工范围清槽、肥槽回填、车库顶板、房心部位回填；混凝土结构工程、砌筑工程、防水工程、机电工程；外墙保温，人防门供应及安装，防火门安装，屋面工程，地下室装修，地上楼座的找平、抹灰、刮腻子；室外台阶、散水、墙裙、坡道、通风井等工程；车库地面面层，车库排水沟及雨水箅子，车库顶板回填土及疏水板工程。333业主指定分包工程土方开挖、桩基处理、基坑支护、外墙涂料、门窗、电梯供应及安装、消防、弱电。334劳务分包工程四川亿华劳务有限公司。335专业分包工程本工程所有防水项目的施工为专业分包。336设备、构件、配件、加工品、材料采购项目的分工项目部对外自行采购，对关键部位进行详细的质量检查。工程中所用钢筋由钢筋工长翻样根据图纸进行提料，钢筋工长根据施工进度和钢筋翻样提料对所需钢筋数量上报材料组，材料组根据钢筋数量安排钢筋进场时间。工程中所用混凝土为预拌混凝土，施工员根据每次浇筑的时间来确定混凝土进场时间。工程中所用的模板由木工工长根据施工进度计划和施工方案进行提料，上报材料组，由材料组安排进场时间。工程中架子管由施工员根据施工方案和施工进度确定现场使用架子管的数量，上报材料组，由材料组安排进场时间。电气、水暖材料由机电组根据土建施工进度计划合理组织材料进场。本工程防水等属于专业分包项目，其材料由专业分包方自行采购和加工订货，项目部审核把关。337总包与分包单位的关系及专业分包项目进场计划分包项目进场计划一览表序号分包类型分包工程名称分包合同签定时间进场时间1自行分包工程防水施工2014年5月2014年6月2土方开挖及边坡支护2014年4月2014年4月3门窗2015年3月2015年3月4外墙涂料2015年5月2015年4月5消防2014年11月2014年12月6小市政2015年4月2015年4月7电梯2015年5月2015年5月8业主专业发包工程园林绿化2015年4月2015年4月对各专业分包的选择执行我公司质量体系文件的要求，首先对多家专业分包方进行资质审查，邀请甲方、监理对划入重点的专业分包方进行考察，选择满足本工程高质量要求的一家专业分包队伍，并将其有关资料报监理。确定专业分包队伍后，由分包编制详细的专题施工方案，总包方对专业分包施工方案进行审批，审批合格后上报监理。专业分包进场后，其专业施工进度必须满足施工总进度计划，并且在施工质量上也必须满足总包单位要求。专业分包材料进场后，由专业分包方对其材料进行复试检测，合格后上报总包，经总包、监理同意后方可用于工程中。施工中，总包单位提供专业分包单位施工条件和给予配合，组织协调各方关系。分包专项工程施工完，自检合格后报总包单位，经总包单位确认合格报监理，验收合格后，填写相关资料并存档。34主要施工部署341时间安排楼号基础完成时间结构完成时间装修完成时间车库2014年7月26日2014年10月04日2015年07月10日锅炉房2013年7月26日2014年10月04日2015年07月10日342工程验收计划时间项目车库锅炉房验槽2014年6月6日2014年6月6日结构验收2014年10月10日2014年10月10日消防验收2015年07月20日2015年07月20日人防验收2015年07月20日2015年07月20日竣工预验收2015年07月30日2015年07月30日竣工验收2015年08月10日2015年08月10日档案预验收2015年08月20日2015年08月20日档案验收2015年08月30日2015年08月30日343工程的平面立面穿插组织工程的平面及立体穿插组织（施工区域及流水线、流水段组织）344施工组织原则本工程从整个工程的全局出发，包括对分部、分项外包的施工项目要统筹考虑，统一安排，给所有参建单位创造良好的施工条件。本工程由1支专业队伍负责，分为两条流水线施工，从中间分别向两端流水作业，各施工队伍配备各专业技术工种，各专业进度随时插入。工程所需材料提前编制需用计划，按计划、按时、按需组织材料进场，结构所用模板提前加工订货，砼全部采用商品砼，共配备2台塔吊，2台地泵。车库分11个流水段，锅炉房分2个流水段，分别流水施工，配备4段墙体模板，满配2层顶板模板。结构验收完成插入装修，回填土采用机械碾压，加快施工进度。本工程前期工程土方开挖、边坡支护已由甲方进行了专业分包。本次工程施工范围为从基础垫层开始施工至竣工完成。345本工程施工内容包括土建、装饰、给排水、电气、采暖、消防、通风工程。要以土建施工为龙头，其它工种紧密配合，协调施工。各道施工工序安排要符合逻辑关系，遵循先结构，后围护；先结构，后装修；先土建，后专业的规律。按由深到浅，自内向外的施工宗旨进行施工。按功能要求做好项目划分工作，明确各工种的施工范围。施工过程中重点抓好两个交叉，即结构与装修、设备安装与装修的交叉。各专业工种之间要相互配合、协调工作，避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。进行施工段的合理划分，尽可能做到均匀流水，实现等节拍的均衡流水，便于材料运输的组织、安排和调度。根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料各个方面的合理投入、制定和控制，以及现场场地的合理安排。346大型施工机械部署施工阶段机械名称型号数量进场时间退场时间挖掘机22014420146土方铲运机50型12014420146塔式起重机QTZ6516220144201411基础结构混凝土输送泵HBT80220146201411塔式起重机QTZ6516220144201411主体结构混凝土输送泵HBT80220146201411347专业分包、劳务分包、加工订货、采购、租赁的组织348工程内部的协调管理制订日生产协调会制度，工长每天下午五点组织项目部、分包管理层参加生产协调会，及时下达任务，以日计划保证周计划，周计划保证月计划以实现总进度计划要求。汇报已下达任务的完成情况，完成的和未完成的做情况说明，有问题及时解决。责任人为主管工长，随时跟进落实。主持人生产经理，参加人工长、质检。制定周生产协调会制度，生产经理每周组织一次生产协调会，检查落实一周工作情况。若有因外部原因影响工程进度的，在汇报中提出建议及要求，及时组织工长，下达任务，检查下达任务的完成情况，过程中出现的问题，及时解决。编制进度计划，周计划、月计划、总进度计划。责任人为生产经理，随时跟进落实。主持人生产经理，参加人生产、技术、质量、安全。349监理例会制度每周三下午2点定时组织召开监理例会，由总监理工程师主持，邀请甲方参加，加强甲方、监理与施工方的相互沟通，汇报工程进展情况、上周完成情况，下周生产计划以及需要协调解决的问题，向甲方、监理和有关单位反映，及时解决施工中出现的困难和问题。总承包方生产经理在第一次监理例会前上报总施工进度计划，每月28日上报月进度计划，每次监理例会前上报每周的进度计划，汇报进度计划的执行情况。项目部参加人项目经理、生产经理、主任工、质检、安全。制定图纸会审制度、图纸交底制度在正式施工之前，技术部门、各专业、各栋号管理人员参加由甲方组织的图纸会审，图纸交底会中确定的内容形成一份施工文件，确保工程顺利进行。过程中技术部门做好专项施工方案，负责做好技术交底，落实到位，让被交底人彻底明白施工的重要环节及施工方法，避免出现差错，造成不必要的损失，施工过程中一定要跟进检查，落实交底要求。过程资料要跟进，随工程进度上报工程资料，资料与施工部位一定要同步跟进。质量要步步控制，严格把好质量关，严格执行三检制度，步步处于质量受控状态，主要责任人为主任工程师。各专业各部门每周五组织看图日，每周主任工组织图纸持有人结合工程进度，集中在会议室，看图、讲图，使指挥者按图指挥，操作者按图施工、经营者按图算数。主持主任工，参加人生产、技术、质量，记录人莫玉超。3410工程外部的协调管理项目部根据工程的实际情况，及时与当地政府部门取得联系，主要政府部门有质量监督站、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保、安全监督等部门，做好过程中的沟通，对于各上级部门提出来的问题及时解决并汇报，确保工程顺利进展。同时，项目部商务经理、材料主管要及时掌握市场信息，及时提供各种材料、设备采购计划，对供应商位进行全面的考察，按合同进行材料、设备的采购。3411物流组织自行分包单位的选择执行公司质量体系文件的要求，首先对多家专业分包方进行资质审查，邀请甲方、监理对划入重点的专业分包方进行考察，选择满足本工程高质量要求的专业分包队伍。提供各种技术资料，配合业主完成指定分包的招标工作，选定指定分包单位。实行节点控制，从前期准备及深化设计阶段，就将专业分包工程纳入到总包控制范围内，合理确定专业分包单位的合同签订时间和进场间。分包单位合同签订及进场时间，见分包项目进场计划一览表。项目部对外自行采购，对于关键部位要进行详细的质量检查。土建施工材料由项目部施工员根据工程进度计划安排和施工方案，提出需用量计划；水暖、电气材料由专业工长提出材料供应计划。工程中架子管等防护材料由施工员根据安全防护方案和进度计划提出需用量计划报材料组，由材料组安排进场时间。电气、水暖材料由机电组根据土建施工进度计划合理组织材料进场。钢模板由技术组和专业模板厂家共同制定模板加工方案，并且规定钢模板进场时间。工程中所用的木模板由木工工长根据施工进度计划和施工方案进行提料，上报材料组，由材料组安排进场时间。工程中所用钢筋由钢筋工长翻样根据图纸进行提料，钢筋工长根据施工进度和钢筋翻样提料对所需钢筋数量上报材料组，材料组根据钢筋数量安排钢筋进场时间。工程中所用混凝土为预拌混凝土，施工员根据每次浇筑的时间来确定混凝土进场时间。以上计划由相关责任人提前编制充分考虑租赁、加工、运输时间，在计划审批后报项目部材料组签收，组织材料、设备、加工品采购和租赁。3412施工平面部署本工程场地使用面积较小，基础阶段现场仅南侧、北侧少量场地可用，施工总平面布置根据不同施工阶段进行动态调整，划分为基础阶段、结构施工阶段、装饰装修阶段3个不同施工阶段进行管理。进场后将按我公司VI标准对工程外围和施工现场进行VI策划，施工现场将严格按照项目环保手册和现场管理规定进行管理施工现场要整洁、有序。3413主要项目的施工方法为使本工程早日竣工，根据该工程特点和我项目部同类工程施工经验，在满足工期、质量、安全的条件下进行部署。首先在工程上遵循先地下、后地上，先结构、后围护，先主体、后装修，先土建、后专业，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹组织施工。其次结合工程工期、平面布置等因素，按三个施工阶段进行施工进度控制（三个施工阶段是基础施工、主体结构施工，装修及设备安装调试阶段）。在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。作到局部服从整体要求，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架具等合理安排调度使用。同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。3414基础阶段车库基础为平板式筏型基础，板底标高1207M，锅炉房基础为带肋梁筏型基础，板底标高1101M；地下水位较低，不需要进行降水施工。本工程建筑场地地势基本平坦，挖土深度约为1012M。基坑周圈45M以上边坡采取103放坡，土钉墙喷锚护坡。45M以下采用护坡桩支护。车库根据后浇带划分为11个流水段施工，为不影响主楼施工，从中间向两边组织流水作业。锅炉房分为两个流水段组织施工，锅炉房流水段施工随第二条流水线一起施工。钢筋加工厂设在车库北侧，作为本工程所有钢筋加工制作场地。混凝土采用预拌砼，配置两台HBT80型砼泵，泵送砼进行浇筑。垂直运输1塔吊设立在车库89/EF轴，2塔吊设立在1