昆山东方国际广场酒店式公寓智能化系统设备选型方案

东方国际广场酒店式公寓智能化系统设备选型报告昆山东方国际广场酒店式公寓定位为一五星级国际高档社区，属新生代酒店式公寓，具有一般商住酒店式公寓所没有的精装修，全套的品牌家具、电器，再加上商务酒店式公寓所没有的与之相匹配的酒店式高档、体贴、细致的服务项目和全天候商务服务，它可以作为老板或高级员工的日常居住场所，为人们赢得了较多的工作与休息时间。由国际著名酒店集团管理，由中外合资企业开发、建成，其智能化系统应与其小区定位相对称。7号楼智能化系统主要为以下子系统A可视对讲系统B室内安防系统C进户门门禁系统（此系统一般小区不做，只做到单元门）D闭路监控系统E停车管理系统F电子巡更系统G背景音响和紧急广播系统H酒店消费一卡通在上述系统中一般较大比重的是可视对讲和室内安防闭路监控系统等系统要按照图纸重新设计。其它系统也需按需求配置。小区智能化系统一般配套费在每平方2550元之间，高档小区如高档别墅也不过如此。但本案是酒店式公寓，每套公寓不论面积大小都要安装进户门门禁（此处是亮点），故价格要高一些。建议系统设备选型采用以下两种方案第一种方案普通型平均每户7000元（估价）一，楼宇可视对讲系统室内分机为黑白显象管式品牌BOSCH二，室内安防系统非独立式,室内布撤防控制与上述室内可视分机为一体机品牌BOSCH选定理由BOSCH为国际防盗系统第一品牌，安全可靠。三，进户门控制系统连网式感应卡酒店门锁系统四，电子巡更系统品牌VIDEX为美国引进，技术上比其它产品可靠五，紧急广播和背景音乐系统BGM广播系统安装在大堂和电梯厅内。六，车道管理系统道闸天业（昆山加工区选用）或捷顺（国内第一品牌）手动或感应卡但不自动发卡。以下系统不包含在内1，室外电子公告牌根据要求定制幸马彩色2，闭路监控系统根据需求和图纸设计选用EVERSUN彩黑转换、快球、半球、普通彩色摄像机，21“EVERSUN或三星监视器，数字主机选用海康威视嵌入式D1硬盘录像机第二种方案高档型平均每户11000元（估价）一，楼宇可视对讲系统室内分机为彩色液晶式品牌BOSCH二，室内安防系统独立式,室内布撤防控制与上述室内可视分机分开品牌BOSCH选定理由BOSCH为国际防盗系统第一品牌，安全可靠。三，进户门控制系统指纹锁系统，品牌OPENSESAME金指码指纹锁（2008北京奥运村选用）四，电子巡更系统品牌VIDEX为美国引进，技术上比其它产品可靠五，紧急广播和背景音乐系统BOSCH广播系统国际知名品牌安装在大堂和电梯厅内。六，车道管理系统道闸天业（昆山加工区选用）或捷顺（国内第一品牌）远程或无线（RFID）感应卡，临时车辆自动发卡。以下系统不包含在内1，室外电子公告牌根据要求定制幸马彩色2，闭路监控系统根据需求和图纸设计选用三星、SONY彩黑转换、快球、半球、普通彩色摄像机，三星监视器，数字主机选用海康威视嵌入式D1硬盘录像机邦迪公司建议以敝司在酒店公寓方面的成功操作经验，综合目前最新市场调研咨讯，通过项目组的讨论分析，建议贵司在智能化系统选型上不要低于以上标准，否则无法体现本项目的五星级国际社区的定位和提高市场竞争力的优势。在智能化系统工程方面，敝司建议多家公司招标形式进行，有以下几种好处1便于统一管理和监督，可以保证