某旅馆施工方案设计

目录摘要3关键字3第一章建筑设计4第1节工程概况4第2节建筑规模与要求4第3节建筑设计方案分析4第二章构造设计5第1节结构方案设计5第2节设计资料6第3节结构布置7第4节荷载计算10第5节内力计算18第6节内力组合33第7节截面设计45第8节基础设计部分53第三章施工组织设计59第1节工程概况59第2节施工方案设计60第3节施工平面图63第4节质量措施与安全措施63结束语65参考文献66某旅馆施工方案设计班级大12建筑2班学生指导老师摘要本设计主楼共七层，附楼两层。总建筑面积9000左右，主体层数68层层高客房标准层客房27米30米，总高控制在24米内主楼底层为公共用房部分，其他层为客房部分附楼底层为餐厅，二层为多功能大厅，根据本设计对公共用房、餐厅、厨房的功能要求。主楼底层的餐厅与旅馆管理分开，旅馆的管理设在主楼大厅东侧，餐厅设在主楼大厅西侧，而且旅馆的主入口面向南面的主要街道，而餐厅入口则面向西面的次要街道，这样就隔开了就宿人和就餐人的人流分向，不但方便了客人入住，也方便了餐厅的对外开放。主楼二层以上是客房集中区，标准层设有6个单床间、4个双床间，10个三人间，5个四人间。每层靠东端都设有小会议室，方便团体开会。而且在街道拐角处，建筑设计为圆弧状，并且安装玻璃幕墙作为休息室，客人可以在闲暇时在此饮茶、观光。另外旅馆两侧均设有公共厕所和浴室，每层有一间开水房和一间服务用房，所以住宿非常舒适和方便，附楼在建筑设计上和主楼是不可分割的整体。底层的厨房服务于餐厅，也服务于客房。二楼的多功能厅则为大型会议及宴会服务，平时也可作为客人的娱乐场所。关键字施工方案；施工进度计划；总平面布置该建筑属于小区建筑，在立面设计时既遵循了此类建筑的共同规律，即满足了建筑的内部使用功能，同时也追求建筑的外部形象。在简单的体型组合前提下，力求运用均衡、韵律、对比、统一等手段，把适用、经济、美观有机的结合起来。此小区外部造型简单明了，经济却不老土，外表给人以亲切的感觉。一、建筑设计（一）工程概述为适应外出旅宿、小型会议、探亲访友、中转住宿等多种需要，娄底市某房地产公司拟在娄底市一沿街地段新建一座旅馆，以接待来往主客。新建旅馆位于娄底市中心地段，西、南两面临街，南面为主要街道，建筑标准为旅馆三四级。旅馆除设有多种类型的客房外，还设有餐厅、厨房、多功能大厅、会议室、娱乐室及停车场等配套用房和设备，布局紧凑、合理，外形新颖，室内装修简洁明快，立面富于造型。（二）建筑规模与要求1建筑规模总建筑面积9000左右主体层数68层层高客房标准层客房27米30米，总高控制在24米内。2要求1功能合理，流线清晰。2造型美观、大方。3符合消防要求，客房部分须设电梯，作为主要垂直交通。4结构合理，技术可行且经济。5耐火等级为二级。6耐久等级为一级。（3）建筑设计方案分析1、旅馆各组成部分设计本设计主楼共七层，附楼两层。主楼底层为公共用房部分，其他层为客房部分。附楼底为餐厅，二层为多功能大厅。根据本设计对公共用房、餐厅、厨房的功能要求。主楼底层的餐厅与旅馆管理分开，旅馆的管理设在主楼大厅东侧，餐厅设在主楼大厅西侧，而且旅馆的主入口面向南面的主要街道，而餐厅入口则面向西面的次要街道，这样就隔开了就宿人和就餐人的人流分向，不但方便了客人入住，也方便了餐厅的对外开放。主楼二层以上是客房集中区，标准层设有6个单床间、4个双床间，10个三人间，5个四人间。每层靠东端都设有小会议室，方便团体开会。而且在街道拐角处，建筑设计为圆弧状，并且安装玻璃幕墙作为休息室，客人可以在闲暇时在此饮茶、观光。另外旅馆两侧均设有公共厕所和浴室，每层有一间开水房和一间服务用房，所以住宿非常舒适和方便。附楼在建筑设计上和主楼是不可分割的整体。底层的厨房服务于餐厅，也服务于客房。二楼的多功能厅则为大型会议及宴会服务，平时也可作为客人的娱乐场所。2、体型、立面设计该建筑属于旅馆建筑，在立面设计时既遵循了此类建筑的共同规律，即满足了建筑的内部使用功能，同时也追求建筑的外部形象。在简单的体型组合前提下，力求运用均衡、韵律、对比、统一等手段，把适用、经济、美观有机的结合起来。此旅馆外部造型简单明了，经济却不老土，外表给人以亲切的感觉。西南两面墙中设计弧型玻璃幕墙，使在交叉路口的视觉效果更有空间感。3、防火及安全构造措施本旅馆设有消防楼梯、消防管道，设置全保护灭火系统，每层设置自动喷洒灭火器（每两个客房设一个），另外提高建筑物的耐火等级，减少荷载。因此本旅馆设置耐火等级为一级的墙体。客房的地毯、窗帘、床单均采用难燃材料，再有划分防火分区，客房部分为一个防火区，餐厅、厨房、多功能大厅为一个防火区。主要预防发生火灾或爆炸事故的安全措施是，安全疏散口的设置。根据人流量设有两个安全出口。为了强化避难意识，旅馆在在每个客房的房门后张贴安全疏散平面图，图中表明该客房位置，安全疏散楼梯位置与安全疏散路线；为了提前发现事故，通宵值班，及时发现灾情作抢救。在服务台设紧急通讯设备、诱导灯等设备。二、结构设计（一）结构方案确定本旅馆采用全现浇框架结构，分主楼和附楼分别独立的两栋。主楼7层，底层层高36米，其余层高3米。附楼2层，均为36米。楼盖采用钢筋混凝土现浇楼盖。其柱网布置3602103054021124013606540213430360036720750121057200510521360图21柱网布置图（二）设计资料1、设计标高室内设计标高为0000，室内外高差为450。2、墙身做法墙身为普通机制黏土砖填充墙，用M5混合沙浆砌筑。内墙粉刷为混合沙浆底纸筋灰面厚20，“888”仿瓷涂料两度。外墙为13水泥沙浆底瓷砖贴面厚25。3、楼板做法楼板顶面20厚水泥沙浆找平，贴瓷地面砖。底面15厚纸筋面石灰抹底，仿瓷涂料两度。4、屋面做法现浇楼板上置100厚聚乙烯塑料板保温层，20厚（最薄处）珍珠岩找坡层（2的坡度），20厚125水泥砂浆找平层，3厚改性沥青卷材防水层，40厚C30细石混凝土面层（内配筋）。5、门窗做法除门厅处采用玻璃门外，其他均为木门，铝合金推拉窗。6、地质条件拟建场地地形平缓，地面标高在85008600之间。自然地表1内为填土，填土下层为3厚砂质黏土，再下层为砾石层（砂质黏土允许承载力标准值为250KN/砾石层允许承载力标准值为300400KN/）地下水位在地表以下3，无侵蚀性。7、地震裂度6度远震。8、基本风压O300N/。基本雪压O350N/。9、活荷载屋面活荷载（上人）15KN/，楼面活荷载15KN/，走廊活荷载20KN/。（三）结构布置所选框架结构平面布置如图22所示,其中计算轴线所对应的平面框架。各梁柱截面尺寸确定如下BC跨梁,45012H2BCD跨梁，0DF跨梁，5H50B连系梁（BCDF轴）2H6次梁BC跨取；4CD跨取；250HB图2框架计算单元结构平面布置图图22结构平面布置图DF跨取50HB柱均取现浇楼板厚100结构计算简图如图23所示，根据地质资料确定，确定基础顶面离室外地面为500，由此求得底层层高为43。各梁柱构件线刚度经计算后列于图23。其中求梁柱截面惯性矩时，考虑到现浇楼板作用，取（为不考虑楼板翼缘作用的梁截面惯矩）。02I（图中数字为线刚度，单位10EM）4373916173680545479805图23结构计算简图BC跨梁；343109745021MEEICD跨梁34362IDF跨梁343105847051MEEI上部各层柱3431075012MEEI底层柱343I4）荷载计算1、恒载计算1屋面框架梁线荷载标准值40厚C30细石混凝土面层0042510KN/该性沥青卷材防水层005KN/20厚125水泥砂浆找平层0022004KN/20厚（2找坡）珍珠岩找坡002017/27067KN/100厚聚萃乙烯塑料板保温层01045005KN/100厚现浇混凝土楼板012525KN/15厚纸筋石灰抹底001516024KN/屋面恒载491KN/BC框架梁自重02504525281KN/M梁侧粉刷2（04501）00217024KN/M共305KN/MCD框架梁自重025042525KN/M梁侧粉刷2（0401）00217025001516026KN/M共276KN/MDF框架梁自重0250525313KN/M梁侧粉刷2（0501）00217027KN/M共340KN/M因此，作用在顶层框架梁上的线荷载为305KN/M17BCG276KN/MD34KN/M17DFG491361768KN/M2BC4922361159KN/M491361768KN/M2DFG（2楼板框架梁线荷载标准值水泥沙浆贴瓷地面砖楼面055KN/100厚现浇混凝土楼板25KN/15厚纸筋石灰抹底001516024KN/楼面恒载329KN/BC跨框架梁自重及梁侧粉刷305KN/MCD跨框架梁自重及梁侧粉刷276KN/MDF跨框架梁自重及梁侧粉刷34KN/M梁上填充墙自重BC跨梁上02430045191163KN/M填充墙粉刷00223004517173KN/M共1336KN/MDF跨梁上024（305）19114KN/M填充墙粉刷2（305）0021717KN/M共131KN/M因此，作用在中间层框架梁上的线荷载30513361641KN/M1BCG276KN/MD34131165KN/M1F329361184KN/M2BCG329236776KN/MD329361184KN/M2F3屋面框架节点集中荷载标准值边柱连系梁（F轴）自重02506722527KN边柱连系梁粉刷002（0601）721705（0601）72338KN12M高女儿墙自重024127219394KN12M高女儿墙粉刷002721217051272726KN连系梁传来屋面自重21/2361/2364913182KN连系梁传来次梁的重量（DF跨）次梁自重1/26602505251031KN粉刷1/22（0501）002661709KN次梁传来屋面自重1/221/2（666636）184914242KN共5363KN顶层边节点（F轴）集中荷载16249KNFG7边柱连系梁（B轴）自重27KN边柱连系梁粉刷338KN12M高女儿墙自重394KN12M高女儿墙粉刷726KN连系梁传来屋面自重3182KN连系梁传来次梁的重量（BC跨）次梁自重1/25402504525759KN粉刷1/22（04501）0025417064KN次梁传来屋面自重1/221/2（545436）184913182KN共4005KN顶层边节点（B轴）集中荷载14891KNBG7中柱连系梁（D轴）自重27KN连系梁粉刷2002（0601）7217245KN连系梁传来屋面自重318221/2（363621）1/2214915811KN连系梁传来次梁的重量（DF跨）5363KN连系梁传来次梁的重量（CD跨）次梁自重1/2210250425263KN粉刷1/22（0401）00221171/202500151621027KN次梁传来屋面自重1/221/2211/221491541KN共831KN顶层中节点（D轴）集中荷载1495KNDG7中柱连系梁（C轴）自重27KN连系梁粉刷245KN连系梁传来屋面自重5811KN连系梁传来次梁的重量（CD跨）831KN连系梁传来次梁的重量（BC跨）4005KN顶层中节点（C轴）集中荷载13592KNCG74楼面框架节点集中荷载标准值边柱连系梁（F轴）自重27KN边柱连系梁粉刷338KN铝合金窗自重211504126KN窗下墙体自重02409720519275KN粉刷002096717670905507KN窗边墙体自重672121502419171KN粉刷672120021715672121505315KN框架柱自重050530251875KN粉刷00230520242170530520241167KN连系梁传来楼面自重21/2361/2363292132KN连系梁传来次梁重量DF跨次梁自重1031KN粉刷09KN次梁上墙体自重1/266024305024193625KN粉刷1/226602430500217541KN次梁传来楼面自重1/221/2666636183292843KN共813KN中间层边节点F轴集中荷载2075KNFG边柱连系梁（B轴）自重27KN边柱连系梁粉刷338KN铝合金窗自重126KN窗下墙体自重275KN粉刷507KN窗边墙体自重171KN粉刷315KN框架柱自重1875KN粉刷167KN连系梁传来楼面自重2132KN连系梁传来次梁重量BC跨次梁自重759KN粉刷064KN次梁上墙体自重1/2024304554024193000KN粉刷1/2200230455402417447KN次梁传来楼面自重1/221/2545436183292132KN共6402KN中间层边节点B轴集中荷载19022KNBG中柱连系梁（D轴）自重27KN中柱连系梁粉刷245KN木门自重092102038KN扣除门洞后墙体自重673606024190921024196471KN粉刷26730600217092100217965KN框架柱自重1875KN粉刷3002054302417131KN连系梁传来楼面自重213221/2363621211/23293894KN连系梁传来次梁重量DF跨813KN连系梁传来次梁重量CD跨次梁自重263KN粉刷021006027KN次梁传来楼面自重1/221/2211/221329363KN共653KN中间层中节点D轴集中荷载25102KNDG中柱连系梁（C轴）自重27KN中柱连系梁粉刷245KN木门自重092102038KN扣除门洞后墙体自重673606024190921024196471KN粉刷26730600217092100217965KN框架柱自重1875KN粉刷3002054302417131KN连系梁传来楼面自重213221/2363621211/23293894KN连系梁传来次梁重量CD跨653KN连系梁传来次梁重量BC跨6402KN中间层中节点C轴集中荷载23374KNCG所以,恒载作用下的结构计算简图如图24所示2、楼面活载计算153603536666KN/MBCP715236035236437KN/MD153603536666KN/MF721/236181851/221/26666P3618185119915982797KN21/236181851/221/25454B73618185119911992398KN279721/21/2211/22118521/23636DP7211/22118527972049913992KN23982049913593KNC7153654KN/MBCP20236472KN/MCDP153654KN/MF21/23618151/221/266663618152268KNP21/23618151/221/254543618151944KNB22681/221/2211/2212021/23636D211/2212022682211071356KN194422110713236KNCP所以,活荷载作用下的结构计算简图如图25所示3、风荷载计算风压标准值计算公式0ZS因为结构高度H225530M，可取10；对于矩形平面13；030KN/；而S0据规范可知此旅馆地面粗糙度属C类,可查荷载规范,当V34219V435938V箍筋直径（MM）肢数（N）8N28N28N28N28N28N2截面支座B右支座C左支座C右支座D左支座D右支座F左ASV1MM503503503503503503箍筋间距S（MM）100100100100100100VCS007FCBH015FYVASVH0/S240447V211477V269416VSRNASV1/BS040204020402040204020402SVMIN002FC/FYV021402140214021402140214第四层框架梁斜截面强度验算表215截面支座B右支座C左支座C右支座D左支座D右支座F左设计剪力V（KN）86729128140763484115511677BH0MM250415250365250465025FCBH0（N）38906V34219V435938V箍筋直径（MM）肢数（N）8N28N28N28N28N28N2ASV1MM503503503503503503箍筋间距S（MM）100100100100100100VCS007FCBH015FYVASVH0/S240447V211477V269416VSRNASV1/BS040204020402040204020402SVMIN002FC/FYV021402140214021402140214B柱截面受压承载力验算表216截面11223344M（KNM）3757378246345411238NKN129872132322232522202512236206L0MM37504500BH0MM500465E0MM2893285710592242524103H0MM1395EAMM13271331154714051045EIMM4224188260636476286L0/H757591919110351041205652111111371311247EIMM422418835747787839EMM25722568825072627829339B054403390345067405270641偏心性质大偏心大偏心小偏心大偏心小偏心ASASMM00000选筋218218218218218实配面积MM50950950950950904370437043704370437C柱截面受压承载力验算表217截面11223344M（KNM）3377536333845032086628210447299NKN155101148807157508151214281674228889285298232513L0MM37504500BH0MM500465E0MM21773604214833267412745366313903H0MM1395EAMM1413124214161275158513451631297EIMM359484635644601232640919964436L0/H7575757591919191103350437031604582111111111396129414351284EIMM3594846356446013247529228645696EMM250926346250642610124747267922436427196B05440404038804110394079806408120648偏心性质大偏心大偏心大偏心大偏心小偏心小偏心小偏心小偏心ASASMM00000000选筋218218218218218218218218实配面积MM50950950950950950950950904370437043704370437043704370437D柱截面受压承载力验算表218截面11223344M（KNM）5269528232497214984381NKN185003187411325645326403287447330027L0MM37504500BH0MM500465E0MM284828189982211864115403H0MM1395EAMM13321336155416471451536EIMM4184154255218683314269L0/H7575919191911034803080392035621111111375145413251364EIMM41841543509271643913669EMM25682565425009242162589125169B054404820489084108607510841偏心性质大偏心大偏心小偏心小偏心小偏心小偏心ASASMM000000选筋218218218218218218实配面积MM509509509509509509043704370437043704370437F柱截面受压承载力验算表219截面11223344M（KNM）61457227618168539995975207366NKN149542147687151992150137268059266379271743241026L0MM37504550BH0MM500465E0MM41148934067456214922243736316603H0MM1395EAMM11811087118611271495140515861294EIMM529159852535689298736482322446L0/H7575757591919191103730412033504592111111111343131113971283EIMM5291598525356894012478332445722EMM267912748267532718925512262832474427222B05440390385039603910795074307821648偏心性质大偏心大偏心大偏心大偏心小偏心小偏心小偏心小偏心ASASMM00000000选筋218218218218218218218218实配面积MM50950950950950950950950904370437043704370437043704370437（八）基础设计部分1、基础荷载对柱B底剪力进行内力组合（1）恒载引起的剪力Q117286/455567KN（2）活载引起的剪力Q228531427/4550914KN（3）风载引起的剪力Q3125KNQ11208514Q214Q3695KNQ11214Q2812KNQ11214Q3107KN对柱C底剪力进行内力组合（4）恒载引起的剪力Q11475738/4554864KN（5）活载引起的剪力Q222551128/4550744KN（6）风载引起的剪力Q31715KNQ11208514Q214Q32713KNQ11214Q2688KNQ11214Q32985KN对柱D底剪力进行内力组合（7）恒载引起的剪力Q122721136/455749KN（8）活载引起的剪力Q237311866/455123KN（9）风载引起的剪力Q31715KNQ11208514Q214Q31214KNQ11214Q21071KNQ11214Q31502KN对柱F底剪力进行内力组合（10）恒载引起的剪力Q127691385/455913KN（11）活载引起的剪力Q248272414/4551591KN（12）风载引起的剪力Q31279KNQ11208514Q214Q32807KNQ11214Q21318KNQ11214Q32886KN所以各柱柱底内力组为BM1238KNMN236206KNV812KNM4541KNMN202512KNV107KNM353KNMN227705KNV695KNCM1044KNMN285298KNV688KNM7299KNMN232513KNV2985KNM6471KNMN270868KNV2713KNDM381KNMN330027KNV1214KNM4984KNMN267357KNV1502KNM1642KNMN329269KNV1071KNFM20KNMN271743KNV1318KNM7366KNMN232662KNV2886KNM6797KNMN270063KNV2807KN地梁传来的力地梁截面尺寸同楼面梁B27514281/225702416190472305/25736KNC2572811182525702416191180241625193767KND1182532353131180241625193235024315/2194505KNF2732353133235024315/21936024305/21936305/2048759KN2、F柱基础设计外墙基础埋置深度按室内标高和室外地坪标高平均值考虑,内墙按室内地坪考虑。所DF1005045195M假设基础高1M。由任务书所给的地质资料，基础的承载力标准值FK250KPA基础底面面积26DFFA式中F上部结构传给基础顶的竖向力设计值（KN）F基础承载力设计值基础与土的平均容重F2717438759280502KNF503DBFK式中基底以下土的天然容重，地下水位以下用浮容重（KN）B基础宽度（M）。当宽度小于3M时，按3M计算，大于6M时，按6M计算相应于基础宽度和埋置深度的承载力修正系数，查基础工程表218。D161801KN/M3F25003192051618011950529466KN/M0A280502/29466201951097M2考虑偏心荷载作用，将基底面积扩大12倍A12A1316M2采用35M35M的基础计算基底的最大和最小边缘压力基础及回填土重GDA20195353547775KN0总荷载的偏心距E35/6058基底边缘最大应力PMAX1FG/AM/W28050247775/35352013186/3535227262KN/M2PMAX2FG/AM/W2232662875947775/3535736628866/3535225043KN/M2PMAX3FG/AM/W270063875947775/3535679728076/3535228005KN/M2故PMAX28005KN/M212F122946635359KN/M2PFG/A280502477075/35352679829466KN/M2因此35M35M的尺寸满足要求。基础冲切的验算取基础高度H1000MM，取保护层为70MM则H0H70930MM冲切荷载27222200MINAXHBHLPLLFEELPEMAX1FG/AM/W280502/35352013186/3535223362KN/M2PEMAX2FG/AM/W22326628759/3535736628866/3535221142KN/M2PEMAX3FG/AM/W2700638759/3535679728076/3535224105KN/M2PEMIN12289846422434KN/M2PEMIN2197078143518273KN/M2PEMIN322761134421417KN/M2L/LL02H03505209511MPJ12351123362/2351122434/23523216KN/M2PJ208432114201571827320668KN/M2PJ308432410501572141723683KN/M2基础采用15混凝土，基搞拉强度设计值为FT900KN/M2F124105175025095351750250953911KNV06FTB0H0H0069000509309369498KN/M2因为FLV所以基础高度满足冲切要求。计算板底配筋对于截面PEMIN21417KN/M2PEI214172410521417175025/3522953KN/M2MI21417229533505223505/4854076KN/MAS54076106/0931095020402MM2选配2610135AS2041MM2截面配筋同截面3、CD柱基础设计经比较取影响力较大的内力进行计算M6471KNMV2713KNF2708683767274635KN计算面积用FMAX2852983767289065KNDM381KNMV1214KNF3300274505334532KNFMAX334532KN因C、D柱相距较近，基础会相交故按联合基础计算设B45米，埋深195米28/DFA地基承载力设计值20/43059108613542193250MKNDBFKF289065334532623597KNA623597/（3004220195）2385M2考虑偏心荷载作用，把底面积提高20，A1223852862M2选用B45M，L62M基础。计算基础的最大和最小边缘压力基础及回填土G2019527910881KNDA基础的总垂直荷载FG717977KN基底总力矩M6471381（27131214）114208KNM总荷载偏心距E14208/7179770020M103MBL/基础边缘22MAX/7654081927/MKNWMAGFPPMAX12F3605KN/M2PFG/A62359710881/27926251KN/M230042KN/M2因此基础尺寸满足要求冲切验算29222200MINAXHBHLPLLFEEL式中272341MAXIN/927601/MKNWMAFPEL82405120H4819306用PEMAX代替PJ进行简化计算FL223273114309345222505093260238KNV200/15786MKNHBFT基础满足冲切要求。T板底配筋对于截面I248100MINBLPMEIE22/73964058661KN20379MHFMAYSI选用3512130AS39585MM2同理，481020MINLBPEIEI2AXIN/3418/MKNEEIMKNMI72386105273481220194MHFAYSI选配6214100AS95418MM23、施工组织设（一）工程概况及施工特点本建筑为娄底市某临街旅馆，工程建筑面积为9000平方米，零标高以上七层，总高度为24M。结构设计特点基础工程采用钢筋混凝土独立柱基础，并设地基梁，地基顶面标高为195米，主体结构均采用现浇钢筋混凝土框架结构和现浇钢筋混凝土楼板。墙身为普通砖填充墙，M5混合砂浆砌筑。楼梯采用现浇板式楼梯。建设地点特点该工程位于市区繁华地段，交通便利。其水文地质条件为1地下水位地表以下3米，无侵蚀。2自然地表1米内为填土，填土下为3米厚砂质粘土，地基承载力标准值为250KN/,再下面为砾石层,其地基承载力标准值为300400KN/。结论地质条件非常好。技术经济条件施工中的构件，材料可由工地周围的马路运进工地，木门窗、铝合金窗、玻璃门均由各专业厂家订做，现浇所用的钢筋、混凝土都在现场进行绑扎或搅拌，砖、灰砂、石、水泥等均由材料供应部门按需要计划运抵现场。施工用水生活用水可从城市给水管网引进，分别安装水阀龙头控制，安装水表脊梁，以便管理，施工用电。照明用电均从附近变压器接出，引至工程场地变电室，再从配电室引至所需电点，引线可采用高架或埋地。（二）施工方案设计1、施工总程序本工程总的施工程序为先地下后地上，先主体后围护，先土建后安装，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工，待主体工程完成后，自上而下逐层进行内装修，自上而下进行外装修。2、施工段的划分施工准备阶段这个阶段主要做好“三通一平”的工作。材料的订购、预制构件的定制，办好施工执照、作好施工平面的布置组织好工人的进场等工作。综合考虑各施工过程中综合因素划分为四个施工段，七个施工层，以保证相应的工作队在施工段与施工层间，有组织、有节奏，连续、均衡的流水施工。3、确定施工顺序考虑以下因素施工工艺的要求，施工方法和施工机械的要求；施工组织的要求；施工质量的要求；当地的气候条件；安全技术的要求。选择以下施工顺序（1）基础工程基坑挖土做垫层安装基础模板绑扎钢筋浇筑混凝土养护拆模回填土（2）主体工程主体结构工程阶段的工作，包括搭脚手架、绑扎钢筋、支模板、浇筑混凝土，混凝土养护，拆模，墙体砌筑和门框安装。主体工序为绑扎钢筋支（柱、梁、）模板绑（梁柱、）钢筋浇（柱梁、）混凝土混凝土养护拆模。（3）土方工程土方工程在混凝土浇筑至第五层后进行，主要是为了过去力均衡，故在模板工撤出后进入，从第一施工段开始，并积极为同时进行的底层砌墙展开工作。（4）屋面和装饰工程的施工顺序这阶段具有施工内容多、劳动量消耗大且手工操作多，需时长等特点，工程自上而下，先外墙后内墙的施工顺序进行，所有的面砖一次性进货，并在同一购买点进货，防止出现颜色的差别，影响效果。4、选择施工方法和施工机械（1）钢筋工程钢筋调直采用冷拉调直办法，调直直径18MM22MM的钢筋，冷拉率控制在1以内，其余钢筋采用调直机调直。钢筋应按下料长度严格下料，采用钢筋切断机切断。钢筋弯曲成型后，顺长度方向全长尺长误差不超过10MM，弯起位置差不超过20MM。受力筋和箍筋弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开设置。板及整浇层的钢筋网外围两行钢筋交点应每点扎牵，中点部分的相交点可相隔点扎牢，但必须保证受力钢筋不致产生位移。（2）模板工程钢模板应优先选用通用规格及大规格的模板，这样整体性好，并可减少装折工作。模板以其长边沿梁的长度方向或柱的高度方向排列。模板端头接缝宜错开，以提高模板的整体性，并使模板在长度方向易保持平直。柱箍采用钢管和扣件制作。梁托架采用角钢制作，可根据梁的截面尺寸进行调整。支托松架为拼接式由一个半榀松架与一个拼接松拼成，以适应不同跨度的需要。钢管顶撑由套管和插管组成，支架横杆距离为1500MM。（3）混凝土工程混凝土制备混凝土制备应采用符合质量要求的原材料，按规定的配合比，以满足施工和易性要求，并应符合节约水泥减轻劳动强度原则。混凝土搅拌混凝土投料顺序采用二次投料、先向搅拌机投入水、砂和水泥，待其搅拌1分钟后投入石子继续搅拌至规定时间，搅拌时间为25分钟，施工中一般搅拌至色泽均匀为止。混凝土运输混凝土运输过程中不应产生离析现象，运至浇筑地点后，应具有一定坍落度，并保证在初凝前能有充分时间至浇筑完毕所经历时间不超过2小时，高于25时则不超过15小时。混凝土浇筑混凝土浇筑前，应对模板、支架、钢筋和预埋件位置正确，模板及支架不应松动或超过允许的变形。重要部位的浇筑应填写施工记录。混凝土采用梁柱一次整体浇筑方法。由于柱高在3M以上，故浇筑时应采用溜管下料，浇筑其底部应允许填50100MM与原混凝土成份相同的水泥砂浆，然后分层加干净骨料仔细捣实。在柱浇筑后，停顿15小时，待柱混凝土初步沉实后，再浇筑上梁，以避免因柱混凝土下沉在梁柱接头处形成裂缝。混凝土捣实混凝土捣实采用插入式振动器振捣。振动器操作时要做到快插慢抽，第一点插入时间不小于20秒，振动器距模板不应大于07R（R为振动器作用半径）。为避免碰撞钢筋，模板及预埋件等。养护混凝土应加入早强剂，保证一晚上可使混凝土强度达到可使用吊装强度。混凝土养护采用自然养护。在浇筑后12小时即覆盖和浇水使其保持湿润状态。养护时间不得小于七昼夜。拆模不承重拆模，在浇筑楼面前即可拆除；承重模板、连其支撑、在强度达到不低于设计强度70时可拆模。（4）结构安装工程由该工程均采用现浇钢筋混凝土楼板，故安装工程主要在钢筋和混凝土的吊运，相关操作应按上面要求严格执行。（5）屋面工程根据工程要求，屋面工程先施工七层主楼，后施工两层附楼，先细部节点，后大部，由低处向上顺序进行施工。屋面施工程序屋面结构层验收清理女儿墙砌筑保温层找坡层找平层养护、干燥防水层淋水蓄水试验保护结合层细石混凝土面层。做好保温层后做水泥砂浆找平层，其表面应平整坚实、无松动、起壳、起砂等现象。在与突出屋面结构的连接处及基层转角处，均应做成钝角。（6）装饰工程抹灰工程顶棚抹灰为中级抹灰、抹灰前应对砖墙、楼板等表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将顶棚上施工洞堵实。对于过于干燥的基层要洒水湿润。抹灰工程质量控制应按施工验收规范要求。饰面共程釉面瓷砖施工前应事先用水浸泡2小时后，阴干或擦干，否则，会使瓷砖镶贴时产生打滑现象、墙面应扫净并浇水湿润，然后用13水泥砂浆抹中层，厚12MM，并刮糙，养护12天后，找好规矩，弹好水平线，算好纵横方向皮数，划出皮数杆，沿墙进行预埋，釉面瓷砖粘贴时，弹好水平线，并做好粘贴厚度标志，然后抹上厚23MM配合比为水泥107胶水100526（重量比）的浆合物水泥浆粘贴层，随即粘贴瓷砖，每贴一块用手轻压成用本质铲把轻敲砖面使灰浆挤满。亏灰时，取下瓷砖填灰重贴，不得在瓷砖口处塞灰。瓷砖粘贴多从阳角开始，使不完整的瓷砖留在阴角。瓷砖粘贴时，每层砖缝要横平坚直，不平处要随时垫平，缝处灰浆要随时清理干净。砖缝用白水泥擦平。（7）施工机械的选择垂直运输机械采用塔吊和井架搭配使用方案。混凝土搅拌机采用自落式搅拌机，选用J1350型两台；砂浆搅拌机，选用一台UJ2200砂浆搅拌机；钢筋调直机，选用三台GJ4/4钢筋调直机；钢筋切断机，选用一台GJ540钢筋切断机；蛙式打夯机HW60一台；（三）施工平面图各种材料堆场面积和临时设施面积如施工总平面图所示，垂直机械及各种材料堆场和其它机械位置都有表示。（四）质量措施与安全措施本工程中遵循现行的建筑工程施工和验收规范及建筑安全操作规程。1、质量措施（1）施工