全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
浅谈建设项目监理制度论文1、业主实行监督制度不足,没有监督责任合同中明确规定了监督的责任和战斗力,但业主对监督的干涉较大的情况较多,因此没有过度参与监督工作和监督的责任。房主往往人力不足,技术力量弱,或者不熟悉工程程序,对其执行的工作不执行等,影响项目的质量、进度、投资控制。一旦出了问题,教练已经太无力了,很难改正。2、监督企业本身并不完美目前,我国建设行业出现了监督人多、监督人不足的情况。监督公司和专家专业化程度不高,对合同的执行力度不强,很少采取索赔或返工等严厉措施。一些甚至与建设单位合谋欺骗了主人。另外,监督企业自我管理体系并不完善。编制的监督计划没有项目的目标,监督人员配置不合理,流动性高,阻碍了监督角色的有效发挥。3、现场监督工作缺乏热情监理制的作用在工程建设中没有有效发挥,监理费水平比设计或其他咨询服务业相对低,比外国监督咨询公司的监督供求费低。我国的监督提款率在0.6%到2.5%之间。现场监督人员的收入更低,现场监督工作的积极性不高,拿卡的现象严重,工作质量下降。1、项目所有者与监督建立良好的相互信任关系。项目所有者应充分信任监督工程师,并给予监督工程师相应的现场决策权。专业监督工程师一般具有专业知识和丰富的工程经验,但在实际工程现场,由于多种因素,往往不能发挥监督作用。因此,作为主人,要保障监督的基本利益,在工作责任范围内确立自己的权威,提高工作中自己的责任感。2、监督标准化管理形成监督工作的标准化细则,明确监督的重点、难点、具体措施和方法步骤。把监督工作的各项内容从箱子里拿出来,形成标准化的程序,使各项工作具有一致的标准操作方法和测量指标。3、简化监督机构在投标阶段,根据工程特性、工程规模及工程性质,安排不同的专业特长监理人员,监理人员少、精、各监理人员的分工要合理、责任明确。施工过程中业主要应对被雇佣的监督工程师严格的监督管理和责任审查。在监督管理过程中,采用“区块结合”管理模式,最大限度地发挥现场监督人员的积极性和责任感,同时将重点放在垂直管理上,从具体责任到人,实行初始责任制。监督是代理人监督管理承包合同的履行,监理工程师由承包人负责承包合同履行的全面监督管理,合同能否有效履行,必然取决于监理工程师的工作。监理单位能否执行任务,能否发挥作用,关键在于经营。作为项目所有者,如果能充分发挥项目监督的作用,将从项目建设质量、进度、投资三个
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 水净化项目课程设计
- 防尘罩注射模课程设计
- 抽象概念解读教案设计与实践
- 多维度学科融合课程设计
- 电影课校本课程设计
- 平行线的性质教案 人教版
- 情感情绪教育教案的撰写与实施
- LDPC译码器课程设计
- 电阻压帽机课程设计概述
- 奇妙的魔术画课程设计
- GB/T 12467.2-2009金属材料熔焊质量要求第2部分:完整质量要求
- 生命体征测量技术教案
- 铁矿石期货合约介绍
- 焊工(初级工)技能鉴定考核评分表
- 浅埋大跨地铁车站中洞法施工技术课件
- 部编版四年级上册语文《精卫填海》教学反思3篇
- 超星网课《国际学术论文写作和发表》(完整版)答案解析
- 【医疗】急诊预检分诊专家共识课件
- 高速综合检测列车轨道检测系统课件
- 教科版九年级物理第一第二章单元测试题-上学期
- 第五课 在和睦家庭中成长 课件【知识精讲+巩固提升】高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活
评论
0/150
提交评论