七彩世界、快乐成长主题家庭活动房地产营销策划.ppt

七彩世界、快乐成长主题家庭活动,致谢,致谢西安宏高广告文化传播有限公司衷心感谢陕西思源兴业房地产经纪有限公司给予我们的本次机会。本方案即在我们理解曲江梧桐苑的企业文化和需求客户群体后，并结合我们长期以来所从事并执行类似项目的经验和把握而提出。本方案中涉及到的相关资料如有疏漏、未尽之处，敬请谅解，双方可友好协商完善！,目录,4,项目策划理念,1,2,3,5,配套推广活动,项目活动流程,设备人员安排,项目全程预算,项目策划理念,03.活动创意,02.人群分析,01.项目背景,通过沟通了解的事宜,通过经验给出的判断,用我们的思想开辟道路,一、理解客户需求的分析与我们的初步想法,逐步深入,项目策划理念,思源经纪是中国房地产代理行业的一线品牌，以营销代理、土地运营和房产经纪为三大核心业务，经营范围覆盖房地产流通领域的全价值链，致力于成为房地产流通领域最优秀的整合增值服务商。中国铁建梧桐苑是曲江新区首个温泉入户生态社区，项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到1:1以上。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象征吉祥如意之意。“七彩的世界，快乐的成长”主题活动由，陕西思源兴业房地产经纪有限公司在曲江梧桐苑售楼中心举行。活动目的在于答谢老客户，发展目标客户来达到营销的效果。,项目策划理念,本次活动主要针对有小孩的家庭这类人群的主要特点是以宝宝为中心,3-6的岁孩子，在外面就不能像在家里那么健谈，尤其是面对陌生环境，这种倾向就更加明显，与其说是孩子本身存在的语言问题，不如说是社会性的问题。只要让他们习惯不同的人和环境，自然就可以慢慢克服这种障碍了。对于这些新爸爸、新妈妈来说，如何与孩子沟通是他们最关注的。,6-9岁的孩子对一切事物都充满好奇心，但往往只能关注一小段时间，他们的注意力会很快转移。对自己感兴趣的东西往往投注很高的热情，其他的却不愿多去接触。这一年龄段的孩子主要以开发智力为主。这一年龄段的儿童家长对如何了解孩子的兴趣为最关注的。,9-12岁这一年龄段的孩子主要以教育为主。比较适合做亲子游戏，不仅可以培养孩子的学习能力，又可以培养孩子与家长的沟通能力。把自己放在孩子同龄人的位置上，用他们的视角和耐心去和孩子沟通是这一年龄段家长的共同特点。这一年龄段儿童的家长最关注的是孩子的教育。,A3-6岁,C9-12岁,B6-9岁,项目策划理念,如何让宝宝开心是这次活动成功与否的关键,我们针对不同年龄段儿童的心里特征制定相应的方案，让孩子不会产生逆反心里，从而过早的离场。,多种手段相结合,2.设置多种游戏，让孩子不绝对绘画的枯燥，让孩子开心，家长也会开心，也乐于参与。,1.绘画的教学与互动，增强孩子与家长的配合能力，让家长体会到和孩子合作的快乐与温馨。,配套推广活动,03.预期效果,02.广告结合,01.推广创意,创意与实际活动的结合,活动与推广之间的联系,推广效果的前景展望,二、活动的初步设想与实际结合的具体实施,才思广义,配套推广活动,以绘画为主体,铅笔画、彩笔画、蜡笔画(不设置水彩国画类）,设置亲子游戏让家长也参与,卡通人偶表演设置益智游戏,发放饮料或食品、播放动画,七彩世界、快乐成长欢乐和谐、美满家庭突出主题，营造温馨的气氛，让家长和孩子切实的体会到快乐,开设主题绘画并设置评奖,配套推广活动,设计专用的纪念印章以奖励小红花的模式给小朋友,配套推广活动,通过舆论宣传，扩大楼盘的知名度，让大众了解梧桐苑的优点、卖点。,通过互动与游戏让大家更容易接受梧桐苑的广告信息，了解楼盘良好的配套设施和服务功能。,通过邀请目标公众，争取确定良好的合作关系，争取销售楼盘，为今后的发展打下坚实的基础。,项目活动流程,03.配合事宜,02.流程策划,01.活动内容,我们曾举办的类似活动,全程的整体把握和规划,需要贵公司的理解与配合,三、项目总体布局与合作相关事宜,步步为营,项目活动流程,50%,16%,10%,七彩世界（绘画）铅笔画、彩笔画、蜡笔画、彩砂画,快乐成长（游戏）搭积木、橡皮泥、华容道、拼图等,欢乐和谐（抽奖）设置最美丽色彩等绘画奖项、纪念奖项,24%,美满家庭（互动）曾经的童年、摸手认亲、袋鼠妈妈和小袋鼠等,项目活动流程,亲子互动内容介绍：,曾经的童年：年龄：全年龄目的：培养孩子向父母的沟通能力、学习能力。玩法：让父母教孩子玩父母童年的游戏。比如教孩子做手影的游戏、红绿灯、等老游戏。,摸手认亲：年龄：6-9准备：屏风上面挖拳头大的洞68个。红、黄、绿蝴蝶结各3个。玩法：3个家庭为一组比赛，爸爸妈妈坐在包装箱后面，各将一只手从洞中伸出，孩子的手上套三个同色的蝴蝶结，听到口令后，去找自己父母的手，找到后就给他们套上一只蝴蝶结。找对的家庭获胜。,摸小口袋:年龄：6-12目的：增强手指尖的触觉分辨能力。准备：式样、大小相同，带有拉链的小布口袋若干；小纪念品若干。玩法：游戏前，工作人员先让孩子看看有那些纪念品，留下初步的印象。然后工作人员把每一种物品分别放入每一个口袋中，装好后拉上拉链。把口袋顺序打乱后，分发给孩子，如果猜对，责获得礼品。,说相反的：年龄：6-12准备：大小各异、颜色各异的图片或者房子模型若干。目的：使孩子掌握意义相反的词，培养孩子的思维敏捷性。玩法：家长任意取出一件说：“大房子”孩子必须找到小房子并说：“这是小房子”依次类推。选颜色等相反亦可。,袋鼠妈妈和小袋鼠：年龄：3-9目标：训练孩子动作的敏捷性和控制能力，培养父母孩子之间的协调性。准备：面具装饰若干。玩法：孩子扮演小袋鼠站在前面，妈妈扮演袋鼠妈妈站在后面，双手搭在孩子的肩上。母子二人节奏一致地向前跳跃。当爸爸扮演的大狗熊出现时，袋鼠妈妈和小袋鼠赶紧站住不动。大狗熊绕着他们转一圈，做出各种怪相，袋鼠妈妈和小袋鼠如果忍住不笑不动则胜利。,项目活动流程,14:00活动正式开始,13:00开始入场，播放暖场音乐,15:00-15:10欢乐抽奖活动,16:00-16:10欢乐抽奖活动,13:00-13:10设置三个分区，将年龄段划分13:10-13:40人员入场，分发绘画用品13:40-14:00教提前到场的家庭唱儿歌,14:00-14:20领导致辞、并由主持介绍活动14:20-14:45进入绘画阶段，并由幼师辅导（可由工作人员为家长介绍楼盘）13:45-15:00互动环节：摸手认亲,15:10-15:40进入绘画阶段，并由幼师辅导（孩子容易出现逆反心里，分批前往游戏区）15:40-14:45户外活动：卡通人偶陪你做游戏14:45-16:00户外互动：袋鼠妈妈和小袋鼠，曾经的童年（室内外同时进行）,16:10-16:30进入绘画阶段，并由幼师辅导（孩子作品最后完成阶段，收集作品）16:30-16:45互动环节：摸小口袋，或“说相反的”16:45-16:50主持人致结束语16:50-17:00进行小型绘画展览，让大家回味一天的成果,17:00活动结束,项目活动流程,现场工作人员,主要负责现场秩序维持、引导人员，可由活动方安排具体人员。,幼师、辅导人员,主要负责儿童的安抚、管理、和指导工作，由策划方提供。,演绎、主持人员,活动主持人、礼仪小姐、卡通人偶演绎等相关配合人员，由活动策划方提供。,现场应急人员,现场安保应急由活动方提供，技术应急人员由策划方提供。现场后勤人员由策划方提供。,由主办方提供活动场地、设备资金、现场布置、清理方面的相关配合,设备人员安排,03.职能分工,02.统筹框架,01.执行统筹,人员安排规划,人员管理规划,人员分工规划,四、设备与人员的配合,有条不紊,项目全程预算,03.联系我们,02.全程预算,01.设备报表,我们需要使用的设备,我们需要投入的费用,我们的联系方式,五、具体的设备安排与资金分配,事无巨细,项目策划理念,1.宣传用品（易拉宝、海报、指示牌、接待处、卡通人偶*2）小计：约1300元2.活动用品（玩具、绘画用品、