众筹咖啡厅策划书

众筹咖啡厅策划书 宝泽汽车俱乐部众筹方案（草案） 项目背景 宝泽汽车俱乐部是现代圈子文化的产物，具有数万俱乐部会员。俱乐部成员可以在平台 中享受最快捷的生活服务，同时成员之间可以通过平台获得海量的资讯信息。俱乐部南昌站为总部，占地面积5000平方。内含：汽车美容、租赁、违章处理、田园土 家风味餐饮、木艺根雕、茶艺、健身娱乐等服务。庞大的圈子及众多的资讯信息，让我收获颇多。基于此，我将宝泽汽车俱乐部的服务共 享给我的好朋友您，在俱乐部的服务中提炼出精品服务，成立“私人领地”项目。 一、“私人领地”项目介绍 1、项目文化 项目愿景：成为最具权威的成功人士交流平台。 项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯价 值 观：私人尊享，值得拥有！ 项目原则：开放、尊重、信任、共赢 2、商业模式（可复制）简述：以区域为单位，选取该区域内1000名成功人士，选其300位成为“私人领地”的 服务对象，为其提供私享服务。 模式可行的人性原理：1、攀比2、竞争3、尊严4、特服 3、组织架构 省略。 4、盈利模式 简述：1、收取年度服务费3万5万/人。年营业额900万1500万 2、由平台举办的项目落地会所得服务费。 3、最高端的人脉圈。 二、合伙人模式（简单） 1、对象条件：成功人士或奋斗人士（必须有车） 2、合伙人数：189人 3、参与方式：认筹原始股份 4、认筹标准：1万/股 5、认筹规模：200股，共占比20% 三、合伙人享有的权利 1、成为宝泽汽车俱乐部名誉股东。 2、尊享宝泽总部股东茶吧使用权。 3、尊享宝泽总部会所包厢使用权。 4、尊享宝泽总部健身中心使用权。 5、尊享宝泽总部田园餐饮股东折扣永久8折。 6、拥有参股金额等额的钻石会员卡2000元/张，同享8折。 7、尊享宝泽总部商业信息使用权。 8、尊享由宝泽总部为股东举办的party,每年一次。 四、发起人寄语 省略。篇二：众筹咖啡厅策划书商业计划书 关于“产品体验中心+咖啡会馆+培训会场”一体化 为了我们共同的爱好和梦想 为了一份爱的付出和赢得体验 为了创造一个和谐有爱的世界为了给别人也给自己创造一个实现梦想的平台我们将按照公开、公平、公正的游戏规则，制定“菜鸟式”咖啡馆创业合作方案如下。 一、经营定位 经营方式：边学习，边创业，边就业，边培训，边交流 经营文化：产品展示与体验、项目交流与分享、资源整合与落地。具体讲就是创建“三 个平台”。 一个文化平台：传统文化弟子规的传播与实践，文化艺术的交流、草根艺术的展示、培 训讲座会展、沙龙聚会演出。内容涵盖读书、电影、音乐、摄影、电影、旅游、人文等各种 类型，通过定期的活动塑造文化品牌，成为创业者文化交流前沿阵地。我们策划的主题活动 是未来商业领袖创业营销年度大赛。一个创业平台：产品的体验与项目的发布，职场交流互助、高端求职招聘、创业指导策 划、行业专题咨询，创投融资咨询。比如建立人事圈、策划圈，融资圈，财务圈或者英语圈 等，如有企业有问题需要我们帮忙解决，可以为其专门开一个现场会，请专家和行业内人士现场提出对策。如有创业者需要资金，项目，需要找到志同道合的人，需要人脉，能力 提升等，我们将为其专门开一个资源整合的交流会，协助其实现创意或项目落地 一个社交平台：剩男剩女聚会、小资休闲交际、行业人脉拓展、人才资源整合。 经营理 念： “追逐梦想，顺便赚钱，合作共赢，兼顾公益”。 为什么要参与咖啡厅？ 如果你是大学生你参加的原因如下： 1：模式：这个咖啡厅是众筹模式，就是很多人一起开咖啡馆，这个模式会教会大学生在 学校里就有合作抱团的思想，我们要学会弱势群体抱团去做事，这样才能实现大家的梦想。2：人脉：如果一个咖啡厅有300个股东，这300个人就是一个圈子和资源，如果每个人 会影响10个志同道合的人通过咖啡厅做事情。直接就是3000个人脉资源，按照5000元的投 资算，花5000元请300或3000个志同道合的人一起喝咖啡交朋友，我想每个人都会愿意吧3：就业或创业的层面，本平台刚启动就会三个模式同时进行，产品展示与体验、项目交 流与分享、资源整合与落地，如果一个学生还没有毕业就参与了一个这样的资源整合的平台， 不管对自己以后的就业，创业，资源整合很有帮助4：能力提升层面：我们这个平台本来就有青年领袖特训营，所有参与咖啡厅建设的学生 或其他成员，都可以申请参加这样的训练营来提升自己的素质。5：赚钱层面：通过以上的资源整合，会有很多的第一手资源产品或者项目。所有的股东 拥有平台所有的资源，让自己赚到钱，实现自己的梦想 如果你是自由职业或创业者或老板参与咖啡厅的原因如下：1：除了以上的原因外，还有以下几个理由2：如果我们有优势的资源或者产品或项目，可以让我们节省更多的时间去做有结果的事 情 3：花自己该花出去的公关成本，把自己的消费成本当做投资，喝自己的咖啡，做自己的 事业 4：咖啡厅开业后，每天都会开设相关的项目发布会，对于企业招募代理商，宣讲会，会 起到很好的作用 5：我们拥有更前端的招募代理模式，优势的平台或者企业，可以给我们更紧密的合作 6： 咖啡厅会拥有自己的培训会场和行政办公室，边项目发布，边办公，边培训，不出咖啡厅就 可以把所有的事情都解决了，这样解决了一些创业者没有办公室，没有资金的问题 参与咖啡 厅的方式如下： 1：战略合作层面，采用易物交换的原理给平台进行战略合作，举例，对方给出价值5000 元的资源或者产品，平台会用同样的价值产品给予交换，平台的产品有，场地，教练技术课 程，心理咨询的课程，弟子规文化园的课程等，咖啡券，整个平台的资源 针对战略合作的企业：除了不占有平台的股份外，可以实现资源共享 2：股东层面，针对大学生，10000元/股。目前属于第一轮招募，名额只有100股。 为 了给到股东最大的价值或者实现让股东0元投资的理念 所有的股东投资后，还有以下选择 1万元-即5000元的咖啡券和100张教练技术一阶段的课程和100张智慧人生的课 程 针对自由职业者或创业者，2万元起步认购，即2万元/2股，第一轮只招募100人。 即 2万元-200张一阶段的课程和1万元的咖啡券 针对企业家或创业者5万元起步认购，即5万元/5股，第一轮只招募30个人，董事会 成员必须5万起步投资。 即5万元-=-3万元的咖啡券和500张教练技术一阶段的课程和500张智慧人生的课 程咖啡厅采用公司化运营，公司结构如下一, 公司实行股份制，由董事会、监事会和职业经理人（即店长）构成； 二、员工必须参股。股东如有意成为正式全职员工，需具备招聘启示上要求的条件（相 等条件下优先）。 三、董事会负责战略决策，经理负责日常管理和运营，董事会、店员不得兼任监事会。 四、员工参股后离职的，可以保留股份，也可以转让他人。被动离职的店员不想保留股 份的，由公司负责原价回购并转让新老股东。无法转让的，作消股处理。 股东会：公司最高权力机构 _股东大会，股东会由全体股东组成，表决时按照股权 数计算票数。股东大会有权选举董事会、否决董事会决议、改选董事会。 董事会：董事会成员将主要考虑入股数参考股东资源确定。进行人事行政、网络推广、日常运营、技术监管等岗位分工（财务实行请会计师代管的办法）,岗位权责及分工界线 另行起草。店址签约之日起半个月内召开股东大会。 董事会职责主要包括： 1.召集股东会；执行股东会决议并向股东会报告工作； 2.决定公司经营计划和投资方案； 3.决定公司内部管理机构设置； 4.批准公司基本管理制度； 5.听取店长的工作报告并作出决议； 6.制订公司年度财务预、决算方案和利润分配方案、弥补亏损方案； 7.对公司增加或减少注册资本、分立、合并、终止和清算等重大事项提出方案； 8.聘任或解聘公司店长、职员，并决定其奖惩。 董事会的职权也受到三个方面的限制： 1.董事会作为公司的法定代表 , 不得以公司名义从事与公司业务无关的活动； 2.董事会不得超出股东大会授于他们的权限范围行事； 3.股东大会的决议如果与董事会的决议发生冲突，应以股东大会的决议为准。 监事会：监事会职责： 1检查公司的业务、财务状况，查阅账簿和其它会计资料，并有权要求执行公司业务的 董事和店长报告公司的业务情况；篇三：xx最新众筹项目商业计划书xx年 目 录 一、名词释义 . 5 二、声明和承诺 . 5 三、众筹要素 . 6 四、众筹架构介绍 . 6 （一）发起人基本情况 . 6 （二）领投人基本情况 . 7 （三）新设有限合伙企业 . 8 五、项目的商业前景 . 9 （一）中国茶馆服务行业的现状 . 9 （二）仁鑫茶a舍的商业优势 . 9 1.突破传统的经营模式 . 9 2.地理优势 . 10 3.供应渠道优势 . 10 4.成本优势 . 11 六、募集方案 . 11 （一）众筹模式 . 11 1. 众筹流程 . 11 （二）众筹对象范围 . 12 1众筹对象范围 . 12 2认筹对象缴款安排 . 13 （三） 认筹标准 . 13 （四）认筹人回报 . 13 1.分红安排 . 13 2 获赠vip金卡 . 14 （五）回购条款 . 14 1.回购权的行使主体 . 14 2.回购条件 . 15 3.回购价格及其确定原则 . 15 （六）回售条款 . 15 1.回售权的行使主体 . 15 2.回售条件 . 15 3.回售价格及其确定原则 . 15 （七）认筹额度及预计募集资金总额 . 16 （八）募集资金用途 . 16 （九）本次募集有关安排 . 17 1对认筹人名单筛选的标准和依据 . 17 2资金超募时的对应的安排 . 17 3出现募集中止时的应急预案 . 18 4募集期信息披露以及投后管理的基本安排 . 18 （十）认筹人的权益保障 . 18 1.江南春茶业股权质押担保 . 19 2.领投人承诺 . 19 3.合伙企业在中心进行托管 . 19 4.盈利预测 . 19 七、本次众筹的风险揭示 . 20 （一）项目风险 . 20 1.市场风险 . 20 2.财务风险 . 20 3.经营风险 . 20 （二）认筹人适当性标准 . 21 （三）其他可能影响认筹人决策的重要信息 . 21 八、众筹发起人和财务顾问 . 21 （一）发起人 . 21 （二）财务顾问 . 21 一、名词释义 1.在本融资计划书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义： 2.仁鑫茶舍或茶舍：指鲁北区仁鑫御贡茶叶经营部； 3.江南春茶业：指山东江南春茶业股份有限公司； 4.元、万元：指人民币元、人民币万元； 5.股份中心、中心、众筹平台：指济南股份转让中心有限责任公司； 6.领投人、中介机构、财务顾问：指山东金明投资有限公司； 二、声明和承诺 本融资计划书系基于发起人提供的相关材料而成，项目发起人xxx保证所提供相关 材料的真实性、准确性、完整性，承诺对该方案的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带 责任。山东金明投资有限公司不对其提供材料的真实性、准确性、完整性及由此引起的任何 直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。 本融资计划书相关财务数据由山东金明投资有限公司采集，但其不对数据的真实性、准 确性、完整性及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。 本融资计划书仅供济南股份转让中心（以下简称“中心”）使用，中心应保证不将该报告 使用于与国家相关法律法规、规范性文件等规定不符的用途。山东金明投资有限公司不对中 心不当使用本报告及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。篇四： 平台众筹项目商业计划书 平台众筹项目 商业计划书(众筹项目)目录 网络贷款平台 . 商业计 划书 . 目 录 . 1. 项目简介 . 简 介 . 核心观 点? 发 展 . 优势与门槛? 2. 市场分析 . 市场需 求分析 . 3. 市场营销策略与计划 . 目标客 户分析 . 营销策 众筹咖啡厅商业计划书 为了我们共同的爱好和梦想 为了一份爱的付出和赢得体验 为了创造一个和谐有爱的世界 为了给别人也给自己创造一个实现梦想的平台 我们将按照公开、公平、公正的游戏规则，制定“菜鸟式”咖啡馆创业合作方案如下。 一、经营定位 经营方式：边学习，边创业，边就业，边培训，边交流 经营文化：产品展示与体验、项目交流与分享、资源整合与落地。具体讲就是创建“三个平台”。 一个文化平台：传统文化弟子规的传播与实践，文化艺术的交流、草根艺术的展示、培训讲座会展、沙龙聚会演出。内容涵盖读书、电影、音乐、摄影、电影、旅游、人文等各种类型，通过定期的活动塑造文化品牌，成为创业者文化交流前沿阵地。我们策划的主题活动是未来商业领袖创业营销年度大赛。 一个创业平台：产品的体验与项目的发布，职场交流互助、高端求职招聘、创业指导策划、行业专题咨询，创投融资咨询。比如建立人事圈、策划圈，融资圈，财务圈或者英语圈等，如有企业有问题需要我们帮忙解决，可以为其专门开一个现场会，请专家和行业内人士现场提出对策。如有创业者需要资金，项目，需要找到志同道合的人，需要人脉，能力提升等，我们将为其专门开一个资源整合的交流会，协助其实现创意或项目落地 一个社交平台：剩男剩女聚会、小资休闲交际、行业人脉拓展、人才资源整合。 经营理念： “追逐梦想，顺便赚钱，合作共赢，兼顾公益”。 为什么要参与咖啡厅？ 如果你是大学生你参加的原因如下： 1：模式：这个咖啡厅是众筹模式，就是很多人一起开咖啡馆，这个模式会教会大学生在学校里就有合作抱团的思想，我们要学会弱势群体抱团去做事，这样才能实现大家的梦想。 2：人脉：如果一个咖啡厅有300个股东，这300个人就是一个圈子和资源，如果每个人会影响10个志同道合的人通过咖啡厅做事情。直接就是3000个人脉资源，按照5000元的投资算，花5000元请300或3000个志同道合的人一起喝咖啡交朋友，我想每个人都会愿意吧 3：就业或创业的层面，本平台刚启动就会三个模式同时进行，产品展示与体验、项目交流与分享、资源整合与落地，如果一个学生还没有毕业就参与了一个这样的资源整合的平台，不管对自己以后的就业，创业，资源整合很有帮助 4：能力提升层面：我们这个平台本来就有青年领袖特训营，所有参与咖啡厅建设的学生或其他成员，都可以申请参加这样的训练营来提升自己的素质。 5：赚钱层面：通过以上的资源整合，会有很多的第一手资源产品或者项目。所有的股 东拥有平台所有的资源，让自己赚到钱，实现自己的梦想 如果你是自由职业或创业者或老板参与咖啡厅的原因如下： 1：除了以上的原因外，还有以下几个理由 2：如果我们有优势的资源或者产品或项目，可以让我们节省更多的时间去做有结果的事情 3：花自己该花出去的公关成本，把自己的消费成本当做投资，喝自己的咖啡，做自己的事业 4：咖啡厅开业后，每天都会开设相关的项目发布会，对于企业招募代理商，宣讲会，会起到很好的作用 5：我们拥有更前端的招募代理模式，优势的平台或者企业，可以给我们更紧密的合作 6：咖啡厅会拥有自己的培训会场和行政办公室，边项目发布，边办公，边培训，不出咖啡厅就可以把所有的事情都解决了，这样解决了一些创业者没有办公室，没有资金的问题 参与咖啡厅的方式如下： 1：战略合作层面，采用易物交换的原理给平台进行战略合作，举例，对方给出价值5000元的资源或者产品，平台会用同样的价值产品给予交换，平台的产品有，场地，教练技术课程，心理咨询的课程，弟子规文化园的课程等，咖啡券，整个平台的资源 针对战略合作的企业：除了不占有平台的股份外，可以实现资源共享 2：股东层面，针对大学生，10000元/股。目前属于第一轮招募，名额只有100股。 为了给到股东最大的价值或者实现让股东0元投资的理念 所有的股东投资后，还有以下选择 1万元-即5000元的咖啡券和100张教练技术一阶段的课程和100张智慧人生的课程 针对自由职业者或创业者，2万元起步认购，即2万元/2股，第一轮只招募100人。 即2万元-200张一阶段的课程和1万元的咖啡券 针对企业家或创业者5万元起步认购，即5万元/5股，第一轮只招募30个人，董事会成员必须5万起步投资。 即5万元-=-3万元的咖啡券和500张教练技术一阶段的课程和500张智慧人生的课程 咖啡厅采用公司化运营，公司结构如下 一, 公司实行股份制，由董事会、监事会和职业经理人（即店长）构成； 二、员工必须参股。股东如有意成为正式全职员工，需具备招聘启示上要求的条件（相等条件下优先）。 三、董事会负责战略决策，经理负责日常管理和运营，董事会、店员不得兼任监事会。 四、员工参股后离职的，可以保留股份，也可以转让他人。被动离职的店员不想保留股份的，由公司负责原价回购并转让新老股东。无法转让的，作消股处理。 股东会：公司最高权力机构 _股东大会，股东会由全体股东组成，表决时按照股权数计算票数。股东大会有权选举董事会、否决董事会决议、改选董事会。 董事会：董事会成员将主要考虑入股数参考股东资源确定。进行人事行政、网络推广、日常运营、技术监管等岗位分工（财务实行请会计师代管的办法）,岗位权责及分工界线另行起草。店址签约之日起半个月内召开股东大会。 董事会职责主要包括： 1.召集股东会；执行股东会决议并向股东会报告工作； 2.决定公司经营计划和投资方案； 3.决定公司内部管理机构设置； 4.批准公司基本管理制度； 5.听取店长的工作报告并作出决议； 6.制订公司年度财务预、决算方案和利润分配方案、弥补亏损方案； 7.对公司增加或减少注册资本、分立、合并、终止和清算等重大事项提出方案； 8.聘任或解聘公司店长、职员，并决定其奖惩。 董事会的职权也受到三个方面的限制： 1.董事会作为公司的法定代表 , 不得以公司名义从事与公司业务无关的活动； 2.董事会不得超出股东大会授于他们的权限范围行事； 3.股东大会的决议如果与董事会的决议发生冲突，应以股东大会的决议为准。 监事会：监事会职责： 1检查公司的业务、财务状况，查阅账簿和其它会计资料，并有权要求执行公司业务的董事和店长报告公司的业务情况； 2对董事、店长执行公司职务和执行法规、公司章程的行为进行监督； 3当董事和店长行为损害公司利益时，要求董事和店长予以纠正； 4核对董事会拟提交股东大会的会计报告、营业报告和利润分配方案等财务资料，发现疑问可以以公司名义委托注册会计师、执行审计师帮助复审； 5提议召开临时股东大会； 6代表公司与董事交涉或对董事起诉； 7公司章程规定的其他职权； 8监事会主席或监事代表列席董事会会议； 8监事不得兼任董事、店长及其他管理职务； 9负责对公司重大事项及方案的检查、监督。 店长职责： 1.根据股东会提出的战略目标，制定公司战略，提出公司的业务规划,经营方针和经营形式，经股东会确定后组织实施。在股东会领导下实行店长负责制，对咖啡馆的日常经营、管理和维护负责。主持咖啡馆的日常经营管理工作,实现经营管理目标和发展目标。 2.主持咖啡馆基本团队建设，规范内部管理，拟订内部管理方案和基本管理制度。 3.制定咖啡馆具体规章,奖罚条例、工资奖金分配方案、经济责任挂钩办法并组织实施。 4.建立健全经营目标保证体系,定期主持召开例会,亲自处理咖啡馆内重大问题。 5.责成店员落实各项管理规定,每月进行一次安全环卫检查,发现问题督促及时整改、并经常对职工进行素质教育及组织行业知识的培训。 6.重视人才培养,加强管理,对店员有聘任使用和处置罢免权，对员工工资标准制定和奖金有建议权。 7.向股东会提出企业的更新改造发展规划方案,预算外开支计划;处理公司重大突发事件;推进公司企业文化的建设工作。 8.列席董事会会议，向董事会汇报经营情况并提出合理化建议。 根据本公司实际，由发起人全职负责公司董事长兼总经理职责（工资每月10000元，在月收支平衡之前实行计账（第一次分红之日一并计发），之后按月发放。咖啡馆设店长、咖啡师、吧员（兼调酒、收银员）三类职务。股东做义工按小时领取优惠券。 三、股权设置 参股计划及规则： 募股规模：总股数为1000股，五边合作平台作为发起人占有300股及30%，法人占有100股及10%，募集股数600股600万元，最高700股700万元，最终股数从正式营业日确认。募集完成后，资金实行封闭式运作。经营正常的情况下不得进行增资扩股。如要扩大规模和影响，可通过开分店的方式实施。分店属独立法人。 参股限制：一、每股人民币10000元，每个股东最低持股数为1股，一股一票，单个股东最高持股数为50股，发起人可增至80股，代人持股总数不得超过30股，并需与公司签署三方协议。二、股东可同时在分店参股，规则与此相同，。 股权转让：一、股权只能转让，不能退股。如放弃股权，则该股权收益列入公益活动捐献。二、股权可以溢价转让，为保证新股东的“赢利”系数，每股转让溢价不得超过25%。应以股东、候选参股者、其他人员的顺序转让。 股权收益： 一、在收回固定投资之前公司不进行股东分红。 二、股东在本店消费享受6折（不记名认证、可转借）、董事及董事长享受5折优惠（限个人使用不能转借），不享受工资福利（优惠幅度可议）优惠，与普通客户的优惠活动不相抵。 三、分红总额按纯利润的50%确定。 四、分红按股份数平均分配。 五、分红时间，从固定投资收回之日（具体计算方法由董事会起草方案，股东大会五分之三以上人数通过）起，每半年进行一次。 六、股东有申请分红的权利，也可由监事会代为提出，董事会决定后实施。 咖啡馆创意计划书 目录 引言 一定位： 二特色 三市场分析（可行性） 四投资规划： 五营销策略： 六管理团队： 七预期困难 八公司制度 人生倒影。 咖啡时光。 从容脚步。 众里。寻TA。 引言 一 咖啡馆定位 五角功能：味道诱惑；文化感染；自由营地；休闲依赖；心灵港湾。 1、味道诱惑： 饮品及简餐要味道醇正 开发独有的特色饮品及小食品 让顾客因此产生味觉留恋。 （已有专业村民愿意派专业厨师等来指导培训） 2、文化感染： 咖啡厅要有书籍影视绘画等设备 要定期举办以文化交流为主题的活动：如观影、读书会、品酒、摄影、心理按摩、类学术讲座（相关讲座均由国家级专业导师主讲，人选已确认）、原创艺术作品赏析等 开发特色文化传递功能：如店内原创会员摄影作品赠送、原创文学情爱故事集阅览、网 络经典情爱故事集阅览、前卫生活及观念座谈触碰、店长个人出版作品赠送、唯美性爱艺术角落展示等。 3、自由营地： _支撑，咖啡馆要有自己存在的意义和价值，有所承载的目的，有其文化渗透的力量。 生活观念，生活方式、生活追求自由传递、交流的场所。 创与自由（生而为人的一切自由与权力）和艺术有关的文化沙龙基地 幸福村会员的情感栖息归属地。 4、休闲依赖： 商业约谈的幽静之所 约会的甜蜜空间 独享浪漫的私人属地 情趣爱好的追寻地 5、心灵港湾： 咖啡馆VIP会员的专属权利： 倾诉，答疑解惑，交流，信任，保守秘密。适时开发自己的手机交流平台 二 特色 经营理念独特：自由与多种文化传承为其基准 消费群体多样：自然客流与网站会员有机结合 消费群体的吸纳性和凝聚力独有：基于庞大的网络会员基础之上，一般介入此文化氛围，会被其蛊惑而产生深入想法 消费模式的可持续性、可复制性发展 会员消费能力及追求略高于普通咖啡馆 独一无二的运营模式 不可仿冒的权威专家支持 三 市场分析 需求： 1、对自由交流、氛围的追求需要一个这样的咖啡馆！ 2、文化营地事实的缺失，和人们内心故有的追求需要这样一个咖啡馆！ 3、选址在自然客流需求强的地段，如写字楼密集区或者高校附近，或居民聚居地自然客流也需要这样一个短暂的约谈或休闲的咖啡馆！ 地理及商业环境： 待选位置毗邻朝阳大悦城商圈，诸多写字楼商场附近 临近居民生活区天鹅湾、星河湾等高档社区 该地段地铁5号线即将完工投入使用。 其他位置正在努力选址中，在确定投资股东后会拿出其他地址以供讨论确定。 4、网站70万会员的一个理想聚焦点需要这样的一个咖啡馆！ 网站调查数据显示： a、83.11%的会员对开咖啡馆持赞同并看好前景的意见，7.68%的理论上给予支持，9.22%的对多股东合作形式表示不乐观。 b、71.96%的会员表示愿意加入咖啡馆的投资，23.53%的会员表示只关注不加入，4.51%的表示不愿意加入或者不关心。 c、表示投资数额在5K到1万的，有72人；表示投资1到2万的，有80人；表示投资5到10万的，有27人；表示投资10万以上的有20人。 竞争优势： 1、鲜见类似的文化传承的营地：各类先锋文化沙龙的举办，自己品牌的图书文字视频等的推广，微博及网站的互联网的推广。 2、鲜见类似的有自我主题（交友交流）及已有的强大凝聚力的咖啡馆 3、鲜见类似的和网络强强联合、实体与虚拟社会双重需要的咖啡馆 4、鲜见一个对会员有着强烈归属感的咖啡馆 5、未曾有这样一个特殊群体会员之间实质交流的空间 6、因主题（灵与性的自由）以及国家级后援专家团和灵魂人物（一枝独秀）的不可复制性，这样的咖啡馆有着独特而不可替代的魅力 7、咖啡馆的可持续性和异地可复制性发展，形成自己的独有线上线下网络空间。 四 投资规划 1、投资估算 一次性固定投资：150万人民币。 其中：房租（一年）50万，50万（含部分设备），成立公司、设备购置、人员一年薪资、广告宣传、其他杂项支出等30万，剩余20风险准备金。 房租：按照300平计算，每月租金大约4万，一年房租48万，约50万； 装修：尽力控制在50万以内。 员工薪资：按6名员工计算，每人每月3000到5000，每年薪资大约25万，剩余十万购置设备及设立公司。 2、融资方式 股权式融资。 投资总额150万人民币，每股2万人民币。 发起人所占资源股25%。 发起人另购股份10%，出资20万人民币。 其余65%的股份公开募集，每股2万人民币，投资最低限额1万人民币，所占股份比例0.5%； 最高单个股东限额30万