行业发展回顾与展望.ppt_第1页
行业发展回顾与展望.ppt_第2页
行业发展回顾与展望.ppt_第3页
行业发展回顾与展望.ppt_第4页
行业发展回顾与展望.ppt_第5页
已阅读5页,还剩12页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

行业发展回顾与展望,课程大纲,房地产行业的分类房地产经纪业的价值中国房地产经纪人的形成房地产经纪行业的经营模式中国房地产经纪的现状及趋势南京房地产经纪的现状及发展南京乐佳怡房产中介有限公司发展以及展望,房地产行业的分类,开发业物业管理业房产经纪业思考:为什么要有房地产经纪业?,为什么要有房地产经纪业?,买房子的人:专业顾问需求卖房子的人:专业销售队伍办理手续:专业的流程投资:专业参考服务:快速、安全、便捷,选择二手房的七个理由,在地段上有充分的选择空间成熟配套,安居无忧现房交易,房屋质量一目了然免装修,即买即住干扰少居住气氛好即买即有产权,中国房地产经纪人的形成,原始中介=“黑中介”“夫妻店”房地产经纪人将来:咨询顾问,房地产经纪机构的经营模式,单店模式直营连锁模式特许加盟模式,经纪行业历史及现状的特点,历史行业发展速度快进入门槛低、机构数量众多行业不规范:吃差价、挪用客户资金等行为经纪人从业时间短,恶性竞争居间、交易和资金管理没有专业化分工机构规模小、市场集中度低、地域特点明显行业协会没有发挥主导作用市场变化快导致整体从业人员心态浮躁现状行业协会进出一步完善行业逐步规范:挪用客户资金、合同欺诈等行为消失执业资格注册与行业自律管理相结合的管理模式也逐步成熟,中国房地产经纪的发展趋势,从业人员素质提高服务的高效和高质市场持续增长,购买力旺盛,交易活跃美国二手房交易的比例为90以上香港二手房交易的比例为80以上上海二手房交易的比例为50左右北京二手房交易的比例为30%左右,中国房地产经纪的发展趋势,房地产经纪机构的规模化、集约化、专业化、多元化和国际化的方向发展地方性法律环境的健全外埠大鳄的进入,南京市房地产市场分析,城市化进程土地的供应人口的迅猛发展房价分析:供需比改善需求投资领域,南京房地产的发展,从2000年以来南京房地产的发展状况来看,商品房的销售面积从1000万突破到2000万仅用了3年时间,二手房市场更是从无到有,从小到大仅仅用了6年的时间,二手房占一手房的比重从2000年的1.25%提高至2005年的27.77%.但是,与上海的二手房市场相比,南京依然处于相对低的水平.市场潜力十分巨大!,南京二手房成交态势图,乐佳怡的经营目标,2015年南京市场占有率达到20%;战略目标是效益型领先;接管南京市场;进一步扩大团队,向其他城市进军;形成全国齐发并举的战略格局;,乐佳怡能给予你什么

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论