建筑工程计价新教材-第九章-其他工程定额计价 PPT课件

1,第九章其他工程定额计价,熟练掌握脚手架工程、垂直运输工程、建筑物超高施工增加费的定额规定与工程量计算规则,2,第一节脚手架工程,一、脚手架的种类二、脚手架工程量计算规则,3,一、脚手架的种类,1.按所用的材料分类：木脚手架、竹脚手架、钢管脚手架。2.按搭设形式分类：单排式脚手架、双排式脚手架。3.按定额分类：单项脚手架、综合脚手架。,4,单项脚手架,1.外脚手架2.里脚手架3.满堂脚手架4.挑脚手架5.悬空脚手架6.水平(垂直)防护架,5,单项脚手架,1.外脚手架是指沿建筑物外墙外围搭设的脚手架，搭设方式有单排脚手架和双排脚手架两种，主要用于外墙砌筑和外墙的外部装修。2.里脚手架是指沿室内墙面搭设的脚手架，主要用于内墙砌筑、室内装修和框架外墙砌筑及围墙等。,6,单项脚手架,3.满堂脚手架是指在工作面内满设的脚手架，主要用于满堂基础和室内顶棚的安装、装饰等。4.挑脚手架是指从建筑物内部通过窗洞口向外挑出的脚手架，主要用于挑檐等突出墙外部分的施工。,7,二、脚手架工程量计算规则,综合脚手架综合了砌筑、浇筑、吊装、抹灰等所需脚手架材料的摊销量；综合了木制、竹制、钢管脚手架等，但不包括浇筑满堂基础脚手架。按建筑面积计算工程量。,8,二、脚手架工程量计算规则,1.砌筑脚手架的工程量外墙脚手架的工程量外墙脚手架的工程量=外墙外边线长度外墙高度内墙里脚手架的工程量内墙里脚手架的工程量=内墙净长度内墙净高度,9,二、脚手架工程量计算规则,1.砌筑脚手架的工程量砌筑独立柱脚手架的工程量，按图示柱外围周长另加3.6m乘以柱高，以平方米(m2)面积计算。,10,2.现浇钢筋混凝土柱框架脚手架工程量现浇混凝土柱的脚手架工程量，按柱周长另加3.6m乘以柱高，以平方米(m2)面积计算。现浇混凝土梁、墙的脚手架工程量，按设计室内地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙的净长，以平方米(m2)面积计算。,二、脚手架工程量计算规则,11,二、脚手架工程量计算规则,3.装饰工程脚手架的工程量挑脚手架的工程量，按搭设长度和层数以延长米(m)计算。悬空脚手架的工程量，按搭设水平投影面积以平方米(m2)计算。,12,4.建筑物垂直运输建筑物垂直运输按建筑面积计算。构筑物垂直运输机械的台班用量，以座计算。超过规定高度时，再按每超过1m的定额项目计算，其超过高度不足1m时，亦按1m计算。,二、脚手架工程量计算规则,13,二、脚手架工程量计算规则,5.建筑物超高增加人工、机械建筑物超高的各项降效系数中包括的内容指建筑物基础以上的全部工程项目，但不包括建筑物的垂直运输和各类构件的水平运输及各项脚手架等工程项目。建筑物超高的人工降效，按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。,14,例9-4某工程如下图所示，钢筋混凝土基础深度H=5.2m，采用非泵送混凝土浇筑，每层建筑面积800m2，其中第二层为技术管道设备层，天棚投影面积720m2，楼板厚100mm。,15,16,17,第二节垂直运输工程,一、垂直运输工程概念1、垂直运输工具建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。地下室施工，按塔吊配置；檐高30米以内按单筒慢速1t内卷扬机及塔吊配置；檐高120米以内按单筒快速1t内卷扬机及塔吊和施工电梯配；超过120米按塔吊和施工电梯配置。2、垂直运输费用的使用范围因为采用上述描述的运输工具而发生的有关费用，在计算时要根据建筑物的类别、高度、层高而区别对待。,18,一、定额说明1.本定额包括地下室垂直运输、建筑物垂直运输、建筑物层高超过3.6m每增加1m等定额内容。2.定额包括单位工程在合理工程期内完成全部工作所需的垂直运输机械台班，但未包括大型机械的场外运输费、安装、拆卸费及轨道铺拆和基础费用，发生时按附录（二）计算。3.檐高3.6m内的单层建筑不计垂直运输机械费用4.同一建筑物檐高不同时，应根据不同高度的垂直界面分别计算建筑面积套用相应定额。,19,5.滑模工艺的贮仓定额只适用于圆形仓壁，其底板及顶板套用普通工艺定额贮仓定额。6.如执行现浇商品混凝土（泵送）定额时，定额子目中的塔吊台班乘系数0.98。7.垂直运输机械采用卷扬机带塔（指卷扬机带井字架）时，定额中塔吊台班单价换算，数量按按塔吊台班数量乘以系数1.5。例：某房屋檐高19米，垂直运输采用卷扬机带塔，求基价？17-3H=952-164.122.24+75.352.241.5=837.55元/100m2,20,二、计算规则上部建筑物以首层室内地坪以上的建筑面积计算,另增加在计算综合脚手架规则时规定增加内容的面积。地下室以首层室内地坪以下的建筑面积计算，半地下室并入上部建筑物计算，分地下一层、二层套用相应定额。构筑物非滑模施工的烟囱、水塔，根据高度按座计算；钢筋混凝土水（油）池及贮仓按基础底板以上实体积以立方米计算。滑模施工的烟囱、水塔、筒仓，按筒座或基础底板上表面以上的筒身实体积以立方米计算，水塔应包括水塔水箱及所有依附构件体积。,21,【示例】某建筑物20层部分檐口高度为63m；18层部分檐口高度为50m；15层部分檐口高度为36m。建筑面积分别为：715层每层1000m2；1618层每层800m2；1920层每层300m2。试计算该工程垂直运输及增加费。,【解】确定建筑物三个不同标高的建筑面积应垂直分割计算1、檐口高度70米以内：S=20300=6000平方米套17-8基价35.88元/平方米直接工程费为215280元2、檐口高度50米以内S=18500=9000平方米,22,套17-6基价30.59元/平方米直接工程费275310元3、檐口高度40米以内：S=15200=3000平方米套17-5基价29.24元/平方米直接工程费为87720元合计:578310元,23,第三节建筑物超高施工增加费,一、超高施工增加费概述建筑物的檐至设计室外标高之差超过20m时，施工过程中的人工、机械的效率降低、消耗量增加，还需要增加加压水泵以及增加其他上下联系的工作，以上都会建筑物超高增加费用。二、超高施工增加费包含的内容：（1）垂直运输机械降效；（2）上人电梯费用；（3）人工降效；（4）自来水加压及附属设施；（5）上下通讯器材的摊销；（6）白天施工照明和夜间高空安全信号增加费；（7）临时卫生设施；（8）其他。,24,一、定额模式下计量与计价（一）定额说明1.本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。2.同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。3.建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m时，按每增加1m相应定额按比例调整。4.不包括构筑物超高引起的人工和机械降效，该部分因素已考虑在构筑物的相关定额中。（二）工程量计算规则1.各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。2.人工或机械降效均按规定内容中的全部人工费或机械费乘以相应子目系数计算3.建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度计算人工费和机械费。4.建筑物施工用水泵台班，按高层室内地坪以上建筑面积计算。,25,26,27,第四节附属工程,一、本定额适用于一般工业与民用建筑的厂区、小区及房屋附属工程；室外道路、排水项目如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额。二、室外管道排水定额不包括土方及垫层，如发生应按有关章节定额另列项目计算。三、预制钢筋混凝土围墙的土方、基础、钢筋混凝土柱及薄板的制作、运输应按有关章节定额另列项目计算。四、排水管每节实际长度不同不作调整。,28,五、窨井按浙S191标准图集编制，如设计不同，可参照相应定额执行，砖砌窨井井筒与井口内径不一致时，另行补充。六、砖砌窨井按内径周长套用定额，井深1m编制，实际深度不同，套用“每增减20cm”定额按比例进行调整。七、化粪池按浙S191标准图集编制，如设计采用的标准图不同，可参照容积套用相应定额。隔油池按93S217图集编制。化粪池、隔油池池顶均按不覆土考虑。,29,八、小便槽不包括端部侧墙，侧墙砌筑及面层按设计内容另列项目计算，套用相应定额。九、单独砖脚定额适用于成品水池下的砖脚。十、本章台阶定额未包括面层，如发生应按设计面层做法，另行套用搂地面工程相应定额。,30,工程量计算规则,一、挖路槽和铺设道路基层、面层均按图示尺寸以平方米计算，不扣除各类井所占面积，带平石的面层扣除平石所占面积；道路传力杆及边缘钢筋按设计用量套用现浇构件钢筋相应定额。二、挖道路边沟和铺设道路侧石、平石按图示尺寸以延长米计算。三、铸铁花饰围墙按图示长度乘高度计算。四、排水管道工程量按图示尺寸以延长米计算，管道铺设方向窨井内径尺寸小于50cm时不扣除每个长度在5cm时不扣除窨井所占长度，大于50cm时，按井壁内空尺寸扣除窨井所占长度。,31,五、洗涤槽以延长米