一级建造师经济学精华重点考点归纳.doc

精品文档 经济重点归纳IZ101000工程经济1.资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值2.影响资金时间价值的因素：资金的使用时间，资金数量的多少，资金投入和回收的特点，资金周转的速度3.利息I=F-P F-目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额 P-原借贷金额，常称为本金4.利率高低的决定因素 首先取决于社会平均利润率的高低；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。期限长，风险大，利率高5.所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。 其公式为 t=P* 6.复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所积累的利息要计算利息，即“利生利，利滚利”的计息方式，其表达式如下： P47.考察技术方案整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号 表示； 流入系统的资金称为现金流入，用符号 表示； 现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号 8.时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点，整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。P5图 现金流量图9.现金流量的三要素：现金流量的大小、方向和作用点。10.根据P6的一次支付终值公式推算表，一次支付n年末终值（即本利和）F的计算公式为： 11.影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少，资金发生的时间长短、利率的大小。12.所谓名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。 13.根据利率的定义可得该年的实际利率，即年有效利率 P12每年计息周期m越多， 与r相差越大。14.好好理解【IZ101013-2】15.经济效果评价的基本内容：（1）技术方案的盈利能力；（2）技术方案的偿债能力；（3）技术方案的财务生存能力。分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以现实财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件；其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。16.计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。17.经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。18.按评价方法的性质分类：定量分析、定性分析。在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。19.对定量分析按其是否考虑时间因素又可以分为静态分析和动态分析。静态分析是不考虑资金的时间因素，亦即不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法；动态分析是在分析方案的经济效果时，对发生在不同时间的现金流量折现后来计算分析指标。20.： ：融资前分析，融资后分析。动态分析包括下列两个层次：（1）技术方案资金金现金流量分析； （2）投资各方现金流量分析。21.按技术方案评价的时间可分为事前评价、事中评价和事后评价。22.互斥型方案又称排他型方案，在若干备选技术方案中，各个技术方案彼此可以相互代替，因此技术方案具有排他性，选择其中任何一个技术方案，则其他技术方案必然被排斥。23.根据分析的目的不同，投资收益又具体分为：总投资收益率（ROI）、资本金净利润（ROE）.24.总投资收益率（ROI）是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率（ROI）应大于行业的平均投资收益率；总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。而资本金净利润率(ROE)则是用来衡量技术方案资本金的获利能力，资本金净利润（ROE）越高，资本金所取得的利润越多，权益投资盈利水平也就越高；反之，则情况相反。25.技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间，一般以年为单位。26.当技术方案实施后各年的净收益均相同，静态投资回收期的计算公式： .I指技术方案总投资；A指技术方案每年的净收益，即A= 认真理解【IZ101024-1】和【IZ101024-2】27.静态投资回收期没有全面迪考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。28.财务净现值（FNPV）是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。 FNPV-财务净现值； -技术方案第t年的净现金流量（注意“+”“-”号）； -基准收益率；n-技术方案技术期。29.财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV0时，说明该技术方案出来满足基准收益率要求的盈利外，还能得到超额收益，换句话说，技术方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行；当FNPV=0时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案现金流入的现值正好抵偿技术方案现金流出的现值，该技术方案财务上还是可行的；当FNPV0时，说明该技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该技术方案财务上不可行。30.工程经济中常规技术方案的财务净现值函数曲线在其定义域（-1i1，并结合债权人的要求确定。一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3.40.根据成本费用与产量的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变成本。固定成本：工资及福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产推销费、其他费用等。可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资。41.长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息可能部分与产品产量相关，其利息可视为办可变成本，为简化计算，一般也将其作为固定成本。42.产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法 BEP(Q)-盈亏平衡点时产销量； -固定成本；p-单位产品销售价格； -单位产品变动成本； -单位产品营业税金及附加。43.例题【IZ101032-1】【IZ101032-2】【IZ101032-3】理解。盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。从例题看到，盈亏平衡点越低达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。44.在技术方案经济效果评价中，各类因素的变化对经济指标的影响程度是不相同的。有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济效果评价指标发生大的变动；而另一些因素即使发生了较大幅度的变化，对经济效果评价指标的影响也不是太大。我们将前一类因素称为敏感性因素，后一类因素称为非敏感性因素。决策者有必要把握敏感性因素，分析方案的风险大小。45.敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。每次只考察一个因素变动，其他因素保持不变。46.敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。P39 -敏感度系数； A/A-不确定性因素F发生F变化时，评价指标A的相应变化率（%） F/F-不确定性因素F的变化率（%）| |越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感；反之，则不敏感。47.每一条直线的斜率反映技术方案经济效果评价指标对该部确定因素的敏感程度，斜率越大敏感越高。见图IZ101033-1 单因素敏感性分析示意图 P4048.临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值（见图IZ101033-2）.超越极限，技术方案的经济效果指标将不可行。49.如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案。50.技术方案现金流量表由现金流出和净现金流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同，其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。51.投资现金流量表是以技术方案为独一系统进行设置的，它以技术方案简述所需的总投资作为计算基础，并可考察技术方案融资前的盈利能力。资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础。投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。52.财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。如图IZ101041-453.技术方案现金流量表的构成要素：投资、经营成本、营业收入、税金。54.营业收入是指技术方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入。即 营业收入=产品销售量（或服务量）产品单价（或服务单价）55.技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。参见IZ103010部分内容。56.总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用57.经营成本=总成本费用折旧费摊销费利息支出58.技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护税、教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。59.设备磨损的类型：有形磨损、无形磨损。 有形磨损：又称物质磨损，设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和磨损，这种磨损的程度与使用强度和使用时间长度有关。 无形磨损：又称精神磨损、经济磨损，它不由生产过程中使用或自然力的作用造成的，而是由于社会经济环境变化造成的设备价值贬值，是技术进步的结果。 无形磨损的两种形式：（1）设备的技术结构和性能并没有变化，但是由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场价格也降低了，致使原设备相对贬值，称为第一种无形磨损；（2）由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值，称为第二种无形磨损。60.设备磨损的补偿方式：局部补偿、完全补偿。 I.设备有形磨损的局部补偿是修理； II.设备无形磨损的局部补偿是现代化改装； III.设备有行磨损和无形磨损的完全补偿是更新。61.设备更新是对旧设备的整体更换，就其本质来说，分为：原型设备更新、新型设备更新。62.设备更新方案的必选原则：（1）设备更新应站在客观的立场分析问题；（2）不考虑沉没成本；沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变、已经计入过去投资费用回收计划的费用。 沉没成本=设备账面价值当前市场价值或 沉没成本=（设备原值历年折旧费）当前市场价值（3）逐年滚动比较。63.设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止经历的全部时间。它由设备的有形磨损决定。64.设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。65.经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。66.设备的经济寿命就是从经济观点群定的设备更新的最佳时刻。67.【IZ101053-1】例题中的表：设备在不同使用年限时静态平均成本简化经济寿命的计算，即： 68.设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备宜采用这种方法；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备通常采用这种方式。69.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；（2）可获得良好的技术服务；（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；（4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。70.设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）常年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定有利有弊，故在租赁前要进行慎重的决策分析。71.定性分析筛选方案包括：分析企业财务能力、分析设备技术风险、使用维修特点。72.分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备侧融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。73.对于租金的计算主要是附加率法、年金法。（熟练掌握）P63附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式： 式中 P-租赁资产的价格； N-租赁期数，可按月、季、半年、年计； i-与租赁期数相对应的利率； r-附加率。74.价值工程中所述的“价值”也是一个相当的概念，是作为某种产品所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。数学公式表示为： 式中 V-价值； F-研究对象的功能，广义讲的指产品或作业的功用和用途； C-成本，即寿命周期成本75.由价值工程的概念可知，价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。 I 价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品其备它所必须具备的功能 II 价值工程的核心，是对产品进行功能分析 III价值工程奖产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 IIII 价值工程强调不断改革和创新 IIIII 价值工程要求将功能定量化 IIIIII 价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。76.提高价值的途径：（1）双向型-在提高产品功能的同时，又降低产品成本；（2）改进型-在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品的功能；（3）节约型-在保持功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的；（4）投资型-产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高；（5）牺牲型-在产品工程略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。总之，对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。77.价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。（1）按功能的重要程度分类，产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能；（2）按功能的性质分类，可分为使用功能和美学功能；（3）按用户的需要分类，可分为必要功能和不必要功能；（4）按功能的量化标准分类，产品的功能可分为过剩功能和不足功能；（5）按总体与局部分类，可分为总体功能和局部功能；（6）按功能整理的逻辑关系分类，可分为并列功能和上下位功能78.价值工程的成本有两种：一种是现实成本，是指目前的实际成本；另一种是目标成本。功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准。79.对象的功能评价值F（目标成本）是指可靠地实现用户要求功能的最低成本。80.价值系数 式中 -第i个评价对象的价值系数； -第i个评价对象的功能评价值（目标成本）； -第i个评价对象的现实成本。认真理解例题【IZ101072】和功能的价值系数不外以下几种结果： =1表示功能评价值等于功能现实成本； 1说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。81.确定价值工程对象的改进范围，从以上分析可以看出，对产品进行价值分析，就是使产品每个构配件的价值系数尽可能趋近于1.因此，确定的改进对象是：P76（1） 值低的功能 （2） 值大的功能（3）复杂的功能 （4）问题多的功能82.价值工程实施阶段：组织落实、经费落实、物质落实、时间落实。83.选择新技术方案时应遵循以下原则：技术上先进、可靠、适用、合理；经济上合理。84.常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；P79（1）增量投资收益率法 当 大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当 小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。(2)折算费用法 式中 -第j方案的折算费用； -第j方案的生产成本； -基准投资收益率； -用于第j方案的投资额（包括建设投资和流动资金）。结合公式解释理解性记忆【IZ101082-2】和【IZ101082-3】P80 IZ102000 工程财务85.财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。管理会计与财务会计源于同一母体，共同构成了现代企业会计系统的有机整体。管理会计作为会计的内容管理系统，其工作侧重点主要是为企业内部管理服务，属于“经营型会计”。85.财务会计工作的侧重点在于为企业外界利害关系集团提供会计信息服务；财务会计采用统一的财务会计制度和准则，主要为股东、债权债务人、政府主管部门服务，属于“报告型会计”。 两者最终目标相同。86.财务会计的智能：会计的核算智能、会计的监督智能。会计的核素智能和监督智能是不可分割的。对经济活动进行会计核算的过程，同时也是实行会计监督的过程。核算是基本的、首要的，核算是监督的前提和基础，没有会计核算，会计监督就会失去存在的基础；反之，会计监督是会计核算的保证，没有会计监督来保证会计核算的正确性，会计核算就失去实际意义。87.会计要素的计量属性：历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值。88.企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，保证会计信息真实可靠、内容完整。89.会计提供的会计信息应当具有可比性。90.企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。91.我国企业会计准则规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。92.会计六要素包括资产、负责、所有者权益、收入、费用和利润。93.资产的特征：P87（1）资产是由过去的交易或事项所形成的；（2）该项资源必须为企业所拥有或控制；（3）该资源能给企业带来经济利益；（4）该资源的成本或价值能够可靠地计量。94.按资产的流动性可将其分为：流动资产、非流动资产。其内容为：I 流动资产：如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等；II 长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。III 固定资产：房屋建筑物、机器设备等；IIII 无形资产：专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉；IIIII 其他资产：长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产。95.负债按流动性分为流动负债、长期负债。I 流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等；II 长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款等。96.所有者权益的内容：实收资本、资本公积、盈余公积、未非配利润。97.资产、负债和所有者权益是反映某一时间财务状况的会计要素，也称为“静态会计要素”；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为“动态会计要素”。98.静态会计等式-资产=负债+所有者权益； 动态会计等式-收入-费用=利润。、99.静态会计等式是编制资产负债表的重要依据； 动态会计等式是编制损益表的重要依据。100.费用按经济用途可分为生产费用、期间费用两大类。生产费用是与产品生产直接相关的费用；期间费用与一定期间向联系，会计核算中不分摊到某一种产品成本中去，而直接从企业当期销售收入中扣除的费用。101.成本和费用的区别：（1）成本是对象化的费用，其所针对是一定的成本计算对象；（2）费用则是针对一定的期间而言的。102.生产成本是指构成产品实体、计入产品成本的那部分费用。施工企业的生产成本即工程成本，是施工企业为生产产品、提供劳务而发生的各种施工生产费用。又可以分为直接费用和间接费用。103.期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用。104.在一般情况下，企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出四大类。（1）资本性支出是指某项效益及于几个会计年度的支出，如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资本的支出、长期投资支出等，对于这类支出应予以资本化，而不能作为当期的费用。（2）收益性支出指某项效益仅及于本会计年度的支出；（3）营业外支出企业指发生的与其生产经营无直接关系的各项支出；（4）利润分配支出是指在利润分配环节发生的支出，如股份分配支出等。105.可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。106.固定资产的折旧方法一经确定，不得随意变更。107.无形资产又称“无形固定资产”，如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。108.建设工程价款结算方式：按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式。109.工程成本及其核算的内容有直接费用、间接费用；直接费用：指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。包括（1）耗用的材料费用；（2）耗用的人工费用；（3）耗用的机械使用费；（4）其他直接费用；间接费用：指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。110.合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。111.结合企业会计准则和成本核算的和要求，工程成本核算对象的确定方法主要有：以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象；对合同分立以确定施工工程成本核算对象；对合同合并以确定施工工程成本核算对象。112.施工企业的成本核算对象应在工程开工以前确定，且一经确定后不得随意更改，更不能相互混淆。113.施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用。114.管理费用是指企业性质管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用，包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他。115.财务费用包括：利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用。116.收入有以下几方面的特点：（1）收入从企业的日常=活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生；（2）收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少；（3）收入能导致企业所有者权益的增加；（4）收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。117.按收入的性质，企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。118.按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为主营业收入、其他业务收入两部分。I 主营业务收入，也称基本业务收入，是指企业从事主要营业活动所取得的收入，建筑企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入；II 其他业务收入，也称附营业务收入，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入，如销售原材料、转让技术、代购代销、出租包装物等。建筑企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产收入等。119.建造合同属于经济合同范畴，是一种特殊类型的经济合同，其主要特征表现在：（1）针对性强；（2）建设周期长；（3）建造的资本体积大，造价高；（4）建造合同一般不可撤销合同。120.建造合同分为：固定造价合同、成本加成合同。区别：两者最大的区别在于它们所含风险的承担者不同，固定造价合同的风险主要由承包人承担，建造承包商要承担合同项目的所有风险；成本加成合同的风险主要由发包人承担。121.一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润。122.建造合同的收入包括两部分：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。123.完工百分比法的运用分两个步骤：第一步，确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比；第二步，根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。124.理解例题【IZ102032-2】和【IZ102032-3】125.企业利润的表现形式有营业利润、利润总额和净利润。126.营业利润是企业利润的主要来源，计算公式：营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费 用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）127.利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出其中，营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。128.净利润=利润总额-所得说费用129.税后利润的分配顺序：（1）弥补公司以前年度亏损；（2）提取法定公积金；（3）经股东或者股东大会决议提取任意公积金；（4）向投资者分配的利润或股利；（5）未分配利润130.暂时性差异是指资产、负债的账面价值与其计税基础不用产生的差额。131.企业会计准则（2006）对编制财务报表列报的基本要求包括以下六个方面：（1）企业应当以持续经营为基础；（2）财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意更改；（3）重要项目单独列报；（4）报表列示项目不应相互抵消；（5）当期报表列报项目与上期报表列报项目应当具有可比性；（6）其他相关要求主要包括两点： I 企业应当在财务报表的显著位置至少披露下列各项：资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间；人民币金额单位；财务报表是合并财务报表的，应当予以标明。II 企业至少应当按年编制财务报表。132.财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有权益变动表和附注。133.利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。属于动态报表。134.现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流人和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。135.所有者权益变动表是反映构成所有者权益的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。136.财务报表附注是对资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。137.现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出财务报表，它属于动态的财务报表。138.现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小的短期投资。139.作为现金等价物的短期投资必须同时满足以下四个条件：（1）期限短（2）流动性强（3）易于转换为已知金额的现金（4）价值变动风险小。140.现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量。141.经营活动的现金流量主要包括：（1）销售商品、提供劳务收到的现金；（2）收到的税费返还；（3）收到其他与经营活动有关的现金；购买商品、接受劳务支付的现金；（4）支付给职工以及为职工支付的现金；（5）支付的各项税费；（6）支付其他与经营活动有关的现金。142.投资活动是指企业长期资产的构建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动。143.投资活动产生的现金流量包括：（1）收回投资收到的现金；（2）取得投资收益收到的现金；（3）处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额；（4）处置子公司及其他营业单位收到的现金净额；（5）收到其他与投资活动有关的现金；（6）构建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金；（7）投资支付的现金；（8）取得子公司及其他营业单位支付的现金净额；（9）支付其他与投资活动有关的现金。144.筹资活动产生的现金流量包括：（1）吸收投资收到的现金；（2）取得借款收到的现金；（3）收到其他与筹资活动有关的现金；（4）偿还债务支付的现金；（5）分配股利、利润或偿付利息支付的现金；（6）支付其他与筹资活动有关的现金。145.财务报表附注是对财务报表的补充。146.对企业的财务状况和经营成果进行评价和剖析。147.财务分析的方法，只要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。148.趋势分析法，又称水平分析法，是通过对比两期或连续期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。149.比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。150.因素分析法是依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程序的分析方法。151. ； ；生产性行业平均值为2.152.速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，计算方式两种方式：（1）速动资产=流动资产-存货；（2）速动资产=货币资金+交易性金额资产+应收票据+应收账款+其他应收款。153. ，速动比率为1说明企业有偿能力，低于1则说明企业偿债能力不强，该指标越低，企业的偿债能力越差。154.资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有资产管理比率总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。155.盈利能力是指企业赚取利润的能力。156.反映企业盈利能力的指标很多，常用的主要有净资产收益率和总资产报酬率。157.净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标。该指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好。公式如下： 158.总资产报酬率是指企业运用全部资产的收益率，公式： 159.企业发展能力的指标主要有：营业增长率、资本积累率。 160.资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费用。161. ，其中筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额（1-筹资费率）162.理解例题【IZ102071-2】163.短期筹资是指为满足企业临时性流动资金需要而进行的筹资活动，一般是在一年以内或超过一年的一个营业周期内到期，常用的方式是通过流动负债方式取得，因此，也称为流动负债筹资或短期负债筹资。164.短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。165.商业信用是指在商品交易中由于延期付款或预收获款所形成的企业间的借贷关系。商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款。166.短期借款是指企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在1年以内的借款。主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。167.银行发放短期借款往往带有一些信用条件，主要有：信贷限额，周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺。168.长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。169.长期股权筹资分为优先股筹资、普通股股票筹资以及认股权证筹资。170.成本分析模式是通过分析持有现金的成本，寻找持有成本最低的现金持有量。企业持有的现金，将会有三种成本：机会成本、管理成本、短缺成本。P148例题【IZ102081】的表IZ102081-1,IZ102081-2171.信用政策包括：信用期间、信用标准和现金折扣政策。172.信用标准是指顾客获得企业的交易信用所应具备的条件。173.所谓“5C”系统是评估顾客信用品质的五个方面：品质、能力、资本、条件、抵押。174.企业储备存货有关的成本，包括以下三种：取得成本、存储成本、缺货成本。175.取得成本指为取得某种存货而支出的成本，通常用 来表示，其又分为订货成本、购置成本。176.按照存货管理的目的，需要通过合理的进货批量和进货时间，使存货的总成本最低，这个批量叫做经济订货量或经济批量。 177.从财务管理的角度来看，A类存货类虽然较小，但占用资金较多，应集中主要精力，对其经济批量进行认真规划，实施严格控制；C类存货虽然种类繁多，但占用资金很少，不必耗费过多的精力去分别确定其经济批量，也能以实行分品种或分大类控制，可凭经验确定进货量；B类存货介于A类和C类之间，也给于相当的重视，但不必像A类那样进行非常严格的规划和控制，管理中根据实际情况采取灵活措施。 IZ103000 建设工程估价178.生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资。179.建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息组成。180.在生产性建设工程项目中，设备及工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。181.建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额；包括涨价预备费、建设期利息等。182.设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。183.设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。184.进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费185.银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费率186.外贸手续费=进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续率187.进口关税=到岸价到岸价人民币外汇牌进口关税率188.进口产品增值税额=组成计税价格增值税率组成计税价格=到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税189.工程建设其他费用，按其内容大体可分三类：土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产和经营活动有关的费用。190.与项目建设有关的其他费用：（1）建设管理费：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费；（2）可行性研究费（3）研究试验费（4）勘查设计费（5）环境影响评价费（6）劳动安全卫生评价法（7）场地准备及临时设施费：指建设场地准备费和建设单位临时设施费（8）引进技术和进口设备其他费（9）工程保险费（10）特殊设备安全监督检验费（11）市政公用设备建设及绿化补偿费191.与未来企业生产经营有关的其他费用：（1）联合试运转费：进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试动车所发生的费用净支出；（2）生产准备费（3）办公和生活家具购置费192.基本预备费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，计算公式：基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费率193.涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数。194.了解例题【IZ103014】和【IZ103015】P163195.图IZ103021 建筑安装工程费用项目组成196.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。197.人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。198.材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、够配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：（1）材料原价（或供应价格）；（2）材料运杂费；（3）运输损耗费；（4）采购及保管费；（5）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。199.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下项目：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工增加费；二次搬运费；大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完成工程及设备保护费；施工排水降水费。200.临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。201.规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括以下内容：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。202.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以上内容：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财务费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）、其他。203.利润=计算基数利润率计算基数可采用：（1）以直接费和间接费合计为计算基础；（2）以人工费和机械费用合计为计算基础；（3）以人工费为计算基数。204.建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育法附加。205.营业税=营业额30%，其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人时，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。206.城市维护建设税的纳税人所在为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。207.应纳税额=应纳营业税额3