会所建筑研究PPT课件

3会所建筑研究 会所的概念 会所 clubhouse 会所是给 会 一个活动空间 会 是一个组织 一个团体 一群人 他们需要活动的地方就是会所 会所的性质 运动性质例如 高尔夫球会所 马会 网球会所等联谊性质例如 同乡会 舞蹈会所商务性质例如 商务会所住宅区会所会所的特征 1综合性2群众性3地域性4可变性 会所的分类 按使用范围 公共会所 私人会所 企业会所企业会所 指单位 生产家开会商议时领导和员工指定的地方 按使用功能 专业型会所 商务型会所 休闲娱乐会所 社区会所商务型会所 以私人商务会谈为主的商业性会所 会员享受办公 用餐 会见 洽谈 娱乐及健身的特别待遇 休闲娱乐会所 以休闲 娱乐为主 设计较为多元化 包含各种类型活动及综合度假活动 例如SPA健身 各种球类 餐厅 酒吧 游泳池 按地理位置 风景区会所 城市会所风景区会所 以定期来休闲娱乐的客人为主 一般是专为会员服务 不对普通游客开放 按经营模式 封闭式会所 开放式会所封闭式会所 私人会所 对会员控制有一定要求 特点 可被企业或个人独自拥有的 同时具备休闲居住功能和商务沟通功能空间的 用于商务会晤 各类会议以及各种形式交流的场所 企业会所概念 是指单位 生产厂家开会商议时领导和员工制定的地方 会所就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施 功能定位 康体设施包括泳池 网球或羽毛球场 高尔夫练习馆 保龄球馆 健身房等娱乐健身场所 中西餐厅 酒吧 咖啡厅等餐饮与待客的社交场所 还应具有网吧 阅览室等其他服务设施 我们会所的功能和定位 企业会所 两个案例 长城脚下的公社 天津Town中堂 长城脚下公社 项目概况 长城脚下的公社位于北京八达岭高速路水关长城出口 紧靠古长城而建 距北京国际首都国际机场1小时15分钟车程 距离北京市中心1小时15分钟车程 公社直通八达岭高速路 方便快捷 距离八达岭机场 可提供私人飞机的升降 仅为15分钟的车程 在潘石屹取得项目前 该地块原为 延庆县八达岭山地健身休闲俱乐部 烂尾项目 2年后 在12位亚洲建筑师的创作和商业资金的双重包装下 这个因经营不善 濒临破产的前度假村变成了一个不同风格的建筑群落 长城脚下的公社 凯宾斯基饭店共有42栋别墅 建筑面积32600平米 190间套房 11间总统套房 4个餐厅 1个AnantaraSpa 1个儿童俱乐部及1个户外泳池 联合设计 长城脚下的公社 由12名亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品 2002年10月建成 是中国第一个被威尼斯双年展邀请参展并荣获 建筑艺术推动大奖 的建筑作品 同时 用木材和硬纸板制作的参展模型也被法国巴黎的蓬皮杜艺术中心收藏 这是蓬皮杜艺术中心收藏的第一件来自中国的永久性收藏艺术作品 2005年被美国 商业周刊 评为 中国10大新建筑奇迹 之一 长城脚下公社 项目特点 手提箱 347 设计师 张智强 中国香港 家俱屋 333 设计师 坂茂 日本 三号别墅 410 设计师 崔恺 中国大陆 怪院子 481 设计师 严迅奇 中国香港 山地建筑 鉴于山地的特殊地形 项目采用了分散布局的方式 在山谷之间穿梭前行 充分利用了山地的良好环境条件 在当时的中国 大部分酒店都是毫无魅力的市中心的高楼大厦 而公社却开辟了一个崭新的天地 这个完全资本主义化的公社不仅是由亚洲最著名的建筑师的作品 并且所有房子都拥有无法替代的长城景观 飞机场 603 设计师 简学义 中国台湾 红房子 485 设计师 安东 中国大陆 竹屋 716 设计师 隈研吾 日本 大通铺 524 设计师 堪尼卡 泰国 经营方式 长城脚下的公社 由12名亚洲杰出建筑师设计建造 包括了国内的张智强 严迅奇 崔恺 安东 张永和 简学义 日本的坂茂 隈研吾 古谷诚章 韩国的承孝相 泰国的堪尼卡 新加坡的陈家毅 这从一个侧面体现了当今亚洲建筑设计艺术的发展趋势和方向 作为一个商业项目 其中彰显的浓郁艺术气质和风格的建筑设计使人眼睛一亮 对于国内的地产发展项目和建筑设计领域都有借鉴 公社俱乐部 项目概况 俱乐部是长城脚下公社的一部分 由韩国的承孝相设计 建筑面积为4109m2 包括了放映厅 画廊 餐厅 酒吧 宴会厅 商务中心 健身房等 俱乐部的基地位于 长城脚下的公社 案子就计划地与地点而言都是地中心 为了可从房屋便利可及 它位于南边与东边山谷端点的位置 从基地看西边向着长城 是整个基地景观最美的 向东的视野开展向东侧山谷而南北侧面像山脉 基地内坡面约0到10度 从东向西北向南斜下来 公社俱乐部 项目特点 虚空间 从基地整体情况考虑 自然元素应该被保留 如石 树木 甚至是一些既存的人造物也是 考虑基地以及其占据斜坡所需的最体 考虑量体该被切分数个个别的部分以优先设计虚空间 这是与自然沟通最好的方式 室内外与虚体实体空间 被分割的最体将会融入环境与其旁边的房屋当中 文化地景 建筑作为景观元素是这个设计的用意 它容纳了相异的文化与不同的机能 在这里建筑并不是视觉的表现而是一个不同背景的人们可以与彼此以及自然会面沟通的场所 现有的自然与人造建筑以及人们共同创造新的景观 设计者称之为 文化地景 此文化地景是新的自然 新的场所与新的生命 山地建筑 俱乐部是给房客与住户用的设施 像是餐厅 游泳池 画廊 杂货店 管理中心与员工宿舍 这种类型的建筑是许多人会面 多元文化交流 各种机能发生的场所 相较于其它机能 游泳池的量体大到应该被切成一些小部分 中国餐厅拥有10个私人包廂 每一间配上10个不同主题个别围闭的庭院 配合上弹性的隔间当餐厅以一个大空间的方式使用时 这些庭园形成相当特别的景致 特别是透过缺口的光线将房间扭曲而赋予廊道神秘的场景 除此之外 其它机能系统化的以走廊连接而根据基地现场的高程配置 游泳池与在中国餐厅上方的西餐厅俯瞰长城很棒的景致而傍晚时可以进揽晚霞的艳丽 进入大厅时可见到美丽的树木 是基地上原有的 地景是俱乐部的延伸 拥有线性的元素连接建筑与道路 有喷泉 木头平台 停车场 但是某些外部空间仍将维持原状 所有的人造元素谨慎的置入现存的景观中 边缘地带应小心的处理 必然的结果是这建筑会看起来像五个从山里延伸出来的长条物件 而不会像是被建造在地面上而已 材料的调和 材料是一个表现设计哲理的方法 所以说材料的调和设计概念是不可或缺的 俱乐部以自然的材料建造 像是木料 不锈钢板以及石材 不锈钢板是经过时间锈蚀而改变颜色 所以会与自然随季节与年月的色彩搭配 石材与混凝土的组合是从基地撷取的 而此举将保留基地原本的涵构 结果是它们像是在那里待了很久一般 起源我们过去美好的记忆是构成我们现在的重要的一个原因 项目值得我们借鉴的地方 地形的处理 1 总体布局方面长城脚下公社中 对于山地建筑的处理 采用群体建筑的方法 充分利用山地的不规则走向 采用了分散布局的方式 使得整个建筑群在山之间蜿蜒蔓延 山地建筑的良好环境条件 被很好展现出来 2 单体建筑对于山地建筑的单体建筑的处理 主要是建筑与环境的关系 包括三个方面 基地高差的处理建筑肌理与大自然的调和建筑形体与大自然的融合 基地高差的处理 建筑形体与大自然融合 建筑肌理与大自然融合 TOWN中堂 藏于城市文明最深处的大户人家 为国内罕见的市中心别墅群落 坐落于天津鼓楼西侧 内有1万平米湖泊水系贯穿之内 绝版地段使得132套别墅成为是想稀缺产品 使得项目顺利突破土地性质为商用的限制 成为天津顶级别墅社区 总户数 132户停车位 部分半地下车库 院式停车位绿化率 30 容积率 0 6总建筑面积 71100平方米 天津Town中堂 项目定位城市核心 一品雕塑藏于城市文明最深处的 大户人家 项目卖点梳理空间序列 院落艺术城市核心 大户人家新中式立面 色彩纯粹 规划布局 规划设计 规划设计 TOWN中堂在规划中 充分考虑了中国人生活居住及心理需求 用四重院落设计诠释各种层级的邻里沟通与家庭私密要求 第一重 城市公园整个规划本身就是一个不开放的城市花园 设计有丰富层次的园林及水系景观 不仅提供极佳的居住环境 更是极好的广泛交流闲暇场所 第二重 府院由 王府庭院 概念引申而来 拥有30 40户居住规模 为同府院区域的业主交流及建立一般邻里关系提供了范围圈定与平台 第三重 组院6 8户的居住规模 为了更好的营造邻里关系 使别墅不再孤单 第四重 内院每户设计都由前中后院组成的内院 为家人的活动提供空间和场所 规划理念 市中心别墅群落 新中式建筑文化 TOWN中堂承袭老城厢地脉风水 载于600年城基之上 汲取传统中式庭院理念为体 采纳别墅风范为用 中式血统与现代奢华相结合 它强调以人为中的第一性 位于城市中央 是中式住宅里的高贵曰井邑之