三孝口商圈分析课件

合肥三孝口商圈分析 第二组 1 PPT学习交流 16 04 2020 二 商圈业态 三 商圈覆盖范围 五 周围交通 六 商圈供求情况 一 三孝口背景 七 三孝口商圈改造 三孝口商圈分析 2 PPT学习交流 16 04 2020 一 三孝口的来源据传 合肥古时有张梅 张柷 张松三兄弟事母纯孝 母丧 在家停棺守灵 忽一日邻舍失火殃及张家 三兄弟移柩不及 乃奋不顾身扑于上面泪如雨下 火熄 三人皆死 惟厝棺无损 县志 称 三孝子街 为纪念这三个孝子 人们将金寨路至环城西路这一段长江路称为三孝子街 而把张家所住十字路口西街口被人们称为 三孝口 现三孝口则指这一地区 3 PPT学习交流 16 04 2020 以长江路为轴线的老城区及其东侧 形成市级中央商业区 且处于改造和提升过程中 主导零售业态以百货商店类为主 以长江路为轴 东西以明光路和环城西路 南北分别以红星路 寿春路为界 主要集中于在约2平方公里范围内 集聚了合肥最主要的大型零售商场和商业街 长江路三孝口位置 长江路与金寨路交叉口 4 PPT学习交流 16 04 2020 90年代初期 合肥商业物业在三孝口初具规模 以国有商业为主体 以红旗百货大楼等为代表 分布在现在的汇通大厦周边 商业规模不大 体量比较小 随着经济发展和城市大建设 三孝口商圈地位逐渐减弱 三孝口周边 有城隍庙市场 百大CBD 七里塘女人街市场 这三者又都分布在三个不同的方向 这多少让三孝口商圈的核心变弱 分散型商圈合肥三孝口商圈业态 功能业态 饮食业 服务业 娱乐业 百货业等 5 PPT学习交流 16 04 2020 合肥三孝口周边商贸 附近景点安徽省博物馆百货商场国购广场 百大CBD购物中心服饰卖场女人街 百大CBD 阿依莲等运动卖场国购广场运动100餐饮肥西老母鸡 风波庄酒家 刘一手火锅 文采大酒店 7天连锁酒店超市家乐福 好帮手 满天星超市家电卖场百大电器 国生电器 五星电器 百大 娱乐休闲金仕堡健身所 圣地雅歌KTV 乐曼迪KTV 波斯帝国娱乐会所等经营状况以女人街 百大CBD人气最高 6 PPT学习交流 16 04 2020 三孝口商圈属于分散性商圈 主要商圈半径在500米以内 次要商圈半径在500米 1000之间边缘商圈在1000米以外 7 PPT学习交流 16 04 2020 商圈供求情况 随着时间推移 以鼓楼商厦 商之都 百货大楼 乐普生为代表的四牌楼商圈逐渐兴起 继而成为合肥的新一代商业中心 三孝口商圈内的龙图 汇通因为购物环境和商品品种都跟不上城市发展和市民需要 日渐老态龙钟 黯然退出了人们的视线 三孝口商圈也逐渐繁华不再 8 PPT学习交流 16 04 2020 商圈定位 金融中心三孝口商圈改造 三孝口的辉煌昨日曾经 女人街 城隍庙所在的三孝口 是合肥人记忆中合肥最繁荣的地段 那时 龙图商厦 汇通商厦 红旗百货大楼 女人街 城隍庙等组成了繁华的三孝口商圈 成为老城区的商业重心 是合肥人逛街的乐土 消费群流失旧城中心的尴尬城隍庙被贴上了廉价 不上档次的标签 女人街的衣服也逐渐不再是时尚女性的首选 主流消费群的流失 成为三孝口商圈中女人街 城隍庙市场共同面临的尴尬 9 PPT学习交流 16 04 2020 商圈定位 金融中心三孝口商圈改造 规划 该区位打造中央商务的 十二五 规划中 将把三孝口商圈打造成为 金融中心 而城隍庙商圈将被纳入三孝口商圈的整体规划中 为了契合三孝口商圈 金融中心 定位 城隍庙商圈必须进行提档升级 也许将发展成为合肥的 文化绿洲 发展 在发展上 应挖掘内涵 既要保护传统 发挥历史文化 又要保持差异性 独特性 主题要提升 品质要优化 商家品牌要进行整合优化 城隍庙保留传统的建筑风格 业态多样化 品牌优化 10 PPT学习交流 1